Акрамова Мундила Акрамовна

дело № 2-3180/2010

РЕШЕНИЕ

27 мая 2010 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Стройковой Н.И.

при секретаре Халиловой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акрамовой М.А. к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ:

Истица Акрамова М.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на садовый участок № площадью 420 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», мотивируя тем, что указанный земельный участок Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ее супругу ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Она, ФИО2 является членом СНТ «<данные изъяты>» и владельцем участка № с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она просит признать право собственности на земельный участок за ней.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала иск в полном объеме и пояснила, что после смерти супруга она приняла наследство. Садовый участок в наследственную массу не вошел, т.к. не был оформлен. Споров по садовому участку между соседями, а также наследниками нет.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> на судебное заседание не явился, представил сообщение о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица - представители ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ, Отдела по <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенные надлежащим о...

...бразом на судебное заседание не явились без уважительных причин.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, наследственное дело, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно пункту 2 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон о введении в действие ЗК РФ) лица, которым предоставлены земельные участки на таком праве до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, вправе до ДД.ММ.ГГГГ по своему выбору приобрести их в аренду или в собственность в соответствии с порядком, установленным правилами статьи 36 ЗК РФ, независимо от того, для какой цели были предоставлены земельные участки.

В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписки из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» ФИО4 передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок №, площадью 400 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «<данные изъяты>.д.5, обор./. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.8/. Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 исключен из состава СНТ «<данные изъяты>», ФИО2 принята в члены товарищества /л.д.11/. В справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ «<данные изъяты>» указано, что истица ФИО2 на основании Устава Садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» является членом садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>», ей принадлежит садовый участок №, площадью 400 кв.м. с 1999 года /л.д.6/. Кадастровый паспорт данного земельного участка составлен ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка указана 420 кв.м. /л.д.4/.

В соответствии с пунктом 5 ст. 30 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. Поскольку земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического..., предоставлен садоводческому товариществу «Дружба» <адрес> до вступления в силу настоящего Федерального закона в соответствии со ст. 28 данного Закона ФИО2, являющаяся членом данного садоводческого товарищества «Дружба», имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного товарищества либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном товариществе документом. Предоставление в данном случае такого земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании заявления гражданина /наследников/ с приложением описания местоположения границ такого земельного участка, подготовленное им, а также заключение правления данного товарищества с указанием данных гражданина, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Оснований для отказа в предоставлении в собственность земельного участка ФИО2 в судебном заседании не установлено. Постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» не отменено, принято в соответствии с действующим федеральным законодательством и Конституцией РФ.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом также установлено, что истец после смерти супруга приняла наследство в виде указанного садового участка.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Статьей 62 п.«а» Земельного кодекса Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГг. установлено, что предоставление земельных участков гражданам Республики Башкортостан осуществляется бесплатно в пределах норм для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.

Согласно статье 17 ГК РФ правоспособность, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности (правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами, возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Поэтому в силу вышесказанного возникшее при жизни ФИО4 право собственности на земельный участок переходит к его наследникам, то есть истцу и следует признать право собственности на садовый земельный участок за истцом, поскольку судом установлено и никем не оспаривалось, что ФИО2 приняла наследство после смерти супруга ФИО4. Споров по границам земельного участка не имеется.

Аналогичные положения содержатся и в ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пункте 9.1 указано, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 12, 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним(с изменениями и дополнениями) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства…на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину данного земельного участка, либо акта (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, или выписки из похозяйственной книги о наличии у него права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; а также кадастровый план земельного участка. Однако несоответствие сведений о площади спорного земельного участка, содержащиеся в представленном документе, данным кадастрового плана такого земельного участка, не препятствует государственной регистрации права собственности на него/ст.25.2 ФЗ/.При этом истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1112 ГК РФ, ст. 30 ЗК РФ, ст. 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, площадью 420 кв.м., кадастровый №, используемый для садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.

Председательствующий судья: Н.И. Стройкова