Ахмедов Юнус Айнудинович

Дело № 2-1103/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.08.2020 г.

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

Председательствующего судьи Федяковой М.В.,

при секретаре Енове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедова Ю.А. к Пригункову И.В., третье лицо ОМВД по Сальскому р-ну ГУ МВД России по Ростовской области о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ахмедов Ю.А. обратился в суд с иском к Пригункову И.В., третье лицо ОМВД по Сальскому р-ну ГУ МВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, с его согласия в декабре 2018года, для устройства на работу зарегистрировался ответчика Пригункова И.В., дата рождения, бывший сожитель его сестры, которая сейчас вышла замуж и проживает постоянно на Камчатке.

Ответчик в доме не проживает и никогда не проживал, уехал на заработки в Москву в 2018году, но ни телефон, ни адрес его не известен. Никакого договора на проживание в доме с ответчиком не заключалось. Вещей его в доме нет. Его регистрация в доме истца нарушает права и законные интересы.

На основании ст. 292 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, просит признать Пригункова И.В., дата рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Истец в соответствии со ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, изменил предмет заявленных требований, просил признать Пригункова И.В., дата рождения, неприобретшим право пользования жилым до...

...мом по адресу: <адрес>.

Истец Ахмедов Ю.А., в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об извещении с помощью смс-сообщения. (л.д.33)

Представитель истца по доверенности Ахмедова Л.Х., в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Пригунков И.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика применительно ст.119 ГПК РФ, согласно которой, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома, общей площадью 39,9 кв.м., КН №, расположенного по адресу: <адрес>. на основании договора дарения жилого дома с земельным участком. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 16.06.2017 г., запись регистрации №.(л.д.7-8)

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Сальскому району Ростовской области по адресу: <адрес>, с 01.12.2018 года зарегистрирован Пригунков И.В., дата года рождения (л.д.24).

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Предъявляя требования о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что в доме зарегистрирован ответчик, который в нем фактически не проживает и не проживал, так как проживает в другом месте по неизвестному ему адресу, прописан для трудоустройства, в дом не вселялся, вещей его в доме нет, истец самостоятельно оплачивает все коммунальные услуги, ответчик никаких средств на оплату коммунальных услуг не несет.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ, статьи 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца виновными действиями ответчика.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (статья 12 ГК РФ, пункт 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ).

Согласно ст. ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что в судебном заседании достоверно был установлен факт, что ответчик Пригунков И.В. по адресу <адрес> с момента регистрации 01.12.2018г. не проживает, у ответчика не возникло право пользования жилым помещением по <адрес>, он постоянно проживала и пользовалась жилым помещением, регистрация носила формальный характер, суд считает, что следует признать Пригункова И.В. не приобретшим право пользования жилым помещением

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Пригункова И.В., дата года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде.

Председательствующий - подпись

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2020 г.