Абсалямова Гайсар Иделевич

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2024 года с.Калтасы

Республики Башкортостан

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухаметнасыповой А.Р.,

с участием представителя истца Зариповой Е.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Яндубаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абсалямовой ФИО14 к Администрации сельского поселения Краснохолмский сельский совет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Абсалямова С.М. обратилась в суд к Администрации сельского поселения Краснохолмский сельский совет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. В указанной квартире истец проживает совместно с мужем ФИО3 и тремя детьми. Более пятнадцати лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости, что подтверждается договорами водоснабжения, электроэнергии, а также договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права не совершалась. Просит признать право собственности в силу приобретательной давности за Аслямовой С.М. ...

...на квартиру <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебной повесткой, заявлением просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

Представитель истца Зарипова Е.А. в судебном заседании иск поддержала, суду показала, что Абсалямова С.М. проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, добросовестно и непрерывно владеет указанным имуществом, оплачивает все коммунальные платежи, супруг <данные изъяты>, никто из членов семьи против признания права собственности за ней не возражают.

Представитель ответчика Администрация сельского поселения Краснохолмский сельский совет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой. Заявлением просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают.

Третьи лица ФИО4, ФИО3 на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Руководствуясь ст.167 ГКПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика, третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, приходит к следующему.

В силу ст.236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.

Судом установлено, что право пользования Абсалямовой С.М. квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на день рассмотрения дела ответчиком не оспорено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиры с кадастровым номером № <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из материалов дела следует, что между администрацией сельского поселения Краснохолмский сельский совет муниципального района Калтасинский район <данные изъяты> и Абсалямовой С.М. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключен договор № социального найма жилого помещения. Согласно указанного договора, наймодатель - администрация сельского поселения Краснохолмский сельский совет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан передал нанимателю – Абсалямовой С.М. в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 – супруг, ФИО5, ФИО4, ФИО11 - сыновья.

Согласно технического паспорта квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет <данные изъяты>.

Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Краснохолмский сельский совет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан следует, что в квартире, расположенной по адресу <адрес> истец Абсалямова С.М. проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, супруг истца ФИО3 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО5 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО4 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО11 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, этим обстоятельства подтверждаются копией паспорта № на Абсалямову ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, копией паспорта № на ФИО18 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, копией паспорта № на ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, копией паспорта № на ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справе № выданной МУП «Краснохолмские тепловые сети сельского поселения Краснохолмский сельский совет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан», Абсалямова С.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет задолженности по оплате услуг: водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ ООО РО «ЭКО-СИТИ» следует, что Абсалямова С.М., зарегистрированная по адресу: <адрес>, задолженности не имеет.

Из справки Калтасинского КО ЕИРЦ РБ следует, что абонент по адресу: <адрес>, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет.

В справках Нефтекамского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО11, ФИО1 собственниками объектов недвижимости не являются.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что Абсалямова С.М. является добросовестным владельцем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, владеет квартирой как своей собственной открыто, непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ, несет необходимые расходы, связанные с содержанием недвижимого имущества, в связи с чем, считает необходимым защитить права истца путем признания за ней права собственности на квартиру с кадастровым номером № <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Абсалямовой ФИО19 к Администрации сельского поселения Краснохолмский сельский совет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан о признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Абсалямовой ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право собственности на квартиру с кадастровым номером №, <данные изъяты>м, расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан.

<данные изъяты>

Председательствующий судья:

Копия верна. А.Р. Мухаметнасыпова