Ахвледиани Реберт Шамшевич

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2015 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего – судьи Калюжной О.Г.

при секретаре судебного заседания Алеевой Н.А.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Талнахбыт» к Ахвледиани Р.Ш. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с иском к Ахвледиани Р. Ш. о взыскании задолженности по жилищно- коммунальному обслуживанию в сумме 129 752,28 рублей, пени- 11023,86 рублей, а также уплаченной ими государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 4015,52 рублей, мотивируя тем, что Ахвледиани Р. Ш., являясь собственником жилого помещения по адресу : <адрес>, в нарушение требований действующего жилищного законодательства РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил оплату жилищно- коммунального обслуживания данного жилого помещения, в результате чего образовалась задолженность и истец вынужден обратится в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ООО «Талнахбыт» своего представителя не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в письменном заявлении от 27. 10.2015 г. дает согласие на рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Ахвледиани Р. Ш. о дате, месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, дав согласие на рассмотрение дела в его отсутствие с участием св...

...оего представителя Мостового Р.Т.

Представитель ответчика - Мостовой Р.Т., действующий на основании нотариальной доверенности в ходе судебного заседания иск признал в полном объеме, что подтверждено заявлением от ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав представителя ответчика Мостового Р.Т., исследовав материалы гражданского дела и, оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ст. 682 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно сто 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником жилого помещения по адресу : <адрес>

Согласно представленным истцом данным, ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в нарушение требований ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ не производила оплату жилищно- коммунального обслуживания данного жилого помещения, оказываемого ООО «Талнахбыт», таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация, содержание мест общего пользования, что составило сумму долга в размере 129 752, 28 руб. (л.д. 8).

Кроме того, в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчик несвоевременно и не полностью вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец начислил пени за просрочку жилищно–коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 023,86 рублей.

Судом проверен расчет суммы задолженности и пени, представленный истцом. Стороной ответчика данный расчет не оспорен.

Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями., принимает его за основу.

При таких обстоятельствах суд, применяя вышеизложенные нормы закона, приходит к выводу, что требования ООО «Талнахбыт» о взыскании с ответчика указанной в иске суммы задолженности, подлежат удовлетворению.

Применяя правила ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Оплата истцом госпошлины в сумме 4015, 52 рублей подтверждена платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ Расчет госпошлины произведен в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ ( л.д. 13).

При таких обстоятельствах суд полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Талнахбыт», удовлетворить.

Взыскать с Ахвледиани Р.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина РФ, в пользу ООО «Талнахбыт» сумму задолженности по жилищно- коммунальному обслуживанию по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 752 рублей 28 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11023 рублей 86 копеек, а также расходы на оплату госпошлины в размере 4015 рублей 52 копейки, а всего 144791 рублей 66 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.Г. Калюжная