Ахметзянов Азат Зуфарович

Судья С.В. Иванова Дело № 33-5536/2017

Учет № 178г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 апреля 2017 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Э. Курмашевой,

судей А.М. Гильмутдинова, С.М.Тютчева,

при секретаре судебного заседания Д.Р. Джураеве,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи С.М.Тютчева гражданское дело по апелляционной жалобе МРИ ФНС России № 17 по Республике Татарстан на решение Лениногорского городского суда Республики Татарстан от 23 января 2017 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 17 по Республике Татарстан к Ахметзянову А.З. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером .....

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы МРИ ФНС России № 17 по Республике Татарстан об отмене решения суда, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

МРИ ФНС России № 17 по Республике Татарстан обратилась в суд с исковым заявлением к А.З. Ахметзянову об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером ..... В обосновании требований указано, что Лениногорским городским судом Республики Татарстан от 16 апреля 2015 года, вступившим в законную силу 23 мая 2015 года, с А.З. Ахметзянова в пользу Межрайонной ИФНС России № 17 по Республике Татарстан взыскана задолженность по обязательным платежам и санкциям в размере 260337,51 рублей.14 июля 2015 года судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Лениногорскому району Республики Татарстан вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника А.З. Ахметзянова, однако денежные средства до настоящего времени не взысканы. Должник А.З. Ахметзянов отказывается исполнять решение суда. Решением Лениногорского городского суда Республики Татарстан от 29 февраля 2016 года, вступившим в законную силу 2 апреля 2016 года, с А.З. Ахметзянова в пользу налогового органа взыскана задолженность по обязательным платежам и санкциям в размере 255837,46 рублей. 19 июля 2016 года судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Лениногорскому району Республики Татарстан вынес...

...ено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника А.З. Ахметзянова. Денежные средства до настоящего времени не взысканы. В ходе осуществления исполнительных действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 25458 кв.м с кадастровым номером ...., расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для производственных целей, по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок не застроен и свободен от каких-либо построек. Обращение взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке невозможно. На основании изложенного, истец просил суд обратить взыскание на земельный участок площадью 25458 кв.м, с кадастровым номером ...., расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для производственных целей, по адресу: <адрес>.

Ответчик А.З. Ахметзянов в судебное заседание не явился.

Суд постановил решение об отказе в удовлетворении иска в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе МРИ ФНС России № 17 по Республике Татарстан ставится вопрос об отмене решения суда как необоснованного, вынесенного с неправильным применением норм материального права. При этом указывается на то, что спорный земельный участок не застроен и свободен от каких-либо построек, поэтому не подпадает под ограничения, установленные статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. На него возможно обращение взыскания. Кроме того, обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, стоимость которого превышает долг, также не нарушает баланс интересов сторон и прав должника, поскольку Федеральным законом «Об исполнительном производстве» предусмотрена выплата разницы между вырученной от реализации суммой и суммой задолженности по исполнительному документу. Кроме того, имеющиеся в собственности ответчика транспортные средства ввиду их износа не смогут покрыть сумму долга.

В суд апелляционной инстанции стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, не явились.

Согласно пункту 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Рассмотрев дело в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований к отмене, либо изменению решения суда по данному гражданскому делу не находит.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частями 4 и 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Из материалов дела следует и судом первой инстанции установлено, что А.З. Ахметзянову на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 25458 кв.м, кадастровый номер ...., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – в производственных целях.

По состоянию на 21 января 2017 года задолженность А.З. Ахметзянова по налогам и пени по исполнительному производству № 28885/15/16034-ИП составляет 276349,60 рублей, по исполнительному производству № 29823/16/16034-ИП – 255837,46 рублей, то есть всего 532187,06 рублей, и на момент рассмотрения дела в суде первой инстанции не погашена.

Судом первой инстанции установлено, что на спорном земельном участке с кадастровым номером .... расположены станция техобслуживания машин тракторного парка площадью 422,3 кв.м, депо по ремонту сельскохозяйственных машин площадью 728 кв.м. и новая ремонтная мастерская площадью 2019,9 кв.м.

Указанное обстоятельство подтверждено выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18 ноября 2016 года, где указано, что на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка и нежилых строений № 2, 3, 4 от 20 января 2010 года № 200120104, за А.З. Ахметзяновым зарегистрировано право собственности на данные строения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на земельный участок, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства и установленные по делу фактические обстоятельства, правильно исходил из того, что обращение взыскания на земельный участок, на котором находятся объекты недвижимости, принадлежащие должнику, без обращения взыскания на них не допускается.

Судебная коллегия также соглашается с такими выводами суда.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Таким образом, выводы суда о невозможности обращения взыскания на земельный участок отдельно от находящихся на нем строений, которые принадлежат одному и тому же лицу, являются правильными, в связи с чем суд обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований.

В силу изложенного, доводы апелляционной жалобы о том, что имеющиеся в собственности ответчика транспортные средства ввиду их износа не покроют сумму долга, правового значения по данному делу не имеют.

Доводы апелляционной жалобы МРИ ФНС России № 17 по Республике Татарстан о том, что спорный земельный участок не застроен и свободен от каких-либо построек, являются несостоятельными и опровергаются материалами гражданского дела (л.д.25-26).

Выводы по данному делу судом сделаны с учетом всех обстоятельств дела, на основании представленных сторонами доказательств.

Дело судом рассмотрено с соблюдением требований закона, доказательствам по делу дана надлежащая оценка, нарушений норм процессуального законодательства не допущено, в связи с чем, основания для отмены решения суда по данному делу отсутствуют.

При таких данных, решение суда подлежит оставлению без изменения.

Апелляционная жалоба МРИ ФНС России № 17 по Республике Татарстан удовлетворению не подлежит.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 327, пунктом 1 статьи 328, 329, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Лениногорского городского суда Республики Татарстан от 23 января 2017 года по данному гражданскому делу оставить без изменения, апелляционную жалобу МРИ ФНС России № 17 по Республике Татарстан без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан.

Председательствующий

Судьи

дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 января 2017 года г. Лениногорск РТ

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи С.В. Ивановой,

при секретаре Э.М. Ахметовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 17 по Республике Татарстан к Ахметзянову А.З. об обращении взыскания на земельный участок кадастровый №,

у с т а н о в и л :

МРИ ФНС России № 17 по РТ обратилась в суд с исковым заявлением к Ахметзянову А.З. об обращении взыскания на земельный участок кадастровый №.

В обосновании требований указано, что Лениногорским городским судом РТ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с Ахметзянова А.З. в пользу Межрайонной ИФНС России № 17 по Республике Татарстан взыскана задолженность по обязательным платежам и санкциям в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Лениногорскому району Республики Татарстан вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника Ахметзянова А.З. Был установлен срок для добровольного исполнения требований – дней. Денежные средства до настоящего времени не взысканы. Должник Ахметзянов А.З. отказывается исполнять решение суда.

Решением Лениногорского городского суда РТ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с Ахметзянова А.З. в пользу налогового органа взыскана задолженность по обязательным платежам и санкц...

...иям в размере <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Лениногорскому району Республики Татарстан вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника Ахметзянова А.З. Был установлен срок для добровольного исполнения требований – дней. Денежные средства до настоящего времени не взысканы. Должник Ахметзянов А.З. отказывается исполнять решение суда.

В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для производственных целей, по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок не застроен и свободен от каких-либо построек, функционально соответствующих требованиям, предъявляемым для жилых помещений. Обращение взыскания на земельный участок должника в внесудебном порядке невозможно.

МРИ ФНС России № 17 по РТ просит суд обратить взыскание на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для производственных целей, по адресу: <адрес>.

Представитель истца Межрайонной ИФНС России №17 по РТ Чернышова Л.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения согласно иску.

Ответчик Ахметзянов А.З. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Судебный пристав-исполнитель, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, представил копию исполнительного производства в отношении должника Ахметзянова А.З., просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, решением Лениногорского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с Ахметзянова А.З. в доход государства взыскана задолженность по обязательным платежам и санкциям в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 7-11).

На основании указанного решения суда выдан исполнительный лист № о взыскании с Ахметзянова А.З. в доход государства денежных средств (л.д. 46-47).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ по указанному исполнительному листу возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Ахметзянова А.З. (л.д. 48-50).

Решением Лениногорского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с Ахметзянова А.З. в доход государства взыскана задолженность по обязательным платежам и санкциям в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 15-18).

На основании указанного решения суда выдан исполнительный лист № о взыскании с Ахметзянова А.З. в доход государства денежных средств (л.д. 19-21).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ по указанному исполнительному листу возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Ахметзянова А.З. (л.д. 22-24).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ указанные исполнительные производства объединены, сводному исполнительному производству присвоен №-СД.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается, что Ахметзянову А.З. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – в производственных целях. На указанном земельном участке расположены: станция техобслуживания машин тракторного парка, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; депо по ремонту сельскохозяйственных машин, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; новая ремонтная мастерская, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 25-26).

В ходе исполнения судебным приставом-исполнителем Лениногорского РОСП по Республике Татарстан по указанному исполнительному производству проведены исполнительные действия, в ходе которых установлено, что за должником зарегистрированы транспортные средства: <данные изъяты> государственный регистрационный знак <данные изъяты>, <данные изъяты> государственный регистрационный знак <данные изъяты>, вынесены постановления о запрете регистрационных действий в отношении указанных транспортных средств (л.д. 49-50). Кроме того, вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации вышеуказанного недвижимого имущества (л.д. 61-64), а также постановление об обращении взыскания на пенсию, что подтверждается сводкой по исполнительному производству (л.д. 70-72).

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Из системного толкования вышеназванных норм права следует, что обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание, в случае, если данный участок и это здание принадлежат одному лицу, не допускается.

Кроме того, из представленных истцом сведений из Росреестра следует, что актуальная кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 6).

Согласно сводке по исполнительному производству, предоставленной судебным приставом-исполнителем Лениногорского РОСП по <адрес>, остаток задолженности Ахметзянова А.З. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству № составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 70-72), по исполнительному производству № – <данные изъяты> рублей (л.д. 81-82), то есть всего <данные изъяты> рублей.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона РФ от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", одним из принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. В частности, в развитие данного законодательного принципа, статья 69 Федерального закона предусматривает императивное положение о том, что взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности.

Таким образом, при рассмотрении заявленных истцом в рамках статей 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации требований об обращении взыскания на имущество должника, одним из юридически значимых обстоятельств является установление соразмерности стоимости имущества, подлежащего взысканию, размеру имеющегося долга.

Оценив представленные в дело доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок стоимостью <данные изъяты> рублей, которая превышает сумму долга более чем в 11 раз, к тому же с находящимися на нем нежилыми строениями, явно несоразмерно имеющимся денежным долгам, кроме того, в материалах исполнительного производства имеются сведения о том, что у Ахметзянова А.З. на праве собственности имеются транспортные средства, на которые может быть обращено взыскание, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 17 по Республике Татарстан к Ахметзянову А.З. об обращении взыскания на земельный участок кадастровый №, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда РТ С.В. Иванова

Копия верна: судья С.В. Иванова

Решение вступило в законную силу «____»_____________________2017 г.

Секретарь:______________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-106/2017, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.

дело № 2-690/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июня 2018 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Н. Компанийцевой, при секретаре Р.А. Равиловой, с участием истца Омельченко А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Омельченко А.М. к Ахметзянову А.З. о снятии графики земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Омельченко А.М. обратился в суд с иском к Ахметзянову А.З. о снятии графики земельных участков, в котором просит суд снять графику земельных участков с кадастровыми номерами 16:25:№, 16:25:№, расположенных по адресу: РТ, <адрес>. Обязать Лениногорское РОСП снять обременение с земельного участка с кадастровым номером: 16:25:№, площадью 25458 кв.м., расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

В судебном заседании истец Омельченко А.М. исковые требования уточнил, окончательно просил суд исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером 16:25:№, 16:25:№, расположенных по адресу РТ, <адрес>, Шугуровское сельское поселение, <адрес>. Снять обременение с земельного участка с кадастровым номером 16:25:№, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

Ответчик Ахметзянов А.З. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки в суд не сообщал, об отложении дела слушанием не просил, письменный отзыв на иск не представил.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ в судебное заседание не явился, ...

...о слушании дела извещен надлежащим образом, письменный отзыв на иск не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1, ч. 2, п. 1, 2, 3 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости.

В силу ч. 3, 4 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка и нежилых строений №, 3, 4 от ДД.ММ.ГГГГ №, Фархутдинов Ф.М. (продавец) передал в собственность, а Омельченко А.М. (покупатель) принял и оплатил в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок и нежилые строения.

Омельченко А.М., принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 16:25:020106:342, площадью 22265 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: в производственных целях, адрес объекта: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, Шугуровское сельское поселение, <адрес>.

Указанный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка и нежилых строений №, 3, 4 от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается повторным свидетельством о государственной регистрации права серии 16-АК №, выданного взамен свидетельства: серии 16-АЕ №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, а так же выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

На земельном участке с кадастровым номером: 16:25:020106:342 находятся: здание склада, значение: нежилое, кадастровый №, инвентарный номер №, общей площадью 405,20 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, Шугуровское сельское поселение, <адрес>, строение №. Здание склада, принадлежит Омельченко А.М. на праве собственности, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка и нежилых строений №, 3, 4 от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 16-16-28/033/2010-302, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ серии 16-АЕ №; гараж, значение: нежилое, 1-этажный, кадастровый №, инв. №, общей площадью 572,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Шугуровское сельское поселение, <адрес>, строение №. Указанный гараж принадлежит Омельченко А.М. на праве собственности на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка и нежилых строений №, 3, 4 от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 16-16-28/033/2010-301, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ серии 16-АЕ №.

Ранее указанный земельный участок принадлежал продавцу Фархутдинову Ф.М. на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка, занимаемого объектом недвижимости № ТО 09-072-0352 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным свидетельством о государственной регистрации права серии 16-АБ №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.10. 2009 сделана запись регистрации №.Нежилые строения принадлежали продавцу Фархутдинову Ф.М. на праве собственности на основании договора купли-продажи зданий № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной Регистрационной Службы по Республики Татарстан, что подтверждается свидетельством на нежилые строения:

- здание склада, выданным свидетельством о государственной регистрации права серии 16-А А №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- гараж, выданным свидетельством о государственной регистрации права серии 16-АА №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Здание склада - состоит из основного одноэтажного строения, ранее присвоенный государственный номер, условный №.

Гараж, состоит из основного одноэтажного строения, ранее присвоенный государственный номер, условный №.

<адрес> земельного участка составляла 25824 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - в производственных целях, адрес объекта: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, Шугуровское сельское поселение, <адрес> кадастровым номером: 16:25:№.

ДД.ММ.ГГГГ проведены кадастровые работы в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером: 16:25:№, вследствие чего образованы были земельные участки с кадастровыми номерами: 16:25:№, 16:25:№.

Земельный участок с кадастровым номером 16:25:№, площадью 3559 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: в производственных целях, адрес объекта: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, Шугуровское сельское поселение, <адрес> «Б» был продан.

На основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка и нежилых строений №, 3, 4 от 20 01.2010 № продавец: Фархутдинов Ф.М. передал в собственность, а покупатель Ахметзянов А.З. принял и оплатил в соответствии с условиями настоящего договора отчуждаемое недвижимое имущество: земельный участок и нежилые строения.

Ответчику Ахметзянову А.З. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 16:25:№, площадью 25458 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: в производственных целях, адрес объекта: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, Шугуровское сельское поселение, <адрес>.

Указанный земельный участок на праве собственности принадлежит на основании: договора купли-продажи (купчая) земельного участка и нежилых строений №, 3, 4 от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

На земельном участке с кадастровым номером: 16:25:020106:334 находятся: ремонтная мастерская, состоящая из основного двухэтажного строения, значение нежилое, кадастровый №, общей площадью 2019,90 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, Шугуровское сельское поселение, <адрес>, строение №; депо по ремонту сельскохозяйственных машин, состоящее из основного одноэтажного строения, назначение: нежилое, кадастровый №, общей площадью 728 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, Шугуровское сельское поселение, <адрес>, строение №; станция техобслуживания машин тракторного парка, состоящая из основного одноэтажного строения, значение: нежилое, кадастровый №, общей площадью 422,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, Шугуровское сельское поселение, <адрес>, строение №.

ДД.ММ.ГГГГ истец Омельченко А.М. обратился в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отдел для регистрации перехода права собственности на основании договора купли - продажи земельного участка и нежилых строений №, 13 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил в судебном заседании истец, ДД.ММ.ГГГГ продавцу по данной сделке Байрамову Д.С. из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отдел сообщили по телефону о том, что по данной сделке осуществлена приостановка в связи с реестровой ошибкой.

ДД.ММ.ГГГГ истец Омельченко А.М. обратился в Лениногорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением об исправлении реестровой ошибки.

Согласно письменному ответу Управления Росреестра исх. № от ДД.ММ.ГГГГ выявлена реестровая ошибка, которая затрагивает права третьих лиц, в связи с чем ему рекомендовано обратится в суд, так как в данном случае исправления производятся по решению суда. Начальник Управления Росреестра пояснила, что отчуждаемые нежилые помещения принадлежащие на праве собственности Омельченко А.М., расположены на земельном участке с кадастровым номером 16:25:№ принадлежащему Ахметзянову А.З., а также тот факт, что его земельный участок и нежилые помещения находятся под арестом в силу обеспечительных мер. Выяснилось, что реестровая ошибка произошла по вине кадастрового инженера и не внимательности при постановке на кадастровый учет объектов недвижимости сотрудниками Росреестра.

В связи с выявленной реестровой ошибкой, истец не может зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество, в установленном законом порядке.

Таким образом, в связи с отказом ответчика урегулировать все в досудебном порядке, истец вынужден был обратиться в суд.

Исходя из вышеуказанного, поскольку фактические границы земельного участка истца не соответствует границам по сведениям ГКН, суд приходит к выводу о необходимости установить границы землепользования путем исключения сведений о местоположении их границ из государственного кадастра недвижимости.

Требования Омельченко А.М. о снятии обеспечительных мер суд оставляет без удовлетворения, так как в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ устанавливающей, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, стороной истца не представлены доказательства нахождения спорного объекта под арестом. При этом истец не лишен возможности обратиться в суд с отдельным исковым заявлением о снятии обеспечительных мер.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Омельченко А.М. к Ахметзянову А.З. о снятии графики земельных участков удовлетворить частично.

Исключить из ГКН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 25458 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – в производственных целях и сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 16:25:№, площадью 22265 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – в производственных целях, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда РТ Компанийцева А.Н.

копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ Компанийцева А.Н.

Решение вступило в законную силу _____________________________2018 года.

Секретарь _______________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №2-690/2018, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.

Дело №а- 466/2016 г.

решение

именем Российской Федерации

17 февраля 2016 года г.Лениногорск РТ

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи В.В.Иваничева,

при секретаре В.Ш.Титенковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление Межрайонной ИФНС России № 17 по Республике Татарстан к Ахметзянову Ф.А. о взыскании недоимки по транспортному налогу и налогу на имущество,

Установил:

Межрайонная ИФНС России № 17 по РТ обратилась в суд с административным иском к Ахметзянову Ф.А. о взыскании недоимки по транспортному налогу и налогу на имущество указав, что согласно сведениям, представленным из ГИБДД г. в ДД.ММ.ГГГГ Ахметзянов Ф.А. имел в собственности транспортное средство <данные изъяты> мощность двигателя <данные изъяты> л/с, гос. номер №.

На основании главы 28 Налогового кодекса Российской Федерации и Закона РТ «О транспортном налоге» от 29.11.2002г. №24 - 3 РТ Ахметзянову Ф.А. был начислен к уплате транспортный налог за ДД.ММ.ГГГГ сроком уплаты не позднее ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. В добровольном порядке задолженность по транспортному налогу в срок не была уплачена, в соответствии со ст. 75 НК РФ Ахметзянову Ф.А. были начислены пени в сумме <данные изъяты>

Согласно сведениям, предоставленным из Росрегистрации, в 2014г. Ахметзяноу Ф.А. принадлежала квартира по адресу: <адрес>.

На основании Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц» от ДД.ММ.ГГГГ №, ему был начислен к уплате налог на имущество за ДД.ММ.ГГГГ со сроком уплаты не по...

...зднее ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>

Ахметзянову Ф.А. были направлены требования от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ.№, от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. № на уплату вышеуказанных налогов и пени, указанные суммы налогов и пени в установленный срок оплачены не были.

Межрайонная ИФНС России № по РТ просит суд взыскать с Ахметзянова Ф.А. в доход государства транспортный налог в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>., а также налог на имущество в сумме <данные изъяты>

Представитель административного истца Межрайонной ИФНС России № по РТ на судебное заседание не явился, предоставил в суд ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просил суд взыскать с Ахметзянова Ф.А. в доход государства <данные изъяты> рублей транспортного налога, а также пени в сумме <данные изъяты>

Административный ответчик Ахметзянов Ф.А. в судебном заседании признал уточненные исковые требования.

Суд, выслушав административного ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст.397 Налогового кодекса РФ налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом. Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

В соответствии с ч. 1 ст.1 Закона РФ «О налогах на имущество физических лиц» от ДД.ММ.ГГГГ № плательщиками налогов на имущество физических лиц (далее - налоги) признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

В соответствии со ст. 357 НК РФ налогоплательщиками транспортного налога признаются лица, на которых в соответствии с законодательством РФ зарегистрированы транспортные средства, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со ст. 358 НК РФ.

Из ч. 1, 2 ст. 45 НК РФ следует, что налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах. Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате налога является основанием для направления налоговым органом или таможенным органом налогоплательщику требования об уплате налога. В случае неуплаты или неполной уплаты налога в установленный срок производится взыскание налога в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 НК РФ при наличии у налогоплательщика недоимки, ему направляется требование об уплате налога, которым признается извещение налогоплательщика о неуплаченной сумме налога, а также об обязанности уплатить в установленный срок неуплаченную сумму налога.

В соответствии с ч. ч. 1 - 3 ст. 48 НК РФ, в случае неисполнения налогоплательщиком (плательщиком сборов) - физическим лицом в установленный срок обязанности по уплате налога, пеней, налоговый орган, направивший требование об уплате налога, пеней, вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании налога, пеней за счет имущества данного физического лица в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога, пеней. Заявление о взыскании подается в суд общей юрисдикции налоговым органом в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате налога, пеней. Требование о взыскании налога, пеней за счет имущества физического лица может быть предъявлено налоговым органом в порядке искового производства не позднее шести месяцев со дня вынесения судом определения об отмене судебного приказа.

В судебном заседании установлено, что Ахметзянов Ф.А. имел в собственности транспортное средство <данные изъяты> мощность двигателя <данные изъяты> л/с, гос. номер №.

На основании главы 28 Налогового кодекса Российской Федерации и Закона РТ «О транспортном налоге» от ДД.ММ.ГГГГ. № РТ Ахметзянову Ф.А. был начислен к уплате транспортный налог за ДД.ММ.ГГГГ со сроком уплаты не позднее ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб. В добровольном порядке задолженность по транспортному налогу в срок не была уплачена, в соответствии со ст. 75 НК РФ Ахметзянову Ф.А. были начислены пени в сумме <данные изъяты>

Ахметзянову Ф.А. были направлены требования от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ.№, от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. № на уплату вышеуказанных налогов и пени, указанные суммы налогов и пени в установленный срок оплачены не были.

Суд считает необходимым взыскать с Ахметзянова Ф.А. в доход государства <данные изъяты> в счет возмещения транспортного налога, <данные изъяты> в счет возмещения начисленных пени.

Суд считает необходимым взыскать с Ахметзянова Ф.А. государственную пошлину в бюджет Лениногорского муниципального района РТ.

Руководствуясь ст. ст. 14, 62, 114, 175, 180, 290 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Административный иск Межрайонной ИФНС России № по <адрес> к Ахметзянову Ф.А. о взыскании недоимки по транспортному налогу и налогу на имущество, удовлетворить.

Взыскать с Ахметзянова Ф.А. в доход государства недоимку по транспортному налогу в размере <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> в счет возмещения начисленных пени.

Взыскать с Ахметзянова Ф.А. <данные изъяты> государственной пошлины в бюджет Лениногорского муниципального района РТ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца, через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда РТ В.В. Иваничев