Айгельдина Марина Анатольевна

Дело № 2-395/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Лесосибирск 30 января 2018 года

Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Абросимова А.А.,

с участием помощника прокурора Тишевской Г.С.,

представителя ответчика адвоката Шильниковой Е.В.,

представившей удостоверение № 1593 и ордер № 420 от 30 января 2018 года,

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой Е.К. к Айгельдиной М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Петрова Е.К. обратилась в Лесосибирский городской суд с иском к Айгельдиной М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных исковых требований указав, что она (Петрова Е.К.) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На регистрационном учете по месту жительства в данном жилом помещении состоит ответчик Айгельдина М.А., которая взяла на себя обязательство сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время ответчиком указанные обязательства не исполнены, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие ее регистрации препятствует истцу распоряжаться данной квартирой.

Истец просит признать Айгельдину М.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационн...

...ого учета по месту жительства.

Истец Петрова Е.К. в ходе судебного заседания на заявленных требованиях настаивала по вышеуказанным основаниям.

Местонахождение ответчика Айгельдиной М.А. не известно, согласно адресной справки Отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, ответчик Айгельдина М.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, согласно сообщения участкового уполномоченного Отдела МВД России по г. Лесосибирску, ответчик по адресу: <адрес> не проживает. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика, согласно ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Шильникова Е.В. исковые требования не признала, в связи с невозможностью в настоящее время установить причины, по которым ответчик не проживает в спорном жилом помещении.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 статьи 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Петрова Е.К. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Айгельдиной М.А., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Согласно адресной справки Отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от 25 января 2018 года, финансово-лицевого счета № от 20 декабря 2017 года, справки о составе семьи от 20 декабря 2017 года, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, состоит на регистрационном учете ответчик Айгельдина М.А. с ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с п.6 договора купли - продажи квартиры по вышеуказанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Айгельдина М.А. приняла на себя обязательство сняться с регистрационного учета по названому адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщения участкового уполномоченного ОМВД России по г. Лесосибирску ответчик по спорному адресу не проживает.

На основании изложенного, в связи с тем, что в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника данного жилого помещения, жилое помещение для проживания не использует, поэтому требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петровой Е.К. к Айгельдиной М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.

Признать Айгельдину М.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд в течение месяца с момента оглашения мотивированного решения.

Судья Абросимова А.А.