Ахметзянов Анвар Ахунович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 декабря 2015 года г. Уфа

Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Ракиповой Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации СП <данные изъяты> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском по следующим основаниям.

Истец является собственником земельного участка с 1983 года по адресу: РБ, <адрес> Яр, общей площадью земельного участка <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>:3, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство.

Сейчас ему необходимо оформление прав собственности на указанный земельный участок, но это не возможно, так как документы об выделении данного земельного участка не сохранилась.

В апреле 2015 года он обратился в администрацию СП <данные изъяты> сельсовет MP <адрес> РБ для оформления права собственности, но ему было отказано, и было рекомендовано обратится в суд.

На основании изложенного истец в силу приобретательской давности просил признать собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:3, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу РБ, <адрес> Яр.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал полностью.

Представитель Администрации СП <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> РБ в судебное заседание не явился, представил заявление с признанием и...

...ска и просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Отдельным определением суда, в соответствии с ст. ст. 39, 173 ГПК РФ признание иска ответчиком судом принято не было, поскольку это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд установил, что истец пользуется земельным участком с 1983 года по адресу: РБ, <адрес> Яр, общей площадью земельного участка <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>:3, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство. Постройки, находящиеся в собственности истца, на данном участке отсутствую.

Из искового заявления, пояснений истца и материалов дела следует, что у истца отсутствуют документы о выделении данного участка. На основании чего ему был предоставлен земельный участок, истец не пояснил.

Истец просил признать собственности на земельный участок в силу приобретательской.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 214 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ, земля не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из владения собственника спорный земельный участок не выбывал.Суд приходит к убеждению, что сам факт пользования имуществом для своих целей, пусть даже и в течение продолжительного периода времени, не может повлечь за собой лишение собственника его собственности по основаниям приобретательной давности, у спорного имущества имеется собственник, который от прав в отношении данного имущества не отказывался, истцу было известно о наличии у спорного имущества собственника, в связи с чем суд считает, что в указанный период истец хотя и осуществляли владение земельным участком, но не как своим имуществом, а как объектом государственной (муниципальной) собственности.

Таким образом, исковые требования о признании права собственности на земельный участок, удовлетворены быть не могут.

Кроме того, согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не может быть приобретено в силу приобретательной давности. Такие участки приобретаются в собственность в порядке, предусмотренном земельным законодательством (п. 16).

В апреле 2015 года истец обратился в администрацию СП <данные изъяты> сельсовет MP <адрес> РБ за оформлением права собственности на земельный участок для огородничества, но ему было отказано, и было рекомендовано обратится в суд.

Из ответа администрации СП Красноярский сельсовет следует, что в соответствии с п.п.2 п.1 ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, В случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий:

- принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 14 ст. 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

- разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории.

В предоставлении спорного земельного участка истцу было отказано, так как установлен вид его разрешенного использования «для личного подсобного хозяйства».

Иных оснований для признания права собственности истца на данный земельный участок в судебном заседании также установлено не было.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации СП <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца.

Судья: А.В. Кузнецов