Абдуллаева Зарема Шамсутдиновна

Дело №2-1976/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года г. Махачкала

Ленинский районный суд гор. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи – Онжолова М.Б.,

при секретаре – Байбаевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Махачкале гражданское дело по иску Абдуллаевой ФИО11 к Алиевой ФИО12, Алиеву ФИО13 и Алиеву ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Абдуллаева З.Ш. обратилась в суд с иском к Алиевой А.Д., Алиеву Р.Д. и Алиеву Г.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указывает, на то, что Исаев А.А. продал свою <адрес> ей и несовершеннолетнему сыну Сулейманову М.С. Также указала, что она и Сулейманов М.С. получили свидетельство о государственной регистрации права. С 19 октября 2015г. не проживают в данной квартире ответчики, так как они выехали за пределы РД, местонахождение и местожительство неизвестно. В связи с чем она обратилась в отдел по вопросам миграции УМВД РФ по <адрес> с просьбой снять с регистрационного учета вышеуказанных лиц, однако, получила отказ в письменной форме с рекомендацией обратится в суд.

Просит признать Алиевой ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Алиева ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Алиева ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования домовладением расположенного по адресу: <адрес>

В судебное заседание Абдурахманова Х.Г. не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть данный иск без ее участия. Просит удовлетворить ее требования.

В судебном заседании Абдуллаева З.Ш. иск поддержала, прос...

...ила удовлетворить его по изложенным в нем основаниям.

Ответчики, извещенный по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, свои возражения на иск не представили, место их нахождения в настоящее время не известно, в связи, с чем дело рассмотрено судом в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

К такому выводу суд пришёл на основании следующего:

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из договора купли-продажи от 19.10.2015 усматривается, что Исаев А.А. продал Абдуллаевой З.Ш. и Сулейманову М.С. принадлежащую ему по праву собственности квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Вместе с тем имеется передаточный акт.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.10.2015 за Абдуллаевой З.Ш. зарегистрировано право собственности на квартиру (общая долевая собственность), общей площадью 16,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.10.2015 за Сулеймановым М.С. зарегистрировано право собственности на квартиру (общая долевая собственность), общей площадью 16,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Таким образом, судом установлено, что из правоустанавливающих документов усматривается, что квартира по указанному выше адресу принадлежит истцу.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Как усматривается из материалов дела истец обратилась в отдел по вопросам миграции УМВД РФ по г.Махачкала с просьбой снять с регистрационного учета вышеуказанных лиц, однако, получила отказ в письменной форме с рекомендацией обратится в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользовании жилым помещением по адресу : <адрес>

Следовательно судом установлено, что ответчики не проживают по указанному выше адресу, а лишь значатся в регистрационном учете, что создаёт истцу препятствия в пользовании своей квартирой.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из-за того, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцу, она лишена возможности в полном объеме реализовать свои законные права на собственное имущество.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.ст. 6,7 Закона РФ О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ, граждане регистрируются по месту жительства. Граждане снимаются с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Аналогичные нормы содержатся и в пунктах № 4, 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Эти нормы закона ответчиками нарушены.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно с ч.2 ст. 292 ГК РФ, Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абдуллаевой ФИО18 к Алиевой ФИО19, Алиеву ФИО20 и Алиеву ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Алиеву ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Алиева ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Алиева ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования домовладением расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Б. Онжолов