Ахвердиев Шакир Аллахверан оглы

мотивированное решение

изготовлено 07.06.2016г.

Дело № 2-597/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

02 июня 2016 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО3 ФИО3 оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 является собственником жилого <адрес>.

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, о признании не приобретшим право пользования жилым домом <адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 настаивал на удовлетворении заявленных требований, пояснил суду, что он на основании договора купли-продажи жилого от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <адрес>. По просьбе ФИО3 он зарегистрировал его в данном жилом помещении, который в дом не вселялся, его вещей там нет, и членом семьи собственника не является.

Суду, местонахождение ответчика ФИО3 не известно, поэтому в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика, судом назначен адвокат ФИО5

Представитель ответчика ФИО3– адвокат ФИО5 не возражал против удовлетворения заявленного иска.

Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого <адрес>

В спорном жилом помещении, зарегистрирован ответчик, который в жилом помещении не проживает, намерений пол...

...ьзоваться им по назначению не имеет, а также членами семьи собственника не является. Ответчик в жилое помещение не вселялся.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд считает, что ФИО3 не приобрел право на спорное жилое помещение.При рассмотрении дела установлено, что ответчик жилой площадью по назначению не пользуется, намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет.В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.Кроме того, в соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Таким образом, поскольку ответчик не был вселен в спорное жилое помещение, то он и не приобрел право пользования им.На основании изложенного суд считает, что ФИО3 не приобрел право пользования жилым помещением – домом <адрес>.На основании изложенного, руководствуясь ст. 288 ГК РФ ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:Исковые требования удовлетворить:Признать ФИО3 ФИО3 оглы, не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, и его дальнейшую регистрацию по указанному адресу прекратить.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: С.А. Отрывин