Аглямов Асхат Назибович

№ 2-1963/2022

63RS0038-01-2022-001522-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.04.2022 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мучкаевой Н.П.,

при секретаре Буслаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1963/2022 по иску Аглямова А.Н к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Аглямов А.Н. обратился в суд к Администрации г.о. Самара с иском о признании права собственности на земельный участок, указав, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца А.Н.З является собственником (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН) жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ А.Н.З приобрел дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке мерою 723,3 кв.м.

Согласно плану границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, его площадь составляет 682 кв.м.

При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Аглямову А.Н. выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ по причине непредставления документа, подтверждающего право заявителя на спорный земельный участок.

Департаментом управления имуществом г.о. Самара Аглямову А.Н. отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка по адресу: <адрес>.

В силу изложенного, истец просил суд признать за ним - Аглямовым А.Н. право собственности на земельный участок, площадью 682 кв.м, территориальная зона – зона застр...

...ойки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), расположенный по адресу: <адрес>, согласно плану границ и каталогу координат, подготовленных кадастровым инженером П.Т.М.

Истец Аглямов А.Н. не явился в судебное заседание, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Кагирова Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара – Гаврилова Е.Ю. в судебном заседании иск не признала, просила в его удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица – Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно с ч. 2 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина – любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Согласно абз. 1 ч. 8 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О земле», расположенный в границах населенного пункта земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР» жилой дом, предоставляется бесплатно в собственность гражданина (граждан), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок.

На основании п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца А.Н.З истец Аглямов А.Н. является собственником (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН) жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ А.Н.З (наследодатель) приобрел дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке мерою 723,3 кв.м.

Согласно плану границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, его площадь составляет 682 кв.м.

Местоположение границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями, о чем свидетельствуют Акт согласования и публикация в Самарской Газете от ДД.ММ.ГГГГ, а также заключение кадастрового инженера ООО «ЭКСПЕРТ-ЦЕНТР» П.Т.М от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с экспертным заключением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно приложенному каталогу координат, пересечений не выявлено.

Согласно выписке из ИСОГД г.о. Самара земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 682 кв.м, находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), вне границ красных линий.

Принимая во внимание, что требование закона о приобретении истцом по наследству имущества, принадлежащего наследодателю еще до введения в действие ЗК РФ, соблюдено, поскольку жилой <адрес>, расположенный на спорном земельном участке по адресу: <адрес>, приобретен отцом истца еще в 1987 г., а истец унаследовал его после смерти отца в 2010 г., суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования А.А.Н к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за А.А.Н право собственности на земельный участок, площадью 682 кв.м, территориальная зона – зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), расположенный по адресу: <адрес>, согласно плану границ и каталогу координат, подготовленных кадастровым инженером П.Т.М.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Срок изготовления мотивированного решения – 21.04.2022 г.

Председательствующий Н.П. Мучкаева

Дело № 2-816/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2017 года п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Минахметовой А.Р.,

с участием заявителя Аглямова Р.Н.,

при секретаре судебного заседания Шариповой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Аглямова Р.Н. об установлении факта принятия наследства,

У С Т А Н О В И Л :

Аглямов Р.Н. обратился в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО1, после смерти, которой открылось наследство на имущество, в том числе на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Другим наследником является брат заявителя ФИО2. Спор о праве на наследственное имущество отсутствует. В течение установленного законом срока он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако как наследник совершил действия, являющиеся фактическим принятием наследства, а именно владел и пользовался всем оставшимся имуществом. Установить факт принятия наследства иным способом заявитель не может. Установление факта ему необходимо для представления в нотариальную контору. Просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1.

В судебном заседании заявитель поддержал заявленные требования в полном объеме.

Заинтересованное лицо - представитель администрации <адрес>, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сооб...

...щили.

Заинтересованное лицо ФИО2, извещены надлежащим образом, поступило сообщение просит рассмотреть дела в его отсутствии.

Выслушав заявителя, просившего удовлетворить заявленные требования, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление законно обосновано и подлежит удовлетворению.

В силу статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

От установления факта принятия наследства и места открытия наследства зависит возможность осуществления заявителем своих имущественных прав, составляющих в соответствии со статьями 1110-1112 Гражданского кодекса Российской Федерации содержание наследственных прав.

В судебном заседании установлено, что согласно копии свидетельства о смерти III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

После смерти матери заявителя – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство на принадлежащее ей имущество в виде квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО1 являлась матерью Аглямова Рашита Назибовича, что подтверждается копией свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные по делу судом свидетели ФИО3, ФИО4 показали, что хорошо знают заявителя и также хорошо знали его мать ФИО1. Свидетели подтвердили, что после смерти матери, Аглямов Р.Н. фактически принял наследство, а именно забрал личные вещи умершей, принимал меры по сохранности имущества, владел и пользовался всем оставшимся недвижимым имуществом. Проживал совместно со своей матерью по день ее смерти по адресу: <адрес>

Показания свидетелей суд считает как относимые, допустимые и достоверные к данному делу доказательства.

Спор о праве на наследственное имущество отсутствует.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Большеелгинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, ФИО1 по день смерти проживала по адресу: <адрес> Совместно с ней проживал ее сын Аглямов Рашит Назибович.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Большеелгинского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан, Аглямов Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти матери ФИО1, будучи наследником по закону, по день ее смерти совместно проживал с ней, похоронил свою мать, забрал ее личные вещи на память, фактически принял в наследство имущество, оставшееся после ее смерти, открыто и добросовестно пользовался и продолжает пользоваться до настоящего времени всем оставшимся недвижимым имуществом, то есть в установленный законом шестимесячный срок совершил действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии Аглямовым Р.Н. наследства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным установление факта принятия наследства на основе свидетельских показаний и исследованных в суде письменных доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 264-268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Аглямова Р.Н. об установлении факта принятия наследства, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Аглямовым Р.Н., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти матери ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд РТ в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: А.Р. Минахметова