Афинская Лариса Ивановна

Дело № 2-65/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Погар 16 марта 2015 года.

Погарский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Булавина И.В.,

при секретаре Ямашкиной Е.Л.,

адвоката Гаврилова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нивня Г.А. к Афинской Л.И.о признании прекратившей право пользования (проживания) жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Нивня Г.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к Афинской Л.И., утверждая при этом следующее.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором проживает со своей женой ФИО4 В данном домовладении кроме них зарегистрирована ответчик Афинская Л.И., которая членом его семьи не является, в принадлежащем ему доме не проживает на протяжении года, с момента её регистрации, личных вещей Афинской Л.И. в принадлежащем ему доме не имеется. Её настоящее местонахождение не известно, возможно она уехала за границу. В их адрес поступают из банка звонки о необходимости погашения Афинской Л.И. полученного кредита, так как в кредитном договоре по-видимому указан адрес регистрации ответчика, то есть его адрес, что создает ему как законопослушному гражданину и собственнику дома определенные неудобства. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

В связи с чем истец просит суд признать Афинскую Л.И. прекратившей право пользования (проживания) жилым помещением, расположенным по адресу...

...: <адрес>.

В судебном заседании истец Нивня Г.А. поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить. При этом дополнил, что в настоящее время место жительства ответчика ему не известно. Афинская Л.И. членом его семьи не являлась, она была им зарегистрирована в принадлежащем ему жилье в связи с тем, что последняя хотела на территории <адрес> приобрести жильё.

Ответчик Афинская Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена.

Представитель ответчика – адвокат Гаврилов А.А., участвующий в судебном заседании в порядке ст.50 ГПК РФ, просил в удовлетворении исковых требований истцу отказать.

Представитель третьего лица - территориального пункта № в п.г.т. Погар МО УФМС РФ по <адрес> в <адрес> ФИО6 в судебном заседании пояснил, что Афинская Л.И. действительно зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Выслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с указанным конституционным положением ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилой дом <адрес>, свидетельствами о государственной регистрации права № и №, следует, что Нивня Г.А. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> и земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>.

Как следует из домовой книги <адрес>, по указанному адресу ответчик Афинская Л.И. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, Нивня Г.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года.

Адресной справкой, выданной отделом адресно-справочной работы ТП № в п.г.т. Погар МО УФМС РФ по <адрес> в <адрес>, также подтверждается, что Афинская Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования вышеуказанным жилым помещением не заключалось. Ответчиком не заявлялось право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>.

Из уведомления ООО «<данные изъяты>» направленного Афинской Л.И. по месту её регистрации следует, что последняя имеет задолженность перед ПАО «<данные изъяты>» в размере <данные изъяты>

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденные постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (с последующими изменениями и дополнениями), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, а также признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик Афинскя Л.И. не является и ранее не являлась членом семьи истца Нивня Г.А., в указанном жилом помещении в настоящее время не проживает, коммунальных и иных услуг за квартиру не оплачивает, каких-либо вещей ответчика в доме нет, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, при этом какого-либо соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения по поводу пользования данным жилым помещением заключено не было, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования (проживания) жилым помещением и снятии её с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нивня Г.А. к Афинской Л.И. о признании прекратившей право пользования (проживания) жилым помещением – удовлетворить.

Признать Афинскую Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования (проживания) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Погарский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Булавин И.В.