Ахметов Олег Анатольевич

Дело № 2-Я-14/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2019 г. село Янтиково

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе судьи Николаева Г.А.,

при секретаре судебного заседания Ильиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахметова О.А. к Ахметову П.А., Илларионовой Е.А. об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Ахметов О.А. обратился в суд с иском к Ахметову П.А., Илларионовой Е.А. по основаниям, что дата умер А., приходившийся им отцом. С его смертью открылось наследство, которое состоит из земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения: 1) площадью 1000 кв.м., под кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, местоположением: адрес, 2) площадью 1600 кв.м., под кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположением: адрес, 3) площадью 7400 кв.м., под кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположением: адрес. Земельные участки были предоставлены А. постановлением Яншихово-Норвашской сельской администрации Янтиковского района Чувашской Республики № 2 от 10.01.1993, но Госакт на землю был не выдан. Отец завещания не оставил. Ко дню смерти он проживал один. Наследником, фактически принявшим наследство отца, является он, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, постоянно со дня смерти отца ухаживал за его хозяйством, пользовался наследственным имуществом, в том числе земельными участками, производил ремонт хозяйства. Ответчики на наследство не претендуют. Но он из-за пропуска 6-ти месячного срока обращени...

...я к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство и из-за отсутствия Госакта на землю не может оформить наследство через нотариуса. На основании изложенного просил установить факт принятия им наследства А., включить указанное выше имущество в состав наследства А., признать право собственности на указанное имущество в порядке наследования после смерти А.

Истец Ахметов О.А. в судебное заседание не явился, воспользовался услугами представителя.

Представитель истца – Никитина И.П. действующая на основании доверенности, просила рассмотреть данное дело без её участия, указав о том, что она исковые требования поддерживает в полном объеме и просит удовлетворить.

Ответчики Ахметов П.А. и Илларионова Е.А., третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились в судебное заседание. Каких-либо заявлений по поводу рассмотрения дела от них не поступило.

Третье лицо - Администрация Яншихово-Норвашского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики представила суду заявление, в котором, указав, что возражений по иску не имеют, просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо – нотариус Янтиковского нотариального округа М. в судебное заседание не явилась. Она в своем ответе на запрос сообщила, что наследственного дела после смерти А., дата г.р., умершего дата, в производстве М., нотариуса Янтиковского нотариального округа Чувашской Республики, а также согласно данным Единой информационной системы нотариата Российской Федерации, не имеется. Завещаний от имени вышеуказанного лица в производстве М., нотарариуса Янтиковского нотариального округа Чувашской Республики, не имеется.

С учетом изложенных обстоятельств суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ: подать соответствующее заявление нотариусу или уполномоченному должностному лицу либо совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается в том числе проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 30.12.2012) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения осуществляется на основании соответствующих документов, в том числе выдаваемых органом местного самоуправления выписок из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок. Это значит, что действующее законодательство установило регистрацию права собственности на земельный участок, предоставленный на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства, в том случае, если он предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (29.10.2001).

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии со ст. 8 ГК РФ.

Согласно части 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. К одним из таких фактов относится факт принятия наследства (пункт 9 ст. 264 ГПК РФ).

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

дата в адрес умер А., что подтверждается свидетельством о смерти от дата, выданным отделом ЗАГС администрации Янтиковского района Чувашской Республики, актовая запись №.

Ему на праве пожизненного наследуемого владения принадлежат земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства:

1) площадью 1000 кв.м., под кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, местоположением: адрес

2) площадью 1600 кв.м., под кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, адрес,

3) площадью 7400 кв.м., под кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположением: адрес

что подтверждается выпиской из постановления Яншихово-Норвашской сельской администрации Янтиковского района Чувашской Республики № 2 от 10.01.1993, выписками из похозяйственной книги администрации Яншихово-Норвашского сельского поселения о наличии у гражданина права на земельный участок, выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сообщению нотариуса Янтиковского нотариального округа Чувашской Республики М. от 06.12.2018 № 01-23/1271 в ее производстве, а также согласно данным Единой информационной системы нотариата Российской Федерации наследственного дела на имущество А. не имеется. Завещания от его имени не удостоверялись.

Из справки администрации Яншихово-Норвашского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики от 01.11.2018 № 849 следует, что А. постоянно по день смерти проживал по адресу: адрес один. Завещаний от имени А. в делах администрации сельского поселения не имеется.

Согласно их же справке от той же даты № 848 Ахметов О.А. в течение 6-ти месяцев после смерти А. платил налоги, пользовался земельными участками и домом, находящимися по адресу: адрес, принадлежащими А.

Истец приходится умершему А. сыном, что следует из свидетельства о рождении истца.

Таким образом, исследованными доказательствами установлено, что в состав наследства А. на праве пожизненного наследуемого владения действительно входит указанное выше имущество, но правоустанавливающего документа на него нет. Право истца на земельные участки возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировалось. Указанное наследство, будучи наследником первой очереди по закону, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в течение 6-ти месяцев после смерти наследодателя принял истец. Возможности получения истцом в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих факт принятия им наследства А., нет. Установление юридического факта позволит истцу реализовать наследственное право на имущество А.

При таких обстоятельствах иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Установить факт принятия Ахметовым О.А., дата года рождения, наследства, открывшегося после смерти А., умершего дата.

Включить в состав наследства А., умершего дата, на праве собственности земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства:

1) площадью 1000 кв.м., под кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, местоположением: адрес,

2) площадью 1600 кв.м., под кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположением: адрес

3) площадью 7400 кв.м., под кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположением: адрес

Признать за Ахметовым О.А. в порядке наследования имущества А., умершего дата, право собственности на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства:

1) площадью 1000 кв.м., под кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, местоположением: адрес

2) площадью 1600 кв.м., под кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположением: адрес

3) площадью 7400 кв.м., под кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположением: адрес

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Урмарский районный суд Чувашской Республики в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Николаев Г.А.

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2020 г. с. Янтиково

Урмарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Николаева Г.А.,

при секретаре судебного заседания Степановой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахметова О.А. к Димитриевой О.А. и А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Ахметов О.А. обратился в суд с исковым заявлением к Димитриевой О.А. и Димитриеву А.А. по основаниям, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 42,1 кв.м., расположенный на земельной участке об щей площадью 1100 кв.м. по адресу: адрес.

Наряду с ним, по вышеуказанному адресу зарегистрированы гр. Димитриева О.А., с которой он ранее сожительствовал, а также её сын – А..

Ответчики были зарегистрированы в принадлежащем ему доме с 2009 года. Однако с 2018 года по настоящее время в нем не проживают. В родственных связях с ним не состоят, общее хозяйство в настоящее время не ведут. Каких-либо движимых вещей у них в его доме не имеется. Кроме того, они коммунальные платежи не оплачивают, никаких расходов на содержание имущества не несут.

Считает, что регистрация Ответчиков в принадлежащем ему доме нарушает его права собственника, поскольку лишает возможности пользоваться принадлежащим ему имуществом и по назначению и распорядиться по своему усмотрению.

Полагает, что законных оснований для сохранения за Ответчиками права пользования жильем не имеется, в связи с чем, о...

...ни подлежат снятию с регистрационного учёта.

Истец Ахметов О.А. в своем заявлении, адресованному суду, просил рассмотреть дело без его участия, указав о том, что он исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч. 4 ст. 113 ГПК РФ).

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Обязанность по извещению ответчиков судом выполнена надлежащим образом, а тот факт, что конверты с судебными извещениями возвращены в адрес суда, не свидетельствует о нарушении судом положений ГПК РФ о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте судебного заседания, поскольку не опровергает факта выполнения судом всех необходимых действий, направленных на надлежащее извещение сторон по делу.С учетом изложенных обстоятельств суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся истца и ответчиков.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему.

В силу с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает право пользования жилым помещением наравне с самим собственником лишь члена семьи собственника. При этом ч. 1 указанной нормы закона в целях ее реализации раскрывает понятие члена семьи собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В силу подпункта е пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением, органами регистрационного учета на основании решения суда производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, выданной 01.10.2020 г., видно, что в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности Ахметова О.А., дата г.р., адрес, на одноэтажный жилой дом площадью 42,1 кв.м., местоположением: адрес, под кадастровым номером №, № регистрации № от 30.09.2020.

В деле имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, выданной 03.09.2020 г., из которой следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.09.2020 зарегистрировано право собственности Ахметова О.А., дата г.р., адрес, на земельный участок площадью 1100 кв.м., местоположением: адрес, под кадастровым номером №, № регистрации № от 03.09.2020.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 5 администрации Яншихово-Норвашского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики по состоянию на 08.10.2020, лицевой счёт №, адрес хозяйства: адрес, записан первым Ахметов О.А.. Членами хозяйства являются: Димитриева О.А., дата г.р., брак не зарегистрирован, прибыла в 2009 году; А., дата г.р., родство не определено, прибыл в 2009 году; Ахметов Е. дата г.р., сын, прибыл в 2009 году.

В деле имеется справка главного специалиста-эксперта администрации Яншихово-Норвашского сельского поселения Янтиковского района ЧР № 748 от 26.10.2020 о том, что Димитриева О.А., дата г.р., и её сын А., г.р., зарегистрированы по адресу: Чувашская Республика, адрес, но по вышеуказанному адресу не проживают с сентября 2018 года.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Ахметов О.А. указал, что Ответчики с 2018 года по настоящее время у него не проживают. В родственных связях с ним не состоят, общее хозяйство в настоящее время не ведут. Каких-либо движимых вещей у них в его доме не имеется. Кроме того, они коммунальные платежи не оплачивают, никаких расходов на содержание имущества не несут.

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу подпункта е пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением, органами регистрационного учета на основании решения суда производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Как видно из материалов дела истец Ахметов О.А. является правообладателем жилого помещения и земельного участка по адресу: адрес.

Таким образом, установлено, что собственником жилого дома по адресу: адрес является истец. Ответчики членом его семьи по смыслу нормы ч. 2 ст. 31 ЖК РФ не являются. А значит, основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеются. В связи с переходом права собственности на жилой дом права пользования данным жилым помещением у ответчиков утратились.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Димитриеву О.А., дата г.р., и А., дата г.р., утратившими прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд Чувашской Республики.

Судья Николаев Г.А.