Ахраменко Галина Дмитриевна

№ 2-140/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Голышманово 21 марта 2013 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Шаблаевой Т.Н.,

с участием: истца Ахраменко Г.Д., представителя истца, Сорокиной Е.Н.,

третьего лица, Пинигина А.А.,

при секретаре Кокориной Л.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 140/2013 по исковому заявлению Ахраменко Галины Дмитриевны к администрации Голышмановского муниципального района о признании права собственности на квартиру.

УСТАНОВИЛ:

Ахраменко Г.Д. обратилась в суд с иском к администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области, администрации Усть - Ламенского сельского поселения Голышмановского района Тюменской области о признании права собственности на объект недвижимости, индивидуальную жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что она зарегистрирована и постоянно проживает в вышеуказанной квартире. Квартирой она пользуется с 1989 года, как своей собственной, оплачивает налог на имущество и земельный налог, вносит плату за электроэнергию, производит постоянно текущий и капитальный ремонт. Иных лиц, оспаривающих его право на данную квартиру, не имеется. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, суду пояснила, что в данной квартире он с семьей проживает с 1989 года, данная квартира ей была выделена совхозом Усть - Ламенский. Приватизировать не успела, так как совхоз Усть – Ламенский ликвидирован, на баланс в Голышмановский муниципальный район квартира не была передана. Собственника квартиры нет. Она счи...

...тает себя собственником выше указанной квартиры с 1989 года, поскольку с этого времени пользуется и владеет данной квартирой, как своей собственной. Проводили с мужем в квартире капитальный ремонт: меняли пол; перекрыли крышу; поменяли окна. Земельный участок принадлежит ей на праве собственности.

Представитель истца, Сорокина Е.Н., требования доверительницы поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика, Администрации Голышмановского муниципального района, ФИО5, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59), просит рассмотреть дело без их участия, считают, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме (л.д.58).

Третье лицо, представитель администрации Усть – Ламенского сельского поселения, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом (л.д.65), о причине неявки суд не поставила в известность.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьего лица.

Третье лицо, Пинигин А.А., суду пояснил, что он приходится мужем заявительнице, в квартире проживают с 1989 года. В деревне осталось несколько домов, квартиры, после ликвидации СПК «Усть – Ламенский» не были переданы на баланс Голышмановского муниципального района. На протяжении всех лет он с женой проводил капитальный ремонт: поменял пол, сменил крышу, окна заменили, каждый год проводят текущий ремонт. Не возражает, чтобы право собственности на квартиру было признано за его женой Ахраменко Г.Д..

Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 218 части 3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании было установлено, что Ахраменко Г.Д. проживает в <адрес> расположенной в <адрес> с 1989 года, данный факт подтверждается домовой книгой (л.д.36, 39), выпиской из похозяйственной книги (л.д.23), справкой, выданной главой администрации Усть – Ламенского сельского поселения от 15 ноября 2012 года № 941 (л.д.24)..

Согласно справке о принадлежности №07 -000481 от 21 декабря 2012 года на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, регистрация прав не произведена (л.д.22).

Из уведомления государственного регистратора от 14 января 2013 года следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.26).

Из сообщения Главы администрации Голышмановского муниципального района (л.д.20), усматривается, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Голышмановского муниципального района.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № 516200 от 11 марта 2013 года СПК «Усть - Ламенский», снят с налогового учёта и исключён из Единого государственного реестра юридических лиц 25 декабря 2003 года (л.д.61).

Копия технического паспорта на <адрес>, расположенной в <адрес> (л.д.10 – 15), свидетельствует о тои, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> квадратных метра, жилая <данные изъяты> квадратных метра.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.16) от ДД.ММ.ГГГГ Ахраменко Г.Д. принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Справки на листах дела 43, 44, указывают на то, что Ахраменко Г.Д. задолженности за потребление электроэнергии, природный газ не имеет.

Архивная справка № 7 от 28 февраля 2013 года, выданная начальником отдела по делам архивов (л.д.56), свидетельствует о том, что решением райисполкома от 22 января 1987 года № 14, 16 июля 1987 года № 114, 24 декабря 1987 года № 205, 22 сентября 1988 года № 135, 22 декабря 1988 года № 189 были утверждены акты приемки объектов строительства по совхозу «Усть – Ламенский»», местонахождение домов не указано.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ семья Ахраменко Г.Д. является приемной семьей (л.д.31 – 34).

Архивная справка на листе дела № 35, свидетельствует о том, что Ахраменко Г.Д. работала в совхозе «Усть – Ламенский» с 1986 года по 1990 год.

Исходя из выше изложенного, суд считает, что за Ахраменко Г.Д. следует признать право собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку данной квартирой она владеет и распоряжается с 1989 года, право собственности на данную квартиру никем не оспаривалось и не оспаривается. Администрация Усть - Ламенского сельского поселения, Голышмановского муниципального района не имеют возражений по иску.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что проживает с истицей по соседству, ранее работали вместе в совхозе «Усть – Ламенский», с 1989 года Ахраменко Г.Д. с семьей проживает в квартире, проводит ремонты, меняли пол в доме, крышу, окна.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12, 209, 218, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ахраменко Галины Дмитриевны к администрации Голышмановского муниципального района о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за Ахраменко Галиной Дмитриевной право собственности на объект недвижимости, квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2013 года.

Федеральный судья Голышмановского

районного суда Тюменской области Т.Н.Шаблаева