Ахтямов Зайнулла Шамситдинович

Дело № 2-1249/2019 <...>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ермолаево 31 июля 2019 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халитова Ф.Т.,

при секретаре Султангареевой Р.И.,

с участием истца Ахтямова З.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахтямова З.Ш к Ракитину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ахтямов З.Ш. обратился в суд с исковым заявлением к Ракитину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <...> 30 января 2015 года он по просьбе старшей сестры Хабибуллиной Х.Ш. в доме зарегистрировал ее сына Ракитина А.А., который в доме жить не собирался, регистрация ему нужна была лишь для трудоустройства. После регистрации ответчик в дом не вселялся, ни прожил в доме ни одного дня, его вещей в доме не имеется. Ракитин А.А. членом семьи истца никогда не являлся, родственные отношения с ним не поддерживались. Сестра истца утверждает, что место нахождения ее сына ей неизвестно. Соглашение между истцом и ответчиком по поводу пользования вышеуказанным жилым домом отсутствует. В настоящее время регистрация ответчика создает истцу как собственнику жилого помещения препятствия в его владении, пользовании. Просит признать Ракитина А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <...> и снять его ...

...с регистрационного учета.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Куюргазинскому району в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, просит рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Ответчик Ракитин А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом телефонограммой, причины неявки суду не сообщил, уважительность причин неявки суду не представил, об отложении дела ходатайства не заявлял.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При таких обстоятельствах настоящее дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Истец Ахтямов З.Ш. в судебном заседании доводы искового заявления поддержал полностью и пояснил, что ответчик был лишь зарегистрирован по указанному адресу, но никогда там не жил, личных вещей там не имел.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантирована судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, в частности в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15 декабря 2008 года 04 АБ № <...> Ахтямов З.Ш. является собственником жилого дома по адресу: <...>

Согласно справке от 20 июня 2019 года № 250, выданной администрацией сельского поселения Ленинский сельсовет муниципального района Куюргазинский район РБ, по адресу: <...> зарегистрированы Ахтямов З.Ш., его супруга Ахтямова М.М., и Ракитин А.А.

Из копии домовой книги следует, что в <...> с 30 января 2015 года зарегистрирован Ракитин А.А.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно п. 2 ст. 4 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

При этом суд учитывает, что регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

Ст. 31 ЖК РФ предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ответчик Ракитин А.А. членом семьи собственника дома Ахтямова З.Ш. не является, в жилом доме по адресу: <...> не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходы по содержанию жилья не несет, то есть утратил право пользования жилым помещением.

Данное обстоятельство подтверждается и исследованными по данному делу доказательствами.

В судебном заседании также установлено, что указанное жилое помещение не является местом жительства ответчика Ракитина А.А.

Таким образом, требования истца правомерны и основаны на законе.

Регистрация по месту жительства ответчика Ракитина А.А. в принадлежащем Ахтямову З.Ш. на праве собственности жилом доме нарушает вышеуказанные права истца.

При указанных обстоятельствах исковые требования Ахтямова З.Ш. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ахтямова З.Ш. удовлетворить.

Признать Ракитина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

Обязать отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Куюргазинскому району снять Ракитина Альберта Алексеевича с регистрационного учета по адресу: <...>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ф.Т. Халитов