Абдуллина Лилия Ренатовна

УИД 26RS0030-01-2023-005166-30

Дело № 2-882/2024

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 февраля 2024 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кучерявого А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Будаговой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда (ст. Ессентукская) гражданское дело по иску Абдуллина З. К. к Абдуллиной Л. Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Абдуллин З.К. обратился в Предгорный районный суд с иском к Абдуллиной Л.Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требование истцом указано, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В жилом доме зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи (племянница истца). Однако, с декабря 2007 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства: Соединенные Штаты Америки штат Северная Каролина г.Роли Brenfield Drive 2836, Raleigh North Carolina US 27606, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Участвующие в деле лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотр...

...ения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда Ставропольского края, а также заказным письмом с уведомлением.

Истец Абдуллин З.К., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Абдуллина Л.Р., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В суд поступило ходатайство ответчика, направленное электронной почтой, согласно которому Абдуллина Л.Р. просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования Абдуллина З.К. признает в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ОВМ ОМВД России «Предгорный», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Принимая во внимание, что в соответствии с действующим законодательством явка стороны в судебное заседание является правом, а не обязанностью, суд счёл возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие указанных лиц, в соответствии с требованиями п.п. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, исходя из принципов относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также их достаточности – в совокупности, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46), в том числе и юридическим лицам (ст. 47), в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом».

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Эти положения основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пунктом 1 ст. 292 ГПК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Аналогичные требования содержатся и в жилищном законодательстве.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено, что Абдуллин З.К. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 21 августа 2013 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленными в дело свидетельством о государственной регистрации права от 05 сентября 2013 года и выпиской из ЕГРН от 19 декабря 2023 года.

В указанном жилом доме с 30 августа 2002 года зарегистрирована Абдуллина Л.Р., о чем свидетельствует справка ОМВД России «Предгорный».

Как следует из доводов искового заявления, ответчик Абдуллина Л.Р. членом семьи истца не является, в жилом доме не проживает с 2007 года, вывезла из дома все свое имущество, оплату коммунальных платежей. Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Данных о том, что Абдуллин З.К. предоставил ответчику принадлежащее ему жилое помещение в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, материалы дела не содержат.

Суд отмечает, что согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Соответственно, в связи с переходом права собственности на жилой дом к Абдуллину З.К., ответчик Абдуллина Л.Р. утратила право пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца, препятствует ему в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, требования Абдуллина З.К. о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением суд находит обоснованными.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительствав пределах РФ, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713.

В силу абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета является производным от требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Суд обращает внимание на тот факт, что поскольку исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, настоящее решение суда является основанием для снятия Абдуллиной Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с нормами ст. 123 Конституции РФ, ст.12 ГПК РФ, закреплены принципы состязательности гражданского судопроизводства и процессуального равенства сторон. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в подтверждение заявленных требований и возражений.

В условиях состязательности процесса, ответчиком не приведены доказательства, опровергающие доводы истца, в связи с чем, в силу положений ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, исковые требования Абдуллина З.К. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Абдуллина З. К. к Абдуллиной Л. Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Абдуллину Л. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Абдуллиной Л. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Предгорный районный суд.

Судья А.А. Кучерявый

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.