Абдуллаев Эмиль Рамзиевич

47RS0004-01-2023-002611-12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сошиной О. В.,

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО5 к Администрации «Колтушское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 и ФИО5 обратились во Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском к Администрации «Колтушское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5 Аллахверди оглы - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>-1, <адрес>, а также признании за ФИО5 и ФИО5 право собственности на вышеуказанное имущество.

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 Аллахверди оглы, о чем 09.10.2021 г. Отделом ЗАГС администрации муниципального образования г. Мончегорска с подведомственной территорией составлена запись акта о смерти и выдано свидетельство о смерти серии ?-№. Наследниками ФИО5 по закону являются: ФИО5 (жена, свидетельство о заключении брака серии ?-№ № выдано 04.07.2020 г. Отделом ЗАГС администрации муниципального образования г. Мончегорска с подведомственной территорией); ФИО5 (сын, свидетельство о рождении серии ?-ДП № выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации муниципального образования г. Мончегорска Мурманской области). После смерти ФИО5 открылось наследство. Наследственное дело № заведено нотариусом ФИО5. Принятие наследства подтверждается оплатой коммунальных платежей, связанных с эксплуатацией недвижимости, принадлежащей ФИО5 Часть имущества принята наследниками. Однако в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>-1, <адрес> нотариусом в выдаче свиде...

...тельства о праве на наследство по закону отказано. Причина отказа связана тем, что данная квартира была приобретена ФИО5 по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома №, заключенному 10.04.2018 г., 06.03.2019 г. между застройщиком и ФИО5 был подписан Акт приема-передачи квартиры, ФИО5 в связи с ухудшившимся состоянием здоровья не обращался в органы Росреестра для государственной регистрации права собственности, в связи с чем в отношении указанного недвижимого имущества сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Поскольку в досудебном порядке истцы не могут оформить свои наследственные права, вынуждены обратиться с требованиями в суд.

Истец ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился,, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражения по иску не предоставил.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Мончегорска Мурманской области в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, представила в материалы гражданского дела копию наследственного дела №.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 Аллахверди оглы, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серия ?-№ №, выданного Отделом ЗАГС администрации муниципального образования <адрес> с подведомственной территорией 09.10.2021 г.

Истец ФИО5 является супругой умершего ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия ?-№, выданного Отделом ЗАГС администрации муниципального образования <адрес> с подведомственной территорией 04.07.2020 г.

Истец ФИО5 является сыном умершего ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении серия ?-№, выданного Отделом ЗАГС администрации <адрес> 04.07.2020г.

После смерти ФИО5 открылось наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.<адрес>-1, <адрес>.

При этом, указанное жилое помещение принадлежало последнему на основании Договора №№ участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что при жизни, ФИО5 внес оплату за недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.<адрес>-1, <адрес>, в полном объеме, чем выполнил условия Договора в полном объеме. Указанное подтверждается Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ к Договору № № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 10.04.2018 г., согласно которого: застройщик передал, а участник долевого строительства принял квартиру 06.03.2019 г. (п.4); стороны считают взаимные обязательства по договору исполненными и не имеют в рамках Договора взаимных претензий (п.5).

Таким образом, несмотря на то, что в установленном законом порядке право собственности на квартиру ФИО5 зарегистрировано не было, последний фактически вступил в свои права в отношении недвижимого имущества – квартиры в многоэтажном доме по адресу: <адрес>, г.<адрес>-1, <адрес>.

Принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая, что ФИО5 принял квартиру по акту приема-передачи, однако, по независящим от себя причинам, в установленном порядке право собственности на жилое помещение не зарегистрировал, суд приходит к выводу о включении в наследственную массу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>-1, <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно материалам наследственного дела № истец ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО5 о принятии наследства после смерти супруга, то есть своими действиями реализовало свое право, предусмотренное ст.1152 Гражданского кодекса РФ.

Однако истец ФИО5 данных действий не совершил, с заявлением о принятии наследства после смерти отца к нотариусу не обращался, по истечении 6 месяцев заявлений о восстановлении срока для вступления в наследство в адрес нотариуса также не подавал.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО5 является единственным наследником по закону первой очереди.

Завещание ФИО5 при жизни не составлялось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Истец ФИО5 фактически приняла наследство после смерти супруга, принимает меры по сохранности наследственного имущества, несет расходы по его содержанию.

Таким образом, в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 с. 1152 ГК РФ за истцом ФИО5 следует признать право собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.<адрес>-1, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5, ФИО5 удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО5 Аллахверди оглы квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.<адрес>-1, <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.<адрес>-1, <адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении иска в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 18.10.2023 г.