Ахметзянова Лилия Аюповна

Дело № 2-11122/2025

УИД 50RS0052-01-2024-014150-40

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

с участием помощника Щелковского городского прокурора Никитиной А.П., при секретаре судебного заседания Ильченко Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Есиной ФИО10 к Ахметзяновой ФИО11 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Есина К.Р. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Ахметзяновой Л.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указали, что истец, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С 23.07.2019 истцом зарегистрирован ответчик в его квартире, в качестве жильца, так как является матерью собственника.

Ответчик в вышеуказанной квартире с 01.06.2020 г. не проживает, выехала в другое место жительство: <адрес>, вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

На основании изложенного, истец просит суд признать Ахметзянову Л.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Есина К.Р. заявленные исковые требования поддержал по основаниям изложенным в нем.

В судебное заседание ответчик Ахметзянова Л.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по последнему извес...

...тному месту жительства, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие не заявляла.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав явившихся лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Есина К.Р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 7-13).

В вышеуказанной квартире зарегистрированы:

Дети истца: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., истец: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик: ФИО2 (л.д. 15-16).

Согласно акту о фактическом проживании от 22.11.2024 составленного управляющей компанией ООО «Авангард Восток» по адресу: <адрес> ответчик не проживает (л.д. 20).

Пояснения истца, которые в силу ст.55 ГПК РФ являются доказательствами по делу, согласно которым ответчик не проживает в данной квартире, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, в судебном заседании не опровергнуты.

Фактов, свидетельствующих о чинении препятствий со стороны истца в проживании ответчика в спорном жилом помещении, судом не выявлено.

Доказательства, подтверждающие обращение ответчика за защитой нарушенных жилищных прав в судебном порядке в материалы дела не представлено.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что регистрация Ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учета граждан и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. По смыслу Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным помещением.

Факт регистрации Ответчика в спорной квартире ущемляет права истца, поскольку истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика.

Какие-либо основания для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением судом не установлены.

Поскольку по делу достоверно установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, суд приходит к выводу, что своими действиями, связанными с добровольным выездом из спорной квартиры Ахметзянова Л.А. в одностороннем порядке добровольно отказался от прав пользования спорной квартирой и при отсутствии доказательств о чинении её препятствий пользования спорной квартирой со стороны истца, иных лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования Есиной ФИО12 (№) к Ахметзяновой ФИО13 (№) о признании, утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить

Признать Ахметзянову ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Ахметзяновой ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Э.В. Адаманова