Агазарян Назиш Акоповна

Дело № 2-2332/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 августа 2018 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Новицкой Г.Г.

при секретаре Сикачевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Манаевой ФИО9 к Агазаряну ФИО10, Хачатрян ФИО11, Агазарян ФИО12 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Манаева О.И. обратилась в суд с иском к Агазаряну А.А., Хачатрян М.М., Агазарян Н.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в квартире были зарегистрированы Агазарян А.А., Хачатрян М.М., Агазарян Н.А., но фактически в квартиру не вселялись, своих вещей в квартиру не привозили и никогда в ней не жили, поэтому не приобрели право пользования жилым помещением. Их регистрация носила формальный характер для получения прописки и трудоустройства. Истец Манаева О.И. просила признать Агазаряна А.А., Хачатрян М.М., Агазарян Н.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Манаева О.И. поддержала исковые требования, объяснила, что ответчики не вселялись в квартиру, просили зарегистрировать их в принадлежащей ей квартире для того, чтобы они могли устроиться на работу. Ответчики не несут расходы по оплате коммунальных платежей.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и м...

...есте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, поскольку они извещены о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Манаевой О.И. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15 августа 2018 года (л.д. 8, 9).

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карты) собственника от 28 августа 2018 года в квартире <адрес> 8 декабря 2016 года зарегистрированы Агазарян А.А., Хачатрян М.М., Агазарян Н.А.

То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в квартире <адрес> подтверждается ответом на запрос отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Липецкой области от 24 июля 2018 года (л.д. 60).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доводы истца Манаевой О.И. о том, что ответчики не вселялись в квартиру <адрес>, в квартире не имеется их вещей, они не несут расходы по оплате коммунальных платежей, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7

Из объяснений истца, показаний свидетеля судом установлено, что Агазарян А.А., Хачатрян М.М., Агазарян Н.А. в квартиру <адрес> не вселялись, не проживают в данной квартире, членами семьи Манаевой О.И. не являются, не несут расходы по оплате коммунальных платежей, то есть не приобрели право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах суд считает признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку ответчики признаны не приобретшими право пользования жилым помещением, данное решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Манаева О.И. не просила о взыскании судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Агазаряна ФИО13, Хачатрян ФИО14, Агазарян ФИО15 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Агазаряна ФИО16, Хачатрян ФИО17, Агазарян ФИО18 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Правобережный районный суд города Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 4 сентября 2018 года.