Абдуллаева Егана Фазиловна

Дело №2-341/2016 г.

В окончательной форме изготовлено 26.04.2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 21 апреля 2016 г.

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Васильева В.В.

при секретаре Струниной М.А.

с участием:

истца Вагина В.А.

представителя ответчика адвоката Бабушкиной Т.Н., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вагина В.А. к Абдуллаеву Ф.С. и Абдуллаевой Е.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Вагин В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, из которого следует, что он является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> на основании договора купли-продажи. На момент оформления договора купли-продажи жилого дома, согласно справки Управления Коменской сельской территории, в жилом доме был зарегистрирован прежний собственник Б. и члены его семьи. В ДД.ММ.ГГГГ ему стало известно, что в жилом доме также зарегистрированы ответчики Абдуллаев Ф.С. и Абдуллаева Е.Ф. Ни каких отношений между ним и ответчиками не было и нет. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении ограничивает его права на владение и распоряжение жилым помещением, местонахождение ответчиков ему не известно. Вагин В.А. просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Вагин В.А. исковые требования поддержал полностью, пояснив, что после того как к нему домой стали приходить почтовые отправления на имя Абдуллаева Ф.С., он обратился в Управление сельской территории ...

...и выяснилось, что ответчики зарегистрированы в его доме, хотя данных об их регистрации в домовой книге нет. Предполагает, что собственник дома до Березина, сдавал дом для проживания ответчиков. Просит удовлетворить его исковые требования.

Ответчики Абдуллаев Ф.С. и Абдуллаева Е.Ф. в судебное заседание не явились, их место нахождения не установлено.

Назначенный судом в качестве представителя ответчиков в соответствии с правилами статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Бабушкина Т.Н. в судебном заседании пояснила, что не согласна с исковыми требованиями, поскольку местонахождение ответчиков не известно.

Представитель 3-го лица начальник Управления Коменской сельской территории Д. просил рассмотреть дело без его участия. Также указал, что справка об отсутствии зарегистрированных лиц в спорном жилом доме выдана Б. для предъявления по месту работы, поэтому в ней указаны только члены семьи Б. и не указаны данные о регистрации в доме Абдуллаева Ф.С. и Абдуллаевой Е.Ф.

Заслушав стороны, изучив письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела истец Вагин В.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области (л.д. 10), является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по <адрес>.

Согласно справки Управления Коменской сельской территории на л.д.13, справки УФМС России по Свердловской области в Богдановичском районе на л.д. 46, в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Вагин В.А., а также ответчики Абдуллаев Ф.С. - с ДД.ММ.ГГГГ, Абдуллаева Е.Ф. - с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца, ему не известно, каким образом ответчики были зарегистрированы в жилом доме. Истец предполагает, что собственник дома до Березина, сдавал дом для проживания ответчиков.

С момента приобретения им дома и в настоящее время, ответчики не проживали и не проживают в доме, не являются членами его семьи.

Также истец пояснил, что соглашения между ними о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиками не заключалось.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Абдуллаев Ф.С. и Абдуллаева Е.Ф. не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, в доме не проживают, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок не установлено. Соглашения между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиками жилым помещением с истцом не заключалось.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания о признании ответчиков Абдуллаева Ф.С. и Абдуллаевой Е.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия Абдуллаева Ф.С. и Абдуллаевой Е.Ф. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец не настаивает и не просит взыскать с ответчиков суммы уплаченной им госпошлины в размере 300 руб., поэтому суд считает возможным не взыскивать с ответчиков в пользу указанной суммы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вагина В.А. удовлетворить.

Признать Абдуллаева Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Абдуллаевой Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Абдуллаева Ф.С. и Абдуллаевой Е.Ф. с регистрационного учета по месту регистрации в жилом доме, расположенным по <адрес>.

Решение в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.

Председательствующий Васильев В.В.