Афоничева Серафима Алфеевна

Дело № 2–1996/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 26 января 2015 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гоглевой Н.В,

при секретаре Дойницыной М.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Афоничевой С. А. об установлении факта, имеющего юридическое значение,

установил:

Афоничева С.А. обратилась в суд с заявлением, мотивируя тем, что она является членом ГСК <данные изъяты> с 2007 года и стала собственником нежилого помещения, <данные изъяты>, гаражный бокс №. Паевые взносы были уплачены в 2007 году.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области для осуществления государственной регистрации права собственности на гаражный бокс.

Уведомлением Управления Росреестра по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ ей сообщено о приостановлении государственной регистрации ввиду отсутствия документов, подтверждающих что ГСК <данные изъяты> (ОГРН №) является правопреемником ГСК <данные изъяты> (ОГРН №).

Просит установить юридический факт владения и пользования Афоничевой С.А. на праве собственности гаражным боксом № (кадастровый номер №), площадью 25,5 кв.м.располагающимся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В судебном заседании заявитель Афоничева С.А. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица ГСК <данные изъяты> не явился, представил заявление, в котором заявление ...

...Афоничевой С.А. признает, просит удовлетворить.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, заслушав заявителя и её представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Афоничева С.А. владеет и пользуется гаражным боксом №, расположенным в ГСК <данные изъяты> по адресу: <адрес>, паевые взносы ею выплачены полностью в 2007 году. Долгов по членским взносам и иным платежам не имеет. Гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном Администрацией г.Вологды на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, договор № о предоставлении в аренду земельного участка в черте города (справка ГСК и копия членской книжки – в материалах дела).

Согласно техпаспорту на гаражный бокс № ГСК <данные изъяты> ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» данный гараж построен в 2001 году.

Согласно техническому плану гаражного бокса №, он имеет площадь 25,5 кв.м, кадастровый номер №, расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу статьи 209 ч.1 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что гаражный бокс № находится в гаражно-строительном кооперативе <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>. Афоничева С.А. владеет и пользуется гаражным боксом № с 2007 года. На данный момент заявитель открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению. Отсутствие в УФСГРК и К по ВО, подтверждающих правопреемство ГСК <данные изъяты> (ОГРН №) ГСК <данные изъяты> (ОГРН №) лишает заявителя в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Статья 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает возможность установления данного факта.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, необходимо для государственной регистрации права на указанный гаражный бокс, которое не может быть получено в ином порядке.

При таких установленных обстоятельствах по делу заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 209, 218, 291 Гражданского кодекса РФ, статьями 194–198, 264–268 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Установить юридический факт владения и пользования Афоничевой С. А. на праве собственности гаражным боксом <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Н.В. Гоглева