Абдуразаков Магомед Абдукеримович

Дело № 2-508/2014

Решение

Именем Российской Федерации

19 февраля 2014 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Мкртумян Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуразакова <адрес> к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истец Абдуразаков М.А. обратился в суд и просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что согласно договору социального найма жилого помещения <номер> <дата> истец вселен в квартиру, расположенную <адрес>. Указанная квартира предоставлена военнослужащему Абдуразакову М.А. и членам его семьи: жене - Абдуразаковой З.М., сыновьям Абдуразакову Т.М и Абдуразакову Х.М. ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ. Собственником квартиры является Российская Федерация. Жена и сыновья истца от участия в приватизации данной квартиры отказались. 22.11.2013 года истец обратился в ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ г. Ростов-на-Дону с заявлением о передаче в собственность выделенного ему и членам его семьи жилого помещения. Однако письмом от 11.12.2013 года ему было отказано в приватизации жилого помещения, поскольку указанное ФГКУ не является собственником данного жилого помещения и данное жилое помещение не закреплено за указанным ФГКУ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, признание п...

...рава собственности на жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства. Истец ранее право на приватизацию не использовал.

Истец Абдуразаков М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.51), его интересы по доверенности представляет Мужжавлева С.А. (л.д.32).

Представитель истца Мужжавлева С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик – представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Третьи лица – представитель ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Абдуразакова З.М., Абдуразаков Т.М., Абдуразаков Х.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, Абдуразакова З.М., Абдуразаков Т.М., Абдуразаков Х.М. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д.49-50, 52).

При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что спорной является квартира <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что решением ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ <дата> <номер> г. Ростов-на-Дону Абдуразакову М.А. и совместно проживающим с ним членам семьи: супруге Абдуразаковой З.М., сыновьям Абдуразакову Т.М. и Абдуразакову Х.М. предоставлено жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> <адрес> (л.д.13).

Наймодатель - ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в лице начальника управления К., действующего на основании доверенности Министра обороны РФ от <дата> <номер>, действующего от имени собственника жилого помещения на основании Указа Президента РФ от 16.08.2004 г. № 1082, и наниматель – Абдуразаков М.А. заключили <дата> договор социального найма жилого помещения <номер>, по которому Абдуразакову М.А. и членам его семьи: жене – Абдуразаковой З.М., сыновьям Абдуразакову Т.М. и Абдуразакову Х.М. было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из <данные изъяты> квартире, общей площадью <данные изъяты>, расположенное <адрес>, для проживания в нем (л.д.6-9).

Указанная квартира была передана истцу и членам его семьи по акту приема-передачи жилого помещения <номер> от 27.05.2013 года (л.д.9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником квартиры, расположенной <адрес>, является Российская Федерация (л.д.10,47-48).

Как видно из выписки из домовой книги, в квартире <адрес> зарегистрирован Абдуразаков М.А. Он же является нанимателем указанной квартиры (л.д.11-12).

22.11.2013 года Абдуразаковым М.А. направлены заявления начальнику ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и руководителю Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с просьбой передать ему и членам его семьи в собственность в порядке приватизации квартиру, расположенную <адрес> (л.д.14, 16).

Согласно письма ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от 11.12.2013 г. уполномоченным органом Министерства обороны РФ по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных силах РФ определен Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.15).

Абдуразакова З.М., Абдуразаков Т.М., Абдуразаков Х.М. от права на приватизацию квартиры <адрес> отказались (л.д.17-19).

Абдуразаков М.А. в приватизации жилья не участвовал и собственности не имеет (л.д.54-56, 59-61).

На спорную квартиру имеется технический паспорт, согласно которого право собственности на квартиру <адрес> не зарегистрировано (л.д.24-31).

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира <адрес> предоставлена Абдуразакову М.А. и членам его семьи в установленном законом порядке. Третьи лица Абдуразакова З.М., Абдуразаков Т.М., Абдуразаков Х.М. от права на приватизацию спорной квартиры отказались.

Из-за уклонения регистрации права собственности ответчика на спорный объект, истец в свою очередь не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчика.

Таким образом, в связи с тем, что истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовал свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчика, суд считает требования истца к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Абдуразакова М.А. удовлетворить.

Признать за Абдуразаковым М.А. право собственности на квартиру, расположенную <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж.Крутоус

Мотивированное решение изготовлено 24.02.2014 года

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус