Аблязова Ленара Ремзиевна

УИД 91RS0018-01-2024-000083-47

Дело№ 2-1320/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2024 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шаверневой С.Р., с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, администрации Воробьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым о выделении в натуре доли жилого дома и хозяйственных строений, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки и хозяйственные строения, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и хозяйственные строения,

по встречному иску ФИО1 к ФИО2, администрации Воробьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, выделении в натуре доли жилого дома и хозяйственных строений, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки и хозяйственные строения, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и хозяйственные строения,

Установил:

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила суд:

- выделить в натуре ФИО2 на причитающиеся ей <данные изъяты> долей в жилом доме лит. «А,а,а1» с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, помещения, составляющие отдельный блок – <данные изъяты>

- признать за ФИО2 право собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адр...

...ес>;

- прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом лит. «А,а,а1» общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 9/20 долей жилого дома и хозяйственных строений, расположенных по адресу: <адрес>.

В целом домовладение состоит из жилого дома лит. «А,а,а1» общей площадью <данные изъяты>

В пользовании истца находятся помещения в жилом доме, общей площадью <данные изъяты>

Совладельцем <данные изъяты> доли спорного домовладения является ответчик по делу – ФИО1, земельный участок, площадью <данные изъяты> на котором расположено домовладение, является собственностью администрации Воробьевского сельского поселения и согласно договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ находится в аренде сторон на <данные изъяты>, фактически земельный участок разделен между сторонами забором, у каждого имеется обособленный выход из принадлежащих помещений.

В настоящее время истец намерена зарегистрировать в принадлежащей ей жилом доме, внука, однако сделать этого не имеет возможности, так как для этого требуется согласие сособственника, а ответчика ФИО1 проживает на территории Украины и приехать не имеет возможности, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд, с данными исковыми требованиями.

Определением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к производству принят встречный иск ФИО1., в котором последняя просила суд:

- признать жилой дом лит. «А,а,а1» общей площадью <данные изъяты>м., жилой площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки;

- выделить в натуре ФИО1 на причитающиеся <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1, в целом право собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>;

- прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом лит «А,а,а1» общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 11/20 долей жилого дома и хозяйственных строений, расположенных по адресу: <адрес>.

В целом домовладение состоит из жилого дома лит. «А,а,а1» общей площадью <данные изъяты>

В пользовании ФИО1 находится в жилом доме лит. «<данные изъяты>

Совладельцем домовладения является ФИО2, которой принадлежит <данные изъяты> долей, право собственности на указанные строения зарегистрировано за сторонами в ЕГРН.

Земельный участок, площадью <данные изъяты> на котором расположено домовладение, является собственностью администрации Воробьевского сельского поселения и согласно договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ находится в аренде сторон на 49 лет, фактически земельный участок разделен между сторонами забором, у каждого имеется обособленный выход из принадлежащих помещений, в связи с чем, ФИО1 и обращается с встречными исковыми требованиями.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить в полном объеме на основании обстоятельств, изложенных в иске и письменных материалов дела, встречные исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения. Дополнительно на вопросы суда пояснила суду, что пользуется летней кухней лит. «Л» и летней кухней лит. «б1», другие строения находятся в пользовании ответчика, не претендует на данные помещения, на компенсацию не претендует.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, обеспечила участие в судебном заседании представителя ФИО8 действующую на основании доверенности.

Представитель ответчика ФИО8, действующая на основании доверенности в судебном заседании требования ФИО5 изложенные в исковом заявлении признала не возражала против их удовлетворения, требования доверителя, изложенные во встречном иске, поддержала и просила удовлетворить в полном объеме на основании обстоятельств, изложенных в иске и письменных материалов дела.

Представитель ответчика администрации Воробьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям суду не представлено.

Суд, изучив исковое заявление, встречный иск, выслушав пояснения сторон, исследовав письменным материалы гражданского дела в порядке, предусмотренном ст.181 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником <данные изъяты> долей жилого дома и хозяйственны строений, находящихся по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарём исполкома Воробьевского сельского совета и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного государственным нотариусом ФИО6, и зарегистрированного в реестре за № (л.д.5-8).

Их материалов дела, судом также установлено, что ФИО1 является собственником 11/20 доли жилого дома с соответствующей частью надворных построек, находящихся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельском о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, извлечение о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.78, 79).

Согласно представленного технического паспорта на усадебный (индивидуальный) жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, состоит из: жилого дома литер «<данные изъяты>

Согласно экспликации внутренней площади, к плану строения лит. «А», жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, состоит из помещения (квартиры) №<данные изъяты> которая находится, как установлено судом в пользовании ФИО1 и состоит из <данные изъяты>

Данные обстоятельства также подтверждаются представленными по запросу суда материалами инвентарного дела(л.д.128-167).

Судом установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>м., ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера № правообладателем в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> указана ФИО2, правообладателем в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> долей указана ФИО1, что усматривается из представленной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, судом также установлено, что по адресу: <адрес>, находится нежилое помещение летняя кухня, площадью <данные изъяты>м., ДД.ММ.ГГГГ поставлена на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера № правообладателем в праве общей долевой собственности на 1/5 долю указана ФИО2, правообладателем в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> указана ФИО1 (л.д.27-28).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, судом также установлено, что по адресу: <адрес>, находится нежилое помещение летняя кухня, площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ поставлена на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №, правообладателем в праве общей долевой собственности на 9/20 долей указана ФИО2, правообладателем в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> долей указана ФИО1 (л.д.29-32).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, судом также установлено, что по адресу: <адрес>, находится нежилое помещение сарай, площадью <данные изъяты>м., ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №, правообладателем в праве общей долевой собственности на 9/20 долей указана ФИО2 (л.д.33-34).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, судом также установлено, что по адресу: <адрес>, находится нежилое помещение сарай, площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ поставлена на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №, правообладателем в праве общей долевой собственности на 1/5 долю указана ФИО2, правообладателем в праве общей долевой собственности на 1/4 долю указана ФИО1 (л.д.35-36).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что по адресу: <адрес>, находится нежилое помещение сарай, площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №, правообладателем в праве общей долевой собственности на 9/20 долей указана ФИО2, также правообладателем указана ФИО1 (л.д.37-38).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что по адресу: <адрес>, находится нежилое помещение свинарник, площадью <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №, правообладателем в праве общей долевой собственности на 9/20 долей указана ФИО2, также правообладателем указана ФИО1 (л.д.39-40).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, судом также установлено, что по адресу: <адрес>, находится нежилое помещение сарай, площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №, правообладателем в праве общей долевой собственности на 9/20 долей указана ФИО2, также правообладателем указана ФИО1 (л.д.41-42).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, судом также установлено, что по адресу: <адрес>, находится нежилое помещение сарай, площадью <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №, правообладателем в праве общей долевой собственности на 9/20 долей указана ФИО2, также правообладателем указана ФИО1 (л.д.43-44).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что по адресу: <адрес>, находится нежилое помещение сарай, площадью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №, правообладателем в праве общей долевой собственности на 11/20 долей указана ФИО1, также правообладателем указана ФИО2 (л.д.45-46).

Из материалов дела, следует, что земельный участок, расположенный по адресу спорного домовладения: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м., ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера № правообладателем указано – муниципальное образование Воробьевское сельское поселение <адрес> Республики Крым, согласно договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ находится в аренде у ФИО2 и ФИО1 сроком на 49 лет, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47-48).

Согласно выводов, изложенных в заключении эксперта №-С от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной на основании определения Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ о назначении судебной строительно-технической экспертизы (л.д.182-215):

1) В ходе проведенного осмотра домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, установлено наличие следующих строений:

- жилой дом литер «А,а,а1» общей площадью <данные изъяты>

- летняя кухня литер «Б» площадью застройки <данные изъяты>

- сарай литер «Б1» площадью застройки <данные изъяты>

- сарай литер «В» площадью застройки <данные изъяты>

- сарай литер «Г» площадью застройки <данные изъяты>

- сарай литер «Д» площадью застройки <данные изъяты>

- свинарник литер «Е» площадью застройки <данные изъяты>

- сарай литер «Ж» площадью застройки <данные изъяты>

- сарай литер «З» площадью застройки <данные изъяты>

- сарай литер «Л» площадью застройки <данные изъяты>

Самовольно возведенных строений в домовладении по адресу: <адрес>, не обнаружено.

2) Проведенным исследование установлено, что в пользовании ФИО2, в домовладение, расположенном по адресу: <адрес>, находятся следующие нежилые строения:

- летняя кухня литер «Б1» площадью застройки <данные изъяты> (соответствуют сведениям ЕГРН; кад.№);

- сарай литер «Л» площадью застройки <данные изъяты>. (соответствуют сведениям ЕГРН; кад.№).

В пользовании ФИО2 находятся следующие помещение жилого дома:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В ходе проведенного осмотра помещений жилого дома, находящегося в пользовании ФИО2 не установлено признаков проведения работ по реконструкции, перепланировки или переустройству.

<адрес> помещений в жилом доме, находящихся, а пользовании ФИО2 составляет <данные изъяты>. Планировка и площадь помещений, находящихся в пользовании ФИО2 соответствуют данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, а также технического плана от ДД.ММ.ГГГГ и правоустанавливающего документа.

3) Проведенным исследовании установлено, что в пользовании ФИО1, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, находятся следующие нежилые строения:

- летняя кухня литер «Б» площадью застройки <данные изъяты> (соответствуют сведениям ЕГРН кад.№);

- сарай литер «В» площадью застройки <данные изъяты>. (соответствует сведениям ЕГРН, кад.№);

- сарай литер «Г» площадью застройки <данные изъяты>соответствует сведениям ЕГРН, кад.№);

- сарай литер «Д» площадью застройки <данные изъяты>. (соответствует сведениям ЕГРН, кад.№);

- свинарник литер «Е» площадью застройки <данные изъяты>. (соответствует сведениям ЕГРН, кад.№);

- сарай литер «Ж» площадью застройки <данные изъяты>. (соответствует сведениям ЕГРН, кад.№);

- сарай литер «З» площадью застройки <данные изъяты> (соответствует сведениям ЕГРН, кад.№).

В пользовании ФИО1 находятся следующие помещения жилого дома:

- помещение № жилое площадью <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В ходе проведенного осмотра помещений жилого дома, находящегося в пользовании ФИО1, не установлено признаков проведения работ по реконструкции, перепланировки или переустройству.

<адрес> помещений в жилом доме, находящихся в пользовании ФИО1 составляет <данные изъяты>. Планировка и площадь помещений, находящихся в пользовании ФИО1 соответствует данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, а также технического плана от ДД.ММ.ГГГГ и правоустанавливающего документа.

4) Жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым соответствуют техническим, санитарным и иным требованиям, предъявляемым к дому блокированной застройки, а также градостроительным регламентам, утвержденным применительно к территориальной зоне, в границах которой расположен вышеуказанный дом.

5) Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в совокупности признаков и характеристик, можно признать жилым домом блокированной застройки, состоящего из двух блокированных индивидуальных жилых домов (блоков).

Таким образом, помещения, находящиеся в собственности ФИО2 (9/20 доли) в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым возможно признать жилым домом-блоком в составе жилого дома блокированной застройки.

6) Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в совокупности признаков и характеристик, можно признать жилым домом блокированной застройки, состоящего из двух блокированных индивидуальных жилых домов (блоков).

Таким образом, помещения, находящиеся в собственности ФИО1 (11/20 доли) в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым возможно признать жилым домом-блоком в составе жилого дома блокированной застройки.

Выводы эксперта, изложенные в судебной строительно-технической экспертизе сторонами, не оспаривались, в связи с чем признаются судом допустимым и надлежащим доказательством по заявленным требованиям в части установления перечня имущества находящегося в пользовании сторон, его площади соответствия строительным нормам и правилам, а также возможности признания жилым домом блокированной застройки.

Согласно положений п.40 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее-ГрК РФ) дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Согласно положений ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) к недвижимым вещам относятся самостоятельные целые вещи, такие как здание, сооружение, объекты незавершенного строительства, исключение предусмотрено только в отношении помещений и машино-мест (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 14 части 2 статьи 2 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ№-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений").

Помещение - это часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями. Таким образом, часть жилого дома представляет собой не что иное, как помещение (совокупность помещений - комнат и подсобных помещений в жилом доме), являющееся конструктивной частью здания (его неотъемлемой частью). При этом отнесение такого помещения к части здания не влияет на изменение его характеристик в качестве такового, и не наделяет его признаками отдельно стоящего здания.

Проектирование, строительство, реконструкция жилых одноквартирных домов с количеством наземных этажей не более чем три, отдельно стоящих или блокированной застройки осуществляются с учетом положений Свода правил N 55.13330.2016 "Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001", утвержденного приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 725/пр, согласно пункту 4.2.1 которого правила определения этажности одноквартирных (блокированных жилых домов) вне зависимости от форм собственности следует принимать согласно ФИО9 Свода правил 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003").

В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ N П/0412 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ N 61482) – код (2.3) вида разрешенного использования земельных участков – «Блокированная жилая застройка» - размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха (в ред. Приказов Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0326, от ДД.ММ.ГГГГ № П/0246).

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Так, раздел имущества означает выдел доли одного из собственников. Такой выдел может производиться как путем определения идеальной доли, то есть определения соотношения, приходящегося на каждого из сособственников имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ), так и путем выдела доли в натуре (п.п. 3,4 ст. 252 ГК РФ), для которого, в свою очередь, установлены определенные ограничения.

Согласно ст. 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закона № 218-ФЗ), определены особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости. В случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Положениями п.4 ч.8 ст.41 Закона №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются, судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения

Согласно методике ГУ РФЦСЭ при Министерстве юстиции РФ «Методика установления возможности реального раздела домовладения между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом; разработка вариантов раздела» существуют основные критерии, при выполнении которых возможность реального раздела домовладения существует: физический износ не более 65% для деревянных строений и не более 70% для каменных строений; на каждую долю приходится не менее 8 кв.м. полезной (жилой) площади (для жилых помещений); неизменность функционального назначения долей постройки после раздела; возможность устройства отдельных входа и выхода для каждой доли; возможность устройства «ремонтной зоны» обеспечивающей доступ каждого «дольщика» к своей части дома снаружи, для ремонта.

В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности, принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В силу положений Закона № 218-ФЗ, при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида что был исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект недвижимости прекращает свое существование. При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

С учетом пункта 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, в целях раздела здания необходимо обеспечить физическую автономность и независимость образуемых в результате раздела зданий друг от друга.

Таким образом, с точки зрения действующего законодательства раздел в натуре индивидуального жилого дома может привести только и исключительно к образованию индивидуальных автономных жилых блоков, в результате чего будет образовано здание «дом блокированной застройки».

Выводы эксперта сторонами не оспаривались, в связи с чем, признаются судом допустимым и надлежащим доказательством по заявленным истцами требованиям.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 1 ГК РФ условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются принадлежащее истцу субъективное материальное право или охраняемый законом интерес и факт его нарушения именно ответчиком. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными названной статьей, либо иными способами, предусмотренными законом.

Из приведенных норм права следует, что защите в судебном порядке подлежит только нарушенное право.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 во внесудебном порядке лишены возможности признать жилой дом домом блокированной застройки, выделить в натуре помещения с соответствующими надворными постройками и признать жилым домом блокированной застройки, признать право собственности на выделенные помещения, а также прекратить право общей долевой собственности, в связи с чем, их право подлежит защите в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в пунктах 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

По смыслу положений ч.5 ст.198, ст.ст.199-202 ГПК РФ, резолютивная часть решения суда должна содержать исчерпывающие выводы, в связи с чем, в ней должно быть чётко и понятно сформулировано, что именно постановил суд, кто, какие конкретно действия и в чью пользу обязан предпринять; должны быть разрешены судом и остальные вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало споров при исполнении.

Исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств (пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении").

В силу требований ст.13 ГПК РФ об обязательности судебных постановлений, ст.210 ГПК РФ об исполнении решения суда во взаимосвязи с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении", решение суда должно быть исполнимым.

В силу предписаний ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, с учетом проведенного правового анализа, заключения экспертиза, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований как ФИО2, так и ФИО1 в полном объеме.

Согласно требованиям ст. 252 ГК РФ и указаниям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» в ред. от ДД.ММ.ГГГГ №, в тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом.

Вопрос о взыскании компенсации за уменьшение или увеличении доли судом не рассматривается, так как данные требования не заявляются сторонами.

Согласно положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В связи с чем, судом не рассматривается вопрос о компенсации понесенных истцом судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, администрации Воробьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым о выделении в натуре доли жилого дома и хозяйственных строений, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки и хозяйственные строения, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и хозяйственные строения – удовлетворить.

Встречный иск ФИО1 к ФИО2, администрации Воробьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, выделении в натуре доли жилого дома и хозяйственных строений, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки и хозяйственные строения, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и хозяйственные строения -удовлетворить.

Признать жилой дом лит. «А,а,а1» общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом лит. «А,а,а1» общей площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом лит «А,а,а1» общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре ФИО2 на причитающиеся ей <данные изъяты>

Выделить в натуре ФИО1 на причитающиеся <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, в целом право собственности на жилой дом блокированной застройки общей площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом 09.07.2024.

Судья Н.В. Собещанская

УИД 91RS0018-01-2024-001812-98

Дело№ 2-2302/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шаверневой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Суворовского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

В <данные изъяты> года истец ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила суд:

- включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенного по адресу: <адрес>, на территории Суворовского сельского совета, в поле, расположенном на расстоянии <данные изъяты> северо-восточнее села Великое;

- признать за ФИО2 в целом право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, на территории Суворовского сельского совета, в поле, расположенном на расстоянии 1,2 км северо-восточнее села Великое, в порядке наследования по закону после смер...

...ти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО1 после смерти которого, осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>, а также земельный участок для ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, площадью <данные изъяты> расположенный на территории Суворовского сельского совета, в поле, расположенном на расстоянии <данные изъяты> северо-восточнее села Великое.

На вышеуказанный жилой дом с хозяйственными постройками истец получила свидетельство о праве на наследство по закону, на земельный участок, по адресу: <адрес>, за истом признано право собственности по решению суда.

Истец является единственных наследником по закону, однако получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на спорный наследственный земельный участок не имеет возможности, поскольку правоустанавливающий документ на земельный участок отсутствует, так как супруг не успел его получить, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с данными исковыми требованиями.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, от представителя истца ФИО5, действующей на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствии и отсутствии ФИО2, требования, изложенные в исковом заявлении, поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Суворовского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие представителя учреждения, возражений по заявленным требованиям суду не представлено.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела в порядке, предусмотренном ст.181 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее –ГПК РФ), пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО1, что следует из представленного свидетельства о смерти, серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.6), который приходился супругом истцу – ФИО2, брак которых был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о заключении брака, серии №, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Судом установлено, что ФИО1 при жизни на основании распоряжения <адрес>ной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О передаче гражданам в собственность земельных участков для ведения личного крестьянского хозяйства на территории Суворовского сельского совета» был передан в частную собственность из земель, находящихся в пользовании граждан, заинтересованных в приватизации земель, земельные участки для ведения личного крестьянского хозяйства на территории Суворовского сельского совета гражданам Украины: в поле расположенном на расстоянии 1,2 км северо-восточнее села Великое, площадью 1,3 га пашни, что следует из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ №.№ а также копии вышеуказанного распоряжения органа местного самоуправления предоставленного по запросу суда (л.д.14, 60-64).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что земельный участок, площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенного по адресу: <адрес>, на территории Суворовского сельского совета, в поле, расположенном на расстоянии <данные изъяты> северо-восточнее села Великое ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, с присвоением ему кадастрового номера № (л.д.15).

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело №, из которого усматривается, что с заявлением о принятии наследства, после умершего обратилась истец по делу, его супруга – ФИО2, которая оформила часть наследственного имущества (л.д.8, 9, 10-12), после смерти супруга и является единственной наследницей (л.д.34-47).

Согласно письма нотариуса «О наследовании, после смерти ФИО1» № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу разъяснено, что для оформления наследственных на спорный земельный участок, ей необходимо представить правоустанавливающий документ на него, в случае непредставления обратится в суд с соответствующим исковым заявлением (л.д.13).

Поскольку наследство, после смерти ФИО1 открылось в 2006 году, правовую оценку данных правоотношений, суд проводит в соответствии с положениями норм гражданского законодательства Украины, непротиворечащих положениям законодательства Российской Федерации, через призму положений главы 66 «Международное частное право» Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1 Первого протокола к конвенции о защите прав человека и основополагающих свобод 1950 года, каждое физическое лицо имеет право мирно владеть своим имуществом. Никто не может быть лишен своей собственности (права собственности), иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Как следует из п. 20 Постановления ПВСУ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» дела о наследовании по закону должны решаться на основе правил главы 86 ГК Украины.

В соответствии с п. 23 данного Постановления в случае отказа нотариуса в оформлении права наследства лицо может обратиться в суд по правилам искового производства.

Статьей 1217 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно статье 1218 Гражданского кодекса Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Статьей 1220 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим.

Из положений ст. 1221 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно положений ч.1 ст. 1258 Гражданского кодекса Украины наследники по закону получают право на наследование поочередно.

В соответствии со ст. 1261 Гражданского кодекса Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

В соответствии с ч. 3 ст. 1268 Гражданского кодекса Украины, действовавшей в то время, наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьёй 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.

Изложенные выше положения норм Гражданского кодекса Украины, не противоречат положениям норм, изложенным в разделе 5 «Наследственное право», главы № «Общие положения о наследовании» Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям, п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1153 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из п. 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункта 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - так же требование о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

Согласно положений ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее-ЗК РФ) права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно части 1 ст. 12.1 Закона 6-ФКЗ до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Статьей 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности; 2) право коммунальной собственности территориальных громад признается собственностью соответствующих муниципальных образований; 3) все земли, кроме частной, муниципальной собственности, а также земель, отнесенных в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Республики Крым; 4) земли, отнесенные в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Российской Федерации.

Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Таким образом, Закон №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» признает и сохраняет право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимости, возникшее у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, до вступления Республики Крым в Российскую Федерацию.

Частью 4 ст. 8 Закона №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым, а именно постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Перечень).

Согласно «Перечню документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются документы, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра, а также дубликаты указанных документов, выданные органами государственной власти и копии архивных правоустанавливающих документов, выданные государственным архивом.

Согласно пункту 1 Декрета сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

В соответствии с пунктом 3 Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины (в редакции на момент передачи земельного участка наследодателю) предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета действие ст. 23 Земельного кодекса Украины было приостановлено.

В связи с этим, право собственности граждан на земельные участки, переданные в собственность, с учетом предписаний пункта 6 Декрета возникало на основании решения соответствующего Совета народных депутатов без получения государственного акта.

Судом установлено, что решение органа местного самоуправления, которым передано в частную собственность ФИО1 земельный участок, не отменено, не признано недействительным (л.д.56), таким образом, установлены, правовые основания для включения земельного участка в состав наследственной массы последнего.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в случае, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Таким образом, судом установлены правовые основания для включения земельного участка, площадью <данные изъяты>., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на территории Суворовского сельского совета, в поле, расположенном на расстоянии 1,2км. северо-восточнее села Великое, в состав наследственной массы ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом бесспорно установлено, что истец по делу приходится супругой умершего, приняла наследство после смерти наследодателя ФИО1, обратившись с заявлением к нотариусу о принятии наследства, оформила часть наследственного имущества.

Из содержания искового заявления и письменных материалов дела следует, что другие наследники по закону или завещанию отсутствуют, о наследственных правах никто, кроме истца, не заявлял, иные возможности оформить право на открывшееся наследство у истца отсутствуют, поскольку правоустанавливающие документы на земельный участок при жизни наследодателем получены не были, право не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно части 1 и 4 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Таким образом, руководствуясь ч. 1 ст. 2, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, учитывая, что истец во внесудебном порядке лишен возможности получить правоустанавливающие документы на наследственное имущество, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2, в полном объеме.

Согласно положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В связи с чем, судом не рассматривается вопрос о компенсации понесенных судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на территории Суворовского сельского совета, в поле расположенном на расстоянии <данные изъяты>-восточнее села Великое.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- ведение личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, на территории Суворовского сельского совета, в поле расположенном на расстоянии <данные изъяты>. северо-восточнее села Великое.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Собещанская

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

УИД 91RS0009-01-2023-004283-33

Судья Киоса Н.А. Дело № 88-30854/2024

с.к. Панина П.Е. – пред., докл. номер дела суда 1-й инстанции 2-433/2024

Белоусова В.В.

Калюбина А.Г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар 08 октября 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Парамоновой Т.И.,

судей Грибанова Ю.Ю., Ивановой Е.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации г. Евпатории Республики Крым, Департаменту имущественных и земельных отношений Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности па земельный участок по кассационной жалобе представителя ФИО1 – ФИО13 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от 22.05.2024 года, которым отменено решение Евпаторийского городского суда Республики Крым от 05.02.2024 года.

Заслушав доклад судьи Парамоновой Т.И., судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Евпатории Республики Крым, Департаменту имущественных и земельных отношений Республики Крым, в котором просила признать право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением Евпаторийского городского суда Республи...

...ки Крым от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО1 удовлетворен.

За ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от 22.05.2024 года решение Евпаторийского городского суда Республики Крым от 05.02.2024 года отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении иска ФИО1 отказано.

В кассационной жалобе представитель ФИО1 – ФИО13 просит отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, решение Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ оставить в силе. Полагает, что судом нарушены нормы материального и процессуального права. Ввиду некорректной формулировки наименования и содержания Решения исполкома Евпаторийского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О прописке в северо-западной зоне микрорайона Исмаил-бей» ФИО1 лишена возможности зарегистрировать право собственности на предоставленный ей для строительства жилого дома земельный участок. По мнению кассатора, поскольку земельный участок был выделен уполномоченным органом, решение о предоставлении земельного участка не отменялось, постольку заявленные требования по признанию права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебное заседание суда кассационной инстанции лица, участвующие по делу, не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о рассмотрения дела на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167, ч.5 ст. 379.5 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), для отмены состоявшегося судебного акта суда апелляционной инстанции в кассационном порядке.

Согласно части 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений по настоящему делу судом апелляционной инстанции не допущено.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Евпаторийского городского совета народных депутатов Республики Крым принято решение № «О прописке в северо-западной зоне микрорайона Исмаил-бей», которым поручено отделу межнациональных отношений совместно с Управлением архитектуры и градостроительства и землеустроительной службе провести инвентаризацию участков в северо-западной зоне микрорайона Исмаил-бей, комиссии по инвентаризации поручено передать списки застройщиков в Управление архитектуры и градостроительства для оформления паспорта застройщика в течение месяца со дня проведения инвентаризации, производить прописку застройщиков только при наличии паспорта застройщика.

В приложении № к решению исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «О прописке в северо-западной зоне микрорайона Исмаил-бей» значится ФИО1 (так в документе), адрес земельного участка № (п.6).

Решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от 25.10.2023 года установлен факт принадлежности ФИО10 правоустанавливающего документа - решения исполнительного комитета Евпаторийского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О прописке в северо-западной зоне микрорайона Исмаил-бей».

Застройщиком ФИО1, согласно заказу № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании выше указанного решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ, оформлен паспорт застройки земельного участка индивидуального застройщика, адрес строительства: <адрес>.

Из пояснительной записки к паспорту застройки земельного участка следует, что при неосвоении (неиспользовании) земельного участка в течение двух лет со времени отвода в натуре или не использовании его по назначению, гражданин теряет право на пользование участком. После привязки типового проекта к местным условиям, проект следует согласовать в управлении архитектуры и градостроительства города, получить разрешение на застройку земельного участка в инспекции ГАСК в АР Крым. Срок действия паспорта застройки земельного участка - один год.

Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО1 отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, поскольку согласно перечню, утвержденному постановлением совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № предоставленный документ не может являться основанием для внесения сведений об испрашиваемом объекте недвижимости, как о ранее учтенном.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО11 подготовлен межевой план земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 повторно обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации нрав, к которому прилагался межевой план, а также архивная выписка из решения исполкома. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация была приостановлена ввиду несоответствия предоставленного для осуществления государственного кадастрового учета документа требованиям законодательства Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных и земельных отношений администрации г. Евпатории Республики Крым заявление ФИО1 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с предварительным согласованием предоставления земельного участка в собственность возвращено, с указанием на то, что решение исполкома Евпаторийского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ода «О прописке в северо-западной части микрорайона Исмаил- Бей» не является документом, подтверждающим право на земельный участок.

Сведений об образовании спорного земельного участка до 2014 года материалы дела не содержат.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные исковые требования, исходил из того, что у ФИО1 возникло право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем пришел к выводу о его признании судом.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции не согласился, решение суда отменил, указав, что на момент принятия исполнительным комитетом Евпаторийского городского совета народных депутатов Республики Крым о решение № от ДД.ММ.ГГГГ «О прописке в северо-западной зоне микрорайона Исмаил-бей» вопросы возникновения и прекращения прав на земельный участок па территории Республики Крым регулировались Земельным кодексом Украины в ред. от ДД.ММ.ГГГГ, между тем, положения указанного кодекса судом применены не были.

Судом указано, что документов в подтверждение наличия у ФИО1 права пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, а также права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кроме решения исполнительного комитета Евпаторийского городского совета народных депутатов Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О прописке в северо-западной зоне микрорайона Исмаил-бей», в котором отсутствуют сведения, позволяющие индивидуализировать земельный участок, ФИО1 в материалы дела не представила.

Кроме того, из содержания решения исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № не следует, что физическим лицам, в том числе, ФИО1 предоставлен земельный участок на каком-либо праве либо без его указания. Решения о предоставлении земельного участка ФИО1 исполкомом не принималось. Не является таким актом муниципального органа и паспорт застройки земельного участка, разработанный управлением архитектуры и градостроительства <адрес>, к ведению которого не относились вопросы предоставления земельных участков.

Таким образом, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что в рамках требований Земельного кодекса Украины 1993 года, ФИО1 не завершила оформление имущественных прав на вышеуказанный земельный участок.

В период действия Земельного кодекса Украины 2002 года на имя ФИО1 также не было завершено оформление имущественных прав на спорный земельный участок. Истец не оформил проект землеустройства по отводу земельных участков и/или техническую документацию по установлению границ земельного участка.

Судом апелляционной инстанции указано, что ссылка истца на положения частей 1, 2 статьи 8-2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», необоснованно принята во внимание судом первой инстанции, поскольку из материалов дела не следует, что спорный земельный участок был предоставлен истцу в установленном земельным законодательством порядке.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции, указав, что признанию подлежит только возникшее право собственности, а таких обстоятельств по делу не установлено, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Оценивая доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Земельные и имущественные отношения, а также отношения в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым регулируются Законом Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

Данный нормативный акт вопреки выводам суда апелляционной инстанции подлежит применению к спорным отношениям.

Поскольку согласно части 6 статьи 38 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предоставленные гражданам и юридическим лицам до вступления в силу Федерального конституционного закона право пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис) и право застройки земельного участка (суперфиций) соответствуют праву аренды земельных участков, земельный участок ФИО1 предоставлен для застройки, о чем выдан соответствующий паспорт, в котором указана площадь земельного участка – 600 кв.м. и план застройки, на основании решения исполнительного комитета Евпаторийского городского совета народных депутатов Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № разрешена прописка застройщика, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по спорному адресу, постольку судебная коллегия полагает ошибочными выводы суда апелляционной инстанции об отсутствии доказательств предоставления истцу спорного земельного участка.

Вместе с тем, так как истец в иске сама себя относит к лицу, которому земельный участок предоставлен для застройки и данное обстоятельство подтверждается представленными доказательствами, право застройки земельного участка исходя из вышеприведенной правовой нормы соответствует праву аренды, доказательств выделения земельного участка на ином виде права, позволяющим признать на него право собственности истца, – не представлено, однако, требований, соответствующих праву застройки земельного участка (суперфиций) истцом – не заявлено, оснований для удовлетворения иска о признании права собственности судом апелляционной инстанции правомерно не усмотрено.

Поскольку отмена правильного по существу судебного акта суда апелляционной инстанции к удовлетворению требований истца о признании права собственности на земельный участок не приведет, постольку оснований для его отмены судебная коллегия не усматривает.

Доводы кассационной жалобы основанием к отмене судебного постановления служить не могут.

Судебная коллегия полагает необходимым отметить, что ФИО1 не лишена права урегулировать спорные правоотношения исходя из выше приведенного правового регулирования во внесудебном порядке, а при наличии спора – в суде.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия оснований для удовлетворения кассационной жалобы не находит.

Руководствуясь статьями 379.5, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от 22.05.2024 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя ФИО1 – ФИО13 – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

мотивированное определение составлено 09.10.2024 г.

Судья суда 1-ой инстанции

Дело № 33-281/2025

Киоса Н.А.

УИД 91RS0009-01-2024-002002-05

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28.01.2025 года г. Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи

Крапко В.В.,

Судей

Гоцкалюка В.Д.,

Калюбиной А.Г.,

при секретаре

Осташ В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Крапко В.В. апелляционную жалобу представителя Скорик В.В. на решение Евпаторийского городского суда Республики Крым от 02.07.2024 года по гражданскому делу по исковому заявлению Скорик В.В. к администрации г. Евпатории Республики Крым, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации г. Евпатории Республики Крым (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым) о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л а:

в апреле 2024 года Скорик В.В. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что решением Исполнительного комитета Евпаторийского городского Совета народных депутатов Крымской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнении к решению исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ года» истцу для целей строительства был выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На основании указанного решения истцу был выдан паспорт земельного участка на проектирование и строительство одноквартирного индивидуального жилого дома, в котором определена площадь земельного участка - 600 кв.м. Как указывает истец, на предоста...

...вленном земельном участке он осуществил строительство домовладения, а также провел необходимые коммуникации (электричество, газ, вода).

С 1990 года и по настоящее время истец пользуется спорным земельным участком по целевому назначению, правомерность такого использования никем не оспаривается, исполнительный орган с требованиями об изъятии участка не обращался.

Желая зарегистрировать право собственности на земельный участок в соответствии с требованиями действующего правового регулирования, истец обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ истцом получено уведомление об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений в связи с тем, что согласно представленных документов невозможно определить площадь подлежащего постановке на кадастровый учет земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных и земельных отношений администрации г. Евпатории Республики Крым истцу было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка, в связи с не предоставлением правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный на испрашиваемом земельном участке. Поскольку при вышеуказанных обстоятельствах истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок, он был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от 02.07.2024 года в удовлетворении исковых требований Скорик В.В. было отказано в полном объеме.

В связи с несогласием с вышеуказанным решением суда, представителем истца была подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос о его отмене и принятии по настоящему делу нового решения об удовлетворении исковых требований Скорик В.В., ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, а также на несоответствие выводов, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к мотивам, изложенным в исковом заявлении. Кроме прочего, апеллянт указывает, что суд не учел тот факт, что согласно действующему правовому регулированию решение о выделении земельного участка является основанием для признания за истцом права собственности на такой участок. Само по себе отсутствие кадастрового учета земельного участка не может служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца просила учесть доводы апелляционной жалобы и отменить состоявшееся решение суда в полном объёме с принятием нового об удовлетворении исковых требований.

Иные участники процесса, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, в связи с чем, руководствуясь ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав судью-докладчика, исследовав материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы в пределах требований статьи 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу положений статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих доводов или возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Из существа разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума ВС РФ №23 от 19.12.2003 года «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или права (ч. 2 ст.1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Евпаторийского городского Совета народных депутатов Республики Крым было принято решение № «О проектировании и строительстве объектов в поселке индивидуальной малоэтажной застройки», которым Управлению капитального строительства городского исполнительного комитета было поручено выступить заказчиком по проектированию и строительству (за счет дольщиков, определенных в приложении № (п. 5) объектов, согласно приложения №, а также выделить земельные участки для строительства индивидуальных домов гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, со снятием с квартирного учета, согласно пункту №.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Евпаторийского городского совета народных депутатов Республики Крым было принято решение № «О дополнении к решению исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ года», которым было определено выделить земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, со снятием с квартирного учета. Управлению архитектуры и градостроительства было поручено выдать архитектурно-планировочные задания и вынести участки в натуре.

Согласно приложению № к указанному решению, в списке граждан на выделение земельных участков без указания их площади под индивидуальное строительство в п.2 значится Скорик В.В., как сотрудник в/ч №

Подлинность указанной архивной документации была подтверждена истребованными в материалы гражданского дела сведениями, а также не оспорена участниками процесса.

По заказу № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, застройщиком Скорик В.В. был оформлен паспорт земельного участка на проектирование и строительства одноквартирного индивидуального жилого дома в поселке индивидуальной малоэтажной застройки, утвержденный Управлением архитектуры и градостроительства Евпаторийского горисполкома. Документом был определен адрес застройки: <адрес>.

Из данных, имеющихся в паспорте земельного участка, следует, что площадь земельного участка составляет 600 кв.м. Согласно пояснительной записке к паспорту земельного участка, при не освоении (не использовании) земельного участка в течение двух лет со времени отвода в натуре или не использовании его по назначению, гражданин теряет право на пользование участком.

При этом материалы гражданского дела не содержат документов, свидетельствующих об отводе испрашиваемого истцом земельного участка.

В материалы гражданского дела представлен межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, разработанный кадастровым инженером Лизанец О.А., из которого следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 614 кв.м.

Уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, истцу было отказано во включении в публичный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРН) сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке, расположенном но адресу: <адрес>, поскольку из представленных заявителем документов невозможно определить площадь земельного участка.

Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ Скорик В.В. обратился в Департамент имущественных и земельных отношений администрации г. Евпатории Республики Крым с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с предварительным согласованием предоставления земельного участка в собственность, по результатом рассмотрения которого, письмом от ДД.ММ.ГГГГ оно было возвращено, с указанием на то, что истцом не были предоставлены документы, указанные в п. 3 ст. 39.15 ЗК РФ, а именно: документы, удостоверяющие (устанавливающие) право заявителя на здание, сооружение либо помещение, расположенное на земельном участке, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в публичном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРН).

Имеющиеся в материалах гражданского дела выписки из публичного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРН) также свидетельствуют о том, что испрашиваемый земельный участок не был поставлен на кадастровый учет.

Также в публичном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРН) отсутствуют и сведения о домовладении, расположенном на предполагаемом к выделению участке истца.

Разрешая спор по существу и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришёл к выводу о том, что Скорик В.В. не завершил оформление имущественных прав на вышеуказанный земельный участок, в рамках требований действующего, на момент принятия решения исполнительного комитета, законодательства.

Для исполнения обязанности по достижению задач гражданского судопроизводства суд в соответствии с положениями ст.ст. 55 и 57 ГПК РФ наделен полномочиями самостоятельно добывать доказательства, имеющие значение для правильного разрешения спора (определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 23.10.2018 года №14-КГ18-39).

Реализуя указанные полномочия, в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела, в целях установления юридически значимых обстоятельств, по ходатайству стороны истца, определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым была назначена судебная экспертиза.

Выводами экспертного заключения установлено следующее.

Фактические границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (с учетом фактического землепользования) наличествуют (существуют) и обозначены на местности ограждением (забором) с замкнутым контуром.

Площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом фактического землепользования, составляет 648 кв.м., что превышает площадь, указанную в паспорте земельного участка.

Фактические (на местности) границы спорного земельного участка, как указал эксперт, не соответствуют его границам, установленным через согласование с имеющейся в материалах гражданского дела архивной документации, а также паспорта земельного участка.

Более того, фактические границы земельного участка (с учетом фактического землепользования) налагаются (пересекаются) на границы смежных земельных участков и иных объектов недвижимости, в том числе и с учетом сведений, имеющихся в публичном реестре прав на недвижимое имущество (площадь наложения около 35 кв.м.).

Кроме прочего, на запросы судебной коллегии муниципалитет и его архивное учреждение предоставили сведения о том, что границы выделенного истцу участка в натуре не устанавливались.

Судебная коллегия считает необходимым указать следующее.

По смыслу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Из заявленного иска и его мотивов следует, что истец полагает необходимым прибегнуть к восстановлению и защите предполагаемых к нарушению имущественных прав путем фактической легализации сложившихся правоотношений по поводу владения недвижимым имуществом – не сформированным земельным участком.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 12.1 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от 21.03.2014 года «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до 01.01.2027 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отношений в области градостроительной деятельности (с учетом особенностей, предусмотренных частью 1.4 настоящей статьи) могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере..

Такие особенности установлены Законом Республики Крым № 38-ЗРК от 31.07.2014 года «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

Так, согласно статье 8-2 указанного Закона, государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 указанной статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

Кроме того, в соответствии с пунктом 1 статьи 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

На момент принятия исполнительным комитетом Евпаторийского городского Совета народных депутатов Крымской области решения № от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнении к решению исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ года» вопросы возникновения и прекращения прав на землю регулировались Основами законодательства Союза ССР и союзных республик о земле, принятых Верховным Советом СССР ДД.ММ.ГГГГ (далее - Основы законодательства Союза ССР и союзных республик о земле).

В силу статьи 8 Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле, предоставление земельных участков во владение и пользование осуществлялось в порядке отвода.

Право владения и право постоянного пользования землей удостоверялось Государственным актом, форма которого и порядок регистрации и выдачи определялись законодательством союзных республик.

В дальнейшем вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок на территории Республики Крым регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года.

Подпунктами 1 и 2 статьи 9 Земельного кодекса Украины было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Из абзаца 1 статьи 22 Земельного кодекса Украины следует, что право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Статья 23 Земельного кодекса Украины предусматривала соотнесение возникновения права на земельный участок с получением / выдачей государственного акта.

Декретом Кабинета Министров Украины от 26.12.1992 года № 15-92 «О приватизации земельных участков» было постановлено сельским, поселковым, городским Советам народных депутатов обеспечить передачу в течение 1993 года гражданам в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом.

Также было установлено, что передача гражданам безвозмездно в частную собственность земельных участков для целей, указанных в статье 1 настоящего Декрета, производится один раз, о чем обязательно делается местными Советами народных депутатов отметка в паспорте или заменяющем его документе.

Право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Согласно статье 6 Декрета было приостановлено действие ч. 2 ст. 17 и ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно владельцев земельных участков, определенных статье 1 настоящего Декрета.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось принятие муниципалитетом соответствующего решения в продолжение реализации Декрета 1992 года, установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право либо занесение соответствующих сведений в земельно-кадастровую книгу.

Вместе с тем, документов, подтверждающих указанные обстоятельства (принятие муниципалитетом решения, внесение сведений в земельно-кадастровую книгу, установление границ в натуре с отражением соответствующих координат), в материалы гражданского дела, ни истцом, ни иными участниками процесса, представлено не было.

При этом, как было указано ранее, решение исполнительного комитета Евпаторийского городского Совета народных депутатов Крымской области от ДД.ММ.ГГГГ не является документом, подтверждающим передачу, предоставление органом местного самоуправления Скорик В.В. земельного участка в собственность, поскольку фактически представляет собой разрешение на строительство, которое должно осуществляться на земельном участке, при условии его отвода лицу на основании решения органа местного самоуправления.

Таким образом, само по себе вынесение указанного решения не свидетельствовало о возникновении права собственности Скорик В.В. на выделяемый ему для строительства земельный участок, а лишь давало истцу право на оформление и получение в будущем земельного участка в собственность в соответствии с его целевым назначением путем разработки проекта землеустройства по отводу земельного участка и/или технической документации по установлению границ земельного участка.

Представленный в материалы гражданского дела паспорт земельного участка, необходимый для строительства дома, вопреки доводам истца, не является технической документацией по смыслу законодательства, действующего в период его выдачи. В соответствии с приведенными нормами законодательства, паспорт застройщика земельного участка выдавался на основании решения органа местного самоуправления о выделении гражданину земельного участка, для целей последующего оформления правоустанавливающих документов на землю. Сведений, свидетельствующих об обратном, в материалы гражданского дела представлено не было.

Таким образом, судебным рассмотрением было установлено, что органами местного самоуправления решения о выделении земельного участка истцу на каком-либо праве не принималось, доказательств обратного суду не представлено. Договор с органами местного самоуправления в отношении спорного земельного участка истец не заключал. Решение же исполнительного комитета, на которое ссылается заявитель иска, также не является документом, подтверждающим передачу спорного земельного участка в собственность, поскольку указанный распорядительный акт, по своей сути, является промежуточным, был направлен на инвентаризацию земельных участков, с целью принятия в будущем органами местного самоуправления последующих решений о распределении земельных участков в собственность.

Кроме прочего, материалами гражданского дела подтвержден, а также не оспорен сторонами тот факт, что сведения в отношении испрашиваемого в собственность земельного участка, как в государственном кадастре, так и в публичном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРН), отсутствуют, что позволяет заключить, что спорный участок как объект материального мира в общем смысле этого слова, на кадастровом учете не состоит.

Более того, фактические границы участка, который занимает истец, по имеющемуся ограждению, пересекают границы иных земельных участков.

Так, статья 6 Земельного кодекса Российской Федерации определяет, что без установления границ, земельный участок не существует и не может рассматриваться как объект гражданского оборота.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

Однако, как следует из материалов дела, спорный земельный участок не идентифицирован и не может рассматриваться в качестве индивидуально определенного, поскольку его границы и координаты поворотных точек не установлены и не определены. Из установленных судом фактических и юридически значимых обстоятельств по делу следует, что земельный участок, являющийся по настоящему гражданскому делу предметом спора, не был сформирован, и, соответственно, не был введен в гражданский оборот.

Учитывая изложенное, само по себе указание апеллянта на то, что отсутствие кадастрового учета земельного участка не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок, не может быть принято во внимание судебной коллегии, поскольку оно основано на неправильном толковании действующего правового регулирования.

При указанных обстоятельствах вывод суда об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований является законным и обоснованным.

Более того, судебная коллегия учитывает, что иск о признании права имеет место только тогда, когда соответствующее право уже возникло у заявителя соответствующего требования до момента его предъявления.

В настоящем же деле, истец претендует на возникновение впервые у него соответствующего права, которое не было оформлено им с 1990 года в установленном правовым регулированием порядке.

Приведенные в апелляционном определении суждения на правильность окончательных выводов суда не повлияли.

При рассмотрении дела судом первой инстанции не было допущено нарушений норм материального и процессуального права, предусмотренных законом в качестве основания для отмены судебного акта, в том числе и тех, ссылки на которые имеются в апелляционной жалобе.

Учитывая изложенное, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции при разрешении возникшего между сторонами спора правильно применил нормы материального и процессуального права, дал оценку всем представленным сторонами доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, поэтому решение суда соответствует требованиям ст. 195 ГПК РФ и оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам,

о п р е д е л и л а :

решение Евпаторийского городского суда Республики Крым от 02.07.2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Скорик В.В. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трёх месяцев со дня его вступления в законную силу.

Председательствующий судья:

Судьи:

апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 29.01.2025 года

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июня 2023 года г. Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Заболотной Н.Н.,

судей – Копаева А.А., Синани А.М.,

при секретаре – Мусийчук В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – нотариус Евпаторийского городского нотариального округа ФИО3, Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании завещания недействительным,

по апелляционной жалобе представителя ФИО2 – ФИО7 на решение Евпаторийского городского суда Республики Крым от 27 февраля 2023 года,

установила:

В марте 2022 года ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании завещания недействительным. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, приходящийся родным братом истцу и дядей ответчику, после смерти которого открылось наследство в виде 43/1000 долей жилого дома (в конкретном пользовании наследодателя находилась <адрес>, жилой площадью 22,9 кв.м. и 1/2 часть сарая лит. Л), расположенного по адресу: Республика ФИО8, <адрес>. Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства, однако в ходе нотариальных действий установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 составлено завещание на имя ФИО4. На момент составления завещания ФИО5 страдал психическим заболеванием и не мог отдавать отчет своим действиям и ...

...руководить ими. На основании изложенного истец ФИО1 просила признать недействительным завещание, составленное ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от 05 июля 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ГУП РК «Крым БТИ», нотариус Евпаторийского городского нотариального округа ФИО3 (т.1 л.д.75)

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от 26 декабря 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (т.1 л.д.251)

Решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 удовлетворены. Завещание ФИО5, составленное ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, удостоверенное нотариусом ФИО6, реестровый № признано недействительным.

Не согласившись с решением суда, представитель ФИО2 Л. – ФИО7 обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В доводах жалобы указано, что судом безосновательно не был сделан запрос в нотариальную контору с целью выяснения имеется ли в архивах нотариальной палаты приложенное к экземпляру завещания заключение врача о том, что во время составления завещания завещатель был способен управлять своими действиями. Оспариваемое истцом завещание составлено и удостоверено нотариусом до установления в отношении ФИО5 диагноза - шизофрения и до признания его недееспособным. Согласно пояснений нотариуса ФИО12, удостоверившей завещание, изложенных в возражениях на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ, при удостоверении завещания сомнений относительно дееспособности завещателя у нее не возникло. Заключение посмертной судебно-психиатрической экспертизы, проведенной на основании медицинской документации тридцатилетней давности, составленной при специфических обстоятельствах (после совершения убийства), не могут быть доказательством, подтверждающим, что ФИО5 на момент составления завещания не понимал значения своих действий и не мог ими руководить. Диагноз «параноидная шизофрения» не предполагает постоянной невменяемости больного. Таким образом, оспариваемое завещание является действительным, так как составлено с соблюдением норм действующего законодательства УССР и нотариально удостоверено.

В возражениях на апелляционную жалобу, ФИО1 просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В судебном заседании представитель ФИО2 Л. – ФИО7 просила удовлетворить апелляционную жалобу по доводам, изложенным в ней.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО13 в судебном заседании просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путём размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Верховного Суда Республики Крым.

В канцелярию Верховного Суда Республики Крым поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя ГУП РК «Крым БТИ», а также нотариусов Евпаторийского городского нотариального округа ФИО12, ФИО3

Руководствуясь нормами ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует и судом первой инстанции установлено, что ФИО5 принадлежало на праве собственности 43/1000 долей жилого дома (в конкретном пользовании находилась <адрес>, жилой площадью 22,9 кв.м. и 1/2 часть сарая лит. Л), расположенного по адресу: Россия, Республика ФИО8, <адрес>. Данный факт подтверждается извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 36, 41)

Определением Евпаторийского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 освобожден от уголовной ответственности за совершенное им ДД.ММ.ГГГГ в состоянии невменяемости общественно-опасное деяние, предусмотренное ст. 94 УК Украины и направлен на принудительное лечение в психиатрическую больницу со строгим наблюдением (т.1 л.д.16).

Согласно ответу ГБУЗ РК «Евпаторийский психоневрологический диспансер» от 15 июля 2022 года ФИО5 состоял на диспансерном учете у врача психиатра с 1992 года с диагнозом: «Шизофрения, параноидальная форма, непрерывный тип течения, с выраженным смешанным дефектом психики» (т.1 л.д.87-184)

Решением исполнительного комитета Евпаторийского городского суда Республики Крым от 26 марта 1993 года № ФИО5, признанному решением суда от 12 января 1993 года недееспособным, назначен опекун ФИО14 (т.1 л.д.17)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом регистрации смерти г. Симферополя Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики ФИО8 (т.1 л.д.10)

ФИО5 приходится братом ФИО1 и дядей ФИО2 Л.

После смерти ФИО5 нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО3 на основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № (т.1 л.д.190)

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2 Л. (т.1 л.д.191 об.-192)

В ходе совершения нотариальных действий по определению наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО5 установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 составлено нотариально удостоверенное завещание, которым он завещал принадлежащее ему на праве собственности все имущество (в том числе и недвижимое имущество) - ответчику ФИО2 (ФИО4) (т.1 л.д.194)

Завещание подписано ФИО5 и удостоверено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 в городской больнице <адрес> в виду болезни последнего (т.1 л.д.194).

Решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 признан дееспособным (т.1 л.д.200-201)

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза (т. 1 л.д. 233)

Согласно заключению судебно-психиатрической комиссии экспертов ГБУЗ «Специализированная клиническая психиатрическая больница №» Министерства здравоохранения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в юридически значимый период (составление и подписание завещания от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО5 страдал психическим расстройством в виде параноидной шизофрении, в связи с чем по своему психическому состоянию в момент составления завещания ФИО5 не мог понимать значение своих действий и руководить ими. Данное заключение подтверждается анамнестическими сведениями из медицинской документации: сведения об изменившимся психическом состоянии (с начала 1990 года перестал работать, появился страх, стал замкнутым и раздражительным, говорил, что за ним следят и пытался выпрыгнуть с балкона 3-го этажа, ДД.ММ.ГГГГ убил сожительницу и затем пытался покончить жизнь самоубийством, нанеся себе удар ножом в область груди), в последующем до ДД.ММ.ГГГГ находился на лечении в Евпаторийской психиатрической больнице с диагнозом: «Шизофрения, параноидная форма, непрерывно-прогредиентное течение, галлюцинаторно-параноидный синдром, суицидальная попытка», во время лечения высказывал бредовые идеи (заявлял, что контактировал с инопланетянами и летающими тарелками), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился на стационарной судебно-психиатрической экспертизе и выставлен диагноз: «Шизофрения, параноидная форма, приступообразо-прогрединтное течение», в последующем судом за совершение убийства ДД.ММ.ГГГГ был признан невменяемым и находился на принудительном лечении в психиатрической больнице (т. 1 л.д. 246-248)

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что на дату составления оспариваемого завещания от ДД.ММ.ГГГГ имевшееся у ФИО5 психическое расстройство лишало его возможности понимать значение своих действий и руководить ими, в связи с чем, сделка по составлению завещания в пользу ответчика в силу ст. 177 ГК РФ, является недействительной.

С такими выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они соответствуют требованиям действующего законодательства и фактическим обстоятельствам дела, установленным в ходе судебного разбирательства

Как разъяснено в пункте 21 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", сделки, направленные на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей при наследовании (в частности, завещание, отказ от наследства, отказ от завещательного отказа), могут быть признаны судом недействительными в соответствии с общими положениями о недействительности сделок (§ 2 главы 9 Гражданского кодекса Российской Федерации) и специальными правилами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" завещание может быть признано недействительным по решению суда, в частности, в случаях: несоответствия лица, привлеченного в качестве свидетеля, а также лица, подписывающего завещание по просьбе завещателя (абзац второй пункта 3 статьи 1125 ГК РФ), требованиям, установленным пунктом 2 статьи 1124 ГК РФ; присутствия при составлении, подписании, удостоверении завещания и при его передаче нотариусу лица, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруга такого лица, его детей и родителей (пункт 2 статьи 1124 ГК РФ); в иных случаях, если судом установлено наличие нарушений порядка составления, подписания или удостоверения завещания, а также недостатков завещания, искажающих волеизъявление завещателя.

В соответствии с положениями ст. ст. 166, 167 ГК РФ сделка, недействительна по основаниям, установленным Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка); недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения (ст. 168 ГК РФ).

Исходя из содержания пункта 1 статьи 177 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

С учетом изложенного, неспособность наследодателя в момент составления завещания понимать значение своих действий или руководить ими является основанием для признания завещания недействительным, поскольку соответствующее волеизъявление по распоряжению имуществом на случай смерти отсутствует.

Юридически значимыми обстоятельствами в таком случае являются наличие или отсутствие психического расстройства у наследодателя в момент составления завещания, степень его тяжести, степень имеющихся нарушений его интеллектуального и (или) волевого уровня.

Вместе с тем, наличие психического расстройства у ФИО5 на момент составления завещания подтверждено медицинской документацией, определением Евпаторийского городского народного суда от 03 марта 1992 года, заключением посмертной судебной психиатрической экспертизы, а также иными доказательствами представленными в материалы дела.

При этом, заключение комиссии экспертов в полном объеме отвечает требованиям статей 55, 59 - 60 ГПК РФ, содержит подробное описание исследования материалов дела и медицинских документов, сделанные в результате их исследования выводы. Заключение составлено и подписано врачами-экспертами, имеющими соответствующую квалификацию, образование, значительный стаж работы по специальности, которые были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, выводы экспертов подробно мотивированы в заключении и оснований сомневаться в достоверности данного доказательства не имеется.

Доказательств заинтересованности экспертов в исходе дела или наличия иных обстоятельств, вызывающих сомнение в их объективности и беспристрастности ответчиком суду не представлено и судом не установлено.

Довод жалобы о том, что для полного и объективного рассмотрения дела судом не был сделан запрос в нотариальную контору с целью выяснения имеется ли в архивах нотариальной палаты приложенное к экземпляру завещания заключение врача о том, что во время составления завещания завещатель способен осознавать свои действия и руководить ими, не могут служить основаниями для отмены решения суда, поскольку указанные факты установлены судебной экспертизой, которая не вызывает сомнений в правильности и обоснованности.

При этом, как следует из письменных пояснений нотариуса ФИО12, удостоверившей спорное завещание, дееспособность завещателя была проверена ею только путем проведения беседы. При этом нотариусом не указывалось о необходимости составления врачом соответствующего заключения о дееспособности завещателя.

Довод жалобы о том, что оспариваемое истцом завещание составлено и удостоверено нотариусом до установления в отношении ФИО5 диагноза - шизофрения и до признания его недееспособным отклоняется судебной коллегией, поскольку опровергается материалами дела, в том числе, судебным постановлением от 03 марта 1992 года, заключением экспертов, а также анамнестическими сведениями из медицинской документации, из которой следует, что следует, что с начала 1990 года перестал работать, появился страх, стал замкнутым и раздражительным, говорил, что за ним следят и пытался выпрыгнуть с балкона 3-го этажа, 19 сентября 1991 года убил сожительницу и затем пытался покончить жизнь самоубийством, нанеся себе удар ножом в область груди, в последующем до 31 октября 1991 года находился на лечении в Евпаторийской психиатрической больнице с диагнозом: «Шизофрения, параноидная форма, непрерывно-прогредиентное течение, галлюцинаторно-параноидный синдром, суицидальная попытка», в последующем судом за совершение убийства от 19 сентября 1991 года был признан невменяемым и находился на принудительном лечении в психиатрической больнице.

Поскольку материалами дела подтверждается не способность ФИО5 понимать значение своих действий в юридически значимый период и руководить ими, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для признания завещания №, составленного ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и удостоверенного нотариусом ФИО15 в пользу ФИО2 Л., недействительным.

Иные доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат указания на обстоятельства и факты, которые не были проверены или учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения решения по существу спора, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали бы выводы суда первой инстанции.

Выводы суда первой инстанции по обстоятельствам, имеющим значение для правильного разрешения исковых требований, подробно мотивированы, основаны на правильном применении норм, регулирующих спорные правоотношения, и соответствуют представленным по делу доказательствам, которым судом дана оценка, отвечающая требованиям статьи 67 ГПК РФ, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда в соответствии со ст. 330 ГПК РФ не допущено, в связи с чем судебная коллегия, проверив решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы в порядке ст. 327.1 настоящего Кодекса, не находит оснований для его отмены.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

определила:

Решение Евпаторийского городского суда Республики Крым от 27 февраля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ФИО2 – ФИО7 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий судья Н.Н. Заболотная

Судьи: А.А. Копаев

А.М. Синани

91RS0№-95

Дело № 2-1433/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2020 года гор. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи - Маркиной Т.И.

При секретаре - Свеженец Ю.В.,

с участием представителя истцов по доверенностям Аблязовой Л.Р., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Текутьева Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудлановой Веры Александровны, Пирогова Эдуарда Владимировича, Пирогова Романа Владимировича к администрации г. Евпатории, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Текутьев Юрий Александрович, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Кудланова Вера Александровна, Пирогов Эдуард Владимирович, Пирогов Роман Владимирович обратились в суд с иском к администрации г. Евпатории, указав третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, Текутьева Юрия Александровича, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество по завещанию. Требования мотивированы тем, что 29.01.2019 года умер ФИО6, после смерти которого открылось наследство в виде <данные изъяты> долей домовладения № по <адрес> <адрес>, состоящее в целом из жилого дома лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, сарая лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, сарая лит. «<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, сарая лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, летней кухни лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, гаража лит<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. Ссылаются на то, что к имуществу умершего ФИО6 нотариусом ФИО10 заведено наследственное дело №. Они являются наследниками ФИО6 по завещанию, удостоверенному 29.05.2013 года нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО11, зарегистрированного в реестре за №. Указывают, что нотариусом им не выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, поскольку согласно договору купли-продажи, удостоверенному 10.09.1998 года, общая площадь жилого дома не указана, а согласно справки БТИ от 21.06.2019 года общая площадь жилого дома на день заключения договора составляла <данные изъяты> кв.м, тогда как в выписке из ЕГРН на жилой дом от 22.12.2017 года общая площадь жилого составляет <данные изъяты> кв.м. В связи с перечисленными разночтениями им рекомендовано обратиться в суд. Указывают, что домовладение № по <адрес> в пгт. <адрес> принадлежало в целом ФИО6 на основании договора купли-продажи от 10.09.1998 года, удостоверенного государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной конторы ФИО12 Право собственности на домовладение зарегистрировано в БТИ. Домовладение в целом состояло из жилого дома лит. «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сарая лит. «<данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м, сарая лит. <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м, сарая лит. <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м, уборной лит. <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м, уборной лит. «У1» площадью застройки <данные изъяты><данные изъяты>. Решением исполкома Заозерненского поселкового совета от 06.04.1999 года ФИО6 разрешена реконструкция жилого дома с пристройкой жилой комнаты размером <данные изъяты> м, веранды размером <данные изъяты> м, и строительство дворовых строений, помещение № признано жилой комнатой. 21.07.1999 года ФИО6 на основании договора купли-продажи доли домовладения № по <адрес> <адрес>, продал ФИО7 долю домовладения. На момент заключения данной сделки домовладение состояло из жилого дома лит. «<данные изъяты>, а» общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, сарая лит. «<данные изъяты>» площадью застройки <данные изъяты> кв.м, сарая лит. <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м, сарая лит. «<данные изъяты>» площадью застройки <данные изъяты> кв.м., уборной лит. «<данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м, уборной лит. «<данные изъяты>» площадью застройки <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, после смерти которого свидетельство о праве на наследство по закону 15.06.2012 года получил его сын Текутьев Юрий Александрович. Согласно данному свидетельству Текутьев Юрий Александрович получил в наследство <данные изъяты> доли жилого дома лит. «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с хозяйственными постройками: сараями лит. «<данные изъяты> гаража лит. «<данные изъяты>», уборной - душа лит. <данные изъяты> расположенные по <адрес>, № <адрес> <адрес>. Право собственности на <дан...

...ные изъяты> доли указанного домовладения Текутьев Ю.А. зарегистрировал в БТИ. Указывают, что согласно справке - характеристике, выданной 20.05.2020 года КРП «БРТИ г. Евпатория» на момент последней инвентаризации, проведенной 11.09.2012 года домовладение № по <адрес> состояло из: жилого дома лит. «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, сарая лит. <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м, сарая лит. <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м, летней кухни лит. <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м, гаража лит. «<данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м, уборной - душа лит. <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м, летней кухни лит. «<данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м, навеса лит. «<данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м, сооружений. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 зарегистрировал в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома лит. <данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности совладельца Текутьева Ю.А. на указанный жилой дом зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Хозяйственные строения поставлены на кадастровый учет, но право собственности в ЕГРН ни за ФИО6, ни за Текутьевым Ю.А. не зарегистрировано. Ссылаются на то, что на момент смерти наследодателя ФИО6 ему принадлежали <данные изъяты> доли домовладения № по <адрес> в <адрес> <адрес>, в целом состоящего из жилого дома лит. «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, сарая лит. «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, сарая лит «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>.м с кадастровым номером №, сарая лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, гаража лит. «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № летней кухни лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, уборной душа лит. <данные изъяты>» площадью застройки <данные изъяты> кв.м, навеса лит. <данные изъяты>» площадью застройки <данные изъяты> кв.м, в связи с чем полагают, что вышеперечисленное имущество подлежит наследованию наследниками ФИО6 Просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 2/5 доли жилого дома лит. «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № сарая лит. «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, сарая лит «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, сарая лит. «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, гаража лит. «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, летней кухни лит. <данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, уборной -душа лит. «<данные изъяты>» площадью застройки <данные изъяты> кв.м, навеса лит. «<данные изъяты>» площадью застройки <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Признать право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома лит. «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, сарая лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, сарая лит. <данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, сарая лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, гаража лит. «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, летней кухни лит. «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № уборной-душа лит. <данные изъяты>» площадью застройки <данные изъяты> кв.м, навеса лит. «<данные изъяты>» площадью застройки <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за Кудлановой Верой Александровной, Пироговым Романом Владимировичем и Пироговым Эдуардом Владимировичем в равных долях (по <данные изъяты> доли каждому) в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы в судебное заседание не явились, их интересы в судебном заседании представляла представитель по доверенностям Аблязова Л.Р., которая исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогично изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Текутьев Юрий Александрович не возражал против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истцов, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Текутьева Ю.А., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым 29.01.2019 года (л.д. 11).

На случай своей смерти ФИО6 составил нотариально удостоверенное завещание, которым принадлежащие ему на праве собственности <данные изъяты> доли жилого <адрес> завещал Кудлановой Вере Александровне, Пирогову Эдуарду Владимировичу, Пирогову Роману Владимировичу (л.д. 67).

Наследники по завещанию Кудланова В.А., Пирогов Э.В., Пирогов Р.В. в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по всем основаниям (л.д. 61, 62).

Нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО10 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (л.д. 59-76).

Согласно ответу на запрос нотариуса Евпаторийского городского нотариального округа ФИО10 нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО13 сообщила, что завещание от имени ФИО6 не отменено и не изменено (л.д. 70).

Нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО10 дан письменный ответ по вопросу оформления наследниками Пироговым Э.В., Пироговым Р.В., Кудлановой В.А. наследственных прав, согласно которому имеются разночтения в площади жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, указанной в договоре купли-продажи, удостоверенного государственным нотариусом 1-й Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, в котором площадь указана <данные изъяты> кв.м и данными в Едином государственном реестре недвижимости, где согласно Выписке площадь жилого дома указана <данные изъяты> кв.м. В связи с чем наследникам рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о признании права собственности в порядке наследования жилой дом (л.д. 71).

Согласно договору купли-продажи, удостоверенному 10 сентября 1998 года государственным нотариусом 1й Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО12, ФИО8 продала, а ФИО6 купил целый жилой дом с надворными постройками, находящийся в <адрес>, состоящий из жилого дома литер <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, сараев <данные изъяты> сооружений, расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 18).

Решением исполнительного комитета Заозерненского поселкового совета города Евпатории АР Крым от 06 апреля 1999 года разрешена ФИО6, проживающему по <адрес> реконструкция жилого дома с пристройкой жилой комнаты размером <данные изъяты> м, веранды – <данные изъяты> м, строительство дворовых строений: бани размером <данные изъяты> м, летней кухни размером <данные изъяты> м, сарая размером <данные изъяты> м, летнего душа с туалетом размером <данные изъяты> м. Указано, что после окончания строительства сдать в эксплуатацию строения и считать помещение № жилой комнатой (л.д. 20).

21 июля 1999 года по договору купли-продажи, удостоверенному частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа АР Крым ФИО12, ФИО6 продал ФИО7 3/5 доли жилого дома с надворными постройками, находящегося в <адрес>, состоящего в целом из жилого лит. «<данные изъяты>», общей жилой площадью <данные изъяты> кв.м, сараев лит. <данные изъяты> уборных – <данные изъяты>, сооружений, расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. В конкретное пользование покупателя поступили в жилом лит. «<данные изъяты>» помещения <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, сараи лит. <данные изъяты> (л.д. 19).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 15.06.2012 года, выданному государственным нотариусом Первой евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО14, наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 является его сын Текутьев Юрий Александрович. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из <данные изъяты> долей жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенных в <адрес>. Указано, что жилой дом в целом состоит из жилого дома, обозначенного на плане земельного участка как лит. «<данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, сараев лит. «<данные изъяты> гаража лит. <данные изъяты> уборной-душа лит. <данные изъяты> сооружений и в конкретном пользовании наследодателя находились в жилом доме лит. <данные изъяты> помещения <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м, сараи лит. <данные изъяты> (л.д. 27-28).

Таким образом, на момент смерти сособственника жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома составляла <данные изъяты> кв.м.

По состоянию на 01.11.2011 года площадь жилого дома составляла <данные изъяты> кв.м, что подтверждается техническим паспортом, предоставленным Текутьевым Ю.А., в котором не отражено наличия самовольных строений в лит. «<данные изъяты>».

В материалы дела предоставлена светокопия технического паспорта по состоянию на 11.09.2012 года, согласно которому площадь лит. А» по экспликации составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> в <адрес>ю <данные изъяты> кв.м принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6 – <данные изъяты> доли и Текутьеву Юрию Александровичу – <данные изъяты> доли (л.д. 21).

Сараи лит. <данные изъяты>» поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров № соответственно (л.д. 22-24).

Данные сараи согласно свидетельству о праве на наследство по закону перешли в конкретное пользование Текутьеву Ю.А. от наследодателя ФИО7

Из представленных суду технических паспортов не следует, что летняя кухня лит. <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м, гараж лит. <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м являются самовольными, что подтверждается соответствующим сообщением ФГУП РК «КрымБТИ», соответственно на них переходит право наследования.

На самовольные строения лит. «<данные изъяты> истцы требований не заявляют.

В силу ст. ст. 1113, 1114, 1115 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина; временем открытия наследства является момент смерти гражданина; местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Статьей 1111 ГК Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследники в установленный законом срок обратились с заявлением о принятии наследства по всем основаниям, но свидетельство о праве на наследство по завещанию не было выдано наследникам ввиду разночтений в площади жилого дома.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что летняя кухня лит. «И» и гараж лит. «Ж», уборная-душ лит. «З», навес лит. «М» не являются самовольными строениями, были возведены наследодателем при жизни, соответственно наследники имеют право на включение данного имущества в состав наследственной массы, поскольку наследодатель ФИО6 и Текутьев Ю.А. являлись долевыми собственниками, соответственно следует включить в наследственную массу после смерти ФИО6 2/5 долей жилого дома и хозяйственных строений и сооружений, которые не являются самовольно возведенными.

Согласно положению ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истцов возможности оформления наследственных прав на спорное имущество у нотариуса, иной возможности защиты нарушенного права наследников у истцов не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая собранные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что требования истцов о включении <данные изъяты> доли жилого <адрес> <адрес> <данные изъяты> доли на сараи лит. <данные изъяты> гараж лит. <данные изъяты> летней кухни лит. <данные изъяты> уборной-душа лит. «<данные изъяты>, навеса лит. <данные изъяты> в состав наследства после смерти наследодателя ФИО6 и признании за ними права собственности в порядке наследования по закону за каждым по <данные изъяты> доли подлежат удовлетворению.

Истцами в иске и их представителем не заявлялось в суде о взыскании государственной пошлины с ответчика.

Кроме того, согласно части 1 статьи 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судом не установлено нарушений прав истцов действиями ответчика, а потому не взыскивает с ответчика расходы, понесенные истцами при рассмотрении дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кудлановой Веры Александровны, Пирогова Эдуарда Владимировича, Пирогова Романа Владимировича к администрации г. Евпатории, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Текутьев Юрий Александрович, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество по завещанию удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> доли жилого дома лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, сарая лит. «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, сарая лит <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № сарая лит. «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № гаража лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, летней кухни лит<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, уборной-душа лит. «<данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м, навеса лит. <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома лит. «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> сарая лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № сарая лит. <данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, сарая лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, гаража лит. «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № летней кухни лит. «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, уборной-душа лит. «<данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м, навеса лит. <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за Кудлановой Верой Александровной, Пироговым Романом Владимировичем и Пироговым Эдуардом Владимировичем в равных долях в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья: Т.И. Маркина

Дело (УИД) 91RS0№-75

Производство №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2021 года г.Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе:

председательствующего - судьи Измайлова Р.М.,

при помощнике судьи Куртусмановой Д.Б.,

с участием представителя истца ФИО7- ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО1, ФИО5, третьи лица: Администрации <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ГУП РК «Крым БТИ» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Евпаторийский городской Республики Крым обратился ФИО7 с иском к ФИО1, администрации <адрес> Республики Крым о признании наследника фактически принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка – ФИО2. На момент смерти она была зарегистрирована и проживала в <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу были прописаны и проживали истец, его супруга - ФИО3, дочь – ФИО4 и его отец – ФИО5. После смерти ФИО2 открылось наследство на 1/5 долю <адрес> в <адрес>, принадлежащую наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на жиль от 11.03.1998г. Наследников первой очереди после смерти ФИО2 нет. Его мать – ФИО6 - единственная дочь ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Дети ФИО6: он, ФИО7 и ФИО8 являются наследниками ФИО2 по праве представления. Его сестра ФИО1 на наследство не претендует. Заявление о принятии наследства после смерти ФИО2 она, нотариусу не подавала. Фактически наследство не принимала, зарегистрирована и проживает по другому адресу. Он обратился к нотариусу для оформления наследственных прав на 1/5 долю квартиры, при этом нотариус разъяснил ему, что для заведения наследственного дела необходимо представить документ подтверждающий место регистрации наследодателя на момент смерти. Он обратиться в МУП РКЦ для того, что получить справку о регистрации наследодателя, однако получил ответ о том, что сведения о регистрации ФИО2 у предпри...

...ятия отсутствуют. В ООО «УК «Черноморец-юг», паспортном столе также отсутствует информация о месте регистрации ФИО2. Он, не может подтвердить факт места открытия наследства после смерти ФИО2 по адресу: <адрес> факт принятия им наследства путем совместного проживания с наследодателем по одному адресу. Указанная квартира была приватизирована 11.03.1998г. в равных долях на его имя – ФИО7, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО2, которые были зарегистрированы по месту жительства в данной квартире. После смерти ФИО2 он продолжает проживать в указанной квартире со своей семьей, периодически проводит ремонт, оплачивает коммунальные платежи, то есть фактически он принял наследство после смерти ФИО2 состоящее из 1/5 доли <адрес> в <адрес>.

03.08.2021г. в порядке ст.39 ГПК РФ представителем истца исковые требования ФИО7 уточнены. Представитель истца просила суд признать за ФИО7 право собственности на 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 90:18:010127:1528, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от 03.08.2021г. принято уточнение исковых требований.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает, на 1/5 долю <адрес> в <адрес> принадлежавшей ее бабушке – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не претендует.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица – администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц: Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ГУП РК «Крым БТИ», в судебное заседание не явились, о дне и времени его проведения извещены в установленном порядке. Представитель ГУП РК «Крым БТИ», просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.

Согласно ч. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ № 6-ФЗК «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» закреплены положения о том, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Республики Крым со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено данным законом.

Таким образом, в связи с тем, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым находилось на территории Украины, а также учитывая, что в материалах дела отсутствуют сведения о том, что наследственное имущество внесено в государственный реестр в Российской Федерации, суд считает, что к данным правоотношениям, следует применять положения гражданского законодательства УССР.

Местом открытия наследства признается последнее место проживание наследодателя, а если оно неизвестно,- место нахождение имущества или его основной части (ст.526 ГК УССР).

В соответствии со ст.548 ГК УССР для принятия наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ст.524 ГК УССР наследование осуществляется по закону и завещанию.

Согласно ст. 549 ГК УССР определяет, что наследник принял наследство, если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В соответствии со ст.529 ГК УССР при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), супруга родители умершего. К числу наследников первой очереди принадлежит также ребенок умершего, который родился после его смерти. Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если на момент открытия наследства нет в живых того из родителей, кто являлся бы наследником; они унаследуют поровну в той части, которая принадлежала бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Аналогичные положения закреплены и в нормах действующего Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ смерть гражданина влечет открытие наследства.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» также указывает на то, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

И как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.36 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес>, умерла в <адрес> АР Крым Украина, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное) серии 1-АЯ № от 22.01.2016г.. /л.д. 8/

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде 1/5 доли в <адрес>.2а по <адрес>, общей площадью 68,1кв.м.. Указанная квартира, расположенная по адресу: <адрес> «О приватизации государственного жилищного фонда» на основании распоряжения от 11.03.1998г. № и передана в общую собственность ФИО5, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО2 в равных долях, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от 11.03.1998г., зарегистрированного в ЕБТИ в регистрационную книгу за №. /л.д. 17,18/

Наследников первой очереди, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, определенных ст. 1142 ГК РФ, не имеется.

Дочь ФИО2 – ФИО13 (ФИО2) ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное) серии 1-АЯ № от 22.01.2016г. /л.д. 11/

Наследниками по праву представления после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО7, ДД.ММ.ГГГГгода рождения и ФИО13 (ФИО1) ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии 1- АП № от 04.07.1972г., свидетельством о рождении серии 1-ЯК № от 26.10.1968г. Матерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГгода рождения и ФИО13 (ФИО1) ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. /л.д. 12,13/

Единственным наследником, принявшим наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее внук - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГгода рождения.

ФИО7 для оформления наследственных прав обратился с устным заявлением к нотариусу Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым. Нотариус разъяснил истцу о необходимости предоставить документ, подтверждающий место регистрации наследодателя на момент смерти.

В судебном заседании установлено, что после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, открылось наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 68,1 кв.м.. При жизни ФИО2 не распорядилась принадлежащим ей имуществом на случай смерти путем составления завещания. ФИО7 фактически принял наследство после смерти ФИО2, поскольку фактически проживал с умершей в одном жилом помещении, пользовался теми же вещами, которыми пользовался наследодатель, а также предметами домашнего обихода, оплачивал и продолжает оплачивать коммунальные услуги. /л.д. 23-27/ В спорной квартире истец проживает с 13.09.1991г. и по настоящее время. /л.д. 7,15/

Сведения о наличии иных наследников после смерти наследодателя ФИО2, в том числе имеющих в силу положений ч. 1 ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследственном имуществе в материалах дела отсутствуют. К нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время никто не обращался, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось. /л.д. 56/

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Судья, руководствуясь ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При установленных судом обстоятельствах, за ФИО7 подлежит признанию право собственности на 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 90:18:010127:1528, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО7 к ФИО1, ФИО5, третьи лица: Администрации <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ГУП РК «Крым БТИ» о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 90:18:010127:1528, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым. Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Р.М.Измайлов

УИД: 91RS0№-33

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2024 года <адрес>

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киоса Н.А.

при секретаре судебного заседания Кац Е.Е.

с участием представителя истца Аблязовой Л.Р.

представителя ответчика администрации <адрес> Республики Крым - Юхневич Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рамазановой Насибы Айдаровны к администрации <адрес> Республики Крым, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Рамазанова Насиба Айдаровна обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> Республики Крым, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Евпаторийского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. истцу выделен земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м., расположенный в <адрес>. Согласно данного решения истцу был разработан паспорт застройки земельного участка, на основании которого установлена схема расположения земельного участка, площадь земельного участка, а также параметры застройки земельного участка. На предоставленном земельном участке истец начала строительство жилого дома: залит фундамент, возведены стены. При обращении в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для постановки на кадастровый учет земельного участка ей было отказано. При этом ею была подготовлена у кадастрового инженера Схема расположения земельного участка, которая была подана в ДИЗО администрации <адрес> Республики Крым для согласования в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ. истцом был получен ответ ДИЗО администрации <адрес> Республики Крым, которым было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка в связи с непредст...

...авлением правоустанавливающего документа на жилой дом, расположенный на испрашиваемом земельном участке. ДД.ММ.ГГГГ. истцом вновь были поданы документы в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по вопросу постановки земельного участка на кадастровый учет с предоставлением межевого плана по образованию земельного участка и архивной выписки из решения исполкома, однако ДД.ММ.ГГГГ. истцом было получено уведомление о приостановлении государственного учета и регистрации, в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок является ранее учтенным и рекомендовано обратится с заявлением о внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости. В связи с невозможностью реализации прав истца на ранее предоставленный ей земельный участок, истец вынуждена обратится в суд. Просила признать за истцом право собственности на земельный участок, выделенный для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В судебное заседание истец Рамазанова Н.А. не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не уведомила, обеспечив явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Аблязова Л.Р. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика администрации <адрес> Республики Крым Юхневич Т.Ю. возражала против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что оформленный истцом паспорт застройки земельного участка, имел ограниченный срок действия и фактически не был реализован истцом, поскольку объект недвижимости возводимый истцом не был введен в эксплуатацию. Кроме того, истцом не был оспорен в административном порядке отказ ДИЗО администрации <адрес> Республики Крым, по результатам ее обращения и в муниципальный орган по вопросу согласования схемы расположения земельного участка. Просила отказать в удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Рамазановой Н.А. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ. Исполнительным комитетом Евпаторийского городского совета народных депутатов Республики Крым принято решение № «О прописке в северо-западной зоне микрорайона Исмаил-бей», которым поручено отделу межнациональных отношений совместно с Управлением архитектуры и градостроительства и землеустроительной службе провести инвентаризацию участков в северо-западной зоне микрорайона Исмаил-бей, комиссии по инвентаризации поручено передать списки застройщиков в Управление архитектуры и градостроительства для оформления паспорта застройщика в течении месяца со дня проведения инвентаризации.

Согласно приложению № к вышеуказанному решению Рамазановой Насибе Айдеровне (так в документе) был выдан, земельный участок № по <адрес>. (л.д. 46)

Кроме того, решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. установлен факт принадлежности истцу Рамазановой Н.А. правоустанавливающего документа - решения исполнительного комитета Евпаторийского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. «О прописке в северо-западной зоне микрорайона Исмаил-бей» (л.д.58-61)

Из паспорта гражданина РФ, выданного на имя Рамазановой Н.А. следует, что истец с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.5)

Также по результатам инвентаризации земельных участков, истец оформил Паспорт застройки земельного участка индивидуального застройщика, утвержденный Управлением архитектуры и градостроительства. Адрес застройки: <адрес>, общей площадью 600 кв.м. (л.д. 7-9).

ДД.ММ.ГГГГ. Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастра Республики Крым принято решение об отказе во внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером ФИО7 подготовлен межевой план земельного участка №, по <адрес> в <адрес> по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. с заказчиком Рамазановой Н.А. (л.д.62-66)

ДД.ММ.ГГГГ. истец повторно обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственном кадастровой учете и (или) государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, сделок к которому прилагался межевой план, а также архивная выписка из решения исполкома, однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. государственная регистрация была приостановлена ввиду необходимости обращения с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (л.д.12)

Также истец обращалась в Департамент имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Республики Крым с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с предварительным согласованием предоставления земельного участка в собственность. Письмом ДИЗО администрации <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ. заявление было возвращено в связи с тем, что решение исполкома Евпаторийского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О прописке в северо-западной части микрорайона Исмаил-Бей» не является документом подтверждающим право на приобретение земельного участка (л.д. 16).

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ. (в редакции действовавшей на момент предоставления Рамазановой Н.А. земельного участка) земли находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абз. 3 ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Согласно ст.ст. 23, 24 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ, на территории Республики Крым со дня принятия ее в Российскую Федерацию действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку в решении исполнительного комитета Евпаторийского городского совета народных депутатов Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № не указан вид права, на котором истцу был предоставлен спорный земельный участок, суд исходя из абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» приходит к выводу, что земельный участок следует считать предоставленным истцу на праве собственности для индивидуального жилищного строительства.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. Вместе с тем, сведениями о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан, ответчики не располагают и суду представлено не было.

Таким образом, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,06 га. выделенный истцу ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения № исполнительного комитета Евпаторийского городского совета народных депутатов Республики Крым закреплено за Рамазановой Н.А. законом, в связи с чем требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика администрации <адрес> Республики Крым Юхневич Т.Ю. относительно того, что оформленный истцом паспорт застройки земельного участка, имел ограниченный срок действия и фактически не был реализован истцом, поскольку объект недвижимости возводимый истцом не был введен в эксплуатацию, суд не может принять, поскольку указанные доводы не основаны на законе. Также не имеют правового значения при разрешении заявленного спора доводы представителя ответчика администрации <адрес> Республики Крым относительно необходимости обжалования в административном порядке отказа ДИЗО администрации <адрес> Республики Крым, изложенного в письме № от ДД.ММ.ГГГГ., поскольку истцом избран верный способ защиты.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу, что заявленные Рамазановой Н.А. исковые требования подлежат удовлетворению, а именно за последней следует признать право собственности на земельный участок, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>.

При этом, суд полагает необходимым отметить, что решение суда, вступившее в законную силу является основанием для внесения Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности Рамазановой Н.А. на земельный участок №, расположенный по <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 0,06 га.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Рамазановой Насибы Айдаровны к администрации <адрес> Республики Крым, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Рамазановой Насибой Айдаровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.

Судья /подпись/ Н.А. Киоса

№

91RS0№-32

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

28 июня 2022 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Хулаповой Г. А.,

при секретаре судебного заседания – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице ФИО2 к администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо – государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, МКУ Департамент развития муниципальной собственности администрации <адрес>, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании права собственности на земельный участок, –

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Истец в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, о судебном заседании была извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила. Ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо рассмотрения в ее отсутствие - не подавала.

В соответствии с требованиями статьи 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 222–225, 331-332 ГПК РФ, суд, –

определил:

Исковое заявление ФИО1 в лице ФИО2 к администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо – государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, МКУ Департамент развития муниципальной собственности администрации <адрес>, Министерство ...

...имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании права собственности на земельный участок – оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что оставление заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд.

Разъяснить, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Судья Г.А. Хулапова

Дело № 2-1479/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Паладий Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муждабаева Исмаила Ибрагимовича к Чередниченко Людмиле Анатольевне, третьи лица: Администрации Ромашкинского сельского поселения Сакского района Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Муждабаев И.И. обратился в суд с иском к Чередниченко Л.А., третьи лица: Администрации Ромашкинского сельского поселения Сакского района Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что 05 июня 2003 года по договору дарения жилого дома им был получен в дар от Чередниченко Людмилы Анатольевны жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен частным нотариусом Сакского районного нотариального округа АР Крым в Украине ФИО6. Право собственности на указанный жилой дом с хозпостройками зарегистрировано в целом за истцом в ЕМБРТИ, что подтверждается извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>., который истец использует по целевому назначению: для строительства и обслуживания жилого дома с хозпостройками. С 2003 года он открыто и добровольно пользовался жилым домом и земельным участком, оплачивал коммунальные услуги, земельный налог. В 2013 году он произвел реконструкцию жилого дома. При оформлении ...

...документов ему стало известно, что земельный участок на праве собственности принадлежит ответчику Чередниченко Л.А. При обращении в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым за оформлением права собственности, ему было сообщено, что право собственности спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца Аблязова Л.Р. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Истец в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Ответчик Чередниченко Л.В. в судебном заседании иск признала, пояснила суду, что подарила истцу дом и земельный участок, спора между ними нет.

Представитель третьего лица - Администрации Ромашкинского сельского поселения Сакского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной Регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения представителя истца, ответчика, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Чередниченко Л.А. подарила, а Муждабаев И.И. принял в дар целый жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: АР Крым, <адрес>. Домовладение в целом состоит из жилого дома литер «А», жилой площадью 18,5 кв.м., сарая «Б», сарая «В», уборной «У», общей площадью 47,4 кв.м. Жилой дом принадлежит продавцу на основании дубликата договора купли-продажи, удостоверенного <адрес> сельским советом ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в Евпаторийском межгородском бюро регистрации и технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №, номер записи № в книге № и в едином Реестре прав собственности на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ согласно Извлечения № из реестра прав собственности на недвижимое имущество. Договор дарения жилого дома был удостоверен частным нотариусом <адрес> нотариального округа АР Крым в Украине ФИО6

Согласно извлечения № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на недвижимое имущество Евпаторийского межгородского бюро регистрации и технической инвентаризации, Муждабаеву И.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит дом по адресу: Автономная <адрес>, регистрационный №.

Согласно технического паспорта на жилой <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>. и имеет общую площадь по лит. «А» -73,4 кв.м, по лит. «Б» - 63,0 кв.м., самовольно произведена реконструкция жилого дома лит. «А» и лит. «Б».

Согласно Государственного акта на земельный участок, серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на основании решения исполнительного комитета Ромашкинского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Чередниченко Людмиле Анатольевне принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> в селе <адрес> по <адрес>, для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек.

Земельному участку площадью <данные изъяты> расположенному по адресу: <адрес> <адрес>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, присвоен Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру кадастровый №.

Согласно копии расписки от ДД.ММ.ГГГГ, Муждабаев И.И. передал Чередниченко Л.А. денежные средства в сумме 1800 американских долларов за домовладение и земельный участок.

В соответствии с п.1ст.23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города Федерального значения Севастополя» (далее по тексту - Закон № 6-ФКЗ) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополь со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. В соответствии с п.3 ст. 1 Закона № 6 - ФКЗ Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе РФ новых субъектов, а именно с 18.03.2014 года на территории Республики Крым действует законодательство Российской Федерации, в том числе законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество (сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ, государственная регистрация прав проводится на основании тления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица.

В соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны шести решение о государственной регистрации перехода права собственности, либо решение о признании права собственности.

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего фбитражного суда РФ №22 от 29.04.10 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рзрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», п. 3 ст. 165 ГК РФ, гели сделка, на основании которой переходит право собственности, совершена в надлежащей форме, в том случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В силу п.1 ст. 2 Закона о регистрации государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть, оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно пункта 1 статьи 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Чередниченко Л.А. иск признала, не возражала против удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах, учитывая, что правопритязаний иных лиц на спорный земельный участок не имеется, суд пришел к выводу, что требования Муждабаева И.И. признании за ним права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Представителем истца в судебном заседании заявлено ходатайство об отказе от взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муждабаева Исмаила Ибрагимовича о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Муждабаевым Исмаилом Ибрагимовичем право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров

Дело № 2-1990/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Борисовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдурамановой Матлубы Эргашовны к Администрации Вересаевского сельского поселения Сакского района Республики Крым, третьи лица: Усеинов Алим Ситягьяевич, Усеинова Рузана Сейитнебиевна, Усеинова Зарина Алимовна, Усеинов Айдер Алимович, нотариус Сакского районного нотариального округа Придворова Марина Александровна, о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Абдураманова М.Э. обратилась с иском в суд к Администрации Вересаевского сельского поселения Сакского района Республики Крым о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка – Фезазиева Малюме, данный факт подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде ? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>А. Спорная 1/6 доля жилого дома принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве собственности, выданного Хозрасчетной группой Сакского райкома профсоюза работников агропромышленного комплекса ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ за реестровым №, общая площадь жилого дома указана как 99,3 кв.м. Собственником еще 5/6 долей спорного жилого дома являются: Усеинов А.С., Усеинова Р.С., Усеинова З.А., Усеинов А.А., Усеинов С.-Я. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО18-Я., после его смерти наследство приняли супруга Фезазиева М., сын Усеинов А.С., по 1/12 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ государственный нотариус <адрес>ной нотариальной конторы ФИО6 выдала им свидетельство о праве на наследство по закону, на 1/12 долю спорного домовладения. В свидетельстве о праве на наследство по закону, выданном ФИО19, общая площадь дома указана в соответствии с техническим паспортом БТИ в размере 142,8 кв.м., жилая площадь – 55,6 кв.м. Право собственности на 1/12 долю жи...

...лого дома общей площадью 142,8 кв.м., зарегистрировано за Фезазиевой М., за Усеиновым А.С. право собственности на 1/12 долю жилого дома зарегистрировано с площадью 142,8 кв.м. Истец является наследником по завещанию, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело №. Однако выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию нотариусом не предоставляется возможным, поскольку имеются расхождения площади спорного дома в правоустанавливающих документах. Таким образом, в настоящее время иной возможности реализовать свое право на вступление в наследство кроме как через суд у нее нет.

Просит признать за ней право собственности на ? долю жилого <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 142,8 кв.м., жилой площадью 55,6 кв.м., с кадастровым номером: №.

Впоследствии истец уточнила исковые требования, которые сводятся к тому, что она просит признать за ней право собственности на ? долю жилого дома лит. «А,А1,А2,а», общей площадью 142,8 кв.м., жилой площадью 55,6 кв.м., с кадастровым номером: №, сарая лит. «В», уборной лит. «У», расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Аблязова Л.Р. уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просит признать право собственности за истцом на ? долю жилого дома лит. «А,А1,А2,а», общей площадью 142,8 кв.м., жилой площадью 55,6 кв.м., с кадастровым номером: № сарая лит. «В», уборной лит. «У», расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель третьего лица Усеинова А.А. – Карлашенко А.М. возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, просил отказать в удовлетворении иска.

В судебное заседание истец не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Вересаевского сельского поселения Сакского района Республики Крым не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание третье лицо Усеинов А.А. не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

В судебное заседание третьи лица: Усеинов А.С., Усеинова З.А., Усеинова Р.З. не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В судебное заседание третье лицо – нотариус Сакского районного нотариального округа Придворова М.А. не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Выслушав мнение истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Вересаевским сельским советом <адрес> Автономной <адрес>, Украина, ФИО21 Сейт-Ягья умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Книге регистрации смертей ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись за №.

Согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, Фезазиева Малюме умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена ДД.ММ.ГГГГ запись акта о смерти за №.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Вересаевского сельского совета <адрес> Республики Крым Эбу Ф.Х., зарегистрированного в реестре за №, Фезазиева Малюме на случай своей смерти оставила завещание, которым все имущество, принадлежащее ей на день смерти, завещала Абдурамановой М.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Хозрасчетной группой Сакского райкома профсоюза работников агропромышленного комплекса, недвижимое имущество по адресу: <адрес>, общей площадью 99,3 кв.м., принадлежит в равных долях: Усеинову А.С., Усеиновой Р.С., Усеиновой З.А., Усеинову А.А., Усеинову С.-Я., Физазиевой М.. Право собственности зарегистрировано в Евпаторийском БТИ в регистрационной книге за № ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом лит. «А, А1, А2,а» поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый №, площадью 142,8 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно справки филиала ГУП РК «Крым БТИ» в городе Евпатория № от 07.12.20176 года по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Усеинов А.С., Усеинова Р.С., Усеинова З.А., Усеинов А.А., Усеинов С.-Я., Фезазиева М. являются собственниками по 1/6 доли каждый домовладения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на жильё, выданного Хозрасчетной группой Сакского райкома профсоюза работников АПК ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии инвентарного дела домовладения №а по <адрес> в <адрес> Республики Крым, Усеинов А.С., Усеинова Р.С., Усеинова З.А., Усеинов А.А., Усеинов С.-Я., Физазиева М. являются собственниками в равных долях на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь домовладения составляет 99,3 кв.м., между тем согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома составляет 142,8 кв.м.

Согласно выданных свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес>ной государственной конторы ФИО6, на имя Фезазиевой М. и Усеинова А.С., наследственное имущество каждого состоит из ? доли умершего ФИО18-Я., которое состоит из: 1/6 доли жилого <адрес> с надворными постройками и сооружениями по <адрес> в <адрес> Республики Крым. Указанный жилой дом в целом имеет общую площадь 142,8 кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Из копии наследственного дела №, заведенного нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО6, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 ФИО23, следует, что ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства Усеинова А.С. ДД.ММ.ГГГГ Базазиева С.С., действующая в интересах Фезазиевой М. и Усеинова А.С. подала заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18-Я. проживал и был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>-а. Совместно с ним на день смерти проживали и были зарегистрированы: жена –ФИО19, сын - ФИО2, не родичь – ФИО3, внук – ФИО5, внучка – ФИО14, правнук – ФИО15

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО6, наследниками имущества ФИО18-Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: сын Усеинов Алим Ситягъяевич, жена Фезазиева Малюме, по ? доли. Наследство состоит из 1/6 доли жилого <адрес> с надворными постройками и сооружениями, которые расположены по <адрес> в <адрес> Автономной Республики Крым. Указанный жилой дом лит. «А», в целом общей площадью 142,8 кв.м., в том числе жилой площадью 55,6 кв.м., и другие сооружения и постройки: В-сарай, У-уборная, № – сооружения, расположенные на земельном участке, который принадлежит Вересаевскому сельскому совету <адрес> Автономной Республики Крым. Свидетельство о праве на наследство на ? долю наследственного имущества выдано Усеинову А.С., зарегистрировано в реестре за №.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО6, наследниками имущества ФИО18-Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: сын Усеинов Алим Ситягъяевич, жена Фезазиева Малюме, по ? доли. Наследство состоит из 1/6 доли жилого <адрес> с надворными постройками и сооружениями, которые расположены по <адрес> в <адрес> Автономной Республики Крым. Указанный жилой дом лит. «А», в целом общей площадью 142,8 кв.м., в том числе жилой площадью 55,6 кв.м., и другие сооружения и постройки: В-сарай, У-уборная, № – сооружения, расположенные на земельном участке, который принадлежит Вересаевскому сельскому совету <адрес> Автономной Республики Крым. Свидетельство о праве на наследство на ? долю наследственного имущества выдано Фезазиевой М., зарегистрировано в реестре за №.

Из копии наследственного дела №, заведенного нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО6, к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Фезазиевой Малюме, следует, что ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства после смерти ФИО19 от Абдурамановой М.Э. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Вересаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, завещание от ДД.ММ.ГГГГ, Фезазиевой Малюме, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удостоверенное секретарем исполнительного комитета Вересаевского сельского <адрес> АР Крым Украина Эбу Ф.Х., зарегистрированное в реестре №, до дня ее смерти не отменялось и не изменялось.

Согласно справки о совместном проживании с умершим гражданином № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Вересаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО19 проживала и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>-а. Совместно с ней на день смерти проживал и был зарегистрирован сын ФИО2

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Сакского городского нотариального округа ФИО6, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Абдураманова М.Э. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Согласно справки нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, выдать свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не предоставляется возможным, поскольку в свидетельстве о праве собственности на жилье, выданное Хозрасчетной группой Сакского райкома профсоюза работников агропромышленного комплекса ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, составляет 99,3 кв.м. А согласно кадастровому паспорту на указанный жилой дом, выданный Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ за №, общая площадь жилого дома составляет 142,8 кв.м.

Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса, иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Судом с достоверностью установлено, что истец Абдураманова М.Э. приняла наследство после смерти ФИО19

Судом в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является наследником по завещанию после смерти наследодателя, иных наследников нет. Истец обратилась к нотариусу для вступления в наследство.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что требования ФИО8 о признании за ней права собственности на ? долю жилого дома лит. «А,А1,А2,а», общей площадью 142,8 кв.м., жилой площадью 55,6 кв.м., с кадастровым номером: №, сарая лит. «В», уборной лит. «У», расположенных по адресу: <адрес>, в наследстве подлежит частичному удовлетворению.

Возражения представителя третьего лица суд не принимает во внимание, поскольку свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом <адрес>ной государственной нотариальной конторы ФИО6, зарегистрированного в реестре за №, выданное ФИО19 не отменено и никем не оспорено. Данное обстоятельство не препятствует ФИО2 обратиться в суд с заявлением об оспаривании свидетельства о праве на наследство по закону.

Представитель истца в судебном заседании не настаивала на взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абдурамановой Матлубы Эргашовны – удовлетворить частично.

Признать за Абдурамановой Матлубой Эргашовной право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома общей площадью 142,8 кв.м., кадастровый №, сарая лит. «В», уборной лит. «У», расположенных по <адрес> в <адрес> Республики Крым, после смерти Фезазиевой Малюме, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров

Решение изготовлено в окончательной форме 18.12.2017 года

Судья В.Н. Гончаров

категория 2.131

91RS0002-01-2022-007521-83

Дело № 2-501/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

02 марта 2023 года город Симферополь

Киевский районный суд гор. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Пронина Е.С.,

при секретаре судебного заседания Зенгиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ФИО11 ФИО12 к Администрации г. Симферополя Республики Крым, третьи лица – МКУ Департамент архитектуры и гражостроительства Администрации г. Симферополя Республики Крым, МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации г. Симферополя Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Филиал ГУП РК «Крым БТИ» в г. Симферополь о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО13 ФИО14 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором, с учетом уточнений исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, просит установить факт принадлежности ФИО2 решения Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении самовольно занятых земельных участков граждан крымско-татарской национальности под строительство индивидуальных жилых домов в районе Белое-2», выданного на имя ФИО2 и Приложения № к решению исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ФИО2 земельного участка №, площадью 736 кв.м. в районе Белое-2. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 736 кв.м., категория зем...

...ель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что решением Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был выделен спорный земельный участок под застройку жилого дома. На указанном земельном участке начато строительство жилого дома. В 2007 г. земельному участку присвоен адрес, затем был присвоен кадастровый номер. Истец обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права собственности земельного участка, однако ей было отказано по причине отсутствия подтверждения актуальности правоустанавливающего документа. При обращении с заявлением в Администрацию <адрес> о предоставлении в собственность земельного участка, истцом был получен ответ, согласно которому право на приобретение земельного участка имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, расположенных на таких земельных участка. С 1993 г. истец владеет спорным земельным участком на законных основаниях, что ни кем до настоящего времени не оспаривалось. Кроме того, в вышеуказанном решении органа местного самоуправления имеется описка в имени истца. На основании изложенного, истец обратился с исковым заявлением в суд.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ стороны и третьи лица не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается соответствующими почтовыми отправлениями и расписками, приобщенными к материалам настоящего гражданского дела.

Кроме того, информация о судебном заседании заблаговременно была размещена на официальном сайте Киевского районного суда <адрес> в сети «Интернет».

В соответствии со ст.ст. ч. 2.1 ст. 113, ст. 117, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в данном судебном заседании, в отсутствие сторон и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о судебном заседании, на основании имеющихся в деле доказательств, путем вынесения заочного решения согласно ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в числе прочего, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены в Законе Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», согласно ч. 1 ст. 8 которого к правам, ограничениям прав и обременениям объектов недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее - ранее возникшие права), применяется порядок осуществления государственной регистрации прав, установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно ч. 4 ст. 8 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Постановление Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ года № утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации (далее Перечень №).

Согласно Перечню № документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ:1) государственный акт на право собственности на землю (земельный участок); 2) государственный акт на право частной собственности на землю; 3) государственный акт на право постоянного пользования землей (земельным участком); 4) государственный акт на право коллективной собственности на землю; 5) свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; 6) свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; 7) свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; 8) свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукциона) и свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукциона), если публичные торги (аукцион) не состоялись; 9) договор аренды земли (земельного участка); 10) договор субаренды на землю (земельный участок); 11) договор об установлении сервитута; 12) договор временного пользования землей (земельным участком); 13) договор о предоставлении права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (договор эмфитевзиса); 14) договор пользования чужим земельным участком для строительства (договор суперфиция); 15) решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); 16) свидетельство о праве на наследство; 17) наследственный договор; 18) договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; 19) регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; 20) решение о приватизации, в том числе жилого помещения; 21) договор найма здания или помещения; 22) решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; 23) решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; 24) определение суда об утверждении (признании) мирового соглашения; 25) документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра. Указанный выше список не является исчерпывающим.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ установлению подлежат факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление факта принадлежности лицу правоустанавливающего документа, исходя из пункта 5 части 2 ст. 264 ГПК Российской Федерации, возможно, если допущена ошибка в фамилии, имени или отчестве, которая мешает реализовать субъективное право гражданина. Но при этом отсутствует необходимость разрешения спора об этом праве, существование которого зависит от наличия либо отсутствия данного факта.

По результатам изучения материалов дела судом установлено, что согласно паспорту гражданина СССР серии VIII-ЮС №, ДД.ММ.ГГГГ выдан на имя ФИО3.

Согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО15 и ФИО3 расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись №.

Решением Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «о закреплении самовольно занятых земельных участков граждан крымско-татарской национальности под строительство индивидуальных жилых домов в районе Белое-2» закреплены земельные участки самовольно занятые гражданами крымско-татарской национальности под строительство индивидуальных жилых домов (приложение № I).

В приложении № I к решению горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ установлен список индивидуальных застройщиков в районе <данные изъяты> под п. 4 указана ФИО2, состав семьи 2, площадь участка № номер земельного участка №

В материалах дела имеется копия заявления председателю Симферопольского городского Совета народных депутатов от ФИО2 о закреплении на ней земельного участка на массиве <данные изъяты> под строительство индивидуального жилья. В указанном заявлении указан состав семьи: ФИО2, ФИО4.

Таким образом, изучив представленные документы, суд приходит к выводу, что решением Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении самовольно занятых земельных участков граждан крымско-татарской национальности под строительство индивидуальных жилых домов в районе Белое-2» земельный участок под № в районе <данные изъяты>, площадью 736, был закреплен за истцом ФИО2, вследствие чего подлежат удовлетворению требования истца об установлении факта принадлежности вышеуказанного решения истцу.

Достоверных и допустимых доказательств того, что указанное выше решение исполнительного комитета было признано недействительным материалы дела не содержат, не представлены такие доказательства ответчиком и при рассмотрении данного дела в суде.

Согласно сведений из ЕГРН, право собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, в районе <данные изъяты> участок №, в настоящий момент не зарегистрировано, вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Учитывая изложенное выше правовое регулирование, установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание положения п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», учитывая, что спорный земельный участок на основании решения Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № был закреплен за истцом, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

При таких обстоятельствах, рассмотрев всесторонне, полно и объективно заявленные требования, выяснив действительные обстоятельства дела, проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения искового заявления ФИО2.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Учитывая изложенное выше, расходы по оплате государственной пошлины за подачу данного искового заявления подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление представителя ФИО16 ФИО17 к Администрации г. Симферополя Республики Крым, третьи лица МКУ Департамент архитектуры и гражостроительства Администрации г. Симферополя Республики Крым, МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации г. Симферополя Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Филиал ГУП РК «Крым БТИ» в г. Симферополь о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2 решения Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении самовольно занятых земельных участков граждан крымско-татарской национальности под строительство индивидуальных жилых домов в районе Белое-2», выданного на имя ФИО2 и Приложения № к вышеуказанному решению о предоставлении ФИО2 земельного участка №, площадью 736 кв.м. в районе Белое-2.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Пронин

Заочное решение в окончательной форме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

№ 2-3144/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о подготовке дела к судебному разбирательству

29 ноября 2017 года г. Саки

Судья Сакского районного суда Республики Крым Мазалова М.И., ознакомившись с материалами гражданского дела по иску ФИО1 к Администрации Вересаевского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности, -

УСТАНОВИЛ:

Надлежащими сторонами по делу являются:

Истец:

ФИО1

Ответчик:

Администрация Вересаевского сельского поселения

Руководствуясь статьями 147-150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Провести подготовку дела к судебному разбирательству. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству:

направить ответчику копию искового заявления, приложенных к нему документов, а также настоящего определения и предложить в срок до «23» января 2018 года предоставить в суд доказательства в обоснование своих возражений;

направить истцу копию настоящего определения.

Разъяснить, что лица, участвующие в деле, имеют право вести свои дела в суде лично или через представителей с оформлением их полномочий в соответствии со ст. 53 ГПК РФ. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя (ст. 48 ГПК РФ).

В силу ст. 39 ГПК РФ разъяснить истцу его право отказаться от иска, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, ответчику – право признать иск, сторонам – окончить дело мировым соглашением, а также, что в случае прекращения производства по делу, в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спо...

...ру между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить, что каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Разъяснить, что по ходатайству сторон и других лиц, участвующих в деле, суд оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств (ч.1 ст. 57 ГПК РФ).

Разъяснить, что если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не предоставляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (ч.1 ст. 68 ГПК РФ).

Истец должен доказать:

-основания заявленных требований.

Предложить истцу предоставить:

-подлинники приложенных к иску документов;

-доказательства в обоснование заявленных требований.

Ответчик должен доказать:

-основания возражений против заявленных требований при их наличии.

Предложить ответчику предоставить к «23» января 2018 года:

-доказательства в обоснование возражений против исковых требований.

Разъяснить ответчику, что не предоставление им доказательств и возражений в установленный судом срок, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам (ч.2 ст.150 ГПК РФ).

Также разъяснить лицам, участвующим в деле, что они вправе знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам, специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникшим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле, обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами (ст. 35 ГПК РФ).

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу.

При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

В случае систематического противодействия стороны несвоевременной подготовки дела к судебному разбирательству судья может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени по правилам, установленным ст. 99 ГПК РФ (ст. 150 ГПК РФ).

Письменные доказательства должны предоставляться в суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии (ст. 71 ГПК РФ).

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить в суд о причинах неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ст. 167 ГПК РФ).

Разъяснить, что на стадии подготовки дела к судебному разбирательству, стороны вправе окончить дело мировым соглашением, если действия сторон не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц (ст. 173 ГПК РФ).

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 150 ГПК РФ стороны вправе заключить медиативное соглашение, достигнутое сторонами в результате процедуры медиации, проведенной после передачи спора на рассмотрение суда или третейского суда, которое может быть утверждено судом или третейским судом в качестве мирового соглашения в соответствии с процессуальным законодательством или законодательством о третейских судах, законодательством о международном коммерческом арбитраже.

Исходя из заявленных требований, необходимости истребования дополнительных доказательств, в связи с надлежащим извещением сторон суд, считает необходимым назначить срок проведения предварительного судебного заседания, выходящий за пределы, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации сроков рассмотрения и разрешения дел, в соответствии с ч.3 ст.152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, продлить срок подготовки до «23» января 2018 года.

Назначить по делу предварительное судебное заседание на 09 часов 00 минут «23» января 2018 года в помещении Сакского районного суда Республики Крым (<адрес>, каб. 13, <адрес>), о чем известить лиц участвующих в деле.

Судья М.И. Мазалова

Дело № 2-376/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Мазаловой М.И.,

при секретаре Петренко А.Р..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Вересаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Чинёновой (ФИО14) ФИО4, ФИО5, третье лицо ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Сакский районный суд Республики Крым с иском, с учетом уточнения, к администрации <данные изъяты> <адрес> Республики Крым, Чинёновой (ФИО14) ФИО15 ФИО5 о признании права собственности в силу приобретательной давности, в котором указывает, что в её владении находится недвижимое имущество- <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях принадлежит Чинёновой (ФИО16 и ее сыну ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ ФИО17. уполномочила нотариально удостоверенной доверенностью ФИО8 продать выше указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ истец передала денежные средства за квартиру, о чем была составлена расписка. В этот же день ФИО8 передоверила на истца распоряжение указанной квартирой, и передала ключи от квартиры и правоустанавливающие документы. ДД.ММ.ГГГГ истец вселилась в квартиру, прописалась в ней, сделала ремонт, заключила договора с коммунальными учреждениями. Оформить нотариально сделку не смогли, так как ФИО5 был несовершеннолетним. В 2008 году обратившись к ФИО8 для оформления сделки купли продажи через нотариуса, выя...

...снилось, что ФИО18 ФИО5 выехали из села в неизвестном направлении, местонахождение их неизвестно.

С 2002 года истец владеет имуществом в целом открыто, ни от кого не скрывает права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из её владения никогда не выбывало, владеет им добросовестно, так как полагает, что владеет имуществом как его собственник. За свой счет осуществляет ремонт квартиры и оплачивает коммунальные платежи.

За время владения указанной квартирой никто из третьих лиц не истребовал её, в том числе, возможные собственники. Поскольку владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, длительное время, то считает, что приобрела право собственности на квартиру в силу приобретательной давности. Иным способом, помимо судебного акта, она не имеет возможности реализовать свое право на признание за ней права собственности на квартиру, в которой фактически владеет более 15 лет.

В судебном заседании истец ФИО3, ее представитель ФИО13 поддержали заявленные уточненные требования и дали пояснения, аналогично изложенным в уточненном иске.

Ответчики Чинёнова (ФИО19 ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Определением суда в качестве представителя ответчиков, извещенных по последнему известному месту жительства, назначен адвокат ФИО9, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых заявлений, т.к. позиция ответчиков по иску не ясна.

Представитель ответчика администрации Вересаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании показала, что в августе 2002 года по доверенности продала спорную квартиру истцу. Ответчик Чинёнова Н.В.- ее знакомая, попросила продать квартиру, так как уезжала в Украину с сыном, поэтому сделала доверенность на продажу квартиры. В доверенности указано, что она могла получать деньги за проданную квартиру. Покупателя нашла быстро, это был истец, в августе 2002 года Чинёнова Н.В. с сыном освободили от мебели и вещей квартиру, выехали в <адрес> Украины, точного адреса не знает. Деньги за квартиру в сумме 300 долларов США были переданы ответчику, расписку не получала, так как они были подругами и доверяли друг другу, ответчик к ней претензий не имела. С истцом договор купли- продажи нотариально не заключали, так как сын ответчика был несовершеннолетний, и решили подождать совершеннолетия сына ответчика. В последствии оформить договор не представилось возможным, так как была потеряна связь с ответчиком и истек срок действия доверенности. Истец в квартире проживает как собственник, за это время никто не пытался вселиться в квартиру, претензий не предъявлял.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение истца и ее представителя, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

В судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что 4 года работает почтальоном в <адрес>, никогда ФИО14 не видела, знает, что они там не живут. Знает, что по адресу: <адрес> длительное время проживает истец. Свидетель вручила судебную корреспонденцию, направленную в адрес ответчиков истцу, которая постоянно проживает по вышеуказанному адресу. ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав истца, представителя истца, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной частным нотариусом ФИО11 и зарегистрированной в реестре за №, ФИО2, действующая от имени ФИО20., и ФИО5 на основании доверенности, удостоверенной <адрес>ной государственной нотариальной конторою <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым № передоверила ФИО3 право распоряжаться ( продавать, дарить, обменивать, сдавать в аренду) квартирой по адресу: <адрес>.

Согласно паспорта гражданина Российской Федерации, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> УЗБ ССР, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, квартира общей площадью 45,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит в равных долях ФИО4 и ФИО5. Право собственности зарегистрировано в МБТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.

Согласно справки администрации Вересаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, Чинёва (ФИО14) Н.В. проживала и была зарегистрирована с 1994 года по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, основание запись в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-2000 стр. 41, л/с №.

Согласно регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Евпаторийским бюро технической инвентаризации, о том, что ? доля <адрес> в <адрес> зарегистрирована за Чинёвой ФИО4 на праве собственности.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на спорную квартиру, собственником значится Чинёва Н.В., общая площадь квартиры составляет 45,3 кв.м.

Согласно решения исполнительного комитета Буринского городского совета <адрес> Украины от ДД.ММ.ГГГГ № « О разрешении продажи части квартиры», Чинёвой Н.В. разрешена продажа доли квартиры в <адрес>, принадлежащей ее сыну-ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который обеспечен жилой площадью в <адрес> «А».

Согласно справки администрации Вересаевского сельского совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, основание запись в похозяйственной книге № стр. 32, лицевой счет №.

ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира площадью 43.5 кв.м. поставлена на кадастровый учет, объекту присвоен кадастровый №.

С 2002 года истец заключила договора на оказание коммунальных услуг и оформление лицевых счетов на свое имя и постоянно оплачивает коммунальные услуги за пользование природным газом, электроэнергией, водой в спорном доме, что подтверждается абонентскими книжками и договорами на предоставление коммунальных услуг.

Пунктом 3 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По правилам ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательской давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Оценив в совокупности все представленные истцом доказательства, учитывая отсутствие правопритязаний со стороны иных лиц, что также нашло свое подтверждение свидетельскими показаниями, суд находит установленным, что ФИО3 непрерывно владеет спорной квартирой с 2002 года по настоящее время, при этом владение является добросовестным и открытым, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Истцом в судебном заседании заявлено об отказе от взыскания с ответчика судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в силу приобретательной давности на <адрес> общей площадью 43,5 кв.метров, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья М.И. Мазалова

дело №2-1044/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.06.2018 г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Басараб Д.В.,

при секретаре Петренко А.Р.,

с участием представителя истца ФИО14

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации Суворовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО11 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования

установил:

26.02.2018 истец ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации Суворовского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечён нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО11

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, на момент смерти наследодатель она была зарегистрирована по адресу: <адрес>. После смерти наследодателя открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок передан в частную собственность наследодателю решением 10-й сессии 22 созыва Суворовского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Государственный акт о праве собственности на земельный участок она не получала. На земельном участке расположен жилой дом, однако, кроме строительного паспорта на застройку земельного участка правоустанавливающих документов на жилой дом нет. ДД.ММ.ГГГГ наследодатель составила завещание, удостоверенное ФИО12 секретарём исполкома Суворовского сельского совета <адрес>, зарегистрированное в реестре за №, в соответствии с которым она завещала истцу жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 истец вселилась в вышеуказанный дом, где проживает и в настоящее время, оплачивает коммунальные платежи, использует по целевому назначению, оплачивает земельный налог от своего имени. Истец обратилась к нот...

...ариусу с целью оформления наследственных прав, было открыто наследственное дело №, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом. В связи с чем, истец обратилась в суд с данным исковым заявлением и просит суд включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1100кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, 27, предоставленный в собственность ФИО1 решением 10-й сессии 22 созыва Суворовского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ и признать право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки суд не уведомила, воспользовалась своим правом ведения дела через представителя.

Представитель ФИО14, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности в интересах истца ФИО13, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика – администрации Суворовского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, предоставил суду заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, направил в адрес суда письмо, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям суду не представил.

С учётом мнения представителя истца, согласно ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела в порядке, предусмотренном ст.181 ГПК РФ, суд пришёл к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.ч.1, 2 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует из положений ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из текста свидетельства о рождении, серии I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 является матерью ФИО2, 21.05.1972г.р.

Согласно извлечению из государственного реестра актов гражданского состояния граждан о браке о подтверждении добрачной фамилии, дата формирования ДД.ММ.ГГГГ, в государственный реестр актов гражданского состояния внесена регистрационная запись, параметрами которой является регистрация актовой записи о браке сведения о муже фамилия до государственной регистрации брака ФИО17, фамилия, имя и отчество после государственной регистрации брака ФИО3, сведения о жене фамилия до государственной регистрации брака ФИО15, фамилия, имя и отчество после государственной регистрации брака ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут, после расторжения брака присвоены фамилии ей ФИО17, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-АП №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключила брак с ФИО5, после заключения брака жене присовена фамилия ФИО18, что подтверждается свидетельством о браке I-АП №.

Решением Сакского горрайонного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО8 расторгнут, после расторжения брака ФИО8 оставлена фамилия ФИО18.

ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, серии I-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьёй.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии со ст.11 Федерального закона от 26.11.2001г. №147-ФЗ «О введение в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.23 Федерального Конституционного закона от 23.03.2014г. №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Поскольку наследство после смерти ФИО1 открылось ДД.ММ.ГГГГ, правовую оценку правоотношений суд проводит, согласно положений ГК УССР, действовавших на указанную дату.

Наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст.524 Гражданского кодекса Украинской ССР).

В материалах наследственного дела №, № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ФИО12 - секретарём исполкома Суворовского сельского совета <адрес>, согласно которому ФИО1 на случай своей смерти сделала следующее распоряжение: принадлежащий ей на праве личной собственности жилой дом под номером двадцать семь, находящийся в селе Лиманное, <адрес>, Автономной Республики Крым по <адрес> завещала ФИО8. Иным имуществом наследодатель (ФИО1) в завещании не распорядилась.

В соответствии с ч.1 ст.529 Гражданского кодекса Украинской ССР при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных долях, дети (в том числе усыновленные), супруга и родители (усыновители) умершего.

Таким образом, из материалов дела следует, что ФИО8 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, так как приходится наследодателю дочерью.

В соответствии со ст.548 Гражданского кодекса Украинской ССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В силу ст.549 Гражданского кодекса Украинской ССР признается, что наследник принял наследство: если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.553 Гражданского кодекса Украинской ССР наследник по закону или по завещанию вправе отказаться от наследства в течении шести месяцев со дня открытия наследства. При этом он может заявить, что отказывается от наследства в пользу кого-либо из других наследников, призванных к наследованию по закону или по завещанию, а также в пользу государства или отдельных государственных, кооперативных или других общественных организаций. Последующая отмена наследником такого заявления не допускается.

Считается, что отказался от наследства также тот наследник, который не совершил ни одного из действий, свидетельствующих о принятии наследства (статья 549 Кодекса).

В материалах наследственных дел №, № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не содержится сведений о том, что иные наследники первой очереди по закону совершили действия, свидетельствующие о принятии наследства после смерти ФИО1, таких сведений не содержится и в материалах настоящего дела, более того, в материалах настоящего дела имеются заявления, удостоверенные секретарём исполнительного комитета Суворовского Совета народных депутатов <адрес>, ФИО6 и ФИО7, согласно которым, они отказываются от причитающейся им доли наследственного имущества, оставшегося после смерти их матери ФИО1 в пользу ФИО8

Согласно справки о совместном проживании, выданной администрацией Суворовского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, ФИО1, 25.11.1936г.р. проживала и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, совместно с ней на день смерти проживала дочь - ФИО8, 21.05.1972г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец фактически вступила в управление и владение наследственным имуществом после смерти ФИО1

Изложенные выше положения норм Гражданского кодекса УССР не противоречат положениям норм, изложенным в разделе 5 «Наследственное право», главы № «Общие положения о наследовании» ГК РФ.

В соответствии со ст.1 Первого протокола к конвенции о защите прав человека и основополагающих свобод 1950 года, каждое физическое лицо имеет право мирно владеть своим имуществом. Никто не может быть лишен своей собственности (права собственности), иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в

течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Так, п.2 ст.1153 ГК РФ предусматривает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.1 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ФИО1 (наследодателю) решением 10 сессии 22 созыва Суворовского сельского <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков гражданам в частную собственность» передан бесплатно в частную собственность земельный участок, для обслуживания жилых домов и хозяйственных построек из земель ранее предоставленных в постоянное пользование гражданам, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 0,11га, что подтверждается копией вышеуказанного решения, предоставленного администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда.

Данный земельный участок, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №/ИСХ/2018-152398 поставлен на кадастровый учёт и присвоен кадастровый №, площадь земельного участка 1100кв.м.

В силу ст.12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследственное имущество, состоящее, в том числе из земельного участка, площадью 0,11га, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, принадлежащего наследодателю на основании решения 10 сессии 22 созыва Суворовского сельского <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков гражданам в частную собственность».

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст.1181 ГК РФ).

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п.8 Пленума Верховного суда Российской Федерации постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом, бесспорно, установлено, что истец ФИО8 является единственным наследником первой очереди по закону, принявшей наследство, после смерти своей матери ФИО1, так как фактически вступила в управление и владение наследственным имуществом после смерти ФИО1

Согласно справки о заведении наследственного дела нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ исх. рег. № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 является единственным наследником обратившимся к нотариусу по вопросу принятия наследства.

Каких-либо доказательств о том, что имеются иные наследники, принявшие в установленный законодательством шестимесячный срок, как путём подачи соответствующего заявления, так и путём совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1, материалы дела не содержат.

Поскольку правовая регистрация на спорный земельный участок, на момент смерти наследодателя, отсутствовала, истец ФИО8 лишена возможности, в нотариальном порядке, оформить своё право на наследство, как следствие, другого пути для признания её прав, кроме принятия судебного решения у неё нет.

Анализируя данные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО8 подлежит удовлетворению в полном объёме заявленных требований.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Из материалов дела усматривается, что суть спора не обусловлена фактом нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, кроме того материалы дела не содержат сведений о том, что ответчик возражал против удовлетворения иска.

Таким образом, суд не взыскивает с ответчика – администрации Суворовского сельского поселения <адрес> Республики Крым уплаченную истцом, при подачи в суд иска, государственную пошлину в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО8 к администрации Суворовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО11 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1100кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, 27, предоставленный в собственность ФИО1 решением 10 сессии 22 созыва Суворовского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на земельный участок, площадью 1100кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, 27 за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Басараб

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.В. Басараб

УИД 91RS0018-01-2020-001636-77

Дело№ 2-1439/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2020 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шпанко И.В.,

по гражданскому делу по иску ФИО5 ФИО8 ФИО1 к Администрации Суворовского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В мае 2020 года ФИО5 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил суд: включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> <адрес>; признать за ФИО5 ФИО10 ФИО1 в целом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО12, тетя истца – ФИО5 ФИО13 ФИО1, после смерти которой, осталось наследственное имущество, в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащий умершей на основании решения 10-ой сессии 23 созыва Суворовского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок, был завещал ФИО5. При жизни ФИО7 не получала государственный ак...

...т о праве собственности на земельный участок, однако ФИО5 принял наследство после смерти тёти, построил на нем дом, оплачивает коммунальные услуги, факт принятия наследства также подтверждается решением Сакского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ.

Во внесудебном порядке ФИО5 лишен возможности оформить наследственные права на земельный участок после смерти тёти, в связи с тем, что последняя не оформила и не зарегистрировала свои права на земельный участок, а также не получила правоустанавливающий документ на него. И нотариусом было рекомендовано обратиться в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, заявление об отложении слушания дела, рассмотрении в отсутствии суду не предоставила.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и отсутствие истца, исковые требования своего доверителя поддерживает и просит удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Суворовского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя учреждения возражения по заявленным требованиям суду не представлено.

Суд, исследовав письменные материалы дела в порядке, предусмотренном ст. 181 ГПК РФ, пришёл к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии 1-АП № от 19.07.2006г, ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №.(л.д.5)

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО7 на основании решения 1-ой сессии 23 созыва Суворовского сельского совета <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка гражданам в частную собственность» передано бесплатно в частную собственность земельный участок площадью <данные изъяты> для строительства жилого дома и хозяйственных строений в селе Каменоломня по <адрес>.(л.д.7)

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются копией решения 1-ой сессии 23-го созыва Суворовского сельского совета <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного по запросу суда архивным отделом (муниципальным архивом) <адрес> Республики Крым.(л.д.37-41)

Согласно сведений отраженных в кадастровом паспорте на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ,, ему присвоен кадастровый №(л.д.10)

Вышеуказанный обстоятельства подтверждаются представленной суду Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-44)

При жизни, ФИО15 оставила ДД.ММ.ГГГГ завещание, согласно которого на случай своей смерти принадлежащий ей на праве личной собственности приватизированный земельный участок в <адрес>, АРК, по <адрес>, завещала ФИО5 ФИО16 ФИО1.(л.д.6)

Сведения о том, что завещание отменено или признано недействительным суду не представлено, и такие доказательства отсутствуют в материалах дела.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Так, решением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № требования ФИО5 удовлетворены, установлен факт принятия наследства ФИО5 ФИО17 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., открывшегося поле смерти ФИО18 умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8-9)

Судом установлено, что согласно сведений отраженных в кадастровом паспорте на строение от ДД.ММ.ГГГГ на спорном земельном участке расположен жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., год строительства 1998 года.(л.д.11)

Судом из сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО4 от 14.03.2019г исх. № установлено, что ФИО5 рекомендовано обратиться в суд с иском о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как не представлены правоустанавливающие документы подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок расположенный по <адрес> РК.(л.д.12)

Судом установлено, и это подтверждается материалами наследственного дела № открытого к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО5 является единственным лицом, обратившимся с заявлением о принятии наследства на земельный участок по завещанию, другие наследники на данное наследственное имущество отсутствуют.(л.д.45-85)

Поскольку наследство после смерти ФИО7 открылось в 2006 году, правовую оценку данных правоотношений, суд проводит в соответствии с положениями норм гражданского законодательства Украины, непротиворечащих положениям законодательства Российской Федерации, через призму положений главы 66 «Международное частное право» Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1 Первого протокола к конвенции о защите прав человека и основополагающих свобод 1950 года, каждое физическое лицо имеет право мирно владеть своим имуществом. Никто не может быть лишен своей собственности (права собственности), иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Как следует из п. 20 Постановления ПВСУ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» дела о наследовании по закону должны решаться на основе правил главы 86 ГК Украины.

В соответствии с п. 23 данного Постановления в случае отказа нотариуса в оформлении права наследства лицо может обратиться в суд по правилам искового производства.

Статьей 1217 ГК Украины предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно статье 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Статьей 1220 ГК Украины предусмотрено, что наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим.

Согласно положений ч.1 ст. 1258 ГК Украины наследники по закону получают право на наследование поочередно.

Изложенные выше положения норм гражданского кодекса Украины не противоречат положениям норм, изложенным в разделе 5 «Наследственное право», главы № «Общие положения о наследовании» ГК Российской Федерации.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1153 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из п. 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункта 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - так же требование о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

Согласно положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно части 1 ст. 12.1 Закона 6-ФКЗ до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Статьей 2 Закона РК от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности; 2) право коммунальной собственности территориальных громад признается собственностью соответствующих муниципальных образований; 3) все земли, кроме частной, муниципальной собственности, а также земель, отнесенных в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Республики Крым; 4) земли, отнесенные в соответствии с настоящим Законом к землям лесного фонда, признаются собственностью Российской Федерации.

Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Таким образом, Закон №-ЗРК признает и сохраняет право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимости, возникшее у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, до вступления Республики Крым в Российскую Федерацию.

Частью 4 ст. 8 Закона №-ЗРК предусмотрено, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым, а именно постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Перечень).

Согласно «Перечню документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются документы, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра, а также дубликаты указанных документов, выданные органами государственной власти и копии архивных правоустанавливающих документов, выданные государственным архивом.

Согласно пункту 1 Декрета сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

В соответствии с пунктом 3 Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины (в редакции на момент передачи земельного участка наследодателю) предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета действие ст. 23 Земельного кодекса Украины было приостановлено.

В связи с этим право собственности граждан на земельные участки, переданные в собственность, с учетом предписаний пункта 6 Декрета возникало на основании решения соответствующего Совета народных депутатов без получения государственного акта.

Таким образом, с учетом, установленных по делу обстоятельств, а именно вынесения решения о передаче земельного участка наследодателю ФИО7 в 1998 году, суд считает, что установлены правовые основания для включения спорного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> наследственную массу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 ст. 8.2 Закона №-ЗРК государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Частью 2 ст. 8.2 Закона №-ЗРК предусматривается, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части настоящей статьи земельный участок является следующий документ: 1) акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено; 5) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

В соответствии с частью 5 ст. 8.2 Закона №-ЗРК государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок, в случае если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент возникновения правоотношений, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения пав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе и акты, изданные органами государственной власти и органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в случае, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из содержания искового заявления и письменных материалов дела следует, что другие наследники по закону или завещанию на спорный земельный участок отсутствуют, о наследственных правах на земельный участок никто не заявлял, иные возможности оформить право на открывшееся наследство у истца отсутствует.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно части 1 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Таким образом, руководствуясь ч. 1 ст.2, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, учитывая, что истец во внесудебном порядке лишен возможности получить правоустанавливающие документы на наследственное имущество, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворении исковых требований ФИО5, путем включения в состав наследственной массы ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, и признании за ФИО5 права собственности в порядке наследования по завещанию на вышеуказанный земельный участок.

Согласно положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В связи с чем, судом не рассматривается вопрос о компенсации понесенных судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 ФИО19 ФИО1 к Администрации Суворовского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО5 ФИО21 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по завещанию, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, после смерти ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Собещанская