Ахмедова Дагият Арсаналиевна

Дело №2-2102 /2012г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.12.2012г. г.Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы, в составе:

председательствующего – Абдурахманова Ш.Я.,

при секретаре – Исамагомедовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ахмедова Арсланали Яхъяевича к Ахмедовой Сапият Арсланалиевне, Ахмедовой Дагият Арсланалиевне о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ахмедов А.Я. обратился в суд с иском к Ахмедовой С.А., Ахмедовой Д.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, указывая на то, что он является нанимателем <адрес>. в квартире так же зарегистрированы, в квартире так же зарегистрированы ответчики его дочери Ахмедова Сапият Арсланалиевна, Ахмедова Дагият Арсланалиевна, они были зарегистрированы в спорной квартире, однако с момента предоставления ему квартиры и по настоящее время в ней не проживали, в настоящее время солидарную с ним ответственность вытекающего из договора найма, как члены семьи нанимателя не несут.

Допрошенный в ходе судебного заседания Ахмедов А.Я. исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить, признав Ахмедову Сапият Арсланалиевну,1992года рождения, Ахмедову Дагият Арсланалиевну,1994года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением <адрес>.

Допрошенные в ходе судебного заседания в качестве ответчиков Ахмедова С.А., Ахмедова Д.А. исковые требования не признали и просили в удовлетворении его отказать, а так же просили удовлетворить их встречное исковое заявление о вселении их в <адрес> расположенную в <адрес> по п<адрес>, корпус «Б», нечинении препятствий в пользовании данным жилым помещением, передаче им ключей от данной квартиры и определения порядка её пользования, сославшись на то, что вышеуказанная квартира предоставлена истцу их отцу на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что указанная квартира состоящая из 4-х комнат общей площадью 108кв.м., она была предоставлена Ахмедову А.Я. на состав семьи из 6человек, куда включены в качестве членов семьи и они. О предоставлении УФСБ РФ по РД спорн...

...ого жилого помещения истцу и включения их в состав его семьи им стало известно, в начале ноября 2012г. после получения судебного извещения, истец после развода с их матерью более 18лет проживает отдельно, квартира в которой они в настоящее время прописаны и проживают, была взята их матерью ФИО5 по договору ипотеки, на основании изложенного просят в иске отказать, а так же просят удовлетворить их встречное исковое заявление, указывая на то, что причина их выезда из спорного помещения носила вынужденный характер, раздельное проживание их родителей недолжно влиять на их жилищные права, намерения отказать от пользования сорного жилого помещения выданного истцу по договору социального найма куда членами семьи собственника включены и они, у них нет.

Представитель Ахмедовой С.А.и Ахмедовой Д.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Минатулаев Р.Ш., в суде просил в удовлетворении иска Ахмедова А.Я. отказать, а так же поддержал встречные исковые требования Ахмедовой С.А., Ахмедовой Д.А. об их вселении в спорное помещение и просил суд удовлетворить их требования в полном объёме.

Допрошенный в качестве заинтересованного лица представитель Управления ФСБ России по Республике Дагестан согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Алиев Э.У. исковые требования Ахмедова А.Я. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением Ахмедову С.А., Ахмедову Д.А. просил удовлетворить, а в удовлетворении встречного иска Ахмедовой С.А., Ахмедовой Д.А. о вселении просил отказать.

Проверив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд не находит оснований для удовлетворения иска Ахмедова А.Я. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением Ахмедову С.А., Ахмедову Д.А., а так же суд считает встречный иск Ахмедовой С.А., Ахмедовой Д.А. к Ахмедову А.Я. о вселении подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, Управление ФСБ России по Республике Дагестан в лице начальника ФИО13 как «Наймодатель» передал ФИО6 «Нанимателю» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 4-х комнат общей площадью 108кв.м, в том числе жилой 75,1кв.м., совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: 1) ФИО7, супруга, 2) Ахмедова Сапият Арсланалиевна, дочь 3)Ахмедова Дагият Арсланалиевна, дочь 4) ФИО8, дочь, 5) ФИО9, сын.

Из Акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ответчики Ахмедова С.А., Ахмедова Д.А. в спорном помещении не проживают.

Согласно справкам из адресного бюро выданных ДД.ММ.ГГГГ Ахмедова С.А., Ахмедова Д.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из поквартирной карточки видно, что Ахмедов А.Я. является нанимателем <адрес>, корпус «Б», в которой зарегистрированы его жена ФИО7, сын ФИО92003г.рожд.,дочь ФИО8 1999г.рожд., сын ФИО92010г.рожд.

Данные доказательства подтверждают доводы истца Ахмедова А.Я. о том, что он является ответственным нанимателем вышеуказанного жилого помещения, а так же то, что ответчики Ахмедова С.А., Ахмедова Д.А. в данной квартире не проживают, что так же сторонами не оспаривалось.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ УФРС по РД, ФИО5 принадлежит квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 95,1кв.м.Из договора купли продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ вино, что ООО «Газпром трансгаз Махачкала» продала ФИО5 квартиру по адресу: <адрес>, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 95,1кв.м., которая была приобретена за счёт собственных и кредитных средств предоставленных кредитором на основании кредитного договора №-И от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что истцу Ахмедову А.Я. ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на основании договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Совместно с Ахмедовым А.Я. в данную квартиру вселились члены его семьи: ФИО7, супруга, Ахмедова Сапият Арсланалиевна, дочь, Ахмедова Дагият Арсланалиевна, дочь, ФИО8, дочь и ФИО9, сын.

С момента выдачи данного ордера и по настоящее время Ахмедова Сапият Арсланалиевна и Ахмедова Дагият Арсланалиевна в вышеуказанное квартире не проживают, так как Ахмедов А.Я. создал новую семью, с которой и проживает по вышеуказанному адресу.

Ахмедова Сапият Арсланалиевна и Ахмедова Дагият Арсланалиевна в настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

Суд исходит из того, что Ахмедова Сапият Арсланалиевна и Ахмедова Дагият Арсланалиевна были зарегистрирован в спорной квартире в установленном законом порядке, а также того, что при обращении в соответствующие инстанции по вопросам улучшения жилищных условий, истец указал ответчиков его дочерей на тот момент несовершеннолетних как членов своей семьи, хотя они не проживали с ним в спорном жилом помещении.

Так, судом установлено, что ответчики были прописаны в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, но не проживали в нем, так как истец завёл новую семью, а ответчики со своей матерью стали проживать отдельно, что подтвердилось в ходе опроса сторон и представленными доказательствами.

Данные обстоятельства, свидетельствуют о том, что Ахмедова Сапият Арсланалиевна и Ахмедова Дагият Арсланалиевна приобрели правом пользования жилой площадью.

При этом суд учитывал, что, несмотря на то, что ответчики не проживали в указанной квартире, они приобрели право пользования ею в силу статьи 20 ГК Российской Федерации, в соответствии с которой местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов, так как ответчики, учитывая малолетний возраст, не могли самостоятельно реализовать свое право на вселение и проживание в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах Ахмедова Сапият Арсланалиевна и Ахмедова Дагият Арсланалиевна приобрели право пользования указанной квартирой в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Ахмедова Арсланали Яхъяевича о признании не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Ахмедову Сапият Арсланалиевну, Ахмедову Дагият Арсланалиевну, отказать.

Встречное исковое заявление Ахмедовой Сапият Арсланалиевне, Ахмедовой Дагият Арсланалиевне удовлетворить.

Вселить Ахмедову Сапият Арсланалиевну, Ахмедову Дагият Арсланалиевну в <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, п<адрес>

Обязать Ахмедова Арсланали Яхъяевича не чинить Ахмедовой Сапият Арсланалиевне и Ахмедовой Дагият Арсланалиевне препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, а так же передать им ключи от данной квартиры.

Определив следующий порядок пользования квартирой № по адресу: <адрес> выделив Ахмедовой Сапият Арсланалиевне, Ахмедовой Дагият Арсланалиевне одну комнату размером 4 Х 6 кв.м. в вышеуказанной квартире.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Ш.Я. Абдурахманов