Абушаева Кристина Анатольевна

Именем Российской Федерации

29 ноября 2011 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Ерофеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО <данные изъяты>» к Абушаевой ФИО9 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ОАО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Абушаевой К.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что решением Исполкома Астраханского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-э объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию в 1987 году как 140-квартирное общежитие. В июне 1994 года данный объект недвижимости был закреплен за Аэропортом согласно плану приватизации и далее по решению <адрес> приватизирован как здание гостиницы. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» было получено свидетельство о государственной регистрации права, свидетельствующее о праве собственности истца на указанный объект недвижимости. Граждане, получившие комнаты с 1987 года до сих пор проживают в здании истца. Халиулина (Нартова) Е.Н. являлась жильцом комнат № здания гостиницы до августа 2010 года. Халиулина Е.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в вышеуказанных комнатах проживают ее дети: дочь Абушаева К.А., дочь Халиулина А.Т., сын Абушаев А.А., сын Нартов Д.И. Договор найма между истцом и ответчицей в письменной форме не заключался. Право на проживание в указанных комнатах здания гостиницы ответчице было предоставлено давно, существующие между сторонами отношения можно квалифицировать как отношения наймодателя и нанимателя помещения, регулируемые гражданским и жилищным законодательством. Ответчица не исполняет обязанности по оплате коммуна...

...льных услуг, в настоящее время за ней числится задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 100040,30 рублей. Просили суд взыскать с ответчицы Абушаевой К.А. задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 100040,30 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 3201,47 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Халиулина А.Т., Абушаева А.А., Нартов Д.И.

В судебном заседании представитель истца Аксенова О.В., действующая на основании доверенности, просила суд взыскать с ответчицы задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 103241,77 рублей.

В судебное заседание ответчица Абушаева К.А. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, в материалах дела имеется отзыв на иск, с просьбой о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования признает в полном объеме.

В судебное заседание третьи лица Халиулина А.Т., Абушаев А.А., Нартов Д.И. не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит ОАО <данные изъяты>

Абушаева К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, комнаты №,40 с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы: сестра- Халиулина А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; брат- Абушаев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; брат- Нартов Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако в комнате проживает Абушаева К.А.

Согласно бухгалтерской справке ОАО «<данные изъяты>» задолженность Абушаевой К.А. за коммунальные и жилищные услуги в период с июля 2008 года по июль 2011 года составляет 100049,30 рублей.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из отзыва на иск от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчица Абушаева К.А. исковые требования признает, но оплатить коммунальные услуги не имеет возможности, в связи с тяжелым материальным положением.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. С ответчика в пользу истца необходимо взыскать задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 100040,30 руб.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом за подачу иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 3201,47 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере указанной суммы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «<данные изъяты>» к Абушаевой ФИО10 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Абушаевой ФИО11 в пользу ОАО <данные изъяты>» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 100 040 (сто тысяч сорок) рублей 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 201 (три тысячи двести одни) рубль 47 копеек, а всего 103 241 (сто три тысячи двести сорок один) рубль 77 копеек.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 3 декабря 2011 года.

Судья Е.В.Шамухамедова

Решение суда на 06.12.2011 в законную силу не вступило.

Дело № 2-2330/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 июля 2015 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Юденковой Э.А.,

при секретаре Измайловой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Аэропорт Астрахань» к А К А о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Аэропорт Астрахань» обратилось в суд с иском к А К А о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что ответчик А К А проживает по адресу: <адрес> и является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. Ответчик в течение длительного времени не в полной мере выполняет обязательства по уплате услуг ЖКХ, в результате чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, о которой ответчик была уведомлена надлежащим образом. Ввиду того, что в добровольном порядке образовавшаяся задолженность не погашена, просит суд взыскать с ответчика А К А задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца <ФИО>5, действующий на основании доверенности, доводы искового заявления поддержал, указав, что в тексте заявления ошибочно неверно указан период задолженности, который в действительности длится до <дата>, а также с учетом частичного добровольного погашения ответчиком задолженности просил взыскать сумму задолженность ...

...в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании ответчик А К А исковые требования не признала, просила суд произвести перерасчет суммы с учетом применения срока исковой давности.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); лату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер такой платы рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит ОАО «Аэропорт Астрахань».

А К А, <дата> года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с <дата>.

В настоящее время А К А, является нанимателем указанного жилого помещения.

Генеральным директором ОАО «Аэропорт-Астрахань» ежегодно утверждаются цены на коммунальные услуги в гостинице ОАО «Аэропорт Астрахань».

Согласно представленной справке главного бухгалтера ОАО «Аэропорт Астрахань» задолженность А К А по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>

В связи с произведенной оплатой ответчиком части долга истцом указана сумма задолженности в <данные изъяты>.

При этом, как усматривается из письменных пояснений стороны истца, анализов счетов, расчетов начислений и погашений, журналов проводок, сумма задолженности берет свое начало с <дата>

В судебном заседании стороной ответчика заявлено письменное ходатайство о перерасчете суммы задолженности с учетом применения срока исковой давности

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из представленного расчета следует, что задолженность рассчитана с <дата>, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, который в соответствии со ст. 196 ГК РФ составляет три года.

Учитывая, что исковое заявление подано ОАО «Аэропорт Астрахань» в суд <дата>, то предметом рассмотрения спора должен быть период задолженности с <дата>

Согласно представленному расчету начислений и погашений по услугам ЖКХ по годам А К А:

- в 2012 году начислено <данные изъяты>, оплачено – <данные изъяты>;

- в 2013 году начислено <данные изъяты>, оплачено – <данные изъяты>;

- в 2014 году начислено <данные изъяты>, оплачено - <данные изъяты>;

- в 2015 году (1 квартал) начислено <данные изъяты>, оплачено - <данные изъяты>.

Из справки главного бухгалтера ОАО «Аэропорт Астрахань» следует, что за период <дата> А К А, начислено: <данные изъяты>, итого <данные изъяты>.

Путем арифметического сложения вышеуказанных сумм, суд приходит к выводу, что ответчиком в <дата> произведена переплата в размере <данные изъяты> (48000 рублей – <данные изъяты> остаток задолженности с учетом погашения за <дата> составляет <данные изъяты>, за <дата> – <данные изъяты>, за <дата> - <данные изъяты>

Таким образом, сумма задолженности, с учетом суммы переплаты, составляет <данные изъяты>.

Кроме того, <дата> ответчиком А К А оплачено <данные изъяты>, что подтверждается представленной квитанцией к ПКО <номер> от <дата> и не оспаривается стороной ответчика. Данная сумма должна быть учтена при расчете подлежащей к взысканию суммы.

Учитывая вышеизложенное, в пользу истца подлежит взысканию с А К А задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьей 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в части.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены частично, а также принимая во внимание, что погашение задолженности было произведено ответчиком после предъявления иска в суд, ответчик А К А должна возместить истцу расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, пропорционально удовлетворенным заявленным требованиям, исходя из цены иска – <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Открытого акционерного общества «Аэропорт Астрахань» к А К А о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с А К А в пользу Открытого акционерного общества «Аэропорт Астрахань» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца в апелляционном порядке через районный суд.

Полный текст решения изготовлен 13 июля 2015 года.

Судья Э.А. Юденкова

№2-1677/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 июня 2016 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Хаернасовой А.К.,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском, указав в его обоснование следующее: истцы состоят на регистрационном учете и постоянно проживают по адресу: <адрес>,40. Указанное жилое помещение предоставлено <ФИО>10 с составом семьи как работнику ОАО «Аэропорт Астрахань». Истицей подано заявление на имя ответчика о приватизации квартиры, однако получен отказ ввиду отсутствия документов, подтверждающих право вселения в квартиру. Полагают указанный отказ незаконным, в связи с чем обратились в суд. Просят признать за <ФИО>1, <ФИО>8, <ФИО>3, <ФИО>3, <ФИО>2, <ФИО>6 право пользования и проживания в квартирах <номер> и <номер>, расположенных по адресу: <адрес>. Признать за <ФИО>1, <ФИО>8, <ФИО>3, <ФИО>3, <ФИО>2, <ФИО>6 право собственности на <адрес> общей площадью 12 кв.м. по адресу: <адрес> по 1/6 доли за каждым, и на <адрес> общей площадью 39 кв.м. по адресу: <адрес> по 1/6 доли за каждым.

В ходе судебного разбирательства истцы уточнили исковые требования, просили признать за <ФИО>1, <ФИО>2 право пользования и проживания в <адрес> по адресу: <адрес>, за <ФИО>8, <ФИО>3, <ФИО>3, <ФИО>6 право пользования и проживания в <адрес> по адресу: <адрес>. Признать за <ФИО>1, <ФИО>2 право собственности на <адрес> общей площадью 39,0 кв.м. по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым. Признать за <ФИО>8, <ФИО>3, <ФИО>3, <ФИО>6 право собственност...

...и на <адрес> общей площадью 12,0 кв.м. по адресу: <адрес>, по 1/4 доли за каждым.

Определением Советского районного суда <адрес> от <дата> к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица привлечено ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения в <адрес>».

В судебном заседании представитель истицы <ФИО>8 <ФИО>11, действующий на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнения поддержал, изложив доводы, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание истица <ФИО>8 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, в деле участвует представитель по доверенности.

В судебное заседание истцы <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>5 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, причина неявки суду не известна.

В судебном заседании представитель ответчика ОАО «Аэропорт Астрахань» <ФИО>12, действующий на основании доверенности, против иска возражал, просил отказать в его удовлетворении.

В судебное заседание представитель третьего лица ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения в <адрес>» не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1,5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что <ФИО>18 (<ФИО>17) Е.Н. с составом семьи как сотруднику ОАО «Аэропорт Астрахань» на основании протокола заседания профкома авиаотряда и жилищной комиссии от <дата> <номер> предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>

Из карточек регистрации следует, что истцы состоят на регистрационном учете в квартирах по адресу: <адрес>, <номер>, а именно – <ФИО>8 с <дата>, <ФИО>1 с <дата>, <ФИО>3 с <дата>, <ФИО>3 с <дата>, <ФИО>13 с <дата>, <ФИО>2 с <дата>.

Указанное обстоятельство подтверждается справкой ОАО «Аэропорт Астрахань» от <дата> <номер>.

Из технических паспортов по состоянию на <дата> ООО «Новое БТИ» усматривается, что квартирам <номер>, 426 <адрес> присвоены адреса: <адрес> общей площадью 12 кв.м. и <адрес> общей площадью 39 кв.м. соответственно.

Как следует из справки ОАО «Аэропорт Астрахань» на имя начальника ПВС <адрес>, ОАО «Аэропорт Астрахань» дает согласие на перерегистрацию истцом в квартирах <номер>, 40 по <адрес> согласно новому техническому паспорту.

В судебном заседании допрошены свидетели <ФИО>14, <ФИО>15, которые пояснили, что истцы фактически проживают в спорных квартирах с <дата>, несут бремя содержания и оплачивают коммунальные платежи.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом собранных доказательств, пояснений свидетелей и сторон суд приходит к выводу о законности заявленных исковых требований о признании за истцами права пользования и проживания спорными жилыми помещениями.

Согласно ст.218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от <дата> N 1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от <дата> N 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилищные помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от <дата> N 1541-1, собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из справок от <дата> АФ ФГУП «Ростехинвентаризация» установлено, что истцы ранее в приватизации не участвовали, недвижимого имущества в собственности не имеют.

Истцы решили воспользоваться своим правом на участие в приватизации и обратились к собственнику спорных жилых помещений с соответствующим заявлением, однако письмом от <дата> отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих право владения квартирами.

Между тем, в судебном заседании установлена законность и обоснованность вселения истцов в <адрес>, 40 по <адрес>.

Из технического заключения <адрес> от <дата> усматривается, что основные несущие конструкции квартир находятся в работоспособном состоянии. Обследованные конструкции в процессе эксплуатации не представляют опасности для окружающих, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, помещения можно использовать в качестве жилых.

Принимая во внимание, что судом установлена законность вселения истцов в спорном жилом помещении, целевое назначение жилого помещения и место его нахождения не исключают возможность передачи его в частную собственность, суд приходит к выводу, что они вправе приобрести это помещение в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>8, действующей за себя и за несовершеннолетних <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5, действующего в интересах несовершеннолетнего <ФИО>6, к Открытому акционерному обществу «Аэропорт Астрахань» о признании пользования, проживания жилым помещением и признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за <ФИО>7, <ФИО>2 право пользования и проживания в <адрес> по адресу: <адрес>.

Признать за <ФИО>8, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>6 право пользования и проживания в <адрес> по адресу: <адрес>.

Признать за <ФИО>7, <ФИО>2 право собственности на <адрес> общей площадью 39,0 кв.м. по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым.

Признать за <ФИО>8, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>6 право собственности на <адрес> общей площадью 12,0 кв.м. по адресу: <адрес>, по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца, через районный суд.

Мотивированный текст решение изготовлен 6 июня 2016 года.

Судья Е.В. Шамухамедова