Абдуллаев Эйюб Рамазан оглы

УИД 86RS0001-01-2022-003690-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Калиниченко Н.А.,

при помощнике судьи Шумей В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-2242/2022 по исковому заявлению Абдуллаева Эйюб Рамазан оглы к Бабахани Гейхану Шихали оглы о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Абдуллаев Эйюб Рамазан оглы обратился в Ханты-Мансийский районный суд с исковым заявлением к Бабахани Гейхану Шихали оглы о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, г.Ханты-Мансийск, <адрес>

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик собирался проживать по договору аренды в квартире, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, г.Ханты-Мансийск, <адрес>, принадлежащей истцу, в связи с чем просил зарегистрировать его по указанному адресу. Через несколько месяцев проживания, не оформленных договором, ответчик сообщил о желании переехать на другую квартиру и выехал на новое место жительства в квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, г.Ханты-Мансийск, ул. <адрес> но договоренность сняться с регистрационного учета не выполнил.

До настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорной квартире, принадлежащей истцу, но ни его вещей, ни мебели, принадлежащей ответчику в квартире нет. В связи с прекращением отношений по пользованию и выездом на иное место жительства, и...

...стец просит суд признать Бабахани Гейхана Шихали оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, г.Ханты-Мансийск, <адрес>.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился. В порядке статьей 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уведомлен о месте и времени судебного заседания. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, с 03.02.2010 истец Абдуллаев Э.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, г.Ханты-Мансийск, ул. <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 03.02.2010 года 72 НЛ 431279.

Истец просит признать Бабахани Гейхана Шихали оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, г г.Ханты-Мансийск, ул. <адрес>, как лицо, не имеющего права проживания в помещении, принадлежащим истцу, при отсутствии правовых и договорных оснований проживания и пользования.

Согласно ответа Управления по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу- Югре от 02.05.2022 №09/22020 о регистрации в настоящее время (снятии с регистрационного учета, месте последней регистрации) ответчик Бабахани Гейхана Шихали оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, г.Ханты-Мансийск, ул. <адрес> с 17.07.2014 года.

В силу положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Передача жилых помещений в пользование ответчику возможна только в случае волеизъявления собственника недвижимого имущества либо, с учетом требований статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, уполномоченного им лица с согласия собственника в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке.

Из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что Бабахани Гейхан Шихали оглы не проживает в спорном жилом помещении, договора на право пользования спорным жилым помещением не заключил с собственником, проживает по иному месту жительства.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации прав и свобод граждан. Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает для них жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством Российской Федерации, а именно, права пользования жилым помещением.

Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком нет. Ответчик попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимает, доказательств обратного суду не представлено. Поведение ответчика подтверждает фактический отказ от пользования жилым помещением, несмотря на имеющуюся регистрацию в нем по месту жительства.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Бабахани Гейхан Шихали оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, г.Ханты-Мансийск, ул. <адрес>

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №13, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сам по себе факт регистрации в спорной квартире при наличии установленных судом обстоятельств не свидетельствует о сохранении права пользования ответчиков жилым помещением. Напротив, в силу положений Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия Бабахани Гейхана Шихали оглы с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В силу положений статьи 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части заочного решения суда должны быть указаны срок и порядок подачи заявления об отмене этого решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абдуллаева Эйюб Рамазан оглы к Бабахани Гейхану Шихали оглы удовлетворить.

Признать Бабахани Гейхана Шихали оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, г.Ханты-Мансийск, ул. <адрес>.

В силу положений статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно отвечать положениям статьи 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись судьи Н.А.Калиниченко

Мотивированное решение суда составлено и подписано составом суда 29 июня 2022 года.