Ахметшина Миннур Кужахметовна

Дело 2-1661/2018 ~ М-880/2018

В отношении Ахметшиной М.К. рассматривалось судебное дело № 2-1661/2018 ~ М-880/2018, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Октябрьском районном суде г. Уфы в Республике Башкортостан РФ судьей Нурисламовой Р.Р. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Ахметшиной М.К. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 14 марта 2018 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Ахметшиной М.К., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-1661/2018 ~ М-880/2018 смотреть на сайте суда

Дата поступления

14.02.2018

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с жилищными отношениями →
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Приволжский федеральный округ

Регион РФ

Республика Башкортостан

Название суда

Октябрьский районный суд г. Уфы

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Нурисламова Раила Раисовна

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

14.03.2018

Стороны по делу (третьи лица)

Ахметшина Миннур Кужахметовна

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Гибадуллина Елена Шарипяновна

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Дельмухаметов Рафаил Ямалетдинович

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

ЖСК "Парковй 3"

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Жидкова Надежда Леонидовна

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

ООО "ГК СУ-10"

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Судебные акты

Дело № 2- 1661/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2018 года г.Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.

при секретаре Мингалиной Р.З.,

с участием: представителя истцов- Альмухаметовой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гибадуллина Е.Ш. , Дельмухаметов Р.Я. , Ахметшин М.К. , Уразманов И.М., Жидкова Н.Л. к Жилищному строительному кооперативу «Парковый 1Б», Обществу с ограниченной ответственностью «Группа компаний СУ-10 о признании права собственности на жилые помещения,

установил:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиры, расположенные в многоэтажном жилом <адрес> Республики Башкортостан, указав следующее:

20 октября 2017 года ФИО8 вступила в жилищно-строительный кооператив «Парковый 3» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/ПЗ и как член кооператива приобрела двухкомнатную <адрес>, расположенную на 2 этаже, в многоэтажном жилом <адрес> РБ. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость помещения составила 3 485 580 руб.

10 октября 2017 года Дельмухаметов Р.Я. вступил в жилищно-строительный кооператив «Парковый 3» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/ПЗ и как член кооператива приобрела трехкомнатную <адрес>, расположенную на 2 этаже, в многоэтажном жилом <адрес> РБ. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость помещения составила 7 110 400 руб.

19 декабря 2017 года Ахметшин М.К. вступила в жилищно-строительный кооператив «Парковый 3» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/ПЗ и как член кооператива приобрела однокомнат...

...ную <адрес>, расположенную на 7 этаже, в многоэтажном жилом <адрес> РБ. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость помещения составила 2 015 200 руб.

22 января 2018 года Уразманов И.М. вступил в жилищно-строительный кооператив «Парковый 3» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/ПЗ и как член кооператива приобрела трехкомнатную <адрес>, расположенную на 9 этаже, в многоэтажном жилом <адрес> РБ. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость помещения составила 5 529 000 руб.

02 декабря 2013 года Жидкова Н.Л. вступил в жилищно-строительный кооператив «Парковый 3» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/ПЗ и как член кооператива приобрела однокомнатную <адрес>, расположенную на 20 этаже, в многоэтажном жилом <адрес> РБ. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость помещения составила 2 509 000 руб.

Жилые помещения истцами оплачены в полном объеме. Однако, до настоящего момента квартиры истцам не переданы.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал в полном объеме.

Истцы, представитель ЖСК «Парковый 3», представитель ООО «ГК СУ- 10» на судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 129 ЖК РФ член жилищно-строительного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Материалами дела установлено, что 20 октября 2017 года ФИО8 вступила в жилищно-строительный кооператив «Парковый 3» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/ПЗ и как член кооператива приобрела двухкомнатную <адрес>, расположенную на 2 этаже, в многоэтажном жилом <адрес> РБ. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость помещения составила 3 485 580 руб.

Как следует из п.6 Решения о приеме в ЖСК «Парковый 3» планируемый срок внесения паевого взноса, после наступления которого, при надлежащем выполнении обязательств члена Кооператива по внесению паевых и вступительных взносов, возникает право на приобретение жилого помещения для передачи его в пользование члену Кооператива, наступает в 3 квартале 2015 года.

Согласно п.п.4,6 Решения о приеме в ЖСК за №/П-1Б после возникновения прав у кооператива на жилое помещение, Председатель Правления кооператива принимает решение о передаче жилого помещения в пользование члену кооператива, что является основанием для пользования жилым помещением членом кооператива. После приобретения кооперативом жилого помещения, передачи его в пользование члену кооператива, полного внесения членом кооператива паевых, членских взносов, и в случае необходимости дополнительных взносов, при условии надлежащего выполнения им иных возложенных на него обязательств, члену кооператива по его заявлению выдать Справку о полной выплате паевого взноса. Данная справка является основанием для регистрации права собственности члена кооператива с момента передачи жилого помещения по акту приема- передачи.

19 декабря 2017 года Ахметшин М.К. вступила в жилищно-строительный кооператив «Парковый 3» согласно Решения о приеме в ЖСК за №/ПЗ и как член кооператива приобрела однокомнатную <адрес>, расположенную на 7 этаже, в многоэтажном жилом <адрес> РБ. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость помещения составила 2 015 200 руб.

Согласно п.п.5 Решения о приеме в ЖСК за №/П-1Б после приобретения кооперативом жилого помещения, передачи его в пользование члену кооператива, полного внесения членом кооператива паевых, членских взносов, и в случае необходимости дополнительных взносов, при условии надлежащего выполнения им иных возложенных на него обязательств, члену кооператива по его заявлению выдать Справку о полной выплате паевого взноса. Данная справка является основанием для регистрации права собственности члена кооператива с момента передачи жилого помещения по акту приема- передачи.

Согласно п.п.6, 8 Решения о приеме в ЖСК за №/П-1Б планируемый срок внесения паевого взноса, после наступления которого при надлежащем исполнении обязательств члена кооператива по внесению паевых и вступительного взносов, возникает право на приобретение жилого помещения для передачи его в пользование члену кооператива, наступает в 3 квартале 2014 года. После возникновения прав у кооператива на жилое помещение, Председатель Правления кооператива принимает решение о передаче жилого помещения в пользование члену кооператива, что является основанием для пользования жилым помещением членом кооператива.

Однако, на момент предъявления искового заявления квартиры не переданы, право собственности истцов на объекты недвижимости не оформлено.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Земельный участок с кадастровым номером 02:55:020115:73 предоставлен ООО «ГК СУ-10» для проектирования и строительства жилых домов по адресу <адрес> РБ, <адрес>, южнее здания №, что подтверждается договором 30-/Т-11 от 18 ноября 2011 года.

Согласно договору инвестирования строительства, заключенному между ООО «Группа компаний СУ-10» и ЖСК «Парковый 3», кооператив производит инвестирование в строительство жилого <адрес>, расположенного по строительному адресу: <адрес> РБ, <адрес>; адрес объекта, его характеристика подлежит уточнению после ввода дома в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. №190-ФЗ для осуществления застройщиком права строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также для их капитального ремонта, необходимо наличие разрешения на строительство.

Строительство жилого дома осуществлено на основании разрешения на строительство № RU№, выданного отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации ГО <адрес>.

Согласно письму Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа <адрес> РБ №/АР от ДД.ММ.ГГГГ зарезервирован почтовый адрес объекта: многоэтажный жилой <адрес> РБ.

Данное обстоятельство подтверждает законность разрешения строительства объекта на предоставленном земельном участке, его соответствие требованиям градостроительного регламента, безопасности производства работ его соответствия строительных норм и правил.

Согласно разрешения на ввод объекта в эксплуатацию за № RU03308000-567Ж-2011 от 31 июля 2015 года Многоэтажный жилой <адрес> введен в эксплуатацию 31.07.2015г.

При таких обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении требований истца у суда не имеется.

Согласно п.9 ст.91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже инвентаризационной оценки.

Поскольку исковые требования удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная ими при подаче искового заявления госпошлина.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гибадуллина Е.Ш. , Дельмухаметов Р.Я. , Ахметшин М.К. , Уразманов И.М., Жидкова Н.Л. к Жилищному строительному кооперативу «Парковый 1Б», Обществу с ограниченной ответственностью «Группа компаний СУ-10 о признании права собственности на жилые помещения, удовлетворить.

Признать за Гибадуллина Е.Ш. право собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную на 2 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за Дельмухаметов Р.Я. право собственности на трехкомнатную <адрес>, расположенную на 2 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за Ахметшин М.К. право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на 7 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за Уразманов И.М. право собственности на трехкомнатную <адрес>, расположенную на 9 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за Жидкова Н.Л. право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на 20 этаже многоэтажного жилого <адрес> Республики Башкортостан.

Взыскать с ЖСК «Парковый 1Б» в возврат госпошлины в пользу: Гибадуллина Е.Ш. - 5543,00 рублей, Дельмухаметов Р.Я. - 6326,00 рублей, Ахметшин М.К. - 4047,00 рублей, Уразманов И.М.- 6328,00 рублей, Жидкова Н.Л. - 4128,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, через Октябрьский районный суд г. Уфы.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 марта 2018 года.

Председательствующий Нурисламова Р.Р.

Свернуть

Прочие