Алабужева Татьяна Яковлевна

Гражданское дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

/дата/ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Николаевой А.А.,

при секретаре судебного заседания Ракшаевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаренко И. В., Алабужевой Т. Я. к мэрии <адрес> о признании права собственности на дом блокированной застройки в реконструированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Макаренко И.В., Алабужева Т.Я. обратились в суд с иском к мэрии <адрес> о признании права собственности на дом блокированной застройки в реконструированном виде.

В обоснование заявленных требований указано, что по адресу <адрес>, на земельном участке, площадью 527 кв.м., с кадастровым номером №, расположен жилой дом, площадью 116,2 кв.м., с кадастровым номером № Земельный участок и жилой дом принадлежат истцам на праве общей долевой собственности, 2/5 доли Макаренко И.В. и 3/5 доли Алабужевой Т.Я. Земельный участок расположен на землях населённых пунктов и в пределах территориальной зоны застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) части подзоны застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1). Жилой <адрес> соответствует признакам дома блокированной застройки, в частности, жилой дом состоит из двух частей (блоков), каждая из которых имеет непосредственный выход на земельный участок, жилые блоки имеют самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним инженерным сетям, не имеют общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, вспомогательных помещений, наружных входов. В жилом доме произведена реконструкция в процессе которой на месте ранее существовавшего холодного пристроя (литера а) организован жилой пристрой, включающий помещения коридора №, котельной № и санузла № Блока №, на месте ранее существовавшего холодного пристроя (литера а 1) - помещение котельной № Блока №; над Блоком № возведён мансардный этаж; выполнены внутренняя перепланировка и переустройство Блока №, на месте ранее существовавших жилых комнат № и № организованы жилая комната № и санузел № (разборка лёгких каркасных перегородок и возведение новых, подведение систем холодного водоснабжения и канализации). Согласно техпаспорта по состоянию на /дата/ ООО Кадастровый центр «Альтернатива» после реконструкции жилой дом состоит из помещений: Блок № (Макаренко И.В.) подвал, Подсобное помещение (1) площадью 2,8 кв.м., Подсобное помещение (2) площадью 8,6 кв.м., этаж 1, Котельная (1) площадью 8,6 кв.м., Кухня (2) площадью 22,7 кв.м...

...., Жилая комната (3) площадью 28,8 кв.м., Сан.узел (4) площадью 3,9 кв.м., этаж мансардный, Жилая комната (1) площадью 18,5 кв.м., Сан.узел (2) площадью 1,1 кв.м., Лестница (3) площадью 3,5 кв.м., Жилая комната (4) площадью 20,8 кв.м., общая площадь помещений 119,3 кв.м., общая площадь по блоку 121,2 кв.м. Блок № (Алабужева Т.Я.) этаж 1, Терраса (1) площадью 4,1 кв.м., Коридор (2) площадью 3,5 кв.м., Коридор (3) площадью 7,1 кв.м., Жилая комната (4) площадью 13,5 кв.м., Жилая комната (5) площадью 15,4 кв.м., Кухня (6) площадью 26,6 кв.м., Сан.узел (7) площадью 0,9 кв.м., Котельная (8) площадью 10,0 кв.м., общая площадь помещений 81,1 кв.м., общая площадь по блоку 83,5 кв.м. Дом блокированной застройки в реконструированном виде соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и противопожарным требованиям, пригоден для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается экспертными заключениями. Истцами предпринимались попытки к легализации реконструированного дома блокированной застройки. Из ответов на обращения в мэрию и районную администрацию от /дата/ <адрес> и от /дата/ Управлением Росреестра по НСО доведено, что осуществление учётно-регистрационных действий и права собственности на самовольную постройку возможно на основании судебного решения.

На основании изложенного истцы просят суд: 1) признать жилой дом с кадастровым номером №, на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в реконструированном виде домом блокированной застройки; 2) признать за Макаренко И.В. право собственности на дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, Блок №, в реконструированном виде, согласно техпаспорта по состоянию на /дата/. ООО Кадастровый центр «Альтернатива», состоящий из помещений: подвал, Подсобное помещение (1) площадью 2,8 кв.м., Подсобное помещение (2) площадью 8,6 кв.м., этаж 1, Котельная (1) площадью 8,6 кв.м., Кухня (2) площадью 22,7 кв.м., Жилая комната (3) площадью 28,8 кв.м., Сан.узел (4) площадью 3,9 кв.м., этаж мансардный, Жилая комната (1) площадью 18,5 кв.м., Сан.узел (2) площадью 1,1 кв.м., Лестница (3) площадью 3,5 кв.м., Жилая комната (4) площадью 20,8 кв.м., общей площадью 121,2 кв.м., прекратив за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером № согласно данным технического паспорта по состоянию на /дата/; 3) признать за Алабужевой Т.Я., право собственности на дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, Блок №, в реконструированном виде, согласно техпаспорта по состоянию на /дата/. ООО Кадастровый центр «Альтернатива», состоящий из помещений: этаж 1, Терраса (1) площадью 4,1 кв.м., Коридор (2) площадью 3,5 кв.м., Коридор (3) площадью 7,1 кв.м., Жилая комната (4) площадью 13,5 кв.м., Жилая комната (5) площадью 15,4 кв.м., Кухня (6) площадью 26,6 кв.м., Сан.узел (7) площадью 0,9 кв.м., Котельная (8) площадью 10,0 кв.м., общей площадью 83,5 кв.м., прекратив за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером № согласно данным технического паспорта по состоянию на /дата/.

В судебное заседание истцы Макаренко И.В., Алабужева Т.Я. не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя Поручаева В.В., который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме; против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Представители ответчиков мэрии <адрес> в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, письменного отзыва на исковое заявление не представили. Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст.14 и 16 Федерального закона от /дата/ N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте Октябрьского районного суда <адрес>. Суд признал неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной, и с учетом согласия представителя истца на основании ст.233 ГПК РФ дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Филиала ППК Роскадастр по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, письменного отзыва на исковое заявление не представили.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истцов, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилой дом, равно как и квартира, относится к жилым помещениям.

Как следует из части 3 статьи 16 ЖК РФ, пунктов 5 и 6 Постановления Правительства Российской Федерации от /дата/ N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", квартиры представляют собой помещения с определенными характеристиками, находящиеся в многоквартирном доме. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В свою очередь, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Перечень общего имущества многоквартирного дома содержится в пункте 1 статьи 36 ЖК РФ, который относит к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Следовательно, многоквартирным домом является объект недвижимости, в состав которого входят квартиры, обеспечивающие возможность прямого доступа к названному в пункте 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации имуществу общего пользования.

Согласно СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-022001 (утверждены и введены в действие Приказом Минстроя России от /дата/ N 725/пр) блок жилой автономный представляет собой жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Блокированная застройка домами жилыми одноквартирными включает два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. При этом к приквартирному участку относится земельный участок, примыкающий к дому с непосредственным выходом на него.

Согласно ч. 6 ст. 15 ЖК РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.

В пункте 40 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ содержится понятие дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Домом блокированной застройки в соответствии с ранее действовавшей редакцией пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации признавался дом не выше трех этажей, состоящий из нескольких блоков (не более десяти), каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

С принятием и вступлением в силу с /дата/ Федерального закона от /дата/ N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" каждый блок признается домом блокированной застройки, если он блокирован с другим жилым домом в одном ряду общей боковой стеной без проемов и имеет отдельный выход на земельный участок (пункт 40 части 1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Понятия, обозначающего общее здание, состоящее из совокупности блоков, новый закон не предусматривает, подчеркивая тем самым автономность и самостоятельность каждого блока (дома блокированной застройки) как объекта недвижимости и объекта права.

При этом, переходными положениями части 1 статьи 16 Федерального закона N 476-ФЗ установлено тождество ранее применяемого понятия "блок жилого дома", приведенного в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с понятием "дом блокированной застройки", вводимым в настоящее время пунктом 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, независимо от того, назван данный блок в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) зданием или помещением в здании. При внесении собственниками дома после вступления в силу закона соответствующих изменений в ЕГРН здание, в котором расположены блоки, подлежит снятию с кадастрового учета (пункт 4 статьи 16).

Таким образом, многоквартирному дому присущи: совокупность двух и более квартир и нежилых помещений, а также наличие в доме общего имущества, предназначенного для их обслуживания.

Основополагающими признаками дома блокированной застройки являются наличие общих боковых стен без проемов с объектами того же вида, отсутствие общего имущества (техническая и функциональная автономность), и наличие отдельного земельного участка под каждым домом.

Жилой блок имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеет общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Как следует из указанных норм и правил, жилой дом, дом блокированной застройки и многоквартирный дом обладают различными характеристиками. При этом существенным признаком, отличающим многоквартирный дом от блокированного дома, состоящего из нескольких квартир, является наличие в многоквартирном доме помещений общего пользования, а жилые дома в случае, если каждая квартира в них имеет самостоятельный выход на земельный участок, блоки технически и функционально не связаны между собой ничем, кроме общей стены, не имеющие помещений общего пользования, признаются домами блокированной жилой застройки, которые многоквартирным домом не являются.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Судом установлено, истцы – Макаренко И.В. и Алабужева Т.Я. являются собственниками жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности, а также земельного участка с кадастровым номером №. При этом Макаренко И.В. является собственником 2/5 долей в праве, а Алабужева Т.Я. – 3/5 долей, на основании Распоряжения № от /дата/ мэрии <адрес> о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность, Решения от /дата/ Октябрьского районного суда <адрес>, Определения от /дата/ Октябрьского районного суда <адрес>, Свидетельства от /дата/ о праве на наследство по закону, Свидетельства от /дата/ о праве на наследство по закону, Договора от /дата/ купли-продажи 3/5 доли.

Согласно заключению кадастрового инженера в технических планах здания от /дата/, земельный участок с кадастровым номером № расположен на землях населенных пунктов и в пределах территориальной зоны застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) части подзоны застройки жилыми домами смешанной этажности различной платности застройки (Ж-1.1).

Из Технического заключения ООО АМ «Тектоника» № от /дата/ следует, что жилой <адрес> соответствует признакам дома блокированной застройки, а именно, состоит из двух частей (блоков), каждая из которых имеет непосредственный выход на земельный участок, жилые блоки имеют самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним инженерным сетям, не имеют общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, вспомогательных помещений, наружных выходов.

Следовательно, указанный дом имеет два жилых блока, которыми владеют на праве собственности истцы.

В Постановлении N 4 от /дата/ «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Также судом установлено, что истцы произвели реконструкцию принадлежащего им жилого помещения.

Согласно техпаспорта по состоянию на /дата/ ООО Кадастровый центр «Альтернатива» после реконструкции жилой дом состоит из помещений: Блок № (Макаренко И.В.) - подвал, Подсобное помещение (1) площадью 2,8 кв.м., Подсобное помещение (2) площадью 8,6 кв.м., этаж 1, Котельная (1) площадью 8,6 кв.м., Кухня (2) площадью 22,7 кв.м., Жилая комната (3) площадью 28,8 кв.м., Сан.узел (4) площадью 3,9 кв.м., этаж мансардный, Жилая комната (1) площадью 18,5 кв.м., Сан.узел (2) площадью 1,1 кв.м., Лестница (3) площадью 3,5 кв.м., Жилая комната (4) площадью 20,8 кв.м., общая площадь помещений 119,3 кв.м., общая площадь по блоку 121,2 кв.м.; Блок № (Алабужева Т.Я.) - этаж 1, Терраса (1) площадью 4,1 кв.м., Коридор (2) площадью 3,5 кв.м., Коридор (3) площадью 7,1 кв.м., Жилая комната (4) площадью 13,5 кв.м., Жилая комната (5) площадью 15,4 кв.м., Кухня (6) площадью 26,6 кв.м., Сан.узел (7) площадью 0,9 кв.м., Котельная (8) площадью 10,0 кв.м., общая площадь помещений 81,1 кв.м., общая площадь по блоку 83/5кв.м.

Рассматривая требования истцов о признании права собственности на реконструированные жилые блоки, суд устанавливает, допущены ли при их возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создают ли такие постройки угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению технического обследования на соответствие требования пожарной безопасности объекта защиты ООО «ЭЦ «Пожарная безопасность» от /дата/., жилой <адрес>, включающий два блока № и № (квартиры), после проведенный реконструкции в пределах ранее существующей площади застройки соответствует требованиям Технического регламента и нормативным документам по пожарной безопасности и не представляет угрозы для третьих лиц в случае пожара.

Из экспертного заключения № от /дата/ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» реконструкция жилого дома блокированной застройки (Блок №, Блок №) по адресу: <адрес> соответствует разделу VIII, п.124, п.127, п.130 СанПиН /дата/-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Как установлено ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 4 ст. 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от /дата/ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что реконструкция жилого дома по адресу: <адрес> произведена истцами в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Совокупность приведенных доказательств свидетельствует о том, что в <адрес> по адресу: <адрес> имеются два изолированных друг от друга блока, каждый из которых имеет непосредственный выход на земельный участок. В каждом блоке проживает одна семья. Блоки имеют общую стену без проемов, не имеют общих чердаков (чердачное пространство разделено внутренний стеной, имеются отдельные выходы на мансардный этаж Блока № и чердака Блока №), подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другим жилым блоком. Жилые блоки имеют самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что жилой <адрес> по адресу: <адрес> по своим характеристикам является домом блокированной застройки.

/дата/ истцы обратились в мэрию <адрес> с заявлением об изменении назначения жилого дома по <адрес> на дом блокированной застройки и выдачи разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию реконструированного объекта.

/дата/ на данное заявление мэрией <адрес> дан отрицательный ответ.

Разрешая исковые требования Макаренко И.В., Алабужевой Т.Я., суд находит их подлежащими удовлетворению, поскольку совокупность приведенных выше обстоятельств позволяет отнести дом к дому блокированной застройки, кроме того, при перепланировке жилых блоков истцами соблюдены строительные нормы и правила, в связи с чем, сохранение дома в перепланированном виде не приведет к нарушению прав и охраняемых законом интересов других лиц и созданию угрозы жизни и здоровью граждан.

В соответствии с требованиями п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от /дата/ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости"» вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации (прекращении) прав в Едином Государственном реестре недвижимости и внесения изменений (дополнений) в Государственный кадастровый учет недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Макаренко И. В., Алабужевой Т. Я. удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в реконструированном виде, согласно технического паспорта по состоянию на /дата/ ООО Кадастровый центр «Альтернатива», домом блокированной застройки.

Признать право собственности Макаренко И. В. на дом блокированной застройки (Блок 1), в реконструированном виде, согласно техпаспорта по состоянию на /дата/ ООО Кадастровый центр «Альтернатива», состоящий из помещений: подвал, подсобное помещение (1) площадью 2,8 кв.м., подсобное помещение (2) площадью 8,6 кв.м., этаж 1, котельная (1) площадью 8,6 кв.м., кухня (2) площадью 22,7 кв.м., жилая комната (3) площадью 28,8 кв.м., сан.узел (4) площадью 3,9 кв.м., этаж мансардный, жилая комната (1) площадью 18,5 кв.м., сан.узел (2) площадью 1,1 кв.м., лестница (3) площадью 3,5 кв.м., жилая комната (4) площадью 20,8 кв.м., общей площадью 121,2 кв.м., прекратив за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером № согласно данным технического паспорта по состоянию на /дата/.

Признать право собственности Алабужевой Т. Я. на дом блокированной застройки (Блок 2), в реконструированном виде, согласно техпаспорта по состоянию на /дата/ ООО Кадастровый центр «Альтернатива», состоящий из помещений: этаж 1, терраса (1) площадью 4,1 кв.м., коридор (2) площадью 3,5 кв.м., коридор (3) площадью 7,1 кв.м., жилая комната (4) площадью 13,5 кв.м., жилая комната (5) площадью 15,4 кв.м., кухня (6) площадью 26,6 кв.м., сан.узел (7) площадью 0,9 кв.м., котельная (8) площадью 10,0 кв.м., общей площадью 83,5 кв.м., прекратив за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером № согласно данным технического паспорта по состоянию на /дата/.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено /дата/.

Судья «подпись» А.А.Николаева