Ахмадуллин Борис Мавлавиевич
Дело 2-1323/2020
В отношении Ахмадуллина Б.М. рассматривалось судебное дело № 2-1323/2020, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Балтачевском межрайонном суде в Республике Башкортостан РФ судьей Маркеловой И.А. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Ахмадуллина Б.М. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 25 декабря 2020 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Ахмадуллиным Б.М., вы можете найти подробности на Trustperson.
прочие (прочие исковые дела)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- ИНН:
- 7713793524
- ОГРН:
- 1147746920144
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело № 2-1323/2020
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 декабря 2020 года с. Бураево
Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Маркеловой И.А.,
при секретаре Ахмеровой С.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадуллина Б. М. к Администрации СП Кушманаковский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на нежилые здания,
УСТАНОВИЛ:
Ахмадуллин Б.М. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ приобрел у арбитражного управляющего Рахимкулова Р.Т., действующего на основании решения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении СПК «Родина», в собственность следующее имущество:
- нежилое здание (в котором размещены кузница и теплая стоянка) 1988 года постройки, общей площадью 492 кв.м. расположенное по адресу <адрес>, с кадастровым номером земельного участка, на котором расположено здание №;
- нежилое здание зерносклад ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 480 кв.м. расположенное по адресу <адрес>. Ориентир примерно в 80 м. на северо-запад от земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером земельного участка, на котором расположен зерносклад №. Просит суд признать за истцом право собственности на вышеуказанное имущество.
В судебное заседание истец Ахмадуллин Б.М. не явился, извещен надлежащим образом, суду представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Кушманаковский сельсовет муниципального <адрес> РБ - в судебное засе...
Показать ещё...дание не явился, от главы сельского поселения поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают.
Представители третьих лиц – Администрации муниципального района <адрес> РБ, КУС МЗИО РБ по <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ФГБУ ФКП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ – в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно положениям ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Из договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Арбитражный управляющий Рахимкулов Р.Т. (продавец) продает, а Ахмадуллин Б.М. (покупатель) покупает:
- нежилое здание (в котором размещены кузница и теплая стоянка) ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 492 кв.м. расположенное по адресу <адрес> с кадастровым номером земельного участка, на котором расположено здание №;
Акт приема-передачи подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ.
Из договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Арбитражный управляющий Рахимкулов Р.Т. (продавец) продает, а Ахмадуллин Б.М. (покупатель) покупает:
- нежилое здание (в котором размещены кузница и теплая стоянка) ДД.ММ.ГГГГ года - нежилое здание зерносклад ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 480 кв.м. расположенное по адресу <адрес>. Ориентир примерно в 80 м. на северо-запад от земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером земельного участка, на котором расположен зерносклад №.
Акт приема-передачи подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому плану здание - нежилое здание (в котором размещены кузница и теплая стоянка), ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 492 кв.м. расположено по адресу <адрес>.
Согласно техническому плану здание - нежилое здание (в котором размещены кузница и теплая стоянка) ДД.ММ.ГГГГ года - нежилое здание зерносклад ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 480 кв.м. расположенное по адресу <адрес>. Ориентир примерно в 80 м. на северо-запад от земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером земельного участка, на котором расположен зерносклад №.
Из заключения эксперта ООО «Строй Эксперт» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилое здание зерносклада по адресу: <адрес>. Ориентир примерно в 80 м. на северо-запад от земельного участка расположенного по адресу: РБ, <адрес>, соответствует градостроительным, строительным, противопожарными, санитарно-эпидемиологическим нормам и требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По смыслу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.
На основании представленных доказательств, в отсутствие возражений со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу, что по договорам купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Арбитражным управляющим Рахимкулов Р.Т, сторонами выполнены все существенные условия, подписи сторон свидетельствуют о добровольном волеизъявлении каждого, из чего следует, что сделка по договорам купли-продажи состоялась, договор является действительным, что в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ является основанием для признания права собственности на объекты недвижимого имущества.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования Ахмадуллина Б.М. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Ахмадуллиным Б. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание (в котором размещены кузница и теплая стоянка) ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 492 кв.м, расположенное по адресу РБ, <адрес>, с кадастровым номером земельного участка, на котором расположено здание№.
Признать за Ахмадуллиным Б. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание зерносклад ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 480 кв.м. расположенное по адресу <адрес>. Ориентир примерно в 80 м. на северо-запад от земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером земельного участка, на котором расположен зерносклад, №.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан, т.е. с 25.12.2020.
Судья И.А. Маркелова
СвернутьДело 2-16/2015 (2-746/2014;)-Б ~ М-690/2014-Б
В отношении Ахмадуллина Б.М. рассматривалось судебное дело № 2-16/2015 (2-746/2014;)-Б ~ М-690/2014-Б, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где после рассмотрения было решено отклонить иск. Рассмотрение проходило в Балтачевском межрайонном суде в Республике Башкортостан РФ судьей Гумеровой Г.М. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Ахмадуллина Б.М. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 18 августа 2015 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Ахмадуллиным Б.М., вы можете найти подробности на Trustperson.
прочие (прочие исковые дела)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело №2-16/2015
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
18 августа 2015года с.Бураево
Бураевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ситник И.А.,
при секретаре Гараевой З.Р.,
с участием истца Муртазина Э.Т. и его представителя Антонова В.М. по ордеру от 03 сентября 2014 года №,
ответчика Тимергалиевой Д.Н. и ее представителя Зиннатуллиной Ф.Ф. по ордеру от 18 ноября 2014 года,
ответчика Ахмадуллина Б.М. и его представителя Шаймухаметова Р.Г. по заявлению,
представителя ответчика Исмагдановой И.И.- Хайруллина М.Г. по ордеру от 13 июля 2015 года №,
представителя третьего лица СП Бураевский сельсовет МР Бураевский район РБ- Зиганшин Т.С. по доверенности от 18 марта 2015 года №
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муртазина Э.Т. к Тимергалиевой Д.Н., Исмагдановой И.И., Ахмадуллину Б.М. о признании недействительными договоров купли- продажи жилого дома и земельного участка и обязании возвратить все полученное по сделкам в первоначальное состояние,
У С Т А Н О В И Л:
Муртазин Э.Т. обратился в суд с иском Тимергалиевой Д.Н., Ахмадуллину Б.М. о признании недействительными договоров купли- продажи жилого дома и земельного участка и обязании возвратить все полученное по сделкам в первоначальное состояние.
В обоснование иска указал, что с 24 января 2002 года по 22 мая 2013 года состоял в браке с Тимергалиевой Д.Н. В период брака ими был приобретен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, который был оформлен на имя супруги. Не получив его нотариально удостоверенное согласие, Тимергалиева Д.Н. продала земельный участок Ахмадуллину Б....
Показать ещё...М. Просил признать договор купли-продажи земельного участка недействительным и обязать стороны возвратить все полученное по сделке в первоначальное состояние.
В ходе судебного разбирательства исковые требования были изменены, иск предъявлен к Тимергалиевой Д.Н., Исмагдановой И.И., Ахмадуллину Б.М. о признании недействительными договоров купли- продажи жилого дома и земельного участка и обязании возвратить все полученное по сделкам в первоначальное состояние, поскольку бывшая супруга Тимергалиева Д.Н. в нарушении ч.3 ст.35 СК РФ по договору купли-продажи от 15 марта 2013 года продала их ответчику Исмагдановой И.И., которая в свою очередь продала их ответчику Ахмадуллину Б.М. Просил признать недействительными договоры купли- продажи жилого дома и земельного участка и обязать ответчиков возвратить все полученное по сделкам в первоначальное состояние,
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии РБ в Бураевском районе и СП Бураевский сельсовет МР Бураевский район РБ.
В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали с учетом последних изменений по изложенным в нем основаниям. Суду пояснили, что приобретенный земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> являются совместной собственностью супругов, поскольку приобретены в период брака. В договоре купли- продажи указан только земельный участок, поскольку на нем был только сруб, в последствии был возведен пристрой из кирпича на совместные средства. Земельный участок оформлен на Тимергалиеву по их взаимному согласию.
Сделка купли - продажи спорных земельного участка и жилого дома между Тимергалиевой Д.Н. и Исмагдановой И.И. ничтожна по ч.3 ст.35 СК РФ, в связи с чем сделка по продаже спорных объектов, заключенная между Исмагдановой И.И. и Ахмадуллиным Б.М. также ничтожна. При этом не считают Ахмадуллина добросовестным приобретателем, поскольку спорные объекты были приобретены по явно заниженной цене. Считают, что срок для обжалования истцом не пропущен, поскольку о совершенных сделках истец узнал только в июне 2014 года при телефонном разговоре с Тимергалиевой. Просили удовлетворить исковые требования.
Ответчик Тимергалиева Д.Н. и ее представитель Зиннатуллина Ф.Ф. в судебном заседании исковые требования не признали, суду пояснили, что сделка купли-продажи спорных земельного участка и жилого дома была заключена в период совместного проживания с истцом во время брака, с согласия истца после многочисленных объявлений в газете "Алга" о намерении продать указанные объекты. Муртазину Э.Т. о продаже было известно, он принимал участие при обсуждении цены указанной сделки. Намерение продать спорные объекты возникло после смерти ее сына Давлетханова А.Ф., случившейся 04 июня 2008 года в результате произошедшего ДТП. Спорный земельный участок был приобретен для него, дом строил он для себя и на свои денежные средства. У нее имеется квартира, в которой она проживает, кроме того, ей завещан дом ее матерью. У Муртазина Э.Т. имеется в собственности 2-х этажный коттедж, в котором он зарегистрирован по месту жительства. В связи с чем строить еще один дом совместно с истцом у них не было ни желания ни объективной возможности ввиду отсутствия своих денежных средств. Она работала кладовщиком в школе и получала минимальную заработную плату, а Муртазин нигде не работал и "бомжевал", злоупотребляя спиртными напитками, что подтверждается его трудовой книжкой и справкой о доставлении его в Московскую ГКБ № 36 по поводу алкогольного делирия( "белой горячки"), доказательств наличия у истца денежных средств для строительства дома и то, что он строил дом не представлено. В период их брака куплен был только земельный участок, жилого дома на нем не было и в настоящее время он не является полноценным домом, поскольку у него отсутствует одна стена, нет ни окон ни дверей, потолков и пола. Строительство осуществлял ее умерший сын, после смерти которого строительство было завершено.
Сделка по продаже спорных объектов является оспоримой, истцом пропущен срок для ее обжалования, при этом право собственности Тимергалиевой истцом не обжалуется. Ответчик Ахмадуллин является добросовестным приобретателем, покупка им спорных объектов по явно заниженной цене не доказана, при этом право собственности Ахмадуллина истцом не оспаривается. Оснований для признания сделок недействительными и приведения сторон в первоначальное положение не имеется. Просили в иске отказать.
Ответчик Исмагданова И.И. в судебное заседание не явилась, судебные повестки направленные судом по месту ее регистрации вернулись с отметкой "истек срок хранения", судебное поручение о вручении искового заявления Исмагдановой И.И. и выяснении мнения по заявленному иску, направленное в Благовещенский городской суд РБ вернулось без исполнения. Определением суда, в целях обеспечения права ответчика - Исмагдановой И.И., согласно ст. 50 ГПК РФ, ее представителем назначен адвокат Бураевского филиала БРКА Хайруллин М.Г., который в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности для обжалования оспоримых сделок.
Ответчик Ахмадуллин Б.М. и его представитель Шаймухаметов Р.Г. в судебном заседании исковые требования не признали просили в иске отказать. Суду показали, что о продаже спорных объектов они узнали из газеты "Алга". Сделка по купли-продажи была совершена 20 ноября 2013 года, спора не было. Исковое заявление подано в октябре 2014 года, считают, что срок для оспаривания сделки между Тимергалиевой и Исмагдановой истцом пропущен, оснований для признания сделки купли - продажи между Исмагдановой и Ахмадуллиным спорных объектов не имеется, считают Ахмадуллина добросовестным приобретателем, в иске просили отказать.
Представитель третьего лица СП Бураевский сельсовет МР Бураевский район РБ- Зиганшин Т.С. оставил решение по делу на усмотрение суда, суду пояснил, что согласно похозяйственных книг спорный дом числится как жилой, но зарегистрированных по месту жительства там нет.
Представитель третьего лица-Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения надлежаще извещен, заявлений и ходатайств не направил.
Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав и оценив материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами.
Согласно ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Судом установлено, что Муртазин Э.Т. и Тимергалиева Д.Н. находились в браке с ДД.ММ.ГГГГ, решением мирового судьи судебного участка по Бураевскому району РБ от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, о чем согласно свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ № произведена запись о расторжении брака.
Тимергалиева Д.Н. имела сына ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №), который согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки ГБОУ НПО Профессиональный лицей №146 от 13 апреля 2015 года № 360 усматривается, что ФИО1 в период с 01 сентября 2003 года по 30 июня 2003 года обучался по профессии "Мастер отделочных строительных работ" и до своей смерти проживал со своей матерью и братом ФИО2 по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой СП Бураевский сельсовет МР Бураевский район РБ от 23 мая 2013 года. В настоящее время Тимергалиева Д.Н. проживает по этому же адресу (справка СП Бураевский сельсовет МР Бураевский район РБ от 16 сентября 2014 года № 39/797).
Из трудовой книжки Тимергалиевой Д.Н. усматривается, что в период брака с Муртазиным Э.Т. она работала кладовщиком в <данные изъяты>
Из трудовой книжки Муртазина Э.Т. усматривается, что он работал до 29 июня 2007 года, после чего до 2012 года не работал. Согласно справки ГКБ № 36 г.Москвы от 15 декабря 2005 года № 36852 с 12 декабря 2005 года по 15 декабря 2005 года находился на лечении в ГКБ № 36 по поводу алкогольного делирия.
Согласно договора купли-продажи земельного участка от 05 ноября 2002 года Тимергалиевой Д.Н. приобретен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности Тимергалиевой Д.Н. было зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 24 марта 2009 года за № 02-04-30/001/2009-425.
Согласно договора купли-продажи от 05 марта 2013 года Тимергалиева Д.Н. продала жилой дом, площадью 62,9 кв.м. и земельный участок, находящиеся по адресу: РБ<адрес> Исмагдановой И.И., право собственности Исмагдановой И.И. зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 15 марта 2013 года № 02-04-30/002/2013-520 и № 02-04-30/002/2013-521.
Согласно договора купли-продажи от 13 ноября 2013 года Исмагданова И.И. продала жилой дом, площадью 62,9 кв.м. и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> Ахмадуллину Б.М., право собственности Ахмадуллина Б.М. зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 19 ноября 2013 года № 02-04-30/002/2013-109 и № 02-04-30/002/2013-110.
О признании своего права на спорные объекты истцом не заявлено.
Пунктом 3 ст. 35 СК РФ установлен годичный срок исковой давности по требованию одного из супругов об оспаривании сделки по мотиву отсутствия его согласия на ее совершение, течение которого начинается со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, так как в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что она по просьбе своей знакомой искала земельный участок для приобретения ей в собственность, из объявления в газете "Алга" узнала о намерении Тимергалиевой Д.Н. продать спорный земельный участок. После чего она привела знакомых к Тимергалиевой Д.Н. домой, там находился также и Муртазин Э.Т., который вместе с Тимергалиевой Д.Н. договаривался с покупателями о продаже, о сделке купли- продажи Муртазину было известно.
Истец Муртазин указанный факт не отрицал, пояснил, что в разговоре о продаже дома участия не принимал.
Следовательно, Муртазину Э.Т. было известно о продаже спорных объектов Тимергалиевой Д.Н. 05 марта 2013 года, продаже их он не возражал.
Суду представлен также экземпляр газеты "Алга" от 29 октября 2013 года, из которого усматривается, что информация о продаже спорных объектов была опубликована и следовательно указанная информация была открыта и доступна для восприятия, в том числе и для Муртазина Э.Т.
Поскольку с иском в суд истец обратился 17 октября 2014 г., при этом о восстановлении пропущенного срока истец не ходатайствовал, доказательств уважительности причин пропуска срока не представил.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок для оспаривания сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, заключенной 05 марта 2013 года между Тимергалиевой Д.Н. и Исмагдановой И.И., что в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В связи с чем, не имеется оснований и для признания сделки купли-продажи указанных жилого дома и земельного участка, заключенной между Исмагдановой И.И. и Ахмадуллиным Б.М. 13 ноября 2013 года.
Ответчиками Тимергалиевой Д.Н. и Ахмадуллиным Б.М. было заявлено ходатайство о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.Суд с учетом объема выполненной представителями ответчиков работы, сложности дела в разумных пределах определяет размер расходов на оплату услуг представителя, подлежащих взысканию с истца Муртазина Э.Т. в пользу ответчика Тимергалиевой Д.Н. в размере 5 000( пяти тысяч) рублей и ответчика Ахмадуллина Б.М. в размере 5 000( пяти тысяч) рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.В удовлетворении исковых требований Муртазина Э.Т. к Тимергалиевой Д.Н., Исмагдановой И.И., Ахмадуллину Б.М. о признании недействительными договоров купли- продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> обязании возвратить все полученное по сделкам в первоначальное состояние отказать.
2.Взыскать с Муртазина Э.Т. в пользу Тимергалиевой Д.Н. расходы на оплату услуг представителя в размере 5000(пяти тысяч) рублей и в пользу Ахмадуллина Б.М. расходы на оплату услуг представителя в размере 5000(пяти тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца.
Судья районного суда: И.А.Ситник.
Свернуть