Акчулпанов Радмир Робертович

Дело № 2-2053/2024

УИД: 03RS0017-01-2024-000394-09

Категория 2.131

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2024 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шагиевой З.Х., при секретаре Кудряшовой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.Р.Р. к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, К.Н.А. о признании права собственности на садовый участок,

установил:

А.Р.Р. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, К.Н.А., в котором просит признать право собственности на садовый участок №, с кадастровым номером №, расположенный в СНТ <адрес>

Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок №, расположенный в СНТ <адрес> «Зеленая Роща» был предоставлен в пожизненное наследуемое владение А.А.В. постановлением Администрации г. Стерлитамака РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов СНТ «Зеленая роща» А.Р.Р. принят в члены СНТ, ему выделен участок №, А.А.В. исключен из членов СНТ «Зеленая Роща».

Истец А.Р.Р. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени о месте рассмотрения дела.

Представитель истца по доверенности Н.Г.Х. на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Р.И.В. на судебном заседании возражала п...

...ротив удовлетворения искового заявления.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик К.Н.А. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени о месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц - Управление Росреестра по РБ, СНТ «Зеленая Роща», на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени о месте рассмотрения дела.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими отказу в удовлетворении по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением Администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ А.А.В. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок №, площадью 662 кв.м., расположенный в СНТ «Зеленая Роща».

ДД.ММ.ГГГГ А.А.В. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-АР №.

Нотариусом Н.С.М. открыто наследственное дело № к имуществу мершего А.А.В., согласно которому единственным наследником А.А.В. является К.Н.А. (дочь).

А.Р.Р. в обоснование исковых требований представил выписку из протокола № СНТ «Зеленая Роща» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой спорный земельный участок № выделен А.Р.Р. При этом, согласно данной выписке А.Р.Р. принят в члены СНТ вместо выбывшего А.А.В. за ненадобностью, указано, что А.А.В. исключен из списков в связи с нарушением устава СНТ.

Суд полагает, что А.А.В. не мог обратиться с заявлением в СНТ «Зеленая Роща» об исключении его из членов СНТ, а также обрабатывать земельный участок в связи с его смертью ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Между тем суд полагает, что исковые требования А.Р.Р. удовлетворению не подлежат, так как земельный участок предоставлен А.А.В. на праве пожизненного наследуемого владения.

Однако, как установлено судом, через 8 дней после выделения ему ДД.ММ.ГГГГ спорного земельного участка, А.А.В., умер.

Пунктом 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", установлено, что в случае, предусмотренном п. 2.7 ст. 3 Закона №137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя.

В силу ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ч. 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ, при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса.

Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ч. 3 ст. 45 Земельного кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 54 Земельного кодекса РФ, принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 ЗК РФ данного кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Из приведенных норм права следует, что прекращение права пожизненного наследуемого владения носит заявительный характер со стороны лица, владеющего земельным участком на таком праве.

Постановление Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части выделения спорного земельного участка А.А.В., никем не оспорено.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, регламентируется главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

В статье 39.1 Земельного кодекса РФ указаны основания возникновения прав на земельный участок, в том числе решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование (подпункт 1 пункта 1).

Случаи предоставления таких земельных участков в собственность бесплатно установлены статьей 39.5 упомянутого кодекса, которая к таковым в подпункте 7 относит предоставление земельного участка отдельным категориям граждан по основаниям, предусмотренным законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 16 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.17 названного кодекса.

Статья 39.14 Земельного кодекса РФ определяет порядок предоставления в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Указанный порядок состоит из подготовки схемы расположения земельного участка, принятия по заявлению гражданина уполномоченным органом решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, обеспечения заинтересованным гражданином выполнения кадастровых работ в целях образования данного участка, его государственный кадастровый учет (подпункты 1 - 5 пункта 1 названной статьи). После выполнения перечисленных требований на основании заявления заинтересованного гражданина уполномоченный орган принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность (подпункты 6, 7 упомянутого пункта).

При обращении истца А.Р.Р. с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в его собственность ему было отказано по тем основаниям, что испрашиваемый им земельный участок обременен правами третьего лица.

Доказательств обращения истца в суд с исковым заявлением о прекращении права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, равно как и сведений об удовлетворении данных требований суду при разрешении настоящего спора не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований А.Р.Р..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления А.Р.Р. к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, К.Н.А. о признании права собственности на садовый участок – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.

Судья З.Х. Шагиева

Дело 2064/2024

УИД: 03RS0017-01-2024-000393-12

Категория дела: 2.131

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08 мая 2024 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кулясовой М.В.,

при секретаре Мавликасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акчулпанова ФИО11 к Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок.

УСТАНОВИЛ:

Истец Акчулпанов Р.Р. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены, на судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не представили, причин неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым оставить заявленные Акчулпанова Р.Р. исковые требования без рассмотрения, в связи с повторной неявкой сторон, о рассмотрении дела 26 марта 2024 года в 10.50 часов, а также 08 мая 2024 года в 11.50 часов, были извещены по адресам, указанным в исковом заявлении, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутст...

...вие, не явились в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Акчулпанова ФИО12 к Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок- оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представят доказательства, подтверждающие уважительность неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Настоящее определение не препятствует истцу вновь обратиться в суд с таким же заявлением в общем порядке.

Судья: Кулясова М.В.

Дело №2-12503/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 января 2016 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ю.А. Мельниковой, при секретаре С.А. Камильяновой, с участием представителя истца по доверенности Акчулпановой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акчулпанова Р.Р. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на садовый участок,

УСТАНОВИЛ:

Акчулпанов Р.Р. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на садовый участок №, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым №, расположенный по <адрес>

Требования мотивирует тем, что истец является членом СНТ «<данные изъяты>» и владеет садовым участок №, площадью <данные изъяты>.м. с ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее, указанный садовый участок был передан ФИО1 в пожизненное наследуемое владение.

Акчулпанов Р.Р. вышеуказанным земельным участком пользуется, оплачивает необходимые взносы, однако, право собственности, надлежащим образом, за ним не оформлено.

Истец Акчулпанов Р.Р. на судебное заседание не явился, заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Акчулпанова Н.Б. на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрация городского округа <адрес> на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – Управление ФСГРКиК по РБ, СНТ «<данные изъяты>» на судебное заседание не явились, предст...

...авили заявления, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – ФИО1 на судебное заседание не явился, извещена судом надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, считает что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что согласно архивной выписке из приложения к постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок №, расположенный в СНТ «<данные изъяты>» <адрес>.

Из выписке из протокола № общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО1 исключена из членов СНТ «<данные изъяты>», а Акчулпанов Р.Р. принят в члены, после чего ему предоставлен в пользование участок №.

Справка № от ДД.ММ.ГГГГ выданная председателем СНТ «<данные изъяты>» подтверждает факт того, что Акчулпанов Р.Р. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ., где ему принадлежит садовый участок №. Указанный факт также подтверждается членской книжкой, представленной в материалах дела.

Согласно справке об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. сведения о правах на садовый участок №, расположенный по <адрес> - отсутствуют.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать право собственности на садовый земельный участок №, расположенный по <адрес> за Акчулпановым Р.Р.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Акчулпановым Р.Р. право собственности на земельный участок №, с кадастровым №, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда через Стерлитамакский городской суд.

Судья: подпись Ю.А. Мельникова

Копия верна: судья Ю.А. Мельникова