Абдурахманов Юрий Гаджиевич

РЕШЕНИЕ № 2 -979/17

(в окончательной формулировке)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года г. Каспийск

Каспийский городской суд в составе:

председательствующего судьи Магомедова Г.Н.

с участием адвоката Магомедова М.Б.,

при секретаре Гамидовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдурахманова Ю. Г. к Гасановой З. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Абдурахманов Ю.Г. обратился в суд с иском к Гасановой З.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>.

Истец Абдурахманов Ю.Г. в судебном заседании поддержал свои исковые требования и пояснил, что он является собственником <адрес> в <адрес>. В данной квартире зарегистрирована бывшая супруга его сына Абдурахманова С.Ю. - Гасанова З.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ между его сыном и ответчиком по делу, на основании решением мирового судьи судебного участка № <адрес> края расторгнут брак. Ответчица по делу выехала с квартиры еще в 2015 г. и с указанного времени в ней не проживает. Куда она выехала и где находится в настоящее время ему не известно. В настоящее время нахождение ответчика на регистрации в его квартире влечет материальные затраты, так как вынужден оплачивать коммунальные услуги с учетом прописанный в квартире лиц, притом, что он нигде не работает и является пенсионером. Он обращался в ОМВД по <адрес>, и они ему предложили обратиться в суд с данн...

...ым иском.

В связи с тем, что место жительство ответчика не известно, судом дело рассматривается по его последнему известному месту жительства и поэтому в соответствии со ст. 50 ГПК РФ привлечен для защиты интересов адвокат Магомедов М.Б.

Адвокат Магомедов М.Б., привлеченный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика Гасановой З.А., в судебном заседании исковые требования не признал и просил суд принять решение в соответствии с законом.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России в <адрес> надлежащим образом извещенное, о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился и представил в суд письмо о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав мнение участников процесса, пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и представителя отдела по вопросам миграции ОМВД России в <адрес>, который просил рассмотреть дело без их участия.

Заслушав объяснения участников процесса и изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельству о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> в <адрес> является Абдурахманов Ю.Г.

Согласно домовой книге в <адрес> в <адрес> ответчик Гасанова З.А. значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу.

Из свидетельства о расторжении брака 1-БД № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между Абдурахмановым С.Ю. и Гасановой (Абдурахмановой) З.А. расторгнут.

Перечисленные документы приобщены к материалам дела.

7 по ул. ов Р.М. является собственником <адрес> д. ез его участия.е интересы.т и никакого отношения к не Согласно п. 4 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница- приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных Российской Федерации.

В соответствии с требованиями ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, отдавать имущество в залог и обременять его другим способом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 292 ГК РФ …2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, в соответствии с изложенным ответчик Гасанова З.А. утратила право пользования жилой площадью в <адрес> в <адрес>, поэтому должна быть снята с регистрационного учёта из указанной выше дома, так как наличие её в регистрации препятствует истцу, как собственнику свободно и независимо осуществлять своё право владения и последнему приходится нести расходы по оплате коммунальных услуг в соответствии с количеством лиц, зарегистрированных на жилой площади.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, 304 ГК РФ ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абдурахманова Ю. Г. к Гасановой З. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из <адрес>, в <адрес> - удовлетворить.

Признать Гасанову З. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

Решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для Отдел по вопросам миграции ОМВД России в <адрес> для снятия Гасановой З. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта из <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной формулировке в Верховный суд Республики Дагестан путём подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий

Решение в окончательной формулировке отпечатано ДД.ММ.ГГГГ.