Адаменко Галина Алексеевна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

13 марта 2020 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И.

при секретаре Шихрагимовой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство истца Адаменко Галины Алексеевны о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска

У С Т А Н О В И Л

В производстве Няганского городского суда находится гражданское дело по иску Адаменко Галины Алексеевны к Администрации г.Нягань об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

Судебное заседание по данному делу было назначено на дата.

дата от истца поступило заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска к Администрации г.Нягань об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд находит возможным удовлетворить заявление истца о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска, поскольку в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе отказаться от иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц

Учитывая, что отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает ничьих прав и законных интересов, руководствуясь ст. ст.39, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л

Заявление Адаменко Галины Алексеевны о прекращении производства по дел...

...у в связи с отказом от иска удовлетворить.

Производство по гражданскому делу № 2-276/2020 по иску Адаменко Галины Алексеевны к Администрации г.Нягань об обязании заключить договор социального найма жилого помещения прекратить.

Разъяснить истцу Адаменко Г.А. последствия, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в части невозможности обращения в суд с повторным заявлением по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Определение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 15-дневный срок через Няганский городской суд.

Судья А.И. Клюсова

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2022 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.

при секретаре Царёвой Е.П.,

с участием

истца: Адаменко Г.А.,

третьего лица: Адаменко Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Адаменко Г.А. к Администрации города Нягани о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с заявлением, которым просила признать за ней и членами её семьи, состоящей из четырех человек, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 41 кв.м., состоящим их двух жилых комнат, на условиях договора социального найма.

Заявленное требование мотивировано тем, что спорным жилым помещением истец пользуется на основании ордера, выданного дата. Обратившись к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, получила отказ, мотивированный тем, что в архивах жилищного управления отсутствует ранее выданный ордер. Истец настаивает на том, что вселилась в спорную квартиру на законных основаниях, зарегистрирована по месту жительства, несет бремя содержания жилья. Сложившийся порядок пользования квартирой отвечает требованиям договора социального найма. Ссылаясь на ст. 60 и 69 Жилищного кодекса РФ, истец просит признать за ней и членами её семьи право пользование указанным выше жильём на основании договора социального найма.

Истец и её представитель в ходе судебного заседания настаивали на удовлетворении заявленных требований. Истец суду пояснила о том, что ранее выданный ордер был передан истцом в Управление ЖКХ Администрации...

... города Нягани. При обращении с заявлением о заключении договора социального найма, ответчик отказал со ссылкой на отсутствие в архиве документа, свидетельствующего о законности предоставления жилого помещения (ордера).

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, его представитель в суд не явился, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал об оставлении разрешения заявленного истцом требования на усмотрение суда.

Третье лицо Адаменко Т.М. в ходе судебного заседания поддержал заявленные истцом требования.

Третьи лица Адаменко Н.М., Адаменко Е.Г. о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в суд не явились, заявлениями в адрес суда просили рассмотреть дело без их участия, указали о поддержке заявленных истцом требований.

Руководствуясь требованием ст. 167 ГПК РФ полагаю возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц и представителя ответчика.

Выслушав присутствующие стороны, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела истец с дата зарегистрирована по месту постоянного жительства по адресу: <адрес> В этой же квартире имеют постоянную регистрацию и третьи лица, являющиеся членами семьи истца.

Представителем ответчика в адрес суда направлены копии: выписки из реестра муниципального имущества, технического паспорта из которых следует, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, имеет общую площадь 41 кв.м. и две жилые комнаты.

В силу ст. 5 Федерального закона от дата N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что истец зарегистрирована в квартире с дата, т.е. до введения в действие Жилищного кодекса РФ к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со ст.5 Жилищного кодекса РСФСР были установлены виды жилищного фонда, в том числе государственный жилищный фонд, т.е. жилой фонд находящийся в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд) (ст. 6 ЖК РСФСР).

Абзацем 2 статьи 10 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Согласно ст.43 Жилищного кодекса РСФСР, жилые помещения предоставлялись гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Статьёй 47 Жилищного кодекса РСФСР установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Статьёй 50 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ст. 49, 60 Жилищного кодекса РФ и п. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ, договор социального найма может быть заключен только в отношении жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В исковом заявлении и в пояснениях в ходе рассмотрения дела истец указывает, что заселена на основании ордера №595, который она после вселения передала в жилищный отдел.

Ответчик в письме от дата № указывает об отсутствии в архиве Управления жилищной политики Администрации города Нягани документов, подтверждающих законность вселения в квартиру и пользования ею.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и статьей 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в адрес суда представлены копии поквартирных карточек в которых указано основание вселения истца – ордер от дата №.

Данное обстоятельство ответчиком не оспорено. Более того, заявлением представитель ответчика оставил рассмотрение заявленного истцом требования на усмотрение суда.

В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введение в действие жилищного Кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.

Установленные судом обстоятельства вселения истца и членов его семьи в спорное жилое помещение, фактически на бессрочной основе, позволяют суду сделать вывод, что между сторонами сложились правоотношения по использованию квартиры на условиях договора социального найма, так как основанием вселения указан ордер, истец несет бремя содержания жилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования, с момента вселения и до настоящего времени ответчиком не оспорено право пользования квартирой.

Поскольку истец и члены его семьи вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, зарегистрированы и постоянно проживают по указанному адресу, несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и по содержанию, суд приходит к выводу о приобретении истцом всех прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, равно как и право пользования занимаемым жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования, заявленные Адаменко Г.А., удовлетворить.

Признать за Адаменко Г.А. и членами её семьи: Адаменко Т.М., Адаменко Н.М., Адаменко Е.Г. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 41 кв.м., состоящим их двух жилых комнат, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Няганский городской суд.

В окончательной форме решение изготовлено дата

Судья П.В. Вараксин

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2015 года Няганский городской суд ХМАО-ЮГРА в составе:

Председательствующего судьи: Беца Г.Д.

При секретаре Бородиной Н.В.

С участием ответчиков А., А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО к А., А., А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Свои требования мотивировал тем, что ответчики проживая по адресу <адрес>, обязательства по оплате коммунальных услуг выполняют ненадлежащим образом, в связи, с чем за период с дата по дата образовалась задолженность в размере ... руб.

В связи, с чем истец просил взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность и расходы по уплате госпошлины в размере ... руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Письмом в адрес суда просил рассмотреть дело без их участия. На основании ч. 5 ст. 167 дело рассматривается без участия представителя истца.

Ответчики А.., А.. в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме, о чем представили суду заявление в письменном виде.

Ответчик А. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 36). Уважительную причину своего отсутствия суду не представил, в связи, с чем и в соответствии ст.167 ГПК РФ дело рассматривается без его участия.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд ...

...приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению на территории муниципального образования <адрес> оказывает ОАО «НЭРС», что подтверждается постановлением Главы администрации города дата и соглашением о взаимном сотрудничестве между Администрацией МО <адрес> и ОАО от дата. (л.д. 14-27).

В соответствии с п.2 ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами применяются правила, предусмотренные ст.ст.539-547 настоящего Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о составе семьи (л.д. 13).

Финансово-лицевой счет открыт на имя А.., о чем свидетельствуют представленная в материалах дела сводная ведомость РКЦ по <адрес> (л.д. 10-12).

В соответствии с п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичное установлено ч.1 ст.153 ЖК РФ.

В соответствии с указанными нормами граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг выполняют ненадлежащим образом. В этой связи за период с дата по дата образовалась задолженность за коммунальные услуги, предоставленные ОАО» в размере ... руб.., что подтверждается сводной ведомостью, расчетом суммы задолженности (9, 10-12).

В соответствии ст.39 ГПК РФ А., А. признали исковые требования, о чем представили заявления.

Поскольку в судебном заседании подтвердился факт задолженности ответчиков перед истцом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления истцом была оплачена госпошлина в размере ... руб.., что подтверждается платежным поручением дата. (л.д. 6). Судебные расходы по госпошлине подлежат возмещению истцу ответчиками пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с А., А., А. в пользу ОАО задолженность за коммунальные услуги в сумме ... руб.

Взыскать с А., А., А. в пользу ОАО расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.. в равных долях, то есть по ... руб.., с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд.

Судья Г.Д. Беца