Абузяров Евгений Васильевич

Дело № 2-345/2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2014 года г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мягковой С.Н.,

при секретаре Ульяновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке гражданское дело по исковому заявлению Канаевой В.В., Вакаевой Т.В. к Канаевой Е.В., Абузьярову Е.В. о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Канаева В.В., Вакаева Т.В. обратились в суд с иском к Канаевой Е.В., Абузьярову Е.В. о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама ФИО1 Они являются её дочерьми и наследниками первой очереди на имущество, открывшееся после её смерти, состоящее из жилого дома Лит. Б, расположенного в составе домовладения по адресу: <адрес>. Указанное домовладение состоит из двух жилых домов - Лит. А и Лит. Б. Общая площадь жилых домов, согласно технического паспорта составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. Общая площадь жилого дома Лит Б. составляет <данные изъяты> кв.м. жилая - <данные изъяты> кв.м.

Согласно акта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ ранее общая площадь жилых домов составляла <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. Изменение общеполезной и жилой площади произошло за счет слома печей и перегородок, перехода части жилой площади в подсобную. На участке построен самовольный пристрой Лит. А3. В соответствии с решением суда от ДД.ММ.ГГГГ определены доли собственников домовладения <адрес>: за ФИО1 установлена доля <данные изъяты> доли, т.е. дом под Лит.Б. Указанная доля принадлежит умершей на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ...

....ГГГГ г., решения суда от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики являются собственниками <данные изъяты> доли жилой дом Лит.А. В связи с изменением площади жилых домов, изменились доли каждого собственника.

В установленные законом сроки они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается заявлениями. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства им было отказано и рекомендовано обратиться в суд. С учетом изменения площади жилых домов, доля умершей ФИО1 составляет <данные изъяты> доли. Земельный участок, закрепленный за данным домовладением, принадлежит умершей.

Просят признать за Канаевой В.В. и Вакаевой Т.В. право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли жилого дома лит. Б за каждой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного в составе домовладения, состоящего из жилого дома Лит. А и Лит. Б по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.

Истец Вакаева Т.В. в зал судебного заседания не явилась, извещена надлежащим образом.

Истец Канаева В.В. действующая за себя и как представитель Вакаевой Т.В. по доверенности, в судебном заседании уточнила заявленные требования, просила суд признать за Канаевой В.В. и Вакаевой Т.В. право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли жилого дома лит. Б за каждой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного в составе домовладения, состоящего из жилого дома Лит. А и Лит. Б по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. Пояснила вышеизложенное.

Представитель истца Канаевой В.В. - Фирстова В.В., действующая по доверенности, поддержала заявленные требования доверителя с учетом их уточнения, просила удовлетворить.

Ответчики Абузьяров Е.В. и Абузьярова Е.В. в зал судебного заседания не явились, представили заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Суд, выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в г. Кузнецке Пензенской области, в графе «отец» значится ФИО3, в графе «мать» - ФИО1.

Брак между ФИО4 и Канаевой В.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, после расторжения брака ей присвоена фамилия - К., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ и справкой Отдела ЗАГС г. Кузнецка Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ года, в графе «отец» значится ФИО3, в графе «мать» - ФИО6.

ФИО7 и ФИО5 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ года, после регистрации брака супругам присвоены фамилии В.(а), что подтверждается свидетельством о браке серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 и ФИО1 принадлежит на праве личной собственности домовладение <адрес>

Решением Кузнецкого городского суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ установлены доли в домовладении <адрес> следующим образом: за ФИО8 и ФИО30 по <данные изъяты> доли за каждым, то есть дом под литером А; за ФИО1 - <данные изъяты> доли, т.е. под литером Б.

Согласно техническому паспорту, выданному Кузнецким отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», общая площадь жилого <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м. Правообладателем объекта является Канаева Е.В. - <данные изъяты> доли (на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельство о гос. регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ), Абузьяров Е.В. - <данные изъяты> доли (на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельство о гос. регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1- <данные изъяты> доли (на основании регистрационного удостоверения, выданного Кузнецким БТИ Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ).

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №№ и № подтверждается, что Канаевой Е.В. и Абузьярову Е.В. принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли каждому домовладения, состоящего из двух жилых домов, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Свидетельством о браке серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Абузьяров Е.В. и Канаева Е.В. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак. После регистрации брака супругам присвоена фамилия - А.(а).

Согласно домовой книги, установлено, что по адресу: <адрес>, в жилом доме (лит. А) зарегистрированы: Абузьяров Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ г., Абузьярова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно домовой книги, установлено, что по адресу: <адрес>, в жилом доме (лит. Б) зарегистрирован: ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ г.

Актом Кузнецкого отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что при инвентаризации домовладения по адресу: <адрес> общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. установлено изменение общеполезной и жилой площади за счет слома печей и перегородок, перехода части жилой площади в подсобную. На участке построен самовольный пристрой Лит3 (общеполезная площадь <данные изъяты> кв.м.). Общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с техническим заключением от <данные изъяты> года, данным ИП <данные изъяты>регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ года), общая оценка технического состояния основных конструктивных элементов жилого пристроя (Лит. А2) в составе домовладения <адрес> дана как хорошее. Обследование несущих конструктивных элементов показало, что они находятся в удовлетворительном состоянии. В результате обследования выявлено, что изменение общеполезной и жилой площади жилого дома произошло в результате демонтажа печи и перегородок и самовольно возведенного жилого пристроя (Лит. А2). Конструктивные элементы и инженерное оборудование, вышеуказанного жилого дома, в целом пригодны доля эксплуатации и соответствует требованиям градостроительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Считает, что эксплуатация жилого пристроя (лит. А2) возможна.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ года, в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ - Канаевой В.В., действующей за себя и от имени Вакаевой Т.В. отказано, поскольку согласно акта обследования жилого дома установлено изменение общеполезной и жилой площади за счет слома печей и перегородок, перехода части жилой площади в подсобную, на участке построен самовольный пристрой Лит А3.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Часть 2 ст. 218 ГК РФ гласит, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Из ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия его открытия.

С учётом представленных суду доказательств, всесторонне и объективно исследованных в судебном заседании было установлено, что <данные изъяты> доля домовладения ( лит.Б), расположенного по адресу: <адрес> принадлежала ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, которая владела и пользовалась указанной долей в домовладении до дня своей смерти. Вышеуказанная доля принадлежала ей на основании регистрационного удостоверения, выданного Кузнецким БТИ Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ г., решения суда от ДД.ММ.ГГГГ г.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела наследниками первой очереди на имущество после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются её дети - Канаева В.В. и Вакаева Т.В. Других наследников не имеется.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

С учётом представленных суду доказательств, всесторонне и объективно исследованных в судебном заседании было установлено, что при инвентаризации домовладения по адресу: <адрес> общеполезной площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. установлено изменение общеполезной и жилой площади за счет слома печей и перегородок, перехода части жилой площади в подсобную. На участке построен самовольный пристрой Лит3 (общеполезная площадь <данные изъяты> кв.м.). Общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Разрешение на переоборудование и возведение пристроек получено от государственных органов не было.

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку согласно акта обследования жилого дома установлено изменение общеполезной и жилой площади за счет слома печей и перегородок, перехода части жилой площади в подсобную, на участке построен самовольный пристрой Лит А3.

Строение Лит. А2, входящее в состав вышеуказанного жилого дома является самовольным строением, возведенными без надлежащих на то разрешений. Самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, а поэтому не подлежит включению в состав наследственной массы.

Умершая ФИО1 являлась землепользователем <данные изъяты> доли земельного участка <адрес>, а истцы Вакаева Т.В. -<данные изъяты> доли, Канаева В.В. - <данные изъяты> доли, что следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №- №, вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство. Правообладателем <данные изъяты> доли является ФИО1 (на праве пожизненного наследуемого владения).

Таким образом, целевое использование указанного земельного участка не нарушено. Каких-либо споров со смежными землепользователями судом не установлено, доказательств этому суду предоставлено не было.

Указанные обстоятельства в судебном заседании достоверно подтверждаются представленными суду доказательствами, которые ничем опровергнуты не были.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое заявление Канаевой В.В., Вакаевой Т.В. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковыетребования Канаевой В.В., Вакаевой Т.В. - удовлетворить.

Признать за Канаевой В.В., Вакаевой Т.В. право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома лит. Б, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного в составе домовладения, состоящего из жилого дома Лит. А и Лит. Б домовладения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования за каждой.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.

Судья С.Н.Мягкова