Адиреева Марина Владимировна

Судья: Железный А.К. Дело <данные изъяты>

50RS0<данные изъяты>-86

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты> 12 марта 2025 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Солодовой А.А.,

судей Степновой О.Н., Тереховой Л.Н.,

при ведении протокола секретарем Зубаревым К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по коллективному исковому заявлению Ложковой Т. В. в интересах группы лиц к ООО "Сапфир" о перерасчете стоимости услуг и корректировке платы,

по апелляционной жалобе истцов на решение Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи Степновой О.Н.,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

Ложкова Т.В., в интересах группы лиц, обратилась в суд с иском

ООО «Сапфир», в котором с учетом уточнения требований просила суд обязать ответчика произвести расчет стоимости услуги отопления (тепловой энергии) на основании формулы 3 (3) и 3 (4) приложения <данные изъяты> к Правилам, установленным Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>, на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии истцов и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в течение отопительного периода (1/7) за периоды с даты перехода на прямые договоры по дату подачи настоящего искового заявления; обязать ответчика произвести перерасчет начислений за услугу отопление (тепловую энергию) с учетом показаний ИПУ каждого жилого помещения <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> формулы 3 (3) и 3 (4) приложения <данные изъяты> к Правилам, установленным Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>, на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии истцов и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в течение отопитель...

Показать ещё

...ного периода (1/7) за последние 3 года, предшествующих дате подачи настоящего заявления; обязать ответчика произвести корректировки размера платы за коммунальные услуги с учетом показаний общедомового прибора учета за последние 3 года, предшествующие дате подачи настоящего заявления, и предоставлять доступ истцам и присоединившимся к ним лицам сведения о произведенных корректировках с указанием дат, сроков, оснований произведенных котировок с приложением соответствующих документов.

В обоснование требований указала, что с начала сентября <данные изъяты> года собственники жилых помещений, расположенных по адресу: <данные изъяты>, начали получать от ООО «МосОблЕИРЦ» расчетные документы за сентябрь, октябрь и ноябрь <данные изъяты> года. В данных квитанциях сформирована обязанность по оплате услуги по отоплению, которая рассчитана по формуле 1/12, а также по нормативу. Указанный многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и общими приборами учета тепловой энергии. Порядок расчета оплаты за тепловую энергию установлен Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>, согласно которому размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 (3) и 3(4) Приложения <данные изъяты> к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Полагает, что в настоящий момент жильцам данного многоквартирного дома неправомерно начисляется оплата за тепловую энергию. ООО «Сапфир» является ресурсоснабжающей организацией дома

<данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>

<данные изъяты>. Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляется ООО «Купелинка». В связи

с неправомерным начислением платы за тепловую энергию Ложковой Т.В.

<данные изъяты> в адрес ООО «Сапфир» была направлена претензия, в ответ на которую ООО «Сапфир» сообщало, что все расчеты являются верными. Также <данные изъяты> Ложковой (Чижик) Т.В. по данному поводу было направлено обращение в Госжилинспекцию. По результатам проведенной проверки от <данные изъяты> составлен Акт, согласно которому порядок расчета оплаты за тепловую энергию, применяемый

ООО «Сапфир», признан неверным, и вынесено предписание. <данные изъяты> Ложковой (Чижик) Т.В. было направлено обращение в Видновскую городскую прокуратуру, в ответ на которое было сообщено, что применяемый ООО «Сапфир» расчет оплаты за тепловую энергию признан неверным.

<данные изъяты> ООО «Сапфир» было вынесено представление об устранении нарушений закона, которое до настоящего времени не исполнено.

Решением Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты>, признано недействительным решение внеочередного собрания собственников многоквартирного дома о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией ООО «Сапфир».

Решением Видновского городского суда <данные изъяты>

от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований

отказано в полном объеме.

Не согласившись с указанным решением истцами подана апелляционная жалоба.

Представитель истцов Сафронов В.А. в судебном заседании апелляционную жалобу поддержал, просил решение суда первой инстанции отменить.

Представитель ответчика ООО «Сапфир» Шац Д.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, полагая решение суда законным и обоснованным.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание судебной коллегии не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направляли, уважительных причин неявки суду не предоставили.

Руководствуясь ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Заслушав пояснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда с учетом следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение должно быть законным и обоснованным.

В силу пунктов 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, и обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты, подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Постановленное по делу решение суда соответствует вышеприведенным требованиям.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ООО «Сапфир» является ресурсоснабжающей организацией <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляется ООО «Купелинка».

Между ООО «Сапфир» и ООО «Купелинка» заключен Договор теплоснабжения <данные изъяты> от <данные изъяты>.

По договору теплоснабжения ресурсоснабжающая организация обязуется предоставить тепловую энергию и теплоноситель, а исполнитель обязан принять и оплатить поставленную тепловую энергию и теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии для объектов теплопотребления.

Решением собственников помещений дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, Ленинский городской округ, д. Сапроново, мкр. Купелинка, кв-л Центральный, <данные изъяты>, оформленного Протоколом <данные изъяты> от <данные изъяты> внеочередного общего собрания собственников было принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, что отражено в п. 8 Протокола.

Решением Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты>, признано недействительным решение внеочередного собрания собственников многоквартирного дома о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией ООО «Сапфир».

При этом согласно решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с <данные изъяты> произошел переход на прямые договоры между ООО «Сапфир» и собственниками помещений.

Истцы указывают, что с начала <данные изъяты> года собственники жилых помещений, расположенных по адресу: <данные изъяты>, начали получать от ООО «МосОблЕИРЦ» расчетные документы за сентябрь, <данные изъяты> и <данные изъяты> года. В данных квитанциях сформирована обязанность по оплате услуги по отоплению, которая рассчитана по формуле <данные изъяты>, а также по нормативу.

Указанный многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и общими приборами учета тепловой энергии.

Порядок расчета оплаты за тепловую энергию установлен Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>, согласно которому размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 (3) и 3(4) Приложения <данные изъяты> к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Полагают, что в настоящий момент жильцам данного многоквартирного дома неправомерно начисляется оплата за тепловую энергию.

В связи с неправомерным начислением платы за тепловую энергию, Ложковой Т.В. <данные изъяты> в адрес ООО «Сапфир» была направлена претензия, в ответ на которую ООО «Сапфир» сообщало, что все расчеты являются верными.

Также <данные изъяты> Ложковой (Чижик) Т.В. по данному поводу было направлено обращение в Госжилинспекцию.

По результатам проведенной проверки от <данные изъяты> составлен Акт, согласно которому порядок расчета оплаты за тепловую энергию, применяемый ООО «Сапфир», признан неверным, и вынесено предписание.

Предписание от <данные изъяты> <данные изъяты>ОГ/<данные изъяты> отменено решением Арбитражного суда <данные изъяты> по делу № <данные изъяты> от <данные изъяты>. Указанное решение оставлено без изменения Постановлением 10 арбитражного апелляционного суда и Арбитражным судом <данные изъяты>.

<данные изъяты> Ложковой (Чижик) Т.В. было направлено обращение в Видновскую городскую прокуратуру, в ответ на которое было сообщено, что применяемый ООО «Сапфир» расчет оплаты за тепловую энергию признан неверным.

<данные изъяты> ООО «Сапфир» было вынесено представление об устранении нарушений закона, которое до настоящего времени не исполнено.

Узел учета тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты> введен в коммерческий учет, что подтверждается актом <данные изъяты> от <данные изъяты> ввода в коммерческую эксплуатацию узла учета тепловой энергии и теплоносителя потребителя.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона о защите прав потребителей, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <данные изъяты> N 354, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, исходил из того, что решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению с 1/12 на 1/7 органами государственной власти <данные изъяты> в отношении Ленинского городского округа <данные изъяты> не принималось, в связи с чем пришел к выводу, что начисляемая плата за коммунальную услугу по отоплению производится ООО «Сапфир» в соответствии с действующим законодательством.

Суд апелляционной инстанции находит, что выводы суда первой инстанций соответствуют установленным по делу обстоятельствам, мотивированы, нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Доводы апелляционной жалобы направлены на оспаривание обоснованности вывода суда первой инстанции об установленных обстоятельствах, иную оценку достаточности и достоверности доказательств, вследствие чего не могут служить основаниями для отмены состоявшегося по делу судебного постановления, поскольку судом апелляционной инстанции не производится переоценка имеющихся в деле доказательств, установление обстоятельств, которые не были установлены судом первой инстанции или были им опровергнуты.

Несогласие заявителей с установленными по делу обстоятельствами и оценкой судом доказательств, с выводами суда первой инстанции, иная оценка им фактических обстоятельств дела, иное толкование положений законодательства не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки и не является основанием для пересмотра судебного акта.

Суд апелляционной инстанции полагает, что суд первой инстанции, принимая решение, установил все имеющие значение для дела обстоятельства и применил к ним нормы права, их регулирующие, дав надлежащую оценку представленным сторонами доказательствами и приведя в решении достаточные мотивы. Оснований сомневаться в правильности оценки исследованных судом доказательств суд не усматривает.

Каких-либо доказательств, опровергающих выводы суда, в жалобе не приведено. Выводы суда не противоречат фактическим обстоятельствам дела. Материальный закон применен судом правильно, нарушений норм гражданского процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изгот

Свернуть

УИД: 50RS0№-86

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по коллективному исковому заявлению по коллективному исковому заявлению ФИО2 в интересах группы лиц к ООО "Сапфир" о перерасчете стоимости услуг и корректировке платы

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 в интересах группы лиц обратилась в Видновский городской суд <адрес> с требованиями к ответчику ООО «Сапфир» о перерасчете стоимости услуг отопления и корректировке платы за отопление.

В обоснование исковых требований, уточнив их в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец указал, что с начала сентября 2021 года собственники жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, д. Сапроново, мкр. Купелинка, кв-л Центральный, <адрес>, начали получать от ООО «МосОблЕИРЦ» расчетные документы за сентябрь, октябрь и ноябрь 2021 года. В данных квитанциях сформирована обязанность по оплате услуги по отоплению, которая рассчитана по формуле 1/12, а также по нормативу.

Указанный многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и общими приборами учета тепловой энергии.

Порядок расчета оплаты за тепловую энергию установлен Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 (3) и 3(4) Приложения № к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов уч...

Показать ещё

...ета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Полагают, что в настоящий момент жильцам данного многоквартирного дома неправомерно начисляется оплата за тепловую энергию.

ООО «Сапфир» является ресурсоснабжающей организацией <адрес> по адресу: <адрес>, д. Сапроново, мкр. Купелинка, кв-л Центральный. Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляется ООО «Купелинка».

В связи с неправомерным начислением платы за тепловую энергию, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «Сапфир» была направлена претензия, в ответ на которую ООО «Сапфир» сообщало, что все расчеты являются верными.

Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (Чижик) Т.В. по данному поводу было направлено обращение в Госжилинспекцию.

По результатам проведенной проверки от ДД.ММ.ГГГГ составлен Акт, согласно которому порядок расчета оплаты за тепловую энергию, применяемый ООО «Сапфир», признан неверным, и вынесено предписание.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (Чижик) Т.В. было направлено обращение в Видновскую городскую прокуратуру, в ответ на которое было сообщено, что применяемый ООО «Сапфир» расчет оплаты за тепловую энергию признан неверным.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сапфир» было вынесено представление об устранении нарушений закона, которое до настоящего времени не исполнено.

Решением Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, признано недействительным решение внеочередного собрания собственников многоквартирного дома о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией ООО «Сапфир».

С учетом указанных нарушений законодательства, а также вынесенного прокуратурой представления, до настоящего времени оставленного без исполнения, ФИО2 в интересах группы лиц обратилась в суд и просит:

- обязать ответчика произвести расчет стоимости услуги отопления (тепловой энергии) на основании формулы 3 (3) и 3 (4) приложения № к Правилам, установленным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии истцов и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в течение отопительного периода (1/7) за периоды с даты перехода на прямые договоры по дату подачи настоящего искового заявления;

- обязать ответчика произвести перерасчет начислений за услугу отопление (тепловую энергию) с учетом показаний ИПУ каждого жилого помещения <адрес> по адресу: <адрес>, д. Сапроново, мкр. Купелинка, кв-л Центральный, на основании формулы 3 (3) и 3 (4) приложения № к Правилам, установленным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии истцов и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в течение отопительного периода (1/7) за последние 3 года, предшествующих дате подачи настоящего заявления;

- обязать ответчика произвести корректировки размера платы за коммунальные услуги с учетом показаний общедомового прибора учета за последние 3 года, предшествующие дате подачи настоящего заявления, и предоставлять доступ истцам и присоединившимся к ним лицам сведения о произведенных корректировках с указанием дат, сроков, оснований произведенных котировок с приложением соответствующих документов.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания по делу извещена надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО12 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчика ООО «Сапфир» по доверенности ФИО9 и ФИО10 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск. Пояснили, что ООО «Сапфир» при расчете оплаты за тепловую энергию действует в рамках закона, что подтверждено судебной практикой.

Третье лицо ООО «Купелинка» своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, месте и времени слушания по делу извещено надлежащим образом.

Третье лицо Государственная жилищная инспекция <адрес> своего представителя в судебное заседание не направила, о дате, месте и времени слушания по делу извещена надлежащим образом.

Третье лицо Главное управление содержаний территорий своего представителя в судебное заседание не направило, о дате, месте и времени слушания по делу извещено надлежащим образом.

В соответствии п.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном, непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу статьи 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом.

Согласно ст. 123 (часть 3) Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В гражданском судопроизводстве реализация этих принципов имеет свои особенности, связанные, прежде всего, с присущим данному виду судопроизводства началом диспозитивности: дела возбуждаются, переходят из одной стадии процесса в другую или прекращаются под влиянием, главным образом, инициативы участвующих в деле лиц. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Исходя из указанных особенностей гражданского судопроизводства, активность суда в собирании доказательств ограничена.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ усматривается, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. ч. 4 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги вносится в управляющую организацию. При этом выполнением обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией признается в том числе и внесение платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям (ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «Сапфир» является ресурсоснабжающей организацией <адрес>, по адресу: <адрес>, Ленинский городской округ, д. Сапроново, мкр. Купелинка, кв-л Центральный.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляется ООО «Купелинка».

Между ООО «Сапфир» и ООО «Купелинка» заключен Договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ.

По договору теплоснабжения ресурсоснабжающая организация обязуется предоставить тепловую энергию и теплоноситель, а исполнитель обязан принять и оплатить поставленную тепловую энергию и теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии для объектов теплопотребления.

Решением собственников помещений дома, расположенного по адресу: <адрес>, Ленинский городской округ, д. Сапроново, мкр. Купелинка, кв-л Центральный, <адрес>, оформленного Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников было принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, что отражено в п. 8 Протокола.

Решением Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, признано недействительным решение внеочередного собрания собственников многоквартирного дома о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией ООО «Сапфир».

При этом согласно решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ произошел переход на прямые договоры между ООО «Сапфир» и собственниками помещений.

Истцы указывают, что с начала сентября 2021 года собственники жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, д. Сапроново, мкр. Купелинка, кв-л Центральный, <адрес>, начали получать от ООО «МосОблЕИРЦ» расчетные документы за сентябрь, октябрь и ноябрь 2021 года. В данных квитанциях сформирована обязанность по оплате услуги по отоплению, которая рассчитана по формуле 1/12, а также по нормативу.

Указанный многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и общими приборами учета тепловой энергии.

Порядок расчета оплаты за тепловую энергию установлен Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 (3) и 3(4) Приложения № к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Полагают, что в настоящий момент жильцам данного многоквартирного дома неправомерно начисляется оплата за тепловую энергию.

В связи с неправомерным начислением платы за тепловую энергию, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «Сапфир» была направлена претензия, в ответ на которую ООО «Сапфир» сообщало, что все расчеты являются верными.

Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (Чижик) Т.В. по данному поводу было направлено обращение в Госжилинспекцию.

По результатам проведенной проверки от ДД.ММ.ГГГГ составлен Акт, согласно которому порядок расчета оплаты за тепловую энергию, применяемый ООО «Сапфир», признан неверным, и вынесено предписание.

Предписание от ДД.ММ.ГГГГ №ОГ/№ отменено решением Арбитражного суда <адрес> по делу № А41-928/2022 от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное решение оставлено без изменения Постановлением 10 арбитражного апелляционного суда и Арбитражным судом <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (Чижик) Т.В. было направлено обращение в Видновскую городскую прокуратуру, в ответ на которое было сообщено, что применяемый ООО «Сапфир» расчет оплаты за тепловую энергию признан неверным.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сапфир» было вынесено представление об устранении нарушений закона, которое до настоящего времени не исполнено.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, а также, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

В соответствии с п. 42 (1) Правил № размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 3 (3) и 3 (4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

Узел учета тепловой энергии в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, д. Сапроново, мкр. Купелинка, кв-л Центральный, <адрес>, введен в коммерческий учет, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ ввода в коммерческую эксплуатацию узла учета тепловой энергии и теплоносителя потребителя.

Также указанный многоквартирный дом оборудован индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Таким образом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, согласно п. 42 (1) и 43 Правил определяется по формуле 3 (3).

Согласно п. 42(1) Правил оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № органы государственной власти субъектов РФ вправе были принять в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года).

Решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению с 1/12 на 1/7 органами государственной власти <адрес> в отношении Ленинского городского округа <адрес> не принималось.

Таким образом, начисляемая плата за коммунальную услугу по отоплению производится ООО «Сапфир» в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что требования истцов не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, опровергаются представленными в дело доказательствами, доказательств обратного истцом, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено, следовательно, исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении коллективного иска ФИО2 в интересах группы лиц к ООО "Сапфир" о перерасчете стоимости услуг и корректировке платы.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А. К. Железный

Свернуть