Ахмидеев Кирилл Игоревич

Дело №2-796/2024

УИД 61RS0020-01-2024-000368-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2024 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Федченко В.И., при секретаре Абрамовой Е.В., с участием пом. прокурора г.Новошахтинска Жихарева В.Э., истца Ахмидеева К.И., представителя истца, действующей на основании доверенности от 17.10.2023 года Ахмидеевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедеева К.И. к Фоменко В.Н., третье лицо: Отдел МВД России по городу Новошахтинску Ростовской области о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором, после уточнения исковых требований, просит признать Фоменко В.Н., хххх года рождения, утратившей право пользования жилым помещением квартирой .... по адресу: <адрес>-В <адрес>. Выселить Фоменко В.Н., хххх года рождения, из жилого помещения - <адрес> по адресу: <адрес>-В, <адрес>. Взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы: по оплате услуг адвоката в размере 3000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что на основании договора купли-продажи квартиры от хххх он является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности <адрес>-В в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной хххх. На момент приобретения квартиры он был несовершеннолетним. Другими сособственниками ...

...квартиры являлись его мать А.Н.А., дядя Ф.И.А., бабушка Фоменко В.Н.. Квартира была приобретена по программе переселения из ветхого жилья.

хххх его мать А.Н.А. по договору купли-продажи приобрела в собственность у Фоменко В.Н. и Ф.И.А. принадлежащую им 1/2 долю <адрес>-В в <адрес>, с использованием заемных (кредитных) денежных средств по договору целевого займа на улучшение жилищных условий от хххх ..../Н, заключенному с СКПК «Мой круг», в связи с погашением основного долга средствами материнского (семейного) капитала в сумме 453026 руб. хххх. А.Н.А. дано нотариальное обязательство оформить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двоих детей: на него и его сестру А.П.В. Однако, его мать так и не оформила доли квартиры в установленном законом порядке. Решение суда от 17.08.2023г. ...., которым суд обязал ее это сделать, не исполнила. В ноябре 2023 его мать А.Н.А. умерла. При её жизни он с ней не проживал, так как она вела аморальный образ жизни. Он с пяти лет жил с бабушкой А.Т.С. и отцом, а после его смерти, в 2020, когда мать лишили родительских прав, он находился под опекой. Его сестра А.В.В. была удочерена в августе 2023, в связи с чем, были изменены ее данные, она стала С.П.Е.

В настоящее время он является совершеннолетним и желает проживать самостоятельно в принадлежащей ему доле квартиры, однако, ответчица, которая с согласия умершей А.Н.А. проживала в квартире, отказывается освобождать помещение. На его неоднократные просьбы не реагирует, беседы с ней участкового уполномоченного Отдела МВД России по г.Новошахтинску также не дали никаких результатов. Она перестала отвечать на телефонные звонки и открывать ему дверь. У ответчицы имеется в собственности в этом же доме доля в <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от 28.10.2015, куда она может заселиться и проживать.

Какое-либо соглашение между ним и ответчицей о праве (порядке) пользования жилым помещением не заключалось. С 17.05.2016 он прописан в вышеуказанной квартире, оплачиваю за нее налог. Он не давал согласия на вселение и проживание ответчицы. Они не являются одной семьей, поскольку, он ее с детства не знал, они не общались.

Им направлялась ответчице претензия о выселении в срок до 12.02.2024г., на которую она никак не отреагировала.

Проживание ответчицы в его квартире лишает его возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, нарушает его права как собственника.На основании изложенного, руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, просит исковые требования удовлетворить.

Истец Ахмидеев К.И. и его представитель, действующая на основании доверенности Ахмидеева Т.С., в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Ответчик Фоменко В.Н. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, о чем имеется расписка, возражений на иск и доказательств в их обоснование не представила. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица ОМВД России по городу Новошахтинску в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о чем имеется расписка, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, его представителя, заключение пом.прокурора Жихарева В.Э., полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1,2,3,4,7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/ 4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, в доме № по <адрес>-В в г.Новошахтинске Ростовской области, на основании договора купли-продажи от хххх.

Решением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 17.08.2023 суд обязал А.Н.А. оформить в пользу несовершеннолетней С.П.Е., хххх года рождения и Ахмедеева К.И. хххх года рождения, в общую долевую собственность 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с определением размера доли по соглашению, и зарегистрировать право их долевой собственности.

Из пояснений истца и его представителя, материалов дела следует, что мать истца так и не оформила доли квартиры в установленном законом порядке, решение суда от 17.08.2023г. ...., не исполнила.

В настоящее время истец достиг совершеннолетия и желает проживать в принадлежащей ему 1/ 4 в праве общей доле собственности доле квартиры, однако, ответчица, которая с согласия умершей А.Н.А. проживала в квартире, отказывается добровольно освобождать помещение.

Какое-либо соглашение между ним и ответчицей о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Истец с 17.05.2016 зарегистрирован в вышеуказанной квартире, оплачивает за нее налоги. Он, как собственник принадлежащей ему 1/4 в праве общей доле собственности доле квартиры, не давал согласия на вселение и проживание ответчика, членом семьи истца Фоменко В.Н. не являлась и не является.

Истцом в адрес ответчика направлялась претензия о выселении из спорного жилого помещения в срок до 12.02.2024г., на которую она не отреагировала.

Доказательств наличия оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на какой-либо срок ответчиком суду не представлено.

Из представленной по запрос суда адресной справки из адресно-справочной работы ОМВД России по Ростовской области в г.Новошахтинске от 11.03.2024 видно, что ответчик Фоменко В.Н. с 17 мая 2016 года зарегистрирована по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика в его пользу понесенных им судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 600 руб. и по оплате услуг адвоката в размере 3000 руб.

В соответствии с положениями ст. 98, 100 ГПК РФ суд также полагает взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб., которые подтверждены чеком-ордером от 13.02.2024, а также полагает взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг адвоката в размере 3000 руб., которые подтверждены соглашением .... об оказании юридической помощи от 12.02.2024 и квитанцией к приходному кассовому ордеру .... от 12.02.2024.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ахмедеева К.И. к Фоменко В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, третье лицо: Отдел МВД России по городу Новошахтинску Ростовской области, удовлетворить.

Признать Фоменко В.Н., хххх года рождения уроженку <адрес> (паспорт гражданина РФ ....) утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>-В, <адрес>.

Выселить Фоменко В.Н., хххх года рождения уроженку <адрес> (паспорт гражданина РФ ....) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-В, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ответчика Фоменко В.Н., хххх года рождения уроженки <адрес> (паспорт гражданина РФ ....) в пользу Ахмедеева К.И. (паспорт гражданина РФ ....) судебные расходы: по оплате услуг адвоката в размере 3000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей, а всего 3600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И.Федченко

Решение изготовлено 05.04.2024.

Дело № 2-1093/2024

(УИД 61RS0020-01-2024-000821-29)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2024 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Заярской Н.Г.,

с участием:

истца Ахмидеева К.И.,

представителя истца - Ахмидеевой Т.С., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1093/2024 по иску Ахмидеева К.И., в лице представителя Ахмидеевой Т.С. к Стяговой П.Е., в лице законного представителя Стягова Е.П., Фоменко В.Н. об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности, включении имущества в состав наследственной массы, третьи лица: клиентская служба в г. Новошахтинске отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Новошахтинского нотариального округа Ростовской области Захарова В.З.,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит погасить в ЕГРН запись № от 15.09.2017 о праве собственности Ахмидеевой Н.А., умершей 01.11.2023, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; определить за Ахмидеевым К.И., Стяговой П.Е., Ахмидеевой Н.А. по 1\6 доли в праве общей долевой собственности за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; признать за Ахмидеевым К.И., Стяговой П.Е., Ахмидеевой Н.А. право собственности по 1\6 доли в праве общей долевой собственности за каждым, на квартиру ...

...расположенную по адресу: <адрес>; включить в состав наследства, оставшегося после смерти Ахмидеевой Н.А., умершей 01.11.2023, 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что 28.10.2015 по договору купли - продажи квартиры он, Ахмидеев К.И., а также Ахмидеева Н.А., Фоменко В.Н., Фоменко И.А. приобрели в общую долевую собственность по 1\4 доле каждый, квартиру № по <адрес>. 12.09.2017 его мать Ахмидеева Н.А. по договору купли-продажи приобрела в собственность у Фоменко В.Н. и Фоменко И.А., принадлежащие каждому из них по 1/4 доли, то есть, всего 1/2 долю квартиры № 2 по <адрес>, с использованием заемных (кредитных) денежных средств по договору целевого займа на улучшение жилищных условий от 06.09.2017 №/Н, заключенному с СКПК «Мой круг», в связи с погашением основного долга средствами материнского (семейного) капитала в сумме 453026 руб. 21.09.2017 Ахмидеевой Н.А. было дано нотариальное обязательство оформить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двоих детей: него и его сестру ФИО19 ФИО10. 01.11.2017 денежные средства по государственному материнскому (семейному) капиталу в размере 453026 руб. были перечислены на расчетный счет, указанный в заявлении Ахмидеевой Н.А. Постановлением Администрации г. Новошахтинска от 19.08.2020 №, он был передан под попечительство Ильиной В.В. в связи с тем, что 27.03.2020 умер его отец Ахмидеев И.К., а решением Новошахтинского райсуда от 10.07.2020 его мать Ахмидеева Н.А. была лишена родительских прав. Ахмидеева Н.А. не оформила доли квартиры в установленном законом порядке, чем нарушила права несовершеннолетних детей. В связи с этим, прокурор г. Новошахтинска, действуя в его интересах и интересах его сестры Полины, обратился в суд с исковым заявлением к Ахмидеевой Н.А. Решением суда от 17.08.2023 № 2-774/2023 суд обязал Ахмидееву Н.А. оформить в пользу него и его сестры в общую долевую собственность 1\2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с определением размера доли по соглашению, и зарегистрировать право долевой собственности. Однако, данное решение суда Ахмидеевой Н.А. не было исполнено. В августе 2023 года в отношении его сестры ФИО19 ФИО10 было установлено отцовство, после которого, ей присвоена фамилия - Стягова, имя и отчество - П.Е.. В ноябре 2023 года Ахмидеева Н.А. умерла. Наследниками после ее смерти являются: дети - он, Ахмидеев К.И., и Стягова П.Е., а также, мать - Фоменко В.Н. С учетом изложенного, считает необходимым наделить его, Ахмидеева К.И., а также Ахмидееву Н.А. и Стягову П.Е. равными долями при распределении 1/2 доли <адрес>-в по <адрес> <адрес> и определить за каждым по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру. Согласно выписке из ЕГРН, ограничений прав и обременений на указанную квартиру не зарегистрировано. Следовательно, в состав наследства Ахмидеевой Н.А. подлежит включению 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по <адрес>.

Определением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 24.04.2024 к участию в деле, в порядке ст. 43 ГПК РФ, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен нотариус Новошахтинского нотариального округа Ростовской области Захарова В.З.

Истец Ахмидеев К.И. и его представитель Ахмидеева Т.С. в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Законный представитель ответчика Стяговой П.Е. - Стягов Е.П. и ответчик Фоменко В.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно заявлению, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц клиентская служба в г. Новошахтинске отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, третье лицо нотариус Захарова В.З. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, 28.10.2015 между ООО «Организация капитального строительства» г. Новошахтинска (продавец) и Фоменко В.Н., действующей от своего имени и от имени Фоменко И.А., Ахмидеевой Н.А., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего сына Ахмидеева К.И. (покупатели) заключили договор купли-продажи квартиры № по <адрес> в общедолевую собственность по ? доле каждому.

12.09.2017 Ахмидеева Н.А. по договору купли-продажи приобрела в собственность у Фоменко В.Н. и Фоменко И.А., принадлежащие каждому из них по 1/4 доли, то есть, всего 1/2 долю <адрес>-в в <адрес>, с использованием заемных (кредитных) денежных средств по договору целевого займа на улучшение жилищных условий от 06.09.2017 №/Н, заключенному с СКПК «Мой круг», в связи с погашением основного долга средствами материнского (семейного) капитала в сумме 453026 руб. 00 коп.

21.09.2017 Ахмидеевой Н.А. было дано нотариальное обязательство оформить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двоих детей: Ахмидеева К.И. и Ахмидееву П.В.

01.11.2017 денежные средства по государственному материнскому (семейному) капиталу в размере 453026 руб. 00 коп. были перечислены на расчетный счет, указанный в заявлении Ахмидеевой Н.А.

Ахмидеева Н.А. не оформила доли квартиры в установленном законом порядке, чем нарушила права несовершеннолетних детей. В связи с этим, прокурор г. Новошахтинска, действуя в интересах истца, Ахмидеевой П.В., обратился в суд с исковым заявлением к Ахмидеевой Н.А. о возложении обязанности зарегистрировать право долевой собственности несовершеннолетних детей на жилое помещение, приобретенное с привлечением средств материнского капитала.

Указанные выше обстоятельства установлены решением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 17.08.2023 и в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

Решением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 17.08.2023 суд обязал Ахмидееву Н.А. оформить в пользу несовершеннолетней Стяговой П.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ахмидеева К.И. в общую долевую собственность 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с определением размера доли по соглашению, и зарегистрировать право их долевой собственности.

Данное решение вступило в законную силу 26.09.2023.

Как следует из выписки из ЕГРН от 06.03.2024 на спорную квартиру, указанное решение суда не исполнено, <адрес> значится зарегистрированной на праве общей долевой собственности за Ахмидеевой Н.А.- 1/2 доля (с 15.09.2011), Ахмидеевым К.И. - 1/4 доля (с 06.11.2015), Ахмидеевой Н.А.- 1/4 доля (с 06.11.2015), то есть, вышеуказанное решение суда Ахмидеевой Н.А. не исполнено.

01.11.2023 Ахмидеева Н.А. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно копии наследственного дела, представленного по запросу суда нотариусом Захаровой Н.А. после смерти Ахмидеевой Н.А., с заявлениями о принятии наследства обратились, супруг умершей - Стягов Е.П., действующий от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери Стяговой П.Е. и сын Ахмидеев К.И.

Учитывая изложенное выше, суд считает, что требования истца в части определения за ним 1\6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признании за ним права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру подлежат удовлетворению. При этом, суд считает необходимым уменьшить долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру Ахмидеевой Н.А. до 1/6 доли в праве общей долевой собственности и включить указанную долю в состав наследства, оставшегося после смерти Ахмидеевой Н.А., умершей 01.11.2023.

В части требований об определении за Стяговой П.Е. 1\6 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру и признании за ней права собственности на указанный объект недвижимости, суд полагает необходимым отказать, поскольку данное требование истца направлено в защиту прав и интересов другого лица (Стяговой П.Е.), волеизъявление которого на предъявление данных требований должно быть выражено либо в предоставлении таких полномочий истцу Ахмидееву К.И., либо в предъявлении Стяговой П.Е. самостоятельных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ахмидеева К.И., в лице представителя Ахмидеевой Т.С. к Стяговой П.Е., в лице законного представителя Стягова Е.П., Фоменко В.Н. об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности, включении имущества в состав наследственной массы, третьи лица: клиентская служба в г. Новошахтинске отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Новошахтинского нотариального округа Ростовской области Захарова В.З., удовлетворить частично.

Определить за Ахмидеевым К.И. (паспорт №) 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Ахмидеевым К.И. (паспорт №) право собственности по 1\6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Уменьшить долю Ахмидеевой Н.А., умершей 01.11.2023, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с 1/2 доли до 1/6 доли.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Ахмидеевой Н.А., умершей 01.11.2023, 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, исключив из состава наследственной массы, оставшейся после смерти Ахмидеевой Н.А., 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Горбань

Мотивированное решение суда составлено 18 июня 2024 года.

УИД 61RS0020-01-2023-000561-17

Дело № 2-774/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2023 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при секретаре Платоновой Т.Ю.,

с участием:

помощника прокурора г. Новошахтинска Поповой Ю.В.,

представителя ответчика Ахмидеевой Н.А. по доверенности Гурина А.Б.,

представителя третьего лица Управления образования Администрации г. Новошахтинска по доверенности Жмурко М.С.,

третьего лица Ахмидеевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Новошахтинска, действующего в интересах несовершеннолетней Стяговой П.С., Ахмидеева К.И., к Ахмидеевой Н.А. о возложении обязанности зарегистрировать право долевой собственности несовершеннолетних детей на жилое помещение, приобретенное с привлечением средств материнского капитала, третьи лица - отдел опеки и попечительства и социально-правовой защиты детства Управления образования Администрации города Новошахтинска, отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ростовской области, Ахмидеева Т.С.,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор г. Новошахтинска обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит обязать последнюю оформить в пользу несовершеннолетней Ахмидеевой П.В., .... года рождения, и Ахмидеева К.И., .... года рождения, в общую долевую собственность 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с определением размера доли по соглашению, и зарегис...

...трировать право их долевой собственности.

В обоснование иска указал, что прокуратурой г. Новошахтинска по заявлению начальника Управления образования Администрации г. Новошахтинска о защите прав и законных интересов несовершеннолетних детей Ахмидеевой Н.А. о нарушении жилищных прав детей Ахмидеева К.И. и Ахмидеевой П.В. проведена проверка, в ходе которой установлено, что 18.11.2016 Ахмидеевой Н.А., имеющей двоих несовершеннолетних детей: Ахмидеева К.И., .... г.р., и Ахмидееву П.В., .... г.р., УПФР в г. Новошахтинске Ростовской области (межрайонное) выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии .... №......

12.09.2017 Ахмидеева Н.А. на основании договора купли-продажи приобрела в собственность 1/2 долю жилого помещения - <адрес> в г. Новошахтинске, с использованием заемных (кредитных) денежных средств по договору целевого займа на улучшение жилищных условий от 06.09.2017 №...../Н, заключенному с СКПК «Мой круг», в связи с погашением основного долга средствами материнского (семейного) капитала в сумме 453026 руб.

21.09.2017 Ахмидеевой Н.А. дано нотариальное обязательство оформить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в г. Новошахтинске, в общую долевую собственность лиц, указанных в п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и в Правилах направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №....., в порядке и в размере, определенном соглашением между этими лицами, предоставить в территориальный орган ПФР, осуществивший выплату копию выписки из единого государственного реестра недвижимости.

03.10.2017 в УПФР в г. Новошахтинске Ростовской области (межрайонное) поступило заявление Ахмидеевой Н.А. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором она просила направить денежные средства в сумме 453026 руб. на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с СКПК «Мой круг», на приобретение 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в г. Новошахтинске, общей площадью 34,4 кв.м.

Данное заявление Ахмидеевой Н.А. удовлетворено 01.11.2017. Денежные средства по государственному сертификату материнского (семейного) капитала в размере 453026 руб. перечислены платежным поручением №..... от 14.11.2017 на расчетный счет, указанный в заявлении.

Однако до настоящего времени 1/2 доля жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность своих детей: Ахмидеева К.И. и Ахмидеевой П.В. не оформлено.

Собственником жилого помещения на праве общей долевой собственности по указанному адресу является Ахмидеева Н.А.

Ограничение прав и обременение на данный объект недвижимости отсутствуют.

Таким образом, до настоящего времени Ахмидеевой Н.А. не исполнены требования Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», нарушены жилищные права несовершеннолетней Ахмидеевой П.В. и Ахмидеева К.И. на право общей долевой собственности жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала.

Также в ходе проверки установлено, что постановлением Администрации г. Новошахтинска от 19.08.2020 №..... Ахмидеев К.И. передан под попечительство Ильиной В.В., в связи с тем, что его родители: отец - А.И.В. умер ...., мать - Ахмидеева Н.А. решением Новошахтинского районного суда от 10.07.2020 лишена родительских прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд в защиту прав, свобод и законных интересов несовершеннолетних.

Ахмидеева П.В., .... г.р., является несовершеннолетней, защита ее интересов осуществляется ввиду социальной незащищенности в силу возраста, Ахмидеев К.И., .... г.р., относится к категории из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с чем настоящее исковое заявление подано прокурором г. Новошахтинска.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора г. Новошахтинска Попова Ю.В. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Истец Ахмидеев К.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Истец Ахмидеева П.В. в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Ахмидеевой Н.А. Гурин А.Б. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Представитель третьего лица Управления образования Администрации г. Новошахтинска по доверенности Жмурко М.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Третье лицо Ахмидеева Т.С. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

В соответствии с п. 15 (Г) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

а) после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, после снятия обременения с жилого помещения;

б) после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства либо после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - в случае индивидуального жилищного строительства;

в) после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее по полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) это жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;

г) после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

д) после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере;

е) после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства - в случае участия в долевом строительстве;

ж) после получения кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует и установлено судом, что прокуратурой г. Новошахтинска по заявлению начальника Управления образования Администрации г. Новошахтинска о защите прав и законных интересов несовершеннолетних детей Ахмидеевой Н.А. о нарушении жилищных прав детей Ахмидеева К.И. и Ахмидеевой П.В. была проведена проверка, в ходе которой установлено, что 18.11.2016 Ахмидеевой Н.А., имеющей двоих несовершеннолетних детей: Ахмидеева К.И., .... г.р., и Ахмидееву П.В., .... г.р., УПФР в г. Новошахтинске Ростовской области (межрайонное) выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-9 №......

12.09.2017 Ахмидеева Н.А. на основании договора купли-продажи приобрела в собственность 1/2 долю жилого помещения - <адрес> в г. Новошахтинске, с использованием заемных (кредитных) денежных средств по договору целевого займа на улучшение жилищных условий от 06.09.2017 №...../Н, заключенному с СКПК «Мой круг», в связи с погашением основного долга средствами материнского (семейного) капитала в сумме 453026 руб.

21.09.2017 Ахмидеевой Н.А. дано нотариальное обязательство оформить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в г. Новошахтинске, в общую долевую собственность лиц, указанных в п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и в Правилах направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №....., в порядке и в размере, определенном соглашением между этими лицами, предоставить в территориальный орган ПФР, осуществивший выплату копию выписки из единого государственного реестра недвижимости.

03.10.2017 в УПФР в г. Новошахтинске Ростовской области (межрайонное) поступило заявление Ахмидеевой Н.А. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором она просила направить денежные средства в сумме 453026 руб. на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с СКПК «Мой круг», на приобретение 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в г. Новошахтинске, общей площадью 34,4 кв.м.

Данное заявление Ахмидеевой Н.А. удовлетворено 01.11.2017. Денежные средства по государственному сертификату материнского (семейного) капитала в размере 453026 руб. перечислены платежным поручением №..... от 14.11.2017 на расчетный счет, указанный в заявлении.

Однако до настоящего времени 1/2 доля жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность своих детей: Ахмидеева К.И. и Ахмидеевой П.В. не оформлено.

Собственником жилого помещения на праве общей долевой собственности по указанному адресу является Ахмидеева Н.А.

Ограничение прав и обременение на данный объект недвижимости отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что до настоящего времени Ахмидеевой Н.А. не исполнены требования Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», нарушены жилищные права несовершеннолетней Ахмидеевой П.В. и Ахмидеева К.И. на право общей долевой собственности жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала.

С учетом изложенного, исковые требования прокурора г. Новошахтинска подлежат удовлетворению.

Из свидетельства об установлении отцовства серии I-AH №..... от 03.08.2023 следует, что С.Е.П., ...., .... г.р., признан отцом ребенка, которому при государственной регистрации рождения присвоены фамилия, имя и отчество – Ахмидеева П.В., .... г.р., мать Ахмидеева Н.А., .... г.р., после установления отцовства ребенку присвоены фамилия Стягова, имя и отчество П.Е..

Также 03.08.2023 Отделом ЗАГС Администрации г. Новошахтинска Ростовской области выдано повторное свидетельство о рождении серии .... №..... на имя Стяговой П.Е., .... г.р.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора города Новошахтинска в интересах несовершеннолетней Стяговой П.Е., Ахмидеева К.И., к Ахмидеевой Н.А. о возложении обязанности зарегистрировать право долевой собственности несовершеннолетних детей на жилое помещение, приобретенное с привлечением средств материнского капитала, удовлетворить.

Обязать Ахмидееву Н.А. (паспорт ....) оформить в пользу несовершеннолетней Стяговой П.Е., .... года рождения (свидетельство о рождении ....), и Ахмидеева К.И. (паспорт ....), .... года рождения, в общую долевую собственность 1/2 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с определением размера доли по соглашению, и зарегистрировать право их долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

С решением суда в окончательной форме стороны могут ознакомиться, начиная с 25.08.2023.

Судья С.В. Меликян

Мотивированное решение составлено 24.08.2023