Агамирова Карина Юрьевна

Дело №

УИД:23RS0№-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

19 декабря 2024 года город Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Воронковой А.К.,

при секретаре судебного заседания Чирковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании Центрального районного суда г. Сочи, гражданское дело по исковому заявлению Шевцовой Л. П. к департаменту городского хозяйства администрации МО городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, МУП ГиВЦ города Сочи Краснодарского края, ПАО «ТНС энерго Кубань», Бучневой Е. П. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и разделении лицевого счёта,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился с исковым заявлением, в котором просит суд: определить порядок оплаты за коммунальные услуги и платы за жилое помещение по <адрес>, расположенной в <адрес> Центрального района г. Сочи пропорционально числу зарегистрированных в квартире лиц (12 человек), руководствуясь составом их семей, возложить на ответчиков обязанность по заключению с Шевцовой Л.П. отдельного соглашения в отношении жилого помещения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и предоставлению отдельных платежных документов на оплату, согласно представленному выше порядку и размеру.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что Шевцова Л.П. зарегистрирована в жилом помещении (квартире) №, <адрес> Центрального района г. Сочи (общей площадью - 73,4 кв.м., в т.ч. жилой площадью - 49,5 кв.м.). Так, ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира была предоставлена исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов матери истца - Солодовниковой Л.В., на основании ордера № и решения исполкома Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилое помещение изначально было предоставлено на состав семьи из 6 человек. В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ на данную квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, был заключен договор социального найма жилого помещения №. Истец поясняет, что в настоящее время в соответствии с данными выписки из лицевого счета жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО «РЭП №», в <адрес> Центрального района г. Сочи зарегистрированы 12 граждан. Истец также поясняет, что ...

...после заключения брака Шевцова Л.П. фактически вынуждена проживать отдельно со своей семьей (мужем и дочерьми) в другом жилом помещении, так как реально в муниципальной <адрес>.58 по <адрес> Центрального района г. Сочи отсутствует свободная жилая площадь для проживания. При этом совершеннолетние граждане, зарегистрированные и проживающие в спорной квартире, не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию жилого помещения. Задолженность по оплате за коммунальные услуги и плате за жилое помещение, входящие в Единую квитанцию, составляет 1 231 043,45 рублей. Ответами ответчиков истцу указано, что данный вопрос должен быть рассмотрен в судебном порядке, при наличии решения суда об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. По этим основаниям, подробно изложенным в исковом заявлении, истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

В адресованном суду отзыве представитель ПАО «ТНС энерго Кубань» указал, что потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии. При этом определить количество потребленной электроэнергии между лицами, проживающими в указанном жилом помещении, невозможно, поскольку производится единый учет потребляемой электроэнергии. По этим основаниям, подробно изложенным в отзыве, просили суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

В адресованном суду отзыве представитель департамента городского хозяйства администрации МО городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края указал, что Шевцовой Л.П. следует обратиться в ресурсоснабжающие организации для разделения лицевых счетов между нанимателями в случаях (находится жилая площадь на праве собственности или передана спорящим лицам по договору найма) до подачи иска в суд, необходимо обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию с заявлением о разделении платы по коммунальным платежам. По этим основаниям, подробно изложенным в отзыве, просили суд отказать в удовлетворении заявленных требований к муниципальному органу.

В судебное заседание истец Шевцова Л.П. не явилась и не заявила ходатайств об отложении судебного заседания по данному делу, доказательств уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представила. В адресованном суду заявлении представитель Шевцовой Л.П. по доверенности Агамирова К.Ю. поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении, просила о рассмотрении дела в отсутствие истца.

В судебное заседание ответчик Бучнева Е.П. не явилась и не заявила ходатайств об отложении судебного заседания по данному делу, доказательств уважительности причин своей неявки в судебное заседание не представила. Согласно почтовым отправлениям, отчёту об отслеживании почтового отправления «Почты России», неоднократно направленные судом в адрес ответчика извещения последнему не вручены в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции и её возвратом отправителю.

В судебное заседание представители департамента городского хозяйства администрации МО городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, МУП ГиВЦ города Сочи Краснодарского края, ПАО «ТНС энерго Кубань», департамента имущественных отношений администрации МО городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края не явились, извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили.

В адресованных суду заявлениях представители департамента городского хозяйства администрации МО городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края и МУП ГиВЦ города Сочи Краснодарского края просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может служить препятствием для рассмотрения судом данного спора по существу в отсутствие данного лица.

При данных обстоятельствах суд, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 принял решение о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 46 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со п. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В свою очередь, согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 61ЖК РФ).

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что <адрес> многоквартирном <адрес> Краснодарского края является муниципальной собственностью муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края.

В соответствии с распоряжением департамента имущественных отношений администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании Е.П. Бучневой нанимателем <адрес> Центрального района города Сочи и заключении договора социального найма», департаментом имущественных отношений администрации города Сочи с Бучевой Е. П. на состав семьи 13 человек (она, двое сыновей - Бучнев М.А., Бучнев Г.А., четверо сестер - Москвитина А.А., Солодовникова М.П., Шевцова Л.П., Путинцева Н.В., шестеро племянников - Гвинджилия П.А., Путинцев Н.В., Тедеев Т.М., Шевцова А.Д., Шевцова К.Д., Путинцева Л.В.) заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

В настоящее время, в соответствии с данными выписки из лицевого счета жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО «РЭП №», в <адрес> Центрального района г. Сочи зарегистрированы следующие 12 граждан: Бучнева Е. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель квартиры); Бучнев М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын нанимателя квартиры); Бучнев Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын нанимателя квартиры); Москвитина А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сестра нанимателя); Климова (Солодовникова) М. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сестра нанимателя); Климов Л. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянник нанимателя); Путинцева Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сестра нанимателя); Соколова (Путинцева) Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянница нанимателя); Соколов Д. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянник нанимателя); Гвинджилия П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянник нанимателя); Тедеев Т. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянник нанимателя); Шевцова Л. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сестра нанимателя).

Согласно письменным пояснениям истца, в настоящее время в Квартире фактически проживают следующие зарегистрированные в квартире граждане, создавшие отдельные семьи: наниматель Бучнева Е. П., с сыновьями: Бучневым М. А., Бучневым Г. А.; Путинцева Н. В. (сестра нанимателя), с сыном - Тедеевым Т. М., дочерью - Соколовой (Путинцевой) Л. В. и внуком - Соколовым Д. Р.; Климова (Солодовникова) М. П. (сестра нанимателя), с сыном - Климовым Львом А..

В свою очередь, после заключения брака Шевцова Л.П. фактически вынуждена проживать отдельно со своей семьей (мужем и дочерьми) в другом жилом помещении, так как реально в муниципальной <адрес>.58 по <адрес> Центрального района г. Сочи отсутствует свободная жилая площадь для проживания.

Из материалов дела следует, что наниматель жилого помещения вместе с членами его семьи обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МУП г. Сочи ГорИвц, задолженность по оплате за коммунальные услуги и плате за жилое помещение, входящие в Единую квитанцию, составляет - 1 231 043,45 рубля.

Судом установлено, что соглашения о порядке участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком и другими лицами суду не представлено.

В силу ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения.

Также в силу части 4 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ и статьи 421 ГК РФ бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом, исходя из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Аналогичная позиция изложена в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом вышеприведенных положений действующего законодательства, разъяснений Верховного Суда РФ, а также фактических обстоятельств данного дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально каждым из числа зарегистрированных в Жилом помещении, на основании отдельного платежного документа, поскольку именно данный порядок будет отвечать требованиям разумности и справедливости и будет обеспечивать пропорциональное несение бремени расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шевцовой Л. П. к департаменту городского хозяйства администрации МО городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, МУП ГиВЦ города Сочи Краснодарского края, ПАО «ТНС энерго Кубань», Бучневой Е. П. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и разделении лицевого счёта – удовлетворить.

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, следующим образом:

1/12 от общей суммы оплаты - размер платы Шевцовой Л. П., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

3/12 от общей суммы оплаты - размер платы Бучневой Е. П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с учетом членов ее семьи: сына Бучнева М. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сына Бучнева Г. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.);

1/12 от общей суммы оплаты - размер платы Москвитиной А. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

4/12 от общей суммы оплаты - размер платы Путинцевой Н. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с учетом членов ее семьи: сына -Тедеева Т. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.), дочери - Соколовой (Путинцевой) Л. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внука - Соколова Д. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р.);

2/12 от общей суммы оплаты - размер платы Климовой М. П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с учетом членов ее семьи: сына Климова Льва А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.);

1/12 от общей суммы оплаты - размер платы Гвинджилия П. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Данное решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и оплату коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, согласно установленным судом долям.

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.К. Воронкова