Акчурина Наталья Глебовна

Дело № 2-1520\2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2020 года г.Астрахань

Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Бутыриной О.П.

При секретаре Сапаровой А.Ш.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акчуриной Натальи Глебовны, Акчурина Даниила Ренатовича к администрации МО «Город Астрахань», Жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань», Управлению муниципального имущества администрации МО «Город Астрахань» о предоставлении жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истец Акчурина Н.Г., Акчурин Д.Р. обратились в суд с требованиями о предоставлении благоустроенного жилого помещения взамен непригодного для проживания, указав в обоснование своих требований, что с 2010 года проживает в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии № жилой дом литер «Б,б» по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. На основании этого заключения ДД.ММ.ГГГГ администрация города вынесла распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ о дальнейшем использовании многоквартирного дома и установлен срок отселения до ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира, в которой проживают истцы является объектом муниципальной собственности.

До настоящего времени благоустроенное жилое помещение взамен аварийного не предоставлено. В связи с этим просили суд обязать администрацию МО «<адрес>» предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен аварийного равнозначное ранее занимаемому.

В судебном заседании представитель истцов Прошунина Т.С. исковые требования поддержала, просила суд и...

...ск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Никулина Н.А. в судебном заседании иск не признала, просила суд в удовлетворении требований отказать, поскольку в настоящее время свободного жилого фонда не имеется. Кроме того, указывает, что на основании постановления администрации МО «Город Астрахань» утверждена муниципальная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах, в рамках которой и будет производиться предоставление жилья истцам.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2,3 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания, а также подлежит переводу в нежилое помещение.

Данная норма закреплена в ст.87 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с ч.1,2 ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Кроме того, согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Также в силу п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении гражданских дел данной категории необходимо проверять, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых граждан.

В судебном заседании установлено, что истец Акчурина Наталья Глебовна является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире с ней зарегистрирован и проживает ее сын Акчурин Даниил Ренатович.

ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии № жилой дом литер «Б,б» по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. На основании этого заключения 02 мая 2017 года администрация города вынесла распоряжение № №р от 30 июня 2014 года о дальнейшем использовании многоквартирного дома и установлен срок отселения до 31 декабря 2016 года.

Квартира, в которой проживают истцы является объектом муниципальной собственности.

Согласно представленным суду документам, общая площадь жилого помещения составляет 44, 9 кв.м, количество жилых комнат 3, жилая площадь составляет 38,3 кв.м.

То есть, истец и ее сын проживали в жилом помещении, которое признанно непригодным для проживания, в связи с чем имеют право на предоставление жилого помещения общей площадью не менее 44, 9 кв.м., состоящего не менее чем из 3 комнат.

При этом, судом установлено, что жилое помещение по договору социального найма истцу, имеющему право на обеспечение жильем, администрацией города Астрахани не предоставлено.

Доводы стороны ответчика об отсутствии денежных средств, не могут быть приняты во внимание, поскольку во-первых, отсутствие денежных средств не освобождает орган местного самоуправления от исполнения обязанности по обеспечению граждан благоустроенным жилым помещением, предоставляемым взамен признанного непригодным для проживания.

Не могут быть приняты и доводы стороны ответчика о том, что предоставление жилья будет производиться в рамках программы по отселению в срок до 2025 года.

В ланом случае решение о признании жилого дома непригодным для проживания принято еще в 2016 году, дом фактически снесен, а взамен другого благоустроенного жилья не предоставлено, что существенным образом нарушает права истцов на обеспечение жилым помещением в связи с признанием жилого дома непригодным для проживания.

При таких обстоятельствах требования, заявленные в иске, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Астрахань» предоставить Акчуриной Наталье Глебовне, Акчурину Даниилу Ренатовичу благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому, то есть не менее 44, 9 кв.м., состоящее из трех жилых комнат.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2020.

Судья: Бутырина О.П.