Айдаров Залкарбек Абдилмитович

Дело № 2-957/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2015 года г. Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Матвеевой Н.Д.

при секретаре Калининой М.П.

с участием представителя истца адвоката Боярского А.С., по ордеру

представителя ответчиков – адвоката Сидорова Э.А. в порядке ст.50ГПК РФ по ордеру

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назирбаева Ж.Т. в лице представителя по доверенности Боярского А.С. к Колдошбаеву К.С., Айдарову З.А., Ильязовой Г.Б., Ильязову Б.М., Кожоевой А.К., Токторову Н.К., Багышбекову С.Т., Аданбаевой Ч.Б., Букарбаеву Т.Т., Багышбекову А.С., Кошуеву М., Уметалиевой М.Э., Качаганову А.Д., Токторбаеву О.А., Турдубаевой Р.Т., Жолдошбаеву К.С., Калдарбекову Б.И., Аширбековой С.Ж. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо Управление Федеральной миграционного службы России по Ростовской области, Орган опеки и попечительства Администрации Белокалитвинского района,

УСТАНОВИЛ:

Истец Назирбаев Ж.Т. в лице представителя по ордеру адвоката Боярского А.С. обратился в суд к ответчикам с иском о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истец указал, что на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрированы восемнадцать человек: Колдошбаев К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Айдаров З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ильязова Г.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ильязов Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кожоева А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Токторов Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Багышбеков С.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Аданбаева Ч.Б., ДД.ММ....

...ГГГГ года рождения; Букарбаев Т.Т., 1984 года рождения; Багышбеков А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кошуев М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Уметалиева М.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Качаганов А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Токторбаев О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Турдубаева Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Жолдошбаев К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Калдарбеков Б.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Аширбекова С.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики не являются членами его семьи и фактически в данном доме не проживают, истец разрешил им зарегистрироваться для того, чтобы трудоустроится и найти жильё, и они обещали сняться с регистрационного учета в течение года. Но свое обещание и обязательство они не выполнили, до настоящего времени остаются, зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом доме.

В настоящее время истец желает продать указный жилой дом, но регистрация ответчиков создает ему препятствие в этом.

Истец вынужден содержать дом, в котором зарегистрированы, в том числе и ответчики, оплачивать коммунальные услуги за них, не может произвести с данным домовладением каких-либо сделок (продать, подарить и др.), в связи с тем, что по данному адресу зарегистрированы ответчики.

Полагает, что в соответствии со ст. 304 ГК РФ, как собственник жилого дома и домовладения, вправе требовать устранения всяких нарушений права. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества, любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Просит признать Колдошбаева К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Айдарова З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ильязову Г.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ильязова Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кожоеву А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Токторова Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Багышбекова С.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Аданбаеву Ч.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Букарбаева Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Багышбекова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кошуева М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Уметалиеву М.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Качаганова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Токторбаева О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Турдубаеву Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Жолдошбаева К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Калдарбекова Б.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Аширбекову С.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять Колдошбаева К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Айдарова З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ильязову Г.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ильязова Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кожоеву А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Токторова Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Багышбекова С.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Аданбаеву Ч.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Букарбаева Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Багышбекова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кошуева М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Уметалиеву М.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Качаганова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Токторбаева О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Турдубаеву Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Жолдошбаева К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Калдарбекова Б.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Аширбекову С.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца просил удовлетворить иск.

Ответчики Колдошбаев К.С., Айдаров З.А., Ильязова Г.Б., Ильязов Б.М., Кожоева А.К., Токторов Н.К., Багышбеков С.Т., Аданбаева Ч.Б., Букарбаев Т.Т., Багышбеков А.С., Кошуев М., Уметалиева М.Э., Качаганов А.Д., Токторбаев О.А., Турдубаева Р.Т., Жолдошбаев К.С., Калдарбеков Б.И., Аширбекова С.Ж. в судебное заседание не явились, извещены судебными повестками по последнему известному месту жительства, которые вернулись в суд с отметкой: отсутствие адресата по месту жительства.

В качестве представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат Сидоров Э.А., по ордеру, который просил в иске отказать.

Представитель УФМС по Ростовской области, орган опеки и попечительства в соответствии с отзывом, поступившим в суд, просил рассмотреть дело в их отсутствие.Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Установлено, что истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме по данным домовой книги зарегистрированы восемнадцать человек: Колдошбаев К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Айдаров З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ильязова Г.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кожоева А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Токторов Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Багышбеков С.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Аданбаева Ч.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Букарбаев Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кошуев М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Уметалиева М.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Качаганов А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Токторбаев О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Турдубаева Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Жолдошбаев К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Калдарбеков Б.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Аширбекова С.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе двое несовершеннолетних- Ильязов Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Багышбеков А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

В данном доме по данным МУП Белокалитвинского городского поселения ЕРКЦ зарегистрированы семнадцать человек: Айдаров З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ильязова Г.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ильязов Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кожоева А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Токторов Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Багышбеков С.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Аданбаева Ч.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Букарбаев Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Багышбеков А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кошуев М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Уметалиева М.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Качаганов А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Токторбаев О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Турдубаева Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Жолдошбаев К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Калдарбеков Б.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Аширбекова С.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Зарегистрированным не значится Колдошбаев К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установлено, что по данным адресного бюро ОУФМС России по Ростовской области в г. Белая Калитва зарегистрированными по указанному адресу и на территории г. Белая Калитва и района не значатся Токторов Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Колдошбаев К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ильязов Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как пояснил представитель истца, ответчики не являются членами семьи истца и фактически в данном доме не проживают, истец разрешил им зарегистрироваться для того, чтобы трудоустроится и найти жильё, и они обещали сняться с регистрационного учета в течение года. Но свое обещание и обязательство они не выполнили, до настоящего времени остаются, зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом доме.

Как следует из справки главы Синегоркого сельского поселения, на территории которого находится указанный жилой дом- домовладение по адресу <адрес> разрушено и проживание в нем невозможно.

Местонахождения ответчиков истцу не известно, истец желает продать указный жилой дом и земельный участок, но регистрация ответчиков создает ему препятствие в этом.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответчики не является членом семьи собственника жилого помещения, договорные отношения о порядке пользования жилым помещением, сохранении права пользования жилым помещением отсутствуют.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. (ст. 10 ГК РФ).

При таких обстоятельствах суд полагает, что обстоятельства, установленные судом, являются достаточными для признания ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Назирбаева Ж.Т. в лице представителя по доверенности Боярского А.С. к Колдошбаеву К.С., Айдарову З.А., Ильязовой Г.Б., Ильязову Б.М., Кожоевой А.К., Токторову Н.К., Багышбекову С.Т., Аданбаевой Ч.Б., Букарбаеву Т.Т., Багышбекову А.С., Кошуеву М., Уметалиевой М.Э., Качаганову А.Д., Токторбаеву О.А., Турдубаевой Р.Т., Жолдошбаеву К.С., Калдарбекову Б.И., Аширбековой С.Ж. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо Управление Федеральной миграционного службы России по Ростовской области, Орган опеки и попечительства Администрации Белокалитвинского района.

Признать Колдошбаева К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Айдарова З.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ильязову Г.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Ильязова Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кожоеву А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Токторова Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Багышбекова С.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Аданбаеву Ч.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Букарбаева Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Багышбекова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кошуева М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Уметалиеву М.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Качаганова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Токторбаева О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Турдубаеву Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Жолдошбаева К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Калдарбекова Б.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Аширбекову С.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04.06.2015 г.

Судья подпись: Н.Д.Матвеева