Ахмедханова Сиядат Магомедовна

УИД: 05RS0018-01-2025-002420-52

Дело №2-2183/2025

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(окончательная форма)

23 мая 2025 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи А.М. Мусаева,

при секретаре судебного заседания Пардаевой З.Ш.,

с участием представителя истца АО «Махачкалинский морской торговый порт» - Габибовой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Махачкалинский морской торговый порт» к ФИО12, ФИО1, ФИО13, ФИО2 ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО9, ФИО22, ФИО11 в лице законного представителя – ФИО20, ФИО39, ФИО3, ФИО4, третьему лицу – ГКУ РД «УСЗН в <адрес>» об обязании ответчиков со всеми вселенными ими лицами, не указанными в качестве ответчиков, устранить препятствия в пользовании земельным участком, путем сноса самовольных строений – <адрес>, с литером А – полезной площадью 79,0 кв.м., литером Б - полезной площадью 33,3 кв.м. и освобождения самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в случае неисполнения решения суда ответчиками, предоставить истцу право на осуществление сноса указанных самовольных строений с последующим возложением расходов на ответчиков,

установил:

АО «Махачкалинский морской торговый порт» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО12, ФИО1, ФИО13, ФИО2 ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО9, ФИО22, ФИО11 в лице законного представителя – ФИО20, ФИО39, ФИО3, ФИО4, третьему лицу – ГКУ РД «УСЗН в <адрес>» об обязании ответчиков со всеми вселенными ими лицами, не указанными в качестве ответчиков, устранить препятствия в пользовании земельным участком, путем сноса самовольных строений – <адрес>, с литером А – полезной площадью 79,0 кв.м., литером Б - полезной площадью 33,3 кв.м. и освобождения самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в случае неис...

...полнения решения суда ответчиками, предоставить истцу право на осуществление сноса указанных самовольных строений с последующим возложением расходов на ответчиков, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1411-р «Об установлении границ морского порта Махачкала (<адрес>)», территория в границах обусловленных координат была включена в состав территории морского порта Махачкала (<адрес>).

В состав территории, включенной в состав территории морского порта Махачкала (<адрес>) входит земельный участок федерального значения с кадастровым номером №. На данном участке, по адресу <адрес> <адрес> расположено жилое помещение, в котором зарегистрирована семья ФИО33. Однако вид разрешенного использования данного земельного участка не предполагает нахождение на нем жилых помещений, поскольку относится к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под сухогрузную гавань.

В настоящее время по адресу <адрес> мол, <адрес> зарегистрированы и проживают 18 членов семьи ФИО33, а согласно заявлению ФИО5 (вх.№-з) от 18.05.2022г. – 21 человек.

Наниматель ФИО5, со слов которого ему земельный участок был выделен для строительства, умер. Свидетельство о смерти у истца отсутствует. Документов, подтверждающих выдачу земельного участка под строительство или каких-либо других документов, подтверждающих право на занятие и проживание на спорном земельном участке, семья ФИО33 не имеет.

Заключением, выданным Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РД от 17.03.2015г. № подтверждается самовольное возведение строения ФИО5 по адресу: <адрес>, литером А – полезной площадью 79,0 кв.м., литером Б - полезной площадью 33,3 кв.м. Площадь самовольно застроенного земельного участка составляет – 137,1 кв.м. Документы, подтверждающие право собственности ФИО5 на земельный участок, отсутствуют.

АО «ММТП» является объектом транспортной инфраструктуры и включен в Реестр объектов транспортной инфраструктуры Федерального агентства морского и речного транспорта.

Согласно п. 1.1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 16-ФЗ «О транспортной безопасности» (далее – ФЗ №) зона транспортной безопасности - объект транспортной инфраструктуры, его часть (наземная, подземная, воздушная, надводная), транспортное средство, для которых в соответствии с требованиями по обеспечению транспортной безопасности устанавливается особый режим допуска физических лиц, транспортных средств и перемещения грузов, багажа, ручной клади, личных вещей, иных материальных объектов, а также животных.

В соответствии п. 1 ст. 2 ФЗ № целями обеспечения транспортной безопасности являются устойчивое и безопасное функционирование транспортного комплекса, защита интересов личности, общества и государства в сфере транспортного комплекса от актов незаконного вмешательства.

В соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении требований по обеспечению транспортной безопасности, в том числе требований к антитеррористической защищенности объектов (территорий), учитывающих уровни безопасности для различных категорий объектов транспортной инфраструктуры морского и речного транспорта» в целях обеспечения транспортной безопасности объектов транспортной инфраструктуры на территории морского порта Махачкала (АО «ММТП») действуют пропускной и внутри объектовый режимы.

Для обеспечения доступа к жилью АО «ММТП» вынуждено выдавать семье ФИО33 постоянные пропуска, что не отвечает требованиям Постановления Правительства РФ №. В соответствии с п. 2 Правил допуска на объект транспортной инфраструктуры (Приложение к ПП РФ №) постоянные пропуска выдаются:

а) работникам субъекта транспортной инфраструктуры;

в) работникам юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в зоне транспортной безопасности объекта транспортной инфраструктуры.

Выдача постоянных или разовых пропусков членам семьи ФИО33 не соответствует требованиям ПП РФ № и ФЗ № и препятствует осуществлению целей и задач обеспечения транспортной безопасности, а именно устойчивому и безопасному функционированию транспортного комплекса, защите интересов личности, общества и государства в сфере транспортного комплекса от актов незаконного вмешательства; реализации требований и мер по обеспечению транспортной безопасности.

Проживание семьи ФИО33 на земле федерального значения противоречит Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 16-ФЗ «О транспортной безопасности» и Постановлениям Правительства РФ за №, №.

Таким образом, проживание ответчиков на данной территории негативно сказывается на деятельности АО «ММТП» и препятствует осуществлению Обществом своих функции и достижении целей, а также ставит под угрозу обеспечение транспортной безопасности объекта транспортной инфраструктуры АО «ММТП» - морского порта Махачкала (<адрес>).

Фактически Истец лишен возможности осуществлять свои права на пользование земельным участком, тем самым Ответчики самовольным занятием земельного участка, нарушили права Истца, закрепленные в ст. 40 (41) Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного в иске просит суд обязать ответчиков со всеми вселенными ими лицами, не указанными в качестве ответчиков, устранить препятствия в пользовании земельным участком, путем сноса самовольных строений – <адрес>, с литером А – полезной площадью 79,0 кв.м., литером Б - полезной площадью 33,3 кв.м. и освобождения самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; в случае неисполнения решения суда ответчиками, предоставить истцу право на осуществление сноса указанных самовольных строений с последующим возложением расходов на ответчиков.

До начала рассмотрения дела по существу, сторонами суду представлено письменное мировое соглашение, согласно условиям которого:

1. Истец отказывается от исковых требований к Ответчикам в полном объеме и обязуется в срок не позднее 7-ми рабочих дней со дня утверждения мирового соглашения судом предоставить ответчикам в лице ФИО12 жилой дом с земельным участком, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес> собственником которого является ФИО6, в соответствии с договором купли-продажи, заключаемым между ФИО12 (Покупатель) и ФИО6 (Продавец). Цена договора купли-продажи земельного участка с жилым домом составляет 10 000 000 (десять миллионов рублей). Оплата указанного договора купли-продажи осуществляется Истцом в безналичной форме, путем перечисления денежных средств в вышеуказанном размере на расчетный счет Продавца в течение 7-ми рабочих дней со дня регистрации договора купли-продажи Управлением Росреестра по РД.

2. Ответчики со всеми проживающими и зарегистрированными в домовладении 367000, <адрес> обязуются в срок в течение 7-ми дней со дня регистрации договора купли-продажи, заключенным между ФИО12 (Покупатель) и ФИО6 (Продавец) освободить спорное домовладение и земельный участок по адресу: 367000, <адрес>.

3. Ответчики предоставляют истцу право сноса самовольных строений – <адрес>, с литером А – полезной площадью 79,0 кв.м., литером Б - полезной площадью 33,3 кв.м. и освобождают самовольно занятый ими земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

4. Вступившее в законную силу определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для признания права пользования жилым помещением по адресу: 367000, <адрес> ответчиков утратившим и снятия всех зарегистрированных по указанному адресу лиц с регистрационного учета.

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, в том числе на оплату услуг представителя распределяются следующим образом: каждая сторона самостоятельно несет бремя судебных расходов.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, а именно истца в лице АО «ММТП», ответчиков в лице представителя по доверенностям ФИО12 и суда.

8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

В судебном заседании представитель истца ФИО29, действующая на основании доверенности просила суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу по условиям, представленным в письменном мировом соглашении. Пояснила, что истцу последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу судом разъяснены и понятны, также не возражала против удовлетворения ходатайства ответчика и представителя ответчиков ФИО12 об обращении пунктов 1-3 мирового соглашения немедленному исполнению.

Ответчики - ФИО12 (она же представитель ответчиков), ФИО1, ФИО2 М.М., ФИО2 М.М., ФИО2 М.М., ФИО2 А.М., ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО9, ФИО22, ФИО11 в лице законного представителя – ФИО20, ФИО33 (ФИО2) А.М., ФИО2 Ш.А., ФИО2 К.Ш., будучи извещены о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, воспользовались правом на ведение дела через представителя.

Представителем ответчика ФИО12 до судебного заседания представлено заявление о рассмотрении дела без ее участия с ходатайством об обращении условий пп.1-3 мирового соглашения немедленному исполнению, в связи с чем определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и их представителя на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Представителем третьего лица ГКУ РД «УСЗН в городе Махачкале» ФИО30 до начала судебного заседания представлено заключение о том, что мировое соглашение, представленное сторонами, не нарушает прав и законных интересов несовершеннолетних лиц, прописанных в спорном домовладении.

Выслушав мнения явившихся сторон, исследовав письменные материалы дела и представленное мировое соглашение, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта и оно не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Проверив мировое соглашение на соответствие положениями ст.153.9 ГПК РФ, суд признает, что условия заключенного сторонами мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, мировое соглашение заключено добровольно лицами, обладающими правом окончания дела мировым соглашением, с учетом взаимных интересов.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, оформлены и подписаны сторонами в отдельно составленном мировом соглашении, приобщенном к материалам гражданского дела.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем указано в мировом соглашении.

Таким образом, основания для отказа в удовлетворении заявления об утверждении мирового соглашения отсутствуют, в связи с чем, мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу - прекращению.

В силу ч. 1 ст. 211 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В связи с тем, что суд пришел к выводу о необходимости прекращения производства по делу с утверждением мирового соглашения, с учетом отсутствия возражений стороны истца против удовлетворения заявленного представителем ответчика ходатайства, суд приходит к выводу о возможности обращения пунктов 1-3 мирового соглашения немедленному исполнению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.153.8 - 153.10, 211, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом АО «Махачкалинский морской торговый порт» (ОГРН №) в лице представителя ФИО31, действующего на основании доверенности №-Д, и ФИО12 (паспорт серии №), ФИО1 (паспорт серии №), ФИО13 (паспорт серии №), ФИО2 (паспорт серии №), ФИО14 (паспорт серии №), ФИО15 (паспорт серии №), ФИО16 (паспорт серии №), ФИО17 (паспорт серии 8220 №), ФИО18 (паспорт серии №), ФИО19 (паспорт серии №), ФИО20 (паспорт серии 8213 №), ФИО9 (паспорт серии №), ФИО10 (паспорт серии №), ФИО11 (свидетельство о рождении серии IV-МЮ №) в лице законного представителя – ФИО20 (паспорт серии №), ФИО39 (паспорт серии №), ФИО3 (паспорт серии №), ФИО4 (паспорт серии №) в лице представителя по доверенностям серии № от 25.04.2025г., № от 25.04.2025г., № от 06.05.2025г., № от 12.05.2025г. – ФИО12 по гражданскому делу №, по условиям которого:

1. Истец отказывается от исковых требований к Ответчикам в полном объеме и обязуется в срок не позднее 7-ми рабочих дней со дня утверждения мирового соглашения судом предоставить ответчикам в лице ФИО12 жилой дом с земельным участком, расположенного по адресу: РФ, РД, <адрес>, собственником которого является ФИО6, в соответствии с договором купли-продажи, заключаемым между ФИО12 (Покупатель) и ФИО6 (Продавец). Цена договора купли-продажи земельного участка с жилым домом составляет 10 000 000 (десять миллионов рублей). Оплата указанного договора купли-продажи осуществляется Истцом в безналичной форме, путем перечисления денежных средств в вышеуказанном размере на расчетный счет Продавца в течение 7-ми рабочих дней со дня регистрации договора купли-продажи Управлением Росреестра по РД.

2. Ответчики со всеми проживающими и зарегистрированными в домовладении 367000, <адрес> обязуются в срок в течение 7-ми дней со дня регистрации договора купли-продажи, заключенным между ФИО12 (Покупатель) и ФИО6 (Продавец) освободить спорное домовладение и земельный участок по адресу: 367000, <адрес>.

3. Ответчики предоставляют истцу право сноса самовольных строений – <адрес>, с литером А – полезной площадью 79,0 кв.м., литером Б - полезной площадью 33,3 кв.м. и освобождают самовольно занятый ими земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

4. Вступившее в законную силу определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для признания права пользования жилым помещением по адресу: 367000, <адрес> ответчиков утратившим и снятия всех зарегистрированных по указанному адресу лиц с регистрационного учета.

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, в том числе на оплату услуг представителя распределяются следующим образом: каждая сторона самостоятельно несет бремя судебных расходов.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, а именно истца в лице АО «ММТП», ответчиков в лице представителя по доверенностям ФИО12 и суда.

8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Условия, содержащиеся в пунктах 1-3 мирового соглашения обратить немедленному исполнению.

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению АО «Махачкалинский морской торговый порт» к ФИО12, ФИО1, ФИО13, ФИО2 ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО9, ФИО22, ФИО11 в лице законного представителя – ФИО20, ФИО39, ФИО3, ФИО4, третьему лицу – ГКУ РД «УСЗН в <адрес>» об обязании ответчиков со всеми вселенными ими лицами, не указанными в качестве ответчиков, устранить препятствия в пользовании земельным участком, путем сноса самовольных строений – <адрес>, с литером А – полезной площадью 79,0 кв.м., литером Б - полезной площадью 33,3 кв.м. и освобождения самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в случае неисполнения решения суда ответчиками, предоставить истцу право на осуществление сноса указанных самовольных строений с последующим возложением расходов на ответчиков, прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд с иском к тем же ответчикам, по тому же предмету и основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения может быть обжаловано в Пятый кассационный суд общей юрисдикции, путем подачи частной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения этого определения в мотивированном виде.

Председательствующий: А.М. Мусаев

Определение в окончательной форме составлено 02.06.2025г.