Ахмедов Азер Гардашхан оглы

№ 2-679/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2014 года г. Палласовка

Судья Палласовского районного суда Волгоградской области Мостовая С.Б., единолично, с участием истца Ахмедовой Н., третьего лица на стороне ответчика – Ахмедова А.Г., при секретаре Стукановой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к Администрации городского поселения г. Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Ахмедова Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения г. Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом. Указала, что в 2008 году между ней и ФИО5 был заключён договор купли – продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В 2013 году на земельном участке был возведён новый дом общей площадью 82,3 кв.м без соответствующих разрешений, старый дом был снесён. В настоящее время не может зарегистрировать право собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. Просит признать за собой право собственности на жилой дом общей площадью 82,3 кв.м, в том числе жилой -46,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ахмедова Н. исковые требования поддержала, просила признать за собой право собственности на жилой дом общей площадью 82,3 кв.м, в том числе жилой -46,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации городского поселения г. Палласовка Волгоградской области в судебное...

... заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, иск признал.

Третье лицо на стороне ответчика Ахмедов А.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Ахмедовой Н.

Представитель третьего лица – Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, уведомлён своевременно, надлежащим образом, возражений не представил.

Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом мнения участвующих лиц и требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица УФСГРКиК.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, судья считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ахмедова Н. является собственником земельного участка, и жилого дома общей площадью 54,9 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту на возведённый в 2013 году жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, его общая площадь составляет 82,3 кв.м, жилая – 46,0 кв.м, дома площадью 54,9 кв. м на земельном участке нет.

Актом обследования жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует санитарным нормам.

Согласно заключению №13, выданному заместителем Главы Администрации городского поселения г. Палласовка Волгоградской области, возведённое строение: жилой дом, значащийся на плане застройки земельного участка по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям градостроительного законодательства.

Право собственности на ранее зарегистрированный объект - жилой дом общей площадью 54,9 кв.м по адресу: <адрес>, подлежит прекращению, а запись о регистрации - аннулированию.

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст. 222 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 к Администрации городского поселения г. Палласовка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 82,3 кв.м, в том числе жилой – 46,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 54,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Запись о регистрации права (кадастровый номер 34:23:19 00 15:0130:00171:00) № от ДД.ММ.ГГГГ аннулировать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы в месячный срок, сторонами в тот же срок со дня изготовления мотивированного решения (18 июля 2014 года).

Судья С.Б. Мостовая