Агуреев Константин Сергеевич

Дело № 2-675/2024

34RS0017-01-2024-000847-09

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Ольховка Волгоградская область 10 июля 2024 года

Илолвинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Пичугиной О.А.,

с участием: истца – Агуреева К.С.,

помощника прокурора Ольховского района Волгоградской области – Лимониной С.А.,

представителя ответчиков, в порядке ст.50 ГПКФ, - адвоката Суркова А.В., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №,

при секретаре судебного заседания – Коротковой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агуреева К. С. к Земцовой Н. Б., Тришкину Н. В. о признании утратившими права пользования жилым помещением.

у с т а н о в и л:

Агуреев К.С. обратился в суд к ответчикам Земцовой Н.Б., Тришкину Н.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои доводы мотивирует тем, что он является собственниками части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное домовладение он приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики - мать и ее сожитель, бывшей жены истца, брак с которой расторгнут до приобретения истцом вышеуказанного жилого помещения. С октября 2023 года в спорном доме ответчики не проживают, никаких их вещей не имеется. Из-за долгов ответчиков неоднократно приезжали судебные приставы, которые разыскивали их и пытались арестовать имущество истца. Считает, что существует реальная угроза нарушения его прав в виде имущественной ответственности по долгам ответчиков. В МП ОМВД России по <адрес> отказали ...

Показать ещё

...снять ответчиков с регистрационного учета, в связи, с чем он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Агуреев К.С. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить. Также пояснил, что спорное домовладение он приобрел за денежные средства, полученные им при участии в ходе специальной военной операции. Брак с супругой был расторгнут. Бывшая супруга попросила зарегистрировать свою мать Земцову Н.Б. и её сожитель Тришкина Н.В. в спорном доме, поскольку у них сгорел дом. Они прожили в его доме около 3-4 месяцев. Когда он находился на СВО, они уехали проживать в Московскую область. В домовладении по <адрес>, никаких вещей ответчиков не осталось. В настоящее время он несет бремя коммунальных расходов, в том числе и за ответчиков. Также приезжали судебные приставы по поводу взысканий с ответчиков, поскольку они имеют долги. В настоящее время он желает распорядиться жилым помещением, но не может, поскольку там зарегистрированы посторонние.

Ответчики Земцова Н.Б., Тришкин Н.В., извещённые о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, для рассмотрения дела не явились, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, признаются неуважительными.

Представитель ответчиков Земцовой Н.Б., Тришкина Н.В. - адвокат Сурков А.В. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, поскольку ему неизвестна позиция ответчиков.

Помощник прокурора Ольховского района Волгоградской области Лимонина С.А. в судебном заседании полагала необходимым удовлетворить исковые требования.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора МП ОМВД России по Ольховскому району Волгоградской области, в судебное заседание не явилось, предоставило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, с иском согласны.

С учётом требований ст.167 ГПК РФ, принимая во внимание, что суд выполнил обязанность по надлежащему извещению ответчиков о рассмотрении дела, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц.

Кроме того, информация о движении дела размещена на официальном интерне-сайте Иловлинского районного суда Волгоградской области www.ilov.vol@sudrf.ru.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля свидетель №1 пояснила, что она приходится матерью истца. У истца в собственности имеется часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Когда сын находился на СВО, она присматривала за домом. С сентября – октября 2023 года ответчики Земцова Н.Б. и Тришкин Н.В. в жилом доме не проживают, уехали в Подмосковье, вещи свои забрали, она их провожала. Кличи от спорного домовладения находятся у неё. Она по телефону общается с внуками, они сказали, что бабушка (земцова Н.Б.) не собирается возвращаться в <адрес>.

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п.1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нар ушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, выраженной в Постановлении № 3-П от 25.04.1995 года, факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.

В соответствии с пунктами 5 и 6 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Агуреев К.С. приобрел у ФИО №1 спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9-10).

Таким образом, истец Агуреев К.С., является собственникам вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11-14).

В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Земцова Н.Б. с ДД.ММ.ГГГГ, Тришкин Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из МП ОМВД России по Ольховскому району по Волгоградской области (л.д.28), а также выпиской из похозяйственной книги (л.д.15).

Судом установлено, что ответчики Земцова Н.Б., Тришкин Н.В. в спорном жилом помещении длительное время не проживают, и факт их проживания по указанному адресу ничем не подтвержден, то есть, они добровольно покинули спорное жилое помещение и не пожелали воспользоваться правом пользования жилым помещением, не несут бремя расходов по содержанию жилого дома, тем самым выразив свою волю в отношении спорного жилого помещения. Личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, общее хозяйство с истцом не ведут, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. При этом ответчикам достоверно было известно, что на спорный жилой дом было обращено взыскание.

Доказательств обратному, в силу положений ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчиков суду не предоставлено, а также не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчиков самостоятельных, не зависящих от собственника прав, в отношении спорного жилого помещения, а также не приведено доводов и доказательств о наличии иных правоотношений с их участием по пользованию спорным жилым помещением.

Установленные в судебном заседании обстоятельства, дают суду основания полагать об отсутствии каких-либо данных, свидетельствующих о возмездной основе пользования ответчиками принадлежащего истцам на праве собственности спорным жилым помещением.

В данном случае регистрация ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес>, носит формальный характер. При этом нарушается право истца на владение и распоряжение принадлежащим имуществом.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков Земцовой Н.Б., Тришкина Н.В. утратившими права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Агуреева К. С. к Земцовой Н. Б., Тришкину Н. В. о признании утратившими права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Земцову Н. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Тришкина Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области постоянного судебного присутствия в с.Ольховка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 июля 2024 года.

Судья: О.А. Пичугина

Свернуть

Дело № 5-68/2020

34RS0033-01-2020-000337-45

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

о назначении административного наказания

24 июня 2020 года с. Ольховка

Судья Ольховского районного суда Волгоградской области Кузнецов А.Н.,

рассмотрев дело об административном правонарушении в отношении Агуреева К.С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, гражданина РФ, <данные изъяты>, зарегистрированного по месту жительства <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> час. Агуреев К.С. находился в магазине «<данные изъяты>», расположенного в <адрес>, без средств индивидуальной зашиты (маски, перчаток) в период действия запретов и ограничений, введённых в целях предотвращения распространения новой коронавирусной инфекции, чем нарушил п.3.13 постановления Губернатора Волгоградской области №179 от 15 марта 2020 года «О введении режима повышенной готовности функционирования органов управления, сил и средств территориальной подсистемы Волгоградской области единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций»

Для рассмотрения дела Агуреев К.С. не явился, в материалах дела имеются сведения о его надлежащем уведомлении о месте и времени рассмотрения дела об административном правонарушении, ходатайств об отложении дела не поступало.

В соответствии со ст. 25.1 КоАП РФ дело, об административном правонарушении рассматривается с участием лица, в отношении которого ведется производство об административном правонарушении. В отсутствие указанного лица дело может быть рассмотрено лишь в случаях, если имеются данные о надлежащем извещении лица о месте и времени рассмотрения дела и если от лица не поступило ...

Показать ещё

...ходатайство об отложении рассмотрения дела либо если такое ходатайство об отложении рассмотрения дела оставлено без удовлетворения.

При данных обстоятельствах, согласно ч. 2 ст. 25.1 КоАП РФ, считаю возможным рассмотреть дело об административном правонарушении в отсутствии Агуреева К.С.

Исследовав материалы дела, прихожу к выводу, что в действиях Агуреева К.С. усматривается состав административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 20.6.1 КоАП РФ.

Согласно ч.1 ст.20.6.1 КоАП РФ невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 6.3 настоящего Кодекса, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до тридцати тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.

Правительство Российской Федерации устанавливает обязательные для исполнения гражданами и организациями правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации (подп. а.2» п. «а» ст.10 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ (в ред. от 1 апреля 2020 года) «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»).

Такие правила утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 417 (далее - Правила).

Правила предусматривают, в том числе, что при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, граждане обязаны выполнять законные требования должностных лиц, осуществляющих мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций; при угрозе возникновения чрезвычайной ситуации гражданам запрещается осуществлять действия, создающие угрозу собственной безопасности, жизни и здоровью, а также осуществлять действия, создающие угрозу безопасности, жизни и здоровью, санитарно-эпидемиологическому благополучию иных лиц, находящихся на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации (подп. «б» п. 3, подп. «в», «г» п. 4 Правил).

Органы государственной власти субъектов Российской Федерации принимают в соответствии с федеральными законами законы и иные нормативные правовые акты в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера и обязательные для исполнения гражданами и организациями правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, а также с учетом особенностей чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации или угрозы её возникновения во исполнение правил поведения, установленных в соответствии с подп. «а.2 п. «а» ст. 10 названного федерального закона, могут предусматривать дополнительные обязательные для исполнения гражданами и организациями правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации (под. «б» п.6 ст. 4.1, п. «а», «у», «ф» ч. 1 ст. 11 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ (в редакции от 1 апреля 2020 года) «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»).

В развитие приведённых выше положений законодательства Российской Федерации постановлением Губернатора Волгоградской области от 15 марта 2020 года № 179 введён режим повышенной готовности функционирования органов управления, сил и средств территориальной подсистемы Волгоградской области единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций.

Пунктом 3.13, указанного выше постановления гражданам, проживающим (находящимся) на территории Волгоградской области, при нахождении в местах общего пользования, расположенных в зданиях, строениях, сооружениях, при нахождении в зданиях (помещениях) государственных органов, в том числе судов общей юрисдикции, арбитражных судов, мировых судов и их аппаратов, прокуратуры, правоохранительных органов, органов местного самоуправления, при посещении мест приобретения товаров, работ, услуг, реализация которых не ограничена в соответствии с настоящим постановлением, при совершении поездок в общественном транспорте, включая легковое такси, а также при нахождении на территории объектов всех видов транспорта общего пользования (аэропортов, вокзалов и других объектов), в том числе на остановочных пунктах, использовать средства индивидуальной защиты органов дыхания (маски, респираторы, повязки или иные изделия, их заменяющие).

Как следует из материалов дела, основанием для привлечения Агуреева К.С. к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ послужило то обстоятельство, что он ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> час. в <адрес> находился в магазине «<данные изъяты>» без средств индивидуальной защиты (маски и перчаток) в период действия запретов и ограничений, введённых в целях предотвращения распространения новой коронавирусной инфекции.

В судебном заседании установлено, что Агуреев К.С. не выполнил требования законодательства, при введенном режиме повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, находился в местах общего пользования без средств индивидуальной защиты, что подтверждается материалами административного дела: протоколом об административном правонарушении, объяснением Агуреева К.С., и др. материалами дела.

Указанные выше письменные доказательства являются законными, обоснованными, составлены с соблюдением требований законодательства, в связи с чем, в силу ст. 26.11 КоАП РФ, признаю их допустимыми доказательствами по делу.

Кроме того, в соответствии с положениями ст. 28.2. КоАП РФ Агурееву К.С. при составлении протокола об административном правонарушении предоставлена возможность дать объяснения, воспользовавшись своим правом, который от дачи объяснений отказался.

При данных обстоятельствах, не возникает сомнений относительно полноты и правильности фиксирования административного правонарушения.

Таким образом, прихожу к выводу, что в действиях Агуреева К.С. имеется состав административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.6.1 КоАП РФ, т.е. невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 6.3 настоящего Кодекса.

Обстоятельств, смягчающих и отягчающих административную ответственность не установлено.

При назначении административного наказания физическому лицу учитываю характер совершенного им административного правонарушения, личность виновного, его имущественное положение, отсутствие обстоятельств, смягчающих и, отягчающих административную ответственность.

Учитывая обстоятельства, изложенные выше, конкретные обстоятельства совершения административного правонарушения, считаю необходимым назначить Агурееву К.С. административное наказание в виде предупреждения.

Руководствуясь ч. 1 ст. 20.6.1, ст.ст. 29.9, 29.10 КоАП РФ, судья

П О С Т А Н О В И Л:

Подвергнуть Агуреева К.С., административному наказанию по ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ в виде предупреждения.

Постановление может быть обжаловано или опротестовано в Волгоградский областной суд в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления.

Судья А.Н. Кузнецов

Свернуть

Дело № РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2019 года <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева ФИО23

при секретаре судебного заседания Семеновой ФИО24

с участием истца Агуреева ФИО25 его представителя Расторгуева ФИО26. и представителя ответчика Агуреева ФИО27 – Одинцовой ФИО28

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агуреева ФИО29 к Агурееву ФИО30 и администрации городского округа <адрес> об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, факта принятия наследства, о признании права собственности на долю дома с долей земельного участка и разделе наследственного имущества,

у с т а н о в и л:

Агуреев ФИО31 обратился в суд иском к ответчикам и, с учетом уточненных требований, просит:

1.Установить юридический факт принадлежности Агурееву ФИО32 постановления Знаменской сельской администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Агурееву ФИО33 земельного участка в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> в размере 1920 кв.м.

2.Установить юридический факт принятия наследства Агуреевым ФИО34, открывшегося после смерти Агуреева ФИО35, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

3.Установить юридический факт принятия наследства Агуреевым ФИО36, открывшегося после смерти Агуреевой ФИО37, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

4.Признать за Агуреевым ФИО38 и Агуреевым ФИО39 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1920 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения ...

Показать ещё

...личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Агуреева ФИО40 и Агуреевой ФИО41.

5.Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1529 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

6. Выделить и признать за Агуреевым ФИО42 право собственности на земельный участок площадью 885 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, имеющего координаты:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

7.Выделить и признать за Агуреевым ФИО43 право собственности на земельный участок площадью 707 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, имеющего координаты:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

8.Исключить и ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1920 кв.м.

9.Признать за Агуреевым ФИО44 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

10.Сохранить за Агуреевым ФИО45 право постоянного бессрочного пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что Агурееву ФИО46 на праве собственности, на основании регистрационного удостоверения, принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> (старый адрес: <адрес>, <адрес>). Постановлением Знаменской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О переоформлении земельных участков в собственность», Агурееву ФИО47 предоставлен в собственность бесплатно, земельный участок площадью 1920 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на указанный участок Агуреев ФИО48 не зарегистрировал. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН, с присвоением кадастрового номера №. ДД.ММ.ГГГГ Агуреев ФИО49 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из указанного жилого дома и земельного участка. Наследниками к имуществу умершего Агуреева ФИО50 по закону являлись его супруга Агуреева ФИО51 и сыновья Агуреев ФИО52 и Агуреев ФИО53. В установленные законом сроки, никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, но фактически все вступили в наследство, поскольку после смерти Агуреева ФИО54 пользовались спорным жилым домом, обрабатывали земельный участок. Истцом была произведена реконструкция этого жилого дома. Он после смерти своего отца взял себе его вещи. После смерти Агуреевой ФИО55 все наследники приняли наследство по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ скончалась Агуреева ФИО56. После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли жилого дома и земельного участка. Её наследниками по закону сыновья Агуреев ФИО57 и Агуреев ФИО58 не обращались в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства от матери, но фактически приняли наследство, т.к. пользовались спорным жилым домом, обрабатывали земельный участок, приняли меры по сохранению наследственного имущества. Поскольку истец и Агуреев ФИО59 после смерти матери фактически приняли наследство в виде 1/3 доли жилого дома и земельного участка, то они стали владеть и пользоваться на праве собственности по 1/2 доли каждый жилым домом и земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ скончался Агуреев ФИО60 Наследником к его имуществу является его сын Агуреев ФИО61 который обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Истец считает, что, поскольку он фактически принял наследство после смерти своих родителей в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка, то ответчик не вправе претендовать на долю этого имущества.

В постановлении Знаменской сельской администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ, допущена техническая ошибка в написании отчества наследодателя Агуреева ФИО62 В тексте постановления указано, что земельный участок предоставляется Агурееву ФИО63, хотя в действительности отчество наследодателя Ефимович, что подтверждается свидетельством о смерти. В свидетельством о рождении истца указано, что его отцом является Агуреев ФИО64. Факт принадлежности данного правоустанавливающего документа Агурееву ФИО65 подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в архивных документах администрации Знаменского сельского <адрес> за 1991 – 1996 годы в похозяйственной книге № д.Бесово, <адрес>, первым в лицевом счете № записан Агуреев ФИО66, 1920 года рождения, который умер (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ). В графе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» указаны 0,15 га земли (основание: пр.181 от ДД.ММ.ГГГГ- закр.0,03 га; п.27 от ДД.ММ.ГГГГ – 1920 м2). В данной архивной справке имеется указание именно на постановление №-п от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого и был предоставлен Агурееву ФИО67 спорный участок площадью 1920 кв.м. Также из самого постановления следует, что свидетельство 1312 от ДД.ММ.ГГГГ – считать недействительным, а оно в свою очередь выдавалось Агурееву ФИО68, что также подтверждает принадлежность данного постановления Агурееву ФИО69. Поскольку в постановлении о предоставлении земельного участка допущена техническая ошибка в написании отчества наследодателя, в ином порядке установить факт принадлежности правоустанавливающего документа не возможно.

Межеванием установлена площадь участка, которая составляет 1592 кв.м. Истец считает, что необходимо произвести реальный раздел наследственного имущества. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Образуемые земельные участки, выделяемые в собственность истцу и ответчику из исходного земельного участка, соответствуют требованиям законодательства.

Представитель ответчика Агуреева ФИО70 – Одинцова ФИО71, имеющая соответствующие полномочия по нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск признала.

Представитель ответчика – администрации городского округа Кашира мнение в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, и вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Объяснения лиц участвующих в деле, материалы дела, регистрационное удостоверение, выданное Каширским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, удостоверяют, что Агурееву ФИО72 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> (старый адрес: <адрес>, <адрес> ).

Из соответствующих справок от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Агуреев ФИО73, Агуреева ФИО74, Агуреев ФИО75 и Агуреев ФИО76 совместно проживали и зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. В настоящее время в доме значится зарегистрированным Агуреев ФИО77 Другие граждане здесь не зарегистрированы.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст. 15 Земельного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 3 п. п. 3, 9.1 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Постановлением Знаменской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О переоформлении земельных участков в собственность», Агурееву ФИО78 предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства в собственность, бесплатно, земельный участок площадью 1920 кв.м по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. В настоящее время адрес земельного участка: <адрес>. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН, с присвоением номера № (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ). Граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства.

Свидетельства о смерти удостоверяют, что Агурев ФИО79 умер ДД.ММ.ГГГГ, Агуреева ФИО80 скончалась ДД.ММ.ГГГГ,

Ст. 35 Конституции Российской Федерации государство гарантирует права наследования.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд отмечает, что в постановлении Знаменской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п допущена описка в написании отчества Агуреева ФИО81 - «ФИО10» вместо ФИО11. Данное обстоятельство подтверждается его личными данными, документами о месте жительства и архивными справками с данными похозяйственных книг за 1983-1985 г.г., за 1991-1996 г.г.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе, принадлежности документа.

Установление юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа имеет для истца юридическое значение, т.к. позволяет реализовать права наследования указанного земельного участка.

Наследниками первой очереди по закону являются супруг, родители и дети наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении удостоверяют, что Агуреев ФИО82 доводится супругом Агуреевой ФИО83, и отцом Агуреву ФИО84 и Агурееву ФИО85. Агуреева ФИО86 является матерью Агуреву ФИО87 и Агурееву ФИО88. Агуреев ФИО89 – сын Агуреева ФИО90.

Статьями 1152-1153 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

На запрос суда, ДД.ММ.ГГГГ нотариус Каширского нотариального округа <адрес> Зайцев ФИО91. сообщил, что по наследственному делу № наследниками Агуреева ФИО92, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратившимся к нотариусу, являются его жена Агуреева ФИО93 и сын Агуреев ФИО94. Наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В его архиве не имеется наследственного дела к имуществу Агуреевой ФИО95, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Справкой нотариуса Каширского нотариального округа <адрес> Зайцевой ФИО96 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по заявлению Агуреева ФИО97 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Агуреева ФИО98, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ своего отца Агуреева ФИО99 и своей матери Агуреевой ФИО100, умершей ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Агуреев ФИО101 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 разъяснено, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Регистрационное удостоверение и постановление Знаменской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О переоформлении земельных участков в собственность», удостоверяют права собственности Агуреева ФИО102 на спорный жилой дом и земельный участок.

Объяснениями лиц участвующих в деле, орденом Отечественной войны 2 степени, врученному Агурееву ФИО103 протоколом вручения орденов и медалей от ДД.ММ.ГГГГ, сберегательными книжками на имя Агуреевой ФИО104, показаниями свидетелей Шевякова ФИО105., Базановой ФИО106. Кузовкова ФИО107 и Базанова ФИО108., установлено, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти своих родителей Агуреева ФИО109. и Агуреевой ФИО110. Он пользуется наследственным домом и земельным участком при доме. То есть, Агуреев ФИО111 фактически вступил в права наследования по закону.

Объектом права собственности может быть земельный участок, который представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (ст. ст. 130, 261 ГК РФ, ст. 6 ЗК РФ).

Иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество (абз. 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Согласно статье 35 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О кадастровой деятельности", кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании договора подряда, а в случаях, предусмотренных законодательством, на основании определения суда. Если кадастровые работы уже выполнены и их результаты представлены в суд в виде межевого плана с актом согласования местоположения внутренних границ земельных участков, образуемых в границах ранее поставленного на кадастровый учет исходного земельного участка, подписанным всеми собственниками объектов недвижимости, суд принимает решение в соответствии с результатами таких кадастровых работ.

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Карта (план) границ земельного участка, составленная ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Богачевым ФИО112., подтверждает границы оспариваемого земельного участка и его площадь 1592 кв. м. Суд принимает в качестве надлежащего доказательства карту (план), т. к. она является полным, соответствует требованиям законодательства. Документ составлен специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает.

Ст. 59 ч. 1 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Удовлетворяя иск, суд руководствуется указанными границами. Не установлено наличия спора по границам земельного участка. Уменьшение площади земельного участка, по сравнению с правоустанавливающими документами на землю, не противоречит требованиям законодательства. Агуреев ФИО113. и Агуреев ФИО114. достигли соглашения о способе и условиях раздела наследственного имущества, который соответствует их интересам. Они подтвердили, что предложенный вариант раздела наследства их полностью устраивает. При разделе спорного земельного участка и прекращении права собственности на него, сведения о земельном участке подлежат исключению из ЕГРН.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

1.Установить юридический факт принадлежности Агурееву ФИО115 постановления Знаменской сельской администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Агурееву ФИО116 земельного участка в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> в размере 1920 кв.м.

2.Установить юридический факт принятия наследства Агуреевым ФИО117, открывшегося после смерти Агуреева ФИО118, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

3.Установить юридический факт принятия наследства Агуреевым ФИО119, открывшегося после смерти Агуреевой ФИО120, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

4.Признать за Агуреевым ФИО121 и Агуреевым ФИО122 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1920 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Агуреева ФИО123 и Агуреевой ФИО124.

5.Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1529 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

6. Выделить и признать за Агуреевым ФИО125 право собственности на земельный участок площадью 885 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, имеющего координаты:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

7.Выделить и признать за Агуреевым ФИО126 право собственности на земельный участок площадью 707 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, имеющего координаты:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

8.Исключить и ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1920 кв.м.

9.Признать за Агуреевым ФИО127 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

10. Сохранить за Агуреевым ФИО128 право постоянного бессрочного пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья ФИО129 Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Свернуть