Адарченко Вадим Петрович

Дело № 2-1287/2017 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Губка Н.Б.

при секретаре Шариповой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Синицыной К.С., истца Ильиных А.С., представителя ответчиков - адвоката Фенькова Д.В., гражданское дело по иску Ильиных А.С. к Адарченко М.П., Адарченко Т.И., Адарченко В.П. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ильиных А.С. обратилась в суд с иском к Адарченко М.П., Адарченко Т.И., Адарченко В.П. о признании утратившими права пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Указанный дом достался ей по наследству после смерти отца И.С.Н., умершего ДАТА. После принятия наследства истец вселилась в казанный дом и проживает в нем по настоящее время. При оформлении наследства выяснилось, что в спорном жилом доме зарегистрированы ответчики. Ответчики в доме не проживают, их место жительства не известно. Считает, что ответчиками утрачено право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Ильиных А.С. на исковом требовании настаивала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчики Адарченко М.П., Адарченко Т.И., Адарченко В.П. в судебное заседание не явились, их место жительства неизвестно.

В силу ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката в качестве представителя. Ввиду отсутствия представител...

...я у ответчиков, место жительства которых неизвестно, судом в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Феньков Д.В.

Представитель ответчиков - адвокат Феньков Д.В. исковое требование истца не признал.

Заслушав истца, представителя ответчиков - адвоката Фенькова Д.В., заключение прокурора, полагавшей, что исковое требование истца подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования по следующим основаниям.

Основания возникновения и прекращения жилищных прав граждан, содержание этих прав определяются нормами гражданского и жилищного законодательства.

Из материалов дела следует, что Ильиных А.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 7).

Из справки о составе семьи, домовой книги следует, что на день рассмотрения настоящего спора в жилом доме зарегистрированы ответчики Адарченко М.П., Адарченко В.П., Адарченко Т.И. (л.д. 6, 19-23).

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, в настоящее время их место жительства не известно, с регистрационного учета в спорном доме до настоящего времени не сняты.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Пунктом 1 ст. 209 ГК предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Кроме того, статьей 304 ГК РФ установлено: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку ответчики собственниками спорного жилого дома не являются, вещей ответчиков в доме не имеется, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, между истцом и ответчиком не заключалось, то имеются законные основания для признания Адарченко М.П., Адарченко В.П., Адарченко Т.И. утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правилами регистрации и снятия с учета, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п.4).

При этом нарушаются права собственника, а действиями ответчиков создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Более того, являясь административным актом, регистрация не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Суд полагает, что поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом доме чинит истцу препятствия в беспрепятственном пользовании своей собственностью, поэтому истец вправе требовать устранения этих препятствий в силу ст. 304 ГК РФ. Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета в этом жилье. Следовательно, посредством вынесения такого решения для истца будут устранены препятствия в пользовании своей собственностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильиных А.С. удовлетворить.

Признать Адарченко М.П., Адарченко Т.И., Адарченко В.П. утратившими права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области.