Абдуллаева Тамом Надировна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

12 января 2015 года. с. Красногвардейское.

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе:

судьи Кулеш В.В.

при секретаре Меркуловой М.Ю.

с участием:

истца ФИО3

представителя ответчиков ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 - адвоката Макаевой О.С.

представившей удостоверение № 2923 и ордер № 15н 001452

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права №, выданных ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, зарегистрированных в реестре за №, № принадлежит право собственности на жилой дом и земельный участок земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по <адрес> № в селе <адрес> <адрес>.

ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 членами её семьи не являлись и не являются, в принадлежащем ей жилом доме не проживают и их место их нахождение ей неизвестно.

Регистрация ответчиков в её жилом доме противоречит закону и затрагивает интересы её семьи, так как оплата коммунальных услуг увеличивается с учетом зарегистрированных граждан, и она не имеет возможности оформить субсидии.

Она не обязана предоставлять им регистрацию и сохранять право на проживание в её доме, так как дог...

...овор найма жилого помещения она с ответчиками не заключала.

Истец ФИО3 просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку города Горис Республики Армения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города Озурчети Республики Грузия, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Грузия, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку города Кировабад Республики Азербайджан; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку города Богдановка Республики Грузия утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> № в селе <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3,Н. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований.

Ответчики ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 в судебное заседание не явились в связи с невозможностью вручения им повестки и не установлением их места жительства и судом в соответствии со ст.50 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации представителем ответчиков ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 назначен адвокат Макаева О.С.

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 - адвокат Макаева О.С. исковые требования истца ФИО3 к ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением не признала в связи с отсутствием у неё от ответчиков полномочий.

Представитель 3 лица – Управления Федеральной Миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представив суду, ходатайство в котором просит гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением рассмотреть в отсутствие его представителя.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца ФИО3, представителя ответчиков ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 - адвоката Макаеву О.С., приходит к следующему.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечению обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> № в селе <адрес> <адрес> принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10).

На основании свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю за ФИО3 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> № в селе <адрес> <адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.9).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельный участок земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3000 квадратных метров, расположенный по <адрес> № в селе <адрес> <адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.10).

Согласно справки администрации муниципального образования села <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6,ДД.ММ.ГГГГгода рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом доме по <адрес> № в селе <адрес> <адрес> зарегистрированы, но не проживают (л.д.16).

На основании адресных справок отделения № межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по <адрес> в городе Изобильном с местом дислокации в селе <адрес> <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоят на регистрационном учёте в жилом доме по <адрес> № в селе <адрес> <адрес> зарегистрированы, но не проживают (л.д.35-40).

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения поставлены на регистрационный учёт в жилом доме по <адрес> № в селе ФИО4 <адрес>.

На момент приобретения ФИО3 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного по <адрес> № в селе <адрес> <адрес> ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 добровольно освободили жилое помещение, принадлежащее ФИО3 и, не снявшись с регистрационного учёта, выехали в неизвестном направлении.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

осуждение к лишению свободы или принудительным работам - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;

прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;

в) осуждения к лишению свободы или принудительным работам - на основании вступившего в законную силу приговора суда;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

з) изменения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни;

и) прекращения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Федеральной миграционной службой.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 поставлены на регистрационный учёт в жилом доме по <адрес> № в селе <адрес> <адрес> прежним собственником жилого дома.

На момент приобретения ФИО3 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного по <адрес> № в селе <адрес> <адрес> ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 добровольно освободили жилое помещение, принадлежащее ФИО3 и, не снявшись с регистрационного учёта, выехали в неизвестном направлении.

Учитывая, что ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 в жилом доме ФИО3, расположенном по <адрес> № в селе <адрес> <адрес> не проживают, но состоят на регистрационном учёте, семейных отношений между ними и собственником жилого дома ФИО3 не имеется, соглашения между собственником жилого дома ФИО3 и ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 о пользовании жилым помещением, расположенным по <адрес> № в селе <адрес> <адрес> не имеется, ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Следовательно, исковые требования ФИО8 к ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 27, 40, 55 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 30, 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, ст. ст. 194 – 198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку города Горис Республики Армения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Грузия, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Грузия, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Азербайджан; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГгода рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> № в селе <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Красногвардейский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья Кулеш В.В.