Абдуллаев Рефат Ммедович

Дело №

УИД: 91RS0№-80

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08 ноября 2022 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:председательствующего судьи – Камыниной В.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – Давлетовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок, при участии третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к Администрации <адрес> Республики Крым, в котором просил:

-установить факт принадлежности решения исполнительного комитета <адрес> совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении номеров домовладениям жилых микрорайонов «Луговое-1» и «Луговое-2», в соответствии с которым строительному участку № Абдулаева Наримана по <адрес> присвоена нумерация – <адрес>

-признать право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов Крымской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении самовольно занятых земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов в микрорайоне Луговое-2» за ФИО2 был закреплен земельный участок №, площадью 600 кв.м. Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении номером домовладениям жилых микрорайонов «Луговое-1» и «Луговое-2» земельному участку № был присвоен адрес – <адрес>. При этом указано, что данный земельный участок предоставлен Абдулаеву Нариману. На указанном земельном участке истец возвел жилой дом, однако право собственности до настоящего времени ни на ...

...земельный участок, ни на жилой дом за собой не зарегистрировал. В 2021 год ФИО2 обратился в Госкомрегистр с заявлением о регистрации права собственности на принадлежащий ему земельный участок, однако государственная регистрация была приостановлена, поскольку согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ №, адрес <адрес> присвоен земельному участку, принадлежащему иному лицу. Наличие ошибки в решении Исполнительного комитета <адрес> Совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении номером домовладениям жилых микрорайонов «Луговое-1» и «Луговое-2» препятствует в оформлении права собственности. Иным путем установить факт принадлежности истцу земельного участка, не представляется возможным.

Протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым.

В судебное заседание представитель истца не явилась, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие. Исковые требования поддержала.

Иные лица в судное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены согласно ст. 113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не представили, явку уполномоченных представителей не обеспечили.

Информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте Киевского районного суда <адрес> Республики Крым.

Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 11 Гражданского кодекса РФ предусматривается судебная защита гражданских прав субъектов гражданского права.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов Крымской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении самовольно занятых земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов в микрорайоне Луговое-2» были закреплены в порядке исключения земельные участки площадью 600 кв.м. каждый, самовольно занятые гражданами крымско-татарской национальности, ранее депортированным и из <адрес>, Бахчисарая, Керчи, городов Южного берега Крыма и других районов Крыма в постоянное пользование, согласно прилагаемому списку №.

На основании указанного решения ФИО2 предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м.

Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении номером домовладениям жилых микрорайонов «Луговое-1» и «Луговое-2» земельному участку № Абдулаева Наримана присвоен адрес – <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ имя ФИО2 выдана домовая книга на жилой дом, основание – решение исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов Крымской АССР от ДД.ММ.ГГГГ №.

В указанной домовой книге содержатся сведения о регистрации ФИО2 по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

На земельном участке по адресу: <адрес> расположен жилой дом литер «А» площадью 11,9 кв.м., что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданным на имя ФИО2

Согласно сообщению МВД по <адрес> ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет за номером 90:22:01022066835. Право собственности не зарегистрировано.

В 2021 год ФИО2 обратился в Госкомрегистр с заявлением о регистрации права собственности на принадлежащий ему земельный участок, однако государственная регистрация была приостановлена, поскольку согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ №, адрес <адрес> присвоен земельному участку, принадлежащему иному лицу.

Из сообщения Госкомрегистра от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному на запрос суда, следует, что в архивных материалах, переданных Госкомрегистру территориальными органами Государственного агентства земельных ресурсов Украины, отсутствует техническая документация на земельный участок с кадастровым номером 90:22:010220:6835, расположенный по адресу: <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 (проживающий по адресу: <адрес>) и ФИО7 (проживающий по адресу: <адрес>), будучи предупрежденными об уголовной ответственности по ст.ст. 307,308 УК РФ, каждый в отдельности подтвердили, что ФИО2 с момента получения земельного участка постоянно проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. ФИО9 Нариман в доме никогда не проживал, и им не знаком, родственником ФИО2 не приходится.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество и фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством и фамилией этого лица, указанные в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Оценив в совокупности установленные по делу обстоятельства, и представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для установления факта принадлежности ФИО2 решения исполнительного комитета <адрес> совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении номеров домовладениям жилых микрорайонов «Луговое-1» и «Луговое-2», в соответствии с которым строительному участку № Абдулаева Наримана по <адрес> присвоена нумерация – Талдалы,10, поскольку наличие указанной ошибки является явной. Доказательства опровергающие доводы истца, а также доказательства свидетельствующие о том, что решение исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов Крымской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении самовольно занятых земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов в микрорайоне Луговое-2» о предоставлении земельного участка ФИО2 было отменено или изменено, и что спорный земельный участок был предоставлен иному лицу, суду не представлено, и в материалах дела отсутствуют.

В силу положений части 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», части 1 статьи 9 Договора о принятии в ФИО3 прав с ФИО4 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых адрес субъектов, законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе отводе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В пункте 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации указано, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно с положениями ст.49 Закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемою владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или 2 удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

-акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах Его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством.

-акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

-выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственней книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

-иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010г. указано, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления б силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Учитывая изложенное выше правовое регулирование, установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание положения п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", учитывая, что спорный земельный участок на основании решения Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N908 был закреплен за истцом, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 90:22:010220:6835, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.17 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997г. № 122-ФЗ. основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

решил:

Иск ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок, при участии третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора- Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации <адрес> Республики Крым, удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2 решения исполнительного комитета <адрес> совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении номеров домовладениям жилых микрорайонов «Луговое-1» и «Луговое-2», в соответствии с которым строительному участку № Абдулаева Наримана по <адрес> присвоена нумерация – <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Ф. Камынина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.