Актанова Валентина Петровна

Дело № 2-940/2016

Поступило в суд 02.08.2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2016 года г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Е.В.Сафоновой,

с участием:

истца Актановой В.П.,

при секретаре судебного заседания О.Г.Стокоз,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Актановой В.П. к администрации Щербаковского сельсовета Барабинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Актанова В.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Щербаковского сельсовета Барабинского района Новосибирской области, в котором просила признать за ней право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

ДД.ММ.ГГГГ истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила основание иска и просила суд признать за ней право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ и отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец Актанова В.П. в исковом заявлении (л.д. 7) указала и в судебном заседании пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1, после смерти которых откр...

...ылось наследство в виде квартиры №, в доме №, расположенной по адресу: <адрес>.

Однако, при оформлении наследственных прав было установлено, что договор, на основании которого её родителям была передана в собственность квартира, не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

После смерти матери и отца она в установленный законом срок приняла наследство, стала нести бремя содержания указанной квартиры, осуществляла её текущий ремонт, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована в указанной квартире и проживает в ней, пользуется движимым имуществом, принадлежащим на праве собственности отцу и матери при жизни, до настоящего времени.

Представитель ответчика - администрации Щербаковского сельсовета Барабинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ч. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что истец Актанова (до регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ. ФИО) В. П. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ее отцом приходился ФИО1, матерью – ФИО2 (л.д. 54).

На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10) государственное унитарное предприятие совхоз «Ульяновский» передало в собственность ФИО1, ФИО2 в порядке приватизации жилое помещение – квартиру, состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.30), выданной администрацией Щербаковского сельсовета Барабинского района Новосибирской области, квартире, переданной на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2, на основании решения 17-ой сессии Щербаковского Совета депутатов Барабинского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно данным технического плана здания (л.д.14-24), технического паспорта домовладения (л.д.25-32), кадастрового паспорта здания (л.д.34-35) жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., введенный в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, находящийся по адресу: <адрес>, на земельном участке №, состоит из квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и квартиры №, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м..

Договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован администрацией Щербаковского сельсовета Барабинского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ. за №, однако, право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано учреждением юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО1 и ФИО2, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которое на территории Барабинского района Новосибирской области стало действовать с 28.04.1999 года.

Таким образом, судом установлено, что квартира <адрес>, была передана ФИО1 и ФИО2 в собственность в порядке приватизации, право собственности на которую они в установленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. порядке, не зарегистрировали.

Истец Актанова В.П. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает в квартире <адрес>, что следует из ее пояснений и данных паспорта (л.д.58-59).

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО2, о чем отделом ЗАГС Барабинского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем отделом ЗАГС Барабинского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 12).

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 при жизни, каждый в отдельности, выразили свое желание приватизировать занимаемое жилое помещение, договор передачи жилого помещения заключили в установленном порядке, воля сторон договора была надлежащим образом выражена, направлена на приватизацию квартиры, государственная регистрация не состоялась по причинам, не зависящим от сторон, следовательно, правовые последствия заключенного договора приватизации наступили, приватизация квартиры является состоявшейся. В связи с этим квартира подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с п.1 ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент…..

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями ст.ст.1112, 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник … вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ч.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ответа нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.51) следует, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось. С заявлениями о принятии наследства и об отказе от наследства никто не обращался. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Завещания от имени ФИО2 не удостоверялось.

Однако, судом установлено, что после смерти наследодателя ФИО2 наследственное имущество, в соответствии с требованиями ст.1153 Гражданского кодекса РФ, фактически приняли, но не оформили своих наследственных прав её муж –ФИО1, и дочь Актанова В.П., которые были зарегистрированы и фактически проживали в спорной квартире.

Из ответа нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.51) следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело заводилось.

Наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО1 является его дочь – Актанова В.П., иных наследников первой очереди судом не установлено (л.д. 51).

ДД.ММ.ГГГГ Актановой В.П. после смерти отца ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство на денежный вклад. Завещание от имени ФИО1 не удостоверялось. (л.д. 51). От других наследников заявлений о принятии наследства не поступало.

Таким образом, Актанова В.П. приняла в установленном порядке наследство, открывшее после смерти отца ФИО1(л.д. _____).

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают …. из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п.п.3 п.1 ст. 8 ГК РФ).

Судебный порядок нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов осуществляется в соответствии со ст. 11,12 Гражданского кодекса РФ. Условиями удовлетворения заявленных требований является наличие у истца, принадлежащего ему субъективного материально-правового требования, факт его нарушения.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Актановой В.П. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Актановой В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ и отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья Барабинского районного

суда Новосибирской области Е.В.Сафонова

Мотивированное решение изготовлено судом 05.10.2016 года