Ахильгова Макка Магометовна

06RS0№-36

РЕШЕНИЕ №

Именем Российской Федерации

09 февраля 2021 года <адрес>

Судья Карабулакского районного суда Республики Ингушетия ФИО6 секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Ингушетия к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Ингушетия обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

Из искового заявления следует, что Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Ингушетия обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, указывая, что она является собственником жилого помещения общей площадью 66,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем в соответствии с ч.1 ст.153, ч.1 и ч.3 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) обязана уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Данная обязанность возникла у ответчика с ДД.ММ.ГГГГ В 2014 г. минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Ингушетия установлен в размере 5,4 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в месяц, в 2017 г. – 5 руб. 90 коп. за один квадратный метр, в 2018-2019 годы 6 руб. 30 коп. На основании постановления Правительства Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ № создан региональный оператор - некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Ингушетия». В соответствии с п.7 ст.170 ЖК РФ постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении многоквартирного дома, в котором находится квартира ответчиков, принято решение о...

... формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. Ответчиком свои обязательства не исполнены. Общая задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 22607,16 руб., которую истец и просит взыскать с ФИО1, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 878,21 руб.

Представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Ингушетия по доверенности ФИО4 в судебном заседание поддержал исковые требования и просил суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22607,16 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 878,21 руб.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала и просила при возможности предоставить ей льготы в части взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Изучив материалы дела, рассмотрев представленные доказательства, выслушав доводы сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. В силу п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Как следует из ч.1 и ч.3 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. В соответствии с п.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. Частями 3 и 7 ст.170 ЖК РФ предусмотрена возможность формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт, как на специализированный счет, так и на счет регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный законом срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный законом срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора. Согласно ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 66,5 кв.м, расположенная по адресу: РИ, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а потому в соответствии с ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, на счете регионального оператора – некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Ингушетия».Постановлением Правительства Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ № установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме на территории Республики Ингушетия на 2014 г. в размере 5,4 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц; на 2017 г. – 5 руб. 90 коп. за один квадратный метр, на 2018-2019 годы 6 руб. 30 коп. Из представленного истцом расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 22607,16 руб., в том числе пени в размере 4178,06 рублей. Сумма задолженности рассчитана в соответствии с ч.8.1 ст.156 ЖК РФ, исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт и общей площади помещения, принадлежащего ответчику.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Ингушетия подлежит взысканию госпошлина в размере 878, 21 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Ингушетия к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного

дома удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Ингушетия задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 22607 (двадцать две тысячи шестьсот семь) рублей 16 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 878 (восемьсот семьдесят восемь) рублей 21 копеек, а всего 23 485 (двадцать три тысячи четыреста восемьдесят пять) рублей 37 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

КОПИЯ ВЕРНА:

судья Карабулакского районного суда

Республики Ингушетия ФИО7

Решение суда вступило в законную силу «________»_______________20__ года

Судья Карабулакского районного суда

Республики Ингушетия ФИО8