Абдуллаев Эмрах Тарланович

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 ноября 2023 года г. Нарткала

Судья Урванского районного суда КБР Гутов В.Л., ознакомившись с материалами искового заявления Жакамуховой Чариты Хабасовны к Абдуллаеву Тарлану Атем Оглы, Абдуллаевой Кулбаяз Юсуфовне и Абдуллаевой Эмрахе Тарлановне о признании утратившими право пользование жилым помещением,

установил:

Жакамуховой Ч.Х. обратился в суд с иском к Абдуллаеву Т.А.О., Абдуллаевой К.Ю. и Абдуллаевой Э.Т. о признании утратившими право пользование жилым помещением.

До вынесения определения суда о принятии заявления к производству суда от Жакамуховой Ч.Х. поступило ходатайство о возвращении искового заявления.

Указанные обстоятельства, в силу п. 6 ч.1 ст. 135 ГПК РФ, являются основанием для возвращения заявления.

Руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья

о п р е д е л и л:

Возвратить Жакамуховой Чарите Хабасовне исковое заявление к Абдуллаеву Тарлану Атем Оглы, Абдуллаевой Кулбаяз Юсуфовне и Абдуллаевой Эмрахе Тарлановне о признании утратившими право пользование жилым помещением.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд КБР в течение пятнадцати дней.

Судья В.Л. Гутов

07RS0003-01-2023-0003044-57

Дело № 2-1769/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023г. г.Нарткала

Урванский районный суд КБР

в составе председательствующего Гутова В.Л.,

при секретаре Нашапигове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жакамуховой Чариты Хабасовны к Абдуллаеву Тарлану Атем Оглы, Абдуллаевой Кулбаяз Юсифовне и Абдуллаеву Эмраху Тарлановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Жакамухова Ч.Х. обратилась в суд с иском к Абдуллаеву Т.А.О., Абдуллаевой К.Ю. и Абдуллаеву Э.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением в виде домовладения № по <адрес> в <адрес>.

В обоснование исковых требований по существу указано, что на основании договора купли-продажи от 22.09.2020г. Жакамухова Ч.Х. приобрела у Абдуллаева Т.А.О. названное домовладение и является его собственником, при этом по данному адресу зарегистрированы ответчики, которые членами ее семьи не являются и домовладении не проживают.

От Жакамуховой Ч.Х. поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, при этом извещение следует считать надлежащим в порядке ст. 165.1 ГК РФ.

ОВМ ОМВД России по Урванскому району также участвующее в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилось.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд ...

...приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В суд представлен договор купли-продажи и акт приема-передачи от 22.09.2020г., из содержания которых следует, что Абдуллаев Т.А.О. продал и передал, а Жакамухова Ч.Х. приобрела и получила жилой дом и земельный участок по адресу: КБР, <адрес>, после чего зарегистрировала за собой право собственности на указанное недвижимое имущество, при этом данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.11.2020г.

Согласно адресных справок ОАСР УВМ МВД по КБР от 15.11.2023г. и домовой книги по домовладении № по <адрес> в <адрес> все ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу еще до приобретения в собственность Жакамуховой Ч.Х. этого жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Абдуллаев Т.А.О. после отчуждения жилого дома по адресу: КБР, <адрес> утратил право собственности на данное жилое помещение, равно как и утратил право пользования этим жилым помещением.

Одновременно Абдуллаева К.Ю. и Абдуллаев Э.Т. вселившись в указанное домовладение и зарегистрировавшись по данному адресу до приобретения этого домовладения Жакамуховой Ч.Х. в собственность, являясь членами семьи бывшего собственника этого жилого помещения, с момента приобретения истцом права собственности на названное жилое помещение, не являясь членами семьи настоящего собственника, в силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ также утратили право пользования этим жилым помещением.

При таких данных исковые требования Жакамуховой Ч.Х. по настоящему делу следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Жакамуховой Чариты Хабасовны удовлетворить.

Признать Абдуллаева Тарлана Атем Оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абдуллаеву Кулбаяз Юсифовну, 22.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Абдуллаева Эмраха Тарлановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением расположенным адресу: КБР, Урванский район, с.п. Шитхала, ул. Мира, 28.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий В.Л. Гутов

Копия верна В.Л. Гутов

Решение в окончательной форме изготовлено 25.12.2023г.