Агаева Гуллу Гюлаят кызы

...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 8 декабря 2015 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,

при секретаре судебного заседания ГЛУХАНЬКОВОЙ К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АгаевойГГ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ДР, АР, СР, к Администрации муниципального образования <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди,

У С Т А Н О В И Л:

Агаева Г.Г., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ДР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, АР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ссылаясь на статью 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования город Ноябрьск о предоставлении вне очереди на состав семьи четыре человека благоустроенного жилого помещения в пределах границ муниципального образования город Ноябрьск, за исключением микрорайона Вынгапуровский, общей площадью не менее 64 кв.м., на условиях договора социального найма, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям. В обоснование требований иска указала, что она с детьми зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ее отцу АбасовГБ. Другого жилья у нее и ее детей нет. Заключением межведомственной комиссии № (№) от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. Она и ее дети включены в список очередности малоимущих граждан, нужда...

...ющихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Однако, до настоящего времени жилое помещение им не предоставлено.

В судебном заседании истец Агаева Г.Г. и ее представитель адвокат Михеенко В.В. на исковых требованиях настаивали, привели изложенные в исковом заявлении доводы. Пояснили, что Агаева Г.Г. и ее дети являются членами семьи собственника квартиры, в которой они фактически проживают.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования город Ноябрьск, в судебном заседании участия не принимал, представили письменные возражения на иск, суть которых сводится к необоснованности исковых требований.

Аббасов Г.Б. и Аббасов А.Г. в судебном заседании пояснили, что поддерживают исковые требования. Истец и ее дети фактически проживают в квартире по адресу: <адрес>. Все они являются членами одной семьи, ведут совместное хозяйство, имеют общий бюджет.

Третьи лица Агаев Р.М., Аббасов Б.Г., Аббасова А.Г. в судебном заседании не присутствовали, извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью второй данной статьи случаев.

В соответствии с пунктом 1 части 2 данной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. При этом предоставляемое жилое помещение должно соответствовать требованиям статей 57 и 58 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела видно, что Агаева Г.Г. и ее несовершеннолетние дети – ДР, АР, СР, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Жилое помещение, в котором проживает Агаева Г.Г. с детьми, принадлежит на праве собственности АбасовГБ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № (№) <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании распоряжения Администрации муниципального образования город Ноябрьск от 16 июля 2013 года жилое помещение по указанному адресу включено в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск.

Истец Агаева Г.Г., полагая, что имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения на условиях договора социального найма, обратилась в суд с настоящим иском.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 5 марта 2009 года № 376-О-П «По жалобе гражданина Алексеева Романа Владимировича на нарушение его конституционных прав пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации», федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

Между тем, жилищное законодательство исключает предоставление жилых помещений во внеочередном порядке лицам, проживающим в непригодном для проживания жилом помещении на основании договора поднайма, коммерческого найма и безвозмездного пользования (Обзор Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 года).

Судом установлено, что Агаева Г.Г. и ее дети не являются собственниками <адрес>, а также членами семьи собственника жилого помещения.

Агаева Г.Г. составом семьи четыре человека, в том числе, несовершеннолетние дети ДР, АР, СР, включена в список очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории города Ноябрьск по дате подачи заявления от ДД.ММ.ГГГГ отдельно от собственника жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу. Обращаясь с заявлением о постановке на учет, Агаева Г.Г. указала, что ее семья состоит из четырех человек - ее самой и троих детей.

Агаева Г.Г. и ее дети фактически пользуются жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Аббасову Г.Б., на основании договора безвозмездного пользования.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований о внеочередном предоставлении жилого помещения.

Семья Агаевой Г.Г., состоящая из четырех человек, имеет право на предоставление жилого помещения по договору социального найма в порядке очередности исходя из времени принятия на учет.

В ходе судебного разбирательства истец Агаева Г.Г., Аббасов Г.Б., Аббасов А.Г. указывали на то, что они все вместе проживают в жилом помещении, являются членами одной семьи, ведут совместное хозяйство, имеют общий бюджет. Указанные доводы опровергаются собранными по делу письменными доказательствами.

Однако, даже если принять во внимание данные доводы, то в этом случае жилищные права истца и ее несовершеннолетних детей должны быть реализованы совместно с собственником жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

АгаевойГГ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ДР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, АР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СР, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в удовлетворении исковых требований к Администрации муниципального образования город Ноябрьск о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

...

...

...

...