Айваседо Альберт Хальтович

Дело № 2-126/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале 27 февраля 2014 года

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Козловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Садовой В.В.,

с участием представителя администрации муниципального образования с. Халясавэй Мирсаяпова Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования с. Халясавэй о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, заинтересованные лица ФИО1, ФИО2, администрация муниципального образования Пуровский район,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования с. Халясавэй обратилась в Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – жилой одноэтажный двухквартирный дом, общей площадью 177,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также на все квартиры в этом доме, ссылаясь на то, что названное недвижимое имущество на основании заявления администрации муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Пуровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу было поставлено на учет как бесхозяйное. В течение одного года с момента постановки бесхозяйного имущества на учет, собственник его не установлен.

В судебном заседании 27.02.2014 представитель администрации муниципального образования с. Халясавэй Мирсаяпов Р.Ф. настаивал на удовлетв...

...орении требований по основаниям, изложенным в заявлении.

Привлеченные к участию в рассмотрении дела в качестве заинтересованных лиц, ФИО1 и ФИО2, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не заявили.

Представитель заинтересованного лица - администрации муниципального образования Пуровский район ФИО5 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при данной явке.

Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

По адресу: <адрес>, расположен жилой одноэтажный двухквартирный дом, общей площадью 177,1 кв.м.

Заявителем – администрацией муниципального образования с. Халясавэй суду представлены акт выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и постановление главы администрации с. Халясавэй № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении акта выбора земельного участка под строительство двухквартирных жилых домов, в том числе дома под номером № по <адрес> в <адрес>. В названном постановлении указано на необходимость отвода Комитету по строительству и архитектуре администрации Пуровского района земельного участка под строительство двухквартирных жилых домов, в том числе дома под номером № по <адрес> в <адрес>, общей площадью 0,252 га.

Распоряжением главы администрации с. Халясавэй № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ земельного участка, расположенного, в том числе, по адресу: <адрес>. Этим же распоряжением Комитету по строительству и архитектуре администрации Пуровского района земельный участок, площадью 0,1188 га, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в безвозмездное (срочное) пользование на один год.

ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства муниципального образования Пуровский район Комитету по строительству и архитектуре администрации Пуровского района было выдано разрешение на строительство двухквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Срок действия разрешения – 12 месяцев.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о собственнике двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, нет.

Нет также в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данных о собственнике земельного участка, расположенного по адресу <адрес>.

Отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения в отношении собственников квартир, расположенных в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

В техническом паспорте на указанный жилой многоквартирный дом, изготовленном Пуровским филиалом ГУП ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведений о собственниках (владельцах) дома не содержится. Также не указано в техническом паспорте сведений о собственниках (владельцах) жилых помещений – квартир, расположенных в этом доме.

Не указаны собственники (владельцы) квартир в технических паспортах на жилые помещения в этом доме.

Фактически в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

В квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО11, ФИО13., ФИО14, ФИО15., ФИО16.

Квартиры № и № в жилом доме предоставлены администрацией муниципального образования с. Халясавэй для проживания ФИО1 и членам его семьи, а также ФИО2 и членам ее семьи на условиях социального найма жилого помещения, что следует из протокола жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Пункт 3 ст. 225 ГК РФ устанавливает, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По информации Пуровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В газете «Северный луч» № 47 (3445) от 23.11.2012 администрацией муниципального образования <адрес> размещено объявление о розыске правообладателей объектов, расположенных, в том числе, по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, сведений о постановке на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества – жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также квартир в жилом доме по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Поскольку условия, необходимые для признания права собственности заявителя на недвижимое бесхозяйное имущество - жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также на квартиры в жилом доме по адресу: <адрес>, перечисленные в п. 3 ст. 225 ГК РФ не соблюдены, что не оспаривалось представителем администрации муниципального образования с. Халясавэй, заявленные требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления администрации муниципального образования с. Халясавэй о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также на квартиры в жилом доме по адресу: <адрес>, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. В окончательной форме решение суда изготовлено 03.03.2014.

Председательствующий судья М.В.Козлова

Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале 25 октября 2016 г.

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего - судьи Слюсаренко А.В.,

при секретаре судебного заседания Созонтове П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1250/2016 по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Айваседо Альберту Хальтовичу о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, неустойки и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее – ПАО «Сбербанк России», Банк) обратилось в суд с указанным иском. Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Айваседо А.Х. заключён кредитный договор № (далее – Кредитный договор), согласно которому Банк предоставил Айваседо А.Х. кредит в размере <данные изъяты> под <данные изъяты> годовых на срок 60 месяцев. Кредит выдан на цели личного потребления. С момента выдачи кредита Айваседо А.Х. неоднократно допускались нарушения условий Кредитного договора, не уплачивались проценты за пользование кредитом и сумма ежемесячного платежа по кредиту. В связи с неуплатой, задолженность по кредиту и процентам выносилась на просрочку. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности Айваседо А.Х. составлял <данные изъяты>. В соответствии со ст.ст. 307, 309-311, 322, 323, 329, 330, 361, 363, 807, 809-811 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) истец просит взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» с Айваседо А.Х. задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты>, в том числе: основной долг по кредиту – <данные изъяты>, срочные проце...

...нты на просроченный основной долг – <данные изъяты>, неустойка за просроченный основной долг – <данные изъяты>, неустойка за просроченные проценты – <данные изъяты> и государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Истец ПАО «Сбербанк России», извещённый о месте и времени разбирательства дела, своего представителя для участия в судебном заседании не направил. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 4-5).

Ответчик Айваседо А.Х., уведомленный надлежащим образом о месте и времени разбирательства дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Направил в суд ходатайство о признании иска в части основного долга и процентов. Просил снизить размер неустойки, считал его необоснованно завышенным. Задолженность образовалась в виду трудного материального положения. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173 и 198 ГПК РФ, истцу разъяснены и понятны. Заявление о признании иска приобщено к данному делу.

На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7-9), графику платежей (л.д. 12-13) истец предоставил ответчику потребительский кредит на цели личного потребления в размере <данные изъяты> под <данные изъяты> процентов годовых на срок 60 месяцев, считая от даты его фактического предоставления. Порядок и сроки погашения кредита и уплата процентов, предусмотрены условиями п. 6 Кредитного договора, п. 3.1 Общими условиями кредитования и графиком платежей, из которых следует, что ответчик принял на себя обязательства своевременно погашать сумму кредита и уплачивать проценты.

На основании заявления заёмщика на зачисление кредита от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), распорядительной надписью ПАО «Сбербанк России» (л.д. 15) Банк перечислил ответчику кредит в сумме <данные изъяты> на текущий счёт. Банк свои обязательства перед ответчиком выполнил.

Из содержания иска, информации об условиях предоставления, использования и возврата кредита (л.д. 17-18), расчёта цены иска (л.д. 21) следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не осуществлял платежей по указанному кредитному договору.

Согласно иску, расчёту задолженности (л.д. 20) размер задолженности ответчика по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>, в том числе: основной долг по кредиту – <данные изъяты> <данные изъяты>, срочные проценты на просроченный основной долг – <данные изъяты>, неустойка за просроченный основной долг – <данные изъяты>, неустойка за просроченные проценты – <данные изъяты>.

Ответчик данный размер задолженности не оспаривал.

Изучив доводы иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № и графика платежей к нему, заявления заемщика истец предоставил ответчику кредит на цели личного потребления в размере <данные изъяты> под <данные изъяты> процентов годовых на срок 60 месяцев. С условиями уплаты погашения основного долга и уплаты процентов ответчик ознакомлен, о чем свидетельствует его подпись. Денежные средства перечислены Банком Айваседо А.Х. на текущий счёт. Истец свои обязательства перед ответчиком выполнил.

Таким образом, представленные доказательства свидетельствуют о том, что между истцом и ответчиком заключен договор, к которому, согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ применяются правила, установленные для договора займа, а также общие положения об обязательствах, установленные Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Статьёй 309 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В силу ст. 310 ГК односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Пунктом 1 ст. 314 ГК РФ предусмотрено, что если обязательство предусматривает день его исполнения, обязательство подлежит исполнению в этот день.

Согласно п. 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Статья 330 ГК РФ предусматривает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 12 Кредитного договора сторонами за несвоевременное погашение платежа предусмотрена уплата процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты> годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств. Банком обоснованно начислена и предъявлена неустойка.

Между сторонами был заключён кредитный договор, действительность и условия которого сторонами не оспаривается. Банк перечислил ответчику сумму кредита в полном размере. Вместе с тем, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ г. нарушил сроки погашения кредита и уплаты процентов, что привело к начислению неустойки.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено уведомление о погашении задолженности по кредиту в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-33).

Неисполнение ответчиком своих обязательств по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ привело к образованию задолженности в размере <данные изъяты>, в том числе: основной долг по кредиту – <данные изъяты> копеек, срочные проценты на просроченный основной долг – <данные изъяты>, неустойка за просроченный основной долг – <данные изъяты>, неустойка за просроченные проценты – <данные изъяты>

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности не изменился.

Данный размер задолженности ответчиком не оспаривался.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец представил суду доказательства того, что ответчик нарушил принятые обязательства, в нарушение условий договора с ДД.ММ.ГГГГ г. не вносил ежемесячно установленные суммы задолженности по кредиту.

Из представленного истцом расчёта следует, что заёмщику начислена неустойка на просроченные проценты в размере <данные изъяты> и неустойка за просроченный основной долг в размере <данные изъяты>. Поскольку Айваседо А.Х. не представил свой расчёт задолженности по Кредитному договору и, учитывая, что в настоящее время неустойка ответчиком не погашена, суд находит правильным взыскать, предусмотренную договором неустойку в полном объёме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и абз. 5 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Айваседо Альберту Хальтовичу о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, неустойки и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Айваседо Альберта Хальтовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» денежные средства в размере <данные изъяты>, в том числе основной долг по кредиту в размере <данные изъяты>, просроченные проценты в размере <данные изъяты> копеек, неустойка в размере <данные изъяты>, государственная пошлина в размере <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 31 октября 2016 г.

Председательствующий А.В. Слюсаренко

Копия верна: судья Слюсаренко А.В. ____