Ахметов Максут Борисович

№ 2(2)-234/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Асекеево 14 июня 2019 года

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Головань А.В., при секретаре Волынкиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Вагазиева Наиля Аксановича к Косынко Фариде Гамиловне, Вагазиеву Артуру Наильевичу, Вагазиеву Ильнуру Наильевичу, Ахметову Максуту Борисовичу о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Вагазиев Н.А. обратился в суд с вышеуказанным иском указав, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>.м, после уточнения площадь увеличилась до <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. Квартиру получал на всех членов семьи, состоящую из четырех человек. Земельный участок, находящийся по данному адресу принадлежит ему на праве собственности. В данной квартире ответчики уже длительное время не проживают, на квартиру не претендуют. Управлением Росреестра ему отказано в регистрации права собственности, поскольку в договоре на передачу квартиры в собственность граждан не прописаны имена всех участников приватизации. Просит признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец Вагазиев Н.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился. Письменно просил рассмотреть дело в е...

...го отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, письменно просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования Вагазиева Н.А. признают.

В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданско-процессуального кодекса РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков.

Суд, изучив материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в собственность граждан, данный договор заключен между МА <данные изъяты> с одной стороны и Вагазеевым Н.А. с другой стороны. В собственность ему передана трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> учетом количества членов семьи четырех человек, расположенная по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>. и кадастровый №.

Согласно свидетельству на право собственности на землю и распоряжения об уточнении адреса земельного участка №-п от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Вагазиеву Н.А.

Решением Бугурусланского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Вагазиеву Наилю Аксановичу.

В соответствии с частью 2 статьи35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений – как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 г. № 1541-1 определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку в судебном заседании установлено, что спорная квартира передана истцу в собственность в порядке приватизации, ответчики самостоятельных требований относительно предмета спора не заявили и не возражали против признания за истцом права собственности на указанных основаниях, то при данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования Вагазиева Н.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Вагазиева Наиля Аксановича к Косынко Фариде Гамиловне, Вагазиеву Артуру Наильевичу, Вагазиеву Ильнуру Наильевичу, Ахметову Максуту Борисовичу о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Вагазиевым Наилем Аксановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности за Вагазиевым Наилем Аксановичем в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (Асекеевский отдел).

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Бугурусланский районный суд.

Судья: А.В.Головань

Мотивированное решение суда составлено 17 июня 2019 г., что является датой принятия решения в окончательной форме (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

Судья: А.В.Головань