Агафошкина Антонина Ивановна

Гражданское дело № 2-256/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кашира М.О. ДД.ММ.ГГГГ

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Алексеевой И.А.

при секретаре Апаровой Е.Б.,

с участием представителя истца Мягковой Е.В.,

представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области Буйко М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафошкиной А.И. к администрации Каширского муниципального района и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об установлении границ земельного участка и признании права собственности,

установил:

истица Агафошкина А.И. обратилась в суд с иском к администрации Каширского муниципального района и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об установлении границ земельного участка и признании права собственности.

В обоснование своих требований Агафошкина А.И. ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен в пользование земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> га из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, о чем сделана запись в похозяйственной книге № территориальной администрации Базаровского сельского округа Каширского района Московской области за ДД.ММ.ГГГГ г.г. лицевой счет № №. Она уплачивал налог за принадлежащий ей земельный участок, что подтверждается квитанциями. Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной администрацией сельского поселения Базаровское, подтверждается, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Границы спорного з...

Показать ещё

...емельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Предмет спора определен планом земельного участка, составленным кадастровым инженером ООО «Межа» Рожновой И.А., который содержит описание его границ и устанавливает, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Представитель истца Мягкова Е.В. поддержала доводы искового заявления.

Администрация Каширского муниципального района не представили возражений по иску. Представитель администрации Каширского муниципального района и не явился в судебное заседание, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается уведомлениям о вручении судебной повестки.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области не возражал против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц администрации сельского поселения Базаровское Каширского муниципального района и Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области не явились в судебное заседание, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается уведомлениями о вручении судебных повесток. Возражений по иску не представили.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Статьей 7 ЗК РСФСР предусматривалось, что граждане РСФСР по своему усмотрению имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков.

Согласно п. 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О реализации Конституционных прав граждан на землю» в целях обеспечения защиты конституционных прав граждан на землю впредь до принятия ЗК РФ установлено, что земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе и сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду. Указанный Указ утратил свою силу с ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ спорные земельные вопросы рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Ст. 59 ч. 1 ЗК РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

В соответствии с ч. 9.1 ст.3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из архивных справок комитета по управлению делами администрации Каширского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ в пользовании у истицы находился земельный участок. Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией сельского поселения Базаровское, также следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года Агафошкина А.И. пользуется земельным участком, предоставленным ей из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>. Истицей представлены квитанции об оплате налоговых платежей за землю за период по ДД.ММ.ГГГГ год. Доказательств изъятия у истицы спорного земельного участка не представлено.

В соответствии со ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу пункта 7 статьи 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно плану земельного участка, составленного кадастровым инженером ООО «Межа» Рожновой И.А., содержащему описание границ земельного участка, площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Из данного плана также усматривается, что спорный земельный участок граничит с землями неразграниченной государственной собственности, а именно: с землями Базаровского сельского округа Каширского района Московской области.

В соответствие со ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства может служить выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок.

Поскольку фактическая площадь спорного земельного участка не соответствует площади указанной в выписке из похозяйственной книги, выданной органом местного самоуправления о наличии у истицы права на данный земельный участок, возник спор.

Принимая во внимание, что имеет место уменьшение площади по сравнению с данными похозяйственных книг, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Агафошкиной А.И. к администрации Каширского муниципального района и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об установлении границ земельного участка и признании права собственности, удовлетворить:

установить границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности Агафошкиной А.И., расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с планом земельного участка, выполненным кадастровым инженером ООО «Межа» Рожновой И.А., установив следующее описание границ указанного земельного участка:

ГЕОДАННЫЕ

Признать за Агафошкиной А.И. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в установленных границах со следующим описанием границ указанного земельного участка:

ГЕОДАННЫЕ

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области внести в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка расположенному по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с планом земельного участка, выполненным кадастровым инженером ООО «Межа» Рожновой И.А., включив в государственный кадастр недвижимости сведения об общей площади указанного земельного участка в размере <данные изъяты> кв.м. и следующее описание границ земельного участка:

ГЕОДАННЫЕ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.

Федеральный судья И.А. Алексеева

Свернуть

Дело № 2 - 1092/2015 год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Фоминой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Узоевой И.Ш.,

с участием представителя истца Платовой О.М. по доверенности Чекаловой Е.И.,

ответчиков - Агафошкиной А.И., представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области Буйко М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платовой О.М. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Агафошкиной А. И. о прекращении права собственности на земельный участок, обязании произвести кадастровые работы, внести изменения в государственный кадастр недвижимости и установить границы земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец Платова О.М. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам мотивирую свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из: <данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Дом с надворными постройками располагается на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, по тому же адресу. Земельный участок принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок двухконтурный, что подтверждается планом – приложением к свидетельству о праве собственности и имеет определенные кадастровым инженером координаты. Ранее дом и земельный участок принадлежали Агафошкиной Л.А., наследником которой она является. ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» был изготовлен межевой план на принадлежащий ей земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, в котором указано, что граница ее земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. При обращении в Управление Росреестра по МО и получении выписки из ЕГРП, она узнала, что собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> является Агафошкина А.И., однако оснований права собственности не указано. По решению суда за Агафошкиной А.И. признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. Однако из решения видно, что Агафошкина скрыла о наличии смежных земельный участков, в том числе захвати...

Показать ещё

...в земельный участок истца с находившимися на нем пристройками. Считает, что границы земельного участка, принадлежащего Агафошкиной установлены с нарушением действующего законодательства и просит: прекратить право собственности Агафошкиной А.И. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; обязать провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка, исключив участок земной поверхности площадью <данные изъяты> кв.м.; обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области внести изменения в государственный кадастр недвижимости, в части сведений о местоположении границ земельного участка по геоданным изложенным с иске; установить границы земельного участка <данные изъяты>, принадлежащего ей на праве собственности общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, двухконтурного, из которых контур <данные изъяты> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., а контур <данные изъяты> имеет площадь <данные изъяты> кв.м. со следующими с указанием координат.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, выраженному в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу. Стороны просят утвердить данное мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения составлены в письменном виде и подписаны сторонами.

Представителю истца Платовой О.М. по доверенности Чекаловой Е.И., ответчикам Агафошкиной А.И., представителю ФГБУ «ФКП Росреестра» Буйко М.Б. разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным Законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз.4 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца Платовой О.М. по доверенности Чекаловой Е. И., ответчиками Агафошкиной А. И., представителем ФГБУ «ФКП Росреестра» Буйко М. Б. по условиям которого:

1.Стороны признают, что при межевании земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> была допущена кадастровая ошибка в части включения в него участка земной поверхности площадью <данные изъяты> кв.м. кв.м. со следующими геоданными:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

, расположенного по адресу: <адрес>.

2. Стороны признают, что решение Каширского городского суда <адрес> по гражданскому делу <данные изъяты>, которым за Агафошкиной А. И. признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>, и которому был присвоен кадастровый номер <данные изъяты> не имеет преюдицинарного значения, так как Платова <данные изъяты> к участию в деле привлечена не была.

За Агафошкиной А. И. прекращается право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

3. За Агафошкиной А. И. признается право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> со следующими геоданными:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Затраты, связанные с проведением кадастровых работ, в отношении указанного участка Агафошкина А. И. несет самостоятельно.

4. ФГБУ «ФКП Росреестра» обязуется исправить кадастровую ошибку, исключив из Государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

5. Устанавливаются границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Платовой О. М. на праве собственности, состоящего из <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты><данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Затраты, связанные с проведением кадастровых работ, в отношении указанного участка Платова О. М. несет самостоятельно.

Производство по гражданскому делу по иску Платовой О. М. к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, Агафошкиной А. И. о прекращении права собственности на земельный участок, обязании произвести кадастровые работы, внести изменения в государственный кадастр недвижимости и установить границы земельного участка, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная апелляционная жалоба в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Федеральный судья Т.А. Фомина

Свернуть